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Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49 Venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové en 2016. Ce bien vous offrira un beau séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau ainsi qu'un garage. Les dimensions des pièces: - Entrée 6.90m² - Séjour 21.30m² - Cuisine ouverte 6.90m² - Suite parentale 10.40m² avec salle d'eau de 3.60m² - Chambre avec salle d'eau de 10.40m² - WC 0.95m² - Garage 14.47m² - Cave de 8.44m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 1960 - Surface habitable de 60.45m² - Chauffage radiateur électrique de 2016 - Chauffe-eau électrique de 2016 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets métalliques - Moustiquaire aux fenêtres - Fibre - Garage fermé - Cave - Taxe foncière de 553E Charges de 1399E/an comprenant eau froide et entretien de la copropriété - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 78E/mois d'électricité Un très joli bien, proche des transports en commun Lyonnais (parc relais TCL Laurent Bonnevay) et des commerces du Carré de Soie. Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, au c?ur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble dans années 70 Disposition de l'appartement: - Entrée: 5,51m² - Cuisine ouverte sur l'entrée de 4,48m² - Séjour: 20,10m² - 3 Chambres avec placard à aménager 8,16 et 10,80m² et suite parentale 12,47m² avec salle d'eau de 1,73m² - WC: 1,28m² - Salle de bains: 3,40m² - Dégagement: 6,08m² Les caractéristiques de ce bien: - Immeuble securisé des années 70 - Au 1er étage surélevé sur 5. - Cuisine à aménager - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Charges 163E/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide avec compteur individuel, entretien de la copropriété) - Taxe foncière de 1280E - Copropriété de 20 lots - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1200E et 1700E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - Accès à un jardin commun - Métro Garibaldi et bus C11 et C25 à deux pas de l'appartement - Situé entre la rue Garibaldi et le Boulevard Vivier Merle Si vous cherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement, situé près que Parc de la tête d'Or. Les dimensions des pièces: - Entrée de 3,8m² - Séjour de 18m² - Cuisine de 11,1m² - Chambre 12,2m² - Salle de bains avec wc 4,5m² - Cellier de 3,4m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement rénové de 1982 - 5ème étage sur 15 avec ascenseur - Surface habitable de 53m² - 1 garage privatif - Chauffage collectif - Menuiseries bois - Double vitrage - Taxe foncière de 722E - Charges 150E/mois comprenant le gaz (chauffage + plaque de cuisson), eau et charges communes - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 810E et 1160E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 - 35E d'électricité par mois Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0661653916. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2020, entre le quartier de la Doua et de Gratte ciel Rez de Chaussée: - Pièce de vie: 30m² - WC: 1,09m² 1er étage: - 2 Chambres: 13,30m² _ 8,57m² - Salle de bains avec WC: 4,80m² - Dégagement: 4,33m² Combles aménagées: - Chambre 15m² avec hauteur sous plafond maximum de 2,23m - Deux espaces supplémentaires de stockage: 9,13m² et 8,52m², hauteur sous plafond maximum de 1,43m Cave insonorisée avec fenêtre et chauffage en accès extérieur: - Espace de rangement: 4,38m² - Partie aménagée: 20m² - Atelier: 8,09m² Caractéristiques de la maison: - 3 étages de 31m² chacun + une cave aménagée de 31 m2 au total - Possibilité de stationner une voiture dans la cour - Toiture vérifiée en 2020 - Velux installés en 2020 - Fenêtres doubles vitrages changées en 2020 avec volets roulants électriques solaires - Terrain environ 120m² - Chauffage gaz - Pour information, les propriétaires dépensent 1000E/an de gaz et 500E/an d'électricité - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1544.01E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - Taxe foncière 625E/an - Fibre - Boulangerie, pharmacie, école primaire à 5min à pied - Bus C69 et C26 à deux pas, à 15min à pied du métro gratte ciel et à 10min à pied du tramway de la Doua - Orientation du jardin: Sud Ouest Si vous cherchez une maison pleine de charme, au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%,

