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Habitation:: Située sur la commune d'Ambérieux en Dombes, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison T5, développant 105 m2 habitables. Implantée sur son terrain clos et arboré de 2500 m2., la maison dispose de volets roulants solaires neufs et fenêtres en PVC. Chauffage central fuel (chaudière Wiessmann de 1997) et chaudière bois (à recoupler au circuit). En rdc, vous trouverez un grand garage, un sous-sol complet de près de 85 m2. Le sous-sol dispose d'une chaufferie avec point d'eau, une cave, un WC indépendant et d'un atelier. (Le plafond du sous-sol est à 2,20 m sur l'intégralité du niveau) Au 1er étage: 1 cuisine (équipée et fermée), 1 salon / SAM (climatisé), 2 chambres dont 1 avec placard mural, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, idéal pour les enfants, les combles avec point d'eau existant (plafond 2,50m). On aime: l'emplacement, le terrain d'1,5 hectares, attenant à la maison disposant d'un accès direct avec chemin privé. Vous disposerez également de dépendances, d'un puit. La maison dispose d'un assainissement autonome et n'est donc pas raccordée au tout à l'égout. DPE E (254) / GES E (69) Bien non soumis au régime de la copropriété / Taxe foncière de 881 € / Etat des risques consultable sur géorisques.gouv.fr Vous souhaitez visiter? Contactez Fabien Gentès au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: CHATILLON SUR CHALARONNE b'/xc2/xa0'/ Maison b'/xc2/xa0'/ 175 m² / 5,8 Ha Important: Suite à un compromis déchu. Idéalement située à 3 min du centre de Chatillon / Chalaronne, venez découvrir cette habitation de 175m², rénovée en 2009, chauffée au bois avec un système de chauffage central. Elle se compose au Rdc, d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un WC, une salle de bain, A l'étage: 4 chambres mansardées dont une avec un coin toilette. Annexe d'habitation: un garage de 30m² Présence d'une piscine de 7m x 4m avec bâche lattée. Présence de panneaux photovoltaïques 9 kWh. Hangar de stockage de b'/xc2/xa0'60m² construit en 2014. Bâtiment de 220m² cloisonné en deux parties: une partie écurie de 100 m² abritant 6 boxes, une partie stockage b'/xc2/xa0'de 100 m² à laquelle s'ajoute une mezzanine de 70 m² Vous disposerez également d'une carrière équestre b'/xc2/xa0'de 40m x 25m, éclairée et arrosée au moyen d'un forage. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: 175.00 m² / Prix du bien: 655 000.00 € / Autorisation de publicité / Taxe foncière: 1 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: St MARTIN DU MONT / Château rénové du XVIIe siècle (Délégation de publicité) Situé à une distance de 1h15 de Genève et 50' de Lyon, dans un environnement paisible avec une vue, ce château comprend environ 650 m2 de surface restaurée et des dépendances. Les terres entourant celui-ci s'étendent sur environ 7,9 hectares. Le château est lumineux et dispose de trois niveaux, dont deux ont été entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous disposerez de salons, d'une salle de réception, une cuisine, des bureaux et un cabinet de toilette. Il existe de nombreux éléments d'origine tels que la cheminée, les boiseries et les sols. Les étages sont accessibles via un escalier en pierre datant du XVè siècle, situé dans une tour. Le premier étage comprend une chambre parentale avec une salle de douche et un dressing, suivie de six chambres avec trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage est encore susceptible d'être aménagé. (sous toutes réserves d'usage) Chauffage: bois central. Assainissement: tout à l'égout. Le château est situé en position dominante et est circonscrit par des prés, du bois et des terres en terrasse. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: 650.00 m² / Prix du bien: 1 880 000.00 € / Délégation de publicité / Taxe foncière: 2 300 €Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: HAUT VALROMEY / Ferme à rénover / 178 m² / 2 Ha Propriété de type ferme en pierres, T6, développant environ 170 m² habitables. La maison, dans sa partie habitable actuelle, est composée en rdc, d'une cuisine (35 m²) avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour (31 m²). A l'étage, une salle de bains (7 m²) et 4 chambres (28 m², 23 m², 15 m², 10 m²). Vous trouverez: surface et potentiel, les volumes offerts par les 400 m² de dépendances (buanderie, grange, écurie, atelier, cave), le calme et la quiétude. Nous attirons votre attentions sur les travaux à prévoir, notamment, le raccordement au réseau d'eau (en l'état, la maison est alimentée par une source), l' assainissement (fosse septique), Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: F GES: NC / Surface: 178.00 m² / Prix du bien: 420 000.00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: MISERIEUX / Propriété / 140 m² / 1,6 Ha (Délégation de publicité) Venez découvrir cette ancienne ferme, à rénover, développant environ 140 m², sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de plusd'1,6 Ha, b'/xc2/xa0'le bien est actuellement composé de 3 chambres, 1 cuisine et son arrière cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain. Venez découvrir les possibilités offertes par la rénovation, le grand grenier, les dépendances accolées à la partie habitable (garages, cave, grange et remises) pour un total de plus de 200 m². Chaudière Fuel / Fosse septique. