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Bienvenu Nice quartier St Philippe: Trs bien situ dans une rue AU CALME proche de la mer et des commodits. Dans un immeuble bien entretenu, appartement traversant de 3 pices 58.20 m en carrez compos de: grande entre avec rangement, sjour et cuisine amricaine, 2 grandes chambres, salle de bains, WC indpendants et une cave. Idal pied terre ou investissement Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1920 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 283 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Amandine JAMPY, Tl.: 07 81 72 11 66, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Nice sous le numro 890 921 562.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 30. Quote part annuelle(moyenne): 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27762156)

Dcouvrez cet appartement de type F3 situ deux pas du superbe parc naturel d?Estienne d'Orves Nice. D'une superficie de 67,36m, ce bien est situ dans la rsidence "Clair de Lune", un ensemble immobilier conu par Rometti. Il propose une grande entre avec placard. Ct Est, le sjour de 15.26m ouvre sur un balconnet. La cuisine est spacieuse et pourrait tre ouverte. Ct Ouest, deux chambres (12.27m et 10.93m) donnent sur un beau balcon de 6,71m. Ce logement est en premier tage sur 3 avec ascenseur. Il bnficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif, et d'une cave en sous-sol. Il est proximit des commodits et des coles. Accs ais la voie rapide, sans les nuisances. ? Une belle opportunit pour un premier achat: cet appartement est rnover, offrant la possibilit de crer un intrieur selon vos gots. Prix: 262.000 ?. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Istra. ?? 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.320 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Investissement locatif. Nice Boulevard François Grosso, 2 pièces de 58.02m² avec balcons, actuellement loué. L?appartement comprend une longue entrée avec placard, une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé ouest, une chambre, un salon d?angle, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Il bénéficie de hauts plafonds et de fenêtres en pvc double vitrage. Le bien est loué depuis plusieurs années à la même locataire, moyennant un loyer mensuel de 700 euros. Situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. En outre, il subit la nuisance sonore du carrefour Saint-Philippe et de la voie Mathis. Néanmoins, il a pour atouts sa surface (transformable en 3 pièces) et son rapport qualité / prix. L?immeuble ?Les Paons? est une construction de style art-déco réalisée en 1938 par l'architecte Alfred Dalloni, pour le compte d?Antoine Raveu, propriétaire des terrains. A l?époque, le boulevard François Grosso s?appelait encore Carlone. Immeuble R+3 à l?origine, il a fait l'objet d'une surélévation d'un étage à la fin des années 50, mais sans perdre son caractère des années 30. La copropriété comprend 18 lots (dont 11 principaux). Les provisions sur charges sont de 128 euros par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000

Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement type F3 avec une triple exposition dans le quartier Estienne d?Orves Nice. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement de type F3 Nice, avec une triple exposition. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves, du boulevard Franois Grosso et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Coup de c?ur ? pour ce charmant 2 pices en parfait tat et ensoleill avec balcon. Immeuble Rometti situ dans une rue tranquille et rsidentielle proximit du superbe parc d?Estienne d?Orves. ? Je vous invite dcouvrir ce nouveau bien exclusif. Il s?agit d?un appartement de 47.32m ouvrant sur un beau balcon expos ouest. En 2me tage sur 3 avec ascenseur, ce 2 Pices a une double exposition. Il comprend une belle entre avec rangement, un sjour climatis de 13.98m, une chambre parquete de 11.18m avec penderie, une salle de bains lumineuse avec wc, et une grande cuisine quipe ct sud. Eau et chauffage collectifs, double vitrage, et une cave en sous-sol. ? La rsidence Clair de Lune a t ralise en 1968 par le constructeur Rometti dont la signature est une rfrence dans l?immobilier Nice depuis presqu?un sicle. La coproprit se compose de trois petits btiments taille humaine. La rue Aurore fait partie du quartier Saint-Philippe. Plusieurs tablissements scolaires, de la maternelle l?universit, sont accessibles pied. Accs facile la voie rapide pour ceux qui doivent se dplacer l?extrieur de Nice. Le bord de mer est 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunit. Ce petit bijou est prt accueillir ses nouveaux propritaires. Nous serons ravis de vous faire dcouvrir ce bien lors d?une visite. ? Exclusivit agence Istra. Contactez ds maintenant Camille Salhab: ? 06.60.98.01.07 Prix de vente: 230.000 euros Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 196 euros par mois. Taxe foncire annuelle 957 euros. DPE: classe D (198) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 et 1080 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