Elodie et alexandre de l'agence profil & patrimoine vous propose en exclusivité une charmante maison de village d'environ 100m² habitable. beau potentiel pour cette maison de 3 chambres qui comprends également un grand garage, et un grenier pouvant être transformé en toit terrasse. contactez elodie au ou alexandre au pour plus de renseignements. mandat n° 438. honoraires inclus de 7.46% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 228 000  . nos honoraires: /fichier-1440-njq6k-bareme_honoraires_decembre_2019.pdf ce bien vous est proposé par un agent commercial. votre conseiller profil et patrimoine luberon: elodie gilbert - tél. n° rsac 798361986 Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4

Elodie et Alexandre de l'agence Profil etamp;amp; Patrimoine vous propose à la location un appartement T2 au centre de Mérindol. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étage, l'appartement d'une surface de 38.90m² est composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle de bain. Loyer: 510€ charges comprise. Libre le 30 octobre 2021. Pour tout renseignement contactez Elodie au 06 11 60 13 02 ou Alexandre au 06 63 78 65 65. Mandat N° 453. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://profiletpatrimoine.com/fichier-1440-NjQ6K-bareme_honoraires_decembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Profil et Patrimoine Luberon: Elodie Gilbert - Tél. 0611601302 N° RSAC 798361986 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 39 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

Elodie et Alexandre de l'agence Profil et Patrimoine vous proposent à la vente sur Laurisetnbsp;cette belle bâtisse des années 1960 pleine de charme d'environ 128 m² en rdc, avec son grandetnbsp;salon/séjour de 45 m²,etnbsp;ses 3 chambres, et de son potentiel d'habitation au 1er avec les combles à aménager de plus de 55 m² habitables et 80 m² au sol sur dalle béton, le tout sur une parcelle arborée d'environ 4100 m²etnbsp;avec sa jolie vue dégagée et au calme. Travaux à prévoir; chauffage, piscine, vitrage, fosse, électricité... UN PERMIS DE CONSTRUIRE qui peut être transféré au nouvel acquéreur de la maison a été accordé pour une rénovation de maison d'une superficie de plancher créée de 180.50 m² avec création d'une terrasse en étage, et nouveau garage et piscine. Vous pouvez donc soit réaménager la maison à votre goût soit utiliser le permis de construire. Pour tout renseignement, contactez Elodie au 06 11 60 13 02 ou Alexandre au 06 63 78 65 65.etnbsp;

Elodie et Alexandre de l'agence Profil et Patrimoine Luberon vous proposent en exclusivité une maison au calme avec vue imprenable Cette maison de 112 m² / 123 m² au sol, vous séduira avec son séjour bénéficiant d'une cheminée et donnant sur 1 terrasse, ses 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, sa 3ème chambre potentielle (bureau à aménager en chambre), et son coin mezzanine pour y faire un bureau, sa salle de bains, son 2ème wc séparé, et ses 2 garages de 24 et 32 m². Vous profiterez de sa piscine 7 X 3.5etnbsp;et de son beau terrain plat de 3 400 m² au calme absolu. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez Elodie GILBERT au 06 11 60 13 02etnbsp; ou Alexandre LABROCHE au 06 63 78 65 65.

Elodie et Alexandre EIetnbsp;de l'agence PROFIL ET PATRIMOINE vous présentent en EXCLUSIVITE, sur la commune de PUGET, cette maison de 115 m² composée de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine équipée donnant sur terrasse fermée, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, le tout sur un joli terrain arboré et clôturé de plus de 1700 m² bénéficiant d'une piscine, le tout est agrémenté d'un garage de 29 m². Pour plus de renseignement, contactez Elodie au 06 11 60 13 02 ou Alexandre 06 63 78 65 65.

Elodie et Alexandre de l'agence Profil et Patrimoine vous informent que cette maison est sous offre par un de nos clients privilèges. Devenez vous aussi CLIENT PRIVILEGE afin d'être contacté en priorité et avant diffusion pour bénéficier de ce type de bien. Maison d'environ 120m² dans un hameau au calme, avec un T2, une maison de 2 chambres + 1 bureau, terrasses, garage. Contactez Elodie et Alexandre pour votre futur projet d'achat ou de vente immobilière