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D GES: F / Surface: 140.00 m² / Prix du bien: 450 000.00 € / Délégation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: VIRIAT / Maison 10 pièces 380 m² / 2 Ha (Délégation de publicité) A proximité de Bourg En Bresse, venez découvrir cette ferme rénovée, implantée sur un terrain arboré de près de 2 Ha. D'une surface de près de 380 m² habitables, vous apprécierez les volumes, l'utilisation de matériaux de qualité et les espaces extérieurs. Pour sa partie habitable, la maison possède pour sa partie 'jour', une cuisine indépendante, intégralement équipée et aménagée, un grand salon double, une belle salle à manger. Pour sa partie 'nuit', vous disposerez de 6 chambres, d'un dressing, 2 salles d'eau mais également une salle de bains. En plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un bureau, d'une véritable salle de sport ainsi que d'une piscine avec son pool housse. Vous trouverez également, le garage double et les dépendances. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: 380.00 m² / Prix du bien: 595 000.00 € / Délégation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: St ETIENNE SUR REYSSOUZE / 245 m² / 1 Ha A 5 min de Pont de Vaux et des commodités, ferme rénovée de près de 240m² habitables, sur deux niveaux plus dépendances et piscine. le tout sur un terrain clos et arboré, de près d'1 ha (emprise de la maison et dépendances, plus son pré attenant). L'habitation, répartie sur 2 niveaux, comprend en rdc: 1 hall d'entrée, 1 séjour/salon d'environ 50m², 1 cuisine avec arrière cuisine, 1 chambre avec dressing et 1 WC, 1 buanderie/chaufferie, complètent ce niveau. 2 salles de bains/douches A l'étage, accessible par le salon, grand espace mezzanine de près de 40 m², 3 chambres, 1 WC, et 1 pièce complémentaire de 33m². Pour les aménagements extérieurs: 1 espace couvert, dédié à une cuisine d'été face à la piscine (9,5x4,5) ainsi qu'une terrasse couverte de 16m². Vous trouverez: le calme, la possibilité de mettre des chevaux, des dépendances attenantes à usage d'atelier, de garage ou autre utilisation. L'assainissement est individuel, / chauffage fuel et cheminée bois pour le rdc / Electrique à l'étage / aspiration centralisée à l'étage. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D correspondant à une estimation de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, environ, entre 3560€ et 4900€ année de référence 2021 b'/xc2/xa0'/ GES D - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/10/2022 / Prix entendu hors droits de mutations b'/xc2/xa0'/ Prix entendu HFS (Hors Frais de SAFER) Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: CHAVANNES SUR REYSSOUZE / 140 m² / 17 Ha (Délégation de publicité d'un professionnel) Charmante ferme en pierres sur près de 17 hectares attenants. La maison se compose d'une partie habitable, d'une grange, de deux ateliers et deux hangars ainsi que d'une écurie. L'ancien corps de ferme bressan abrite l'habitation comprenant: - l'habitation principale de 135 m2 nécessitant des travaux de rénovation, - un logement à l'étage de 35 m2, habitable de suite - des dépendances de 130 m2 - des combles d'une surface de près de 160 m². On aime: la toiture récente, le fort potentiel agro-touristique (création d'un gîte rural, de chambres d'hôtes...), la possibilité que le bien s'adapte aussi aux projets agricoles comme la production avec vente en circuits courts, l'élevage (volailles de Bresse, chevaux...), les bâtiments annexes composés de 2 hangars de stockage semi-ouverts de 410m2 et 100m2- 1 écurie/étable de 390m2Idéal pour un projet équestre ou tout simplement pour les passionnés de nature ! Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Coût moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles entre 1160 euros et 1620 euros. Date de réalisation du diagnostic: 07/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur, pour la partie afférente au professionnel délégataire. Prix entendu HORS FRAIS DE Safer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 229 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: BOURG EN BRESSE / Propriété XIX è me / 700 m² / 4 Ha Dans un parc naturel d'environ 4 hectares, venez découvrir cette propriété magnifique comprenant, un vaste parc arboré, une piscine, un tennis, une salle d'eau et des dépendances. L'habitation principale comprend l'ancienne ferme, la maison de famille et une orangerie. Plusieurs salons, salles à manger, bibliothèque et deux cuisines sont disponibles au rez de jardin. Vous disposerez de cinq chambres de différentes tailles et cinq salles d'eau., d'une salle de cinéma, trois chambres et une salle d'eau au dernier étage. Des travaux ont été accomplis au fil du temps. L'ensemble est harmonieux et contient toujours de beaux éléments d'origine. Des dépendances peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le parc est bordé par des allées où de beaux arbres se développent. Le jardin arboré est orné d'un étang, d'un bassin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ideal pour un projet de gite ou chambres d'hotes de caractère ou une maison de famille. Chauffage: Pompe à chaleur centrale. Assainissement: tout à l'égout. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: 700.00 m² / Prix du bien: 1 700 000.00 € / Délégation de publicité / Taxe foncière: 2 300 €Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: BEREZIAT / Ferme rénovée / 5 pièces / 3 chambres / 200 m² / b'/xc2/xa0' Foncier: 1.2 Ha (Délégation de publicité) Situation: 10 minutes de Montrevel Bresse Proche des commodités, Bourg en Bresse et Mâcon à 20 minutes, 1H00 de Lyon, Genève 1H3O, Habitation: Quant à l'intérieur de la maison, elle offre une surface habitable de 209 m², une vaste pièce de vie de plus de 70M2, b'/xc2/xa0'traversante, avec une cuisine américaine moderne, toute équipée, un toilette, une vaste salle de bain avec double vasque et douche italienne, une buanderie, ainsi qu'une chambre, un cellier et une spacieuse pièce lumineuse donnant sur le jardin. L'étage se compose comme suit: deux grandes chambres avec dressing et un bureau mezzanine, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, douche italienne, et évier double vasque, un toilette. Infos complémentaires: Assainissement avec micro station aux normes, Poêle à bois dans la pièce de vie, PAC réversible à l'étage. Huisseries double vitrage PVC côté entrée et aluminium côté jardin. Foncier: Ferme implantée sur un ensemble foncier de 11730 m², bénéficiant d'une mare, d'un poulailler, parc à chevaux et de box. Plusieurs points d'eau sur le terrain, dont une douche à chevaux. Trois grandes dépendances sont attenantes, possibilité d'extension (sous réserves d'obtention des autorisations d'usage). Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr. MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: C (148) / GES A (4) / Prix entendu hors droits de mutations b'/xc2/xa0'/ Prix entendu HFS (Hors Frais de SAFER) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: ST GENIS SUR MENTHON / Ferme à rénover / 150 m² / 1,9 Ha Ferme à rénover disposant d'un bâtiment à usage d'habitation d'une surface d'environ 150 m², entièrement à rénover, et répartie sur deux niveaux se composant: - au RDC: de 4 pièces, un couloir, un WC et un garage et une pièce indépendante, - à l'étage: ayant fait l'objet de travaux mais qui nécessite un important rafraichissement, 5 pièces et 2 salles de bains avec WC. b'/xc2/xa0' Foncier:: la propriété à la vente dispose d'une surface de 1ha 98. Bati: en plus du bâtiment à usage d'habitation, il se compose de deux bâtiments vacants nécessitant d'importants travaux de rénovation associés à une surface de 1ha 63 de terrain en friche. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: vierge b'/xc2/xa0'GES: vierge b'/xc2/xa0'/ Surface: 150.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'180 000 € / Délégation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Saint-Genis-sur-Menthon / Ferme à rénover / 150 m² / 1,5 Ha (Délégation de publicité) Ferme à rénover disposant d'un bâti sain, d'une toiture en bon état et d'enduits en bon état. Ce bien nécessite une rénovation intérieure pour finir de vous offrir un cadre de vie agréable. Située à 25 min de Bourg-en-Bresse et Mâcon avec un accès facile aux gares TGV et aux autoroutes A40 et A6. b'/xc2/xa0' Foncier:: disposant d'une vue imprenable sur la campagne, avec plus de 15 500 m2 de terrain attenant à la maison. Les bâtiments offrent plus de 700 m² d'emprise au sol, permettant divers projets. La répartition est la suivante: (données à titre informatif) - b'/xc2/xa0'environ 150 m² habitables, - environ 100 m² de greniers, - 2 grands garages, - environ 90 m² d'annexes, - environ 85 m² de hangar non fermé, - environ 200 m² d'ancienne stabulation, Tous les bâtiments sont en bon état, avec un enduit entièrement refait et un toit récemment rénové. Caractéristiques: - Maison ancienne en pisé parfaitement rénovée à l'extérieur - Présence d'un puits - Chauffage central au fioul/bois et cheminée offrant polyvalence et confort - Fenêtre double vitrage Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E b'/xc2/xa0'GES: C b'/xc2/xa0'/ Surface: 150.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'319 000 € / Délégation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local RP et entretien foncier Pature chevaux loisir Chevaux Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: CHALEINS / Ferme rénovée / 180 m² / 1,6 Ha Propriété composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un accès cave. A l'étage, un dégagement, une grande salle de bains et quatre chambres. Vous disposerez également d'un grand double garage avec portes électriques, d'un local (à usage de fromagerie d'environ 18 m²), d'un four à pain. Eléments complémentaires: - Plancher chauffant - Isolation laine