deux pas du magnifique parc naturel d?Estienne d?Orves, venez dcouvrir cet appartement F3 de 67,36m dans la rsidence ?Clair de Lune?, signe Rometti. Ce bien vous rserve de belles surprises et un bon potentiel de rnovation pour y poser votre touche personnelle. Une vaste entre avec placard vous accueille. Le sjour de 15,26m ct Est s'ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement tre ouverte pour plus de convivialit. Ct Ouest, deux chambres lumineuses et climatises (12,27m et 10,93m) donnent sur un beau balcon de 6,71m. La salle d'eau et le wc bnficient d'une fentre. Situ au 1er tage d?une rsidence de 3 tages avec ascenseur, cet appartement bnficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif et d?une cave en sous-sol. Cerise sur le gteau, il est bien situ, proximit des coles et avec un accs facile la voie rapide? mais sans les bruits. Idal pour un premier achat ou un projet de rnovation cratif, ce 3 pices n?attend que vous pour rvler son plein potentiel. 262.000 euros, c'est l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. ? Ne passez pas ct de cette opportunit ! Contactez l'agence Istra pour en savoir plus et planifier une visite. ? 04.93.97.2000 - Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncire 1.320 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

emmanuel guillot axo actifs immobilier je vous propose sur la commune de bourguébus, au porte de caen, cette maison neuve de 93 m² mitoyenne. proche de toutes les commodités. a voir rapidement !!! - au rez de chaussée: elle se compose d'une pièce de vie (séjour-salon avec cuisine) de plus 30 m² avec un accès sur la terrasse exposée au sud. une salle d'eau avec wc. - al'étage: un palier dessert trois belles chambres avec la possibilité d'installer une panderie dans chacune. une salle de bains (baignoire et douche) avec wc complète l'étage. la propriété dispose de deux places de parking et un garage de 16 m² ideal en premiere acqusition ou investisseur contactez emmanuel guillot au 06 62 57 52 41, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 814.722.294 caen, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287951) et eguillot@axo-actifs.fr honoraires: 4,61 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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Philippe Louvion vous présente ce local commercial idéalement situé sur un axe passant aux portes de Marmande (47200). Hangar de 350 m² avec espace bureau, douche, lavabo et WC sur un terrain d'1 hectares dont 5000 m² carrossable et clôturé. Possibilité de bâtir 3 hangars supplémentaires et 2 maisons d'habitation. Prix de ce bien: 294 000 euros Charge vendeur - Mandat n° 259008 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU

Situé dans le quartier Ste Thérèse Beauséjour, à proximité de l'arrêt de bus Rond Point de Rennes, au sein d'une copropriété magnifiquement arborée de 2004, composée de 2 petits immeubles de 20 lots d'habitations, je vous propose en exclusivité cet appartement en Rez de chaussée avec son jardinet privé de 55m2 comprenant: 1 entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 ch, 1 salle de Bain, 1 wc et 1 garage fermé. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure, contactez moi. Vous souhaitez, plus de renseignements, le visiter ? Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

Situé à proximité du Rond Point de Rennes, et des ses commerces, au sein d'une petite copropriété de 2004 magnifiquement arborée et close, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 en Rez de jardin avec son jardinet privé de 55m2 et 1 garage box fermé. Copropriété de 2 petits immeubles pour un total de 20 lots d'habitations. Un ravalement total a été validé et sera fait dans les mois à venir. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure. Prix Net Vendeur 255000euros Honoraires agence: 12500euros soit 4,90% à la charge acquéreur Contactez moi: Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 0622680388 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

Maison d'habitation Nantaise à proximité de la Sèvre comprenant au RDC: 1 Salon / 1 Cuisine / 1 WC / 1 buanderie. A l'étage: 1 Ch suite parentale avec Sd'e / 2 Ch / 1 Sdb / 2 WC 1 Annexe Appt studette. Agréable jardin de 270 m2, le tout à proximité immédiate des écoles (Primaire et Collège) et des transports. L'avis de l'expert: Agréable maison Nantaise, ou vous n'avez plus qu'a vous y installer et tout faire à pieds. Appelez moi au 06 22 68 03 88 Emmanuel PHILIPPE Négociateur immobilier chez Univers City Immo RSAC 889557377 Prix Net Vendeur: 425 000euros Frais d'agence TTC: 18700euros soit 4,4% Prix FAI: 443700euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes

Appartement T3 au RDC, vue Loire, dans le quartier de la cité des Congrès, à 5mn à pieds de toutes les lignes de tram, de la ligne 4. Au sein d'une résidence de 5 étages avec ascenseur de 21 logements, comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2chambres, 1SdB, 1 wc. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Charges de copropriété: 1080euros /an environ Prix NV: 233556euros Honoraires agence: 11444euros soit 4,9% Prix FAI TTC: 245000euros Pour le visiter appelez moi au 0622680388 Emmanuel PHILIPPE RSAC 889557377 Univers City Immo Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes

Appartement T3 au RDC, vue Loire, dans le quartier de la cité des Congrès, à 5mn à pieds de toutes les lignes de tram, de la ligne 4. Au sein d'une résidence de 21 logements, 5 étages avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2chambres, 1SdB, 1 wc. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Charges de copropriété: 1080euros /an environ Prix NV: 224023euros Honoraires agence: 10977euros soit 4,9% Prix FAI TTC: 235000euros Pour le visiter appelez moi au 0622680388 Emmanuel PHILIPPE RSAC 889557377 Univers City Immo dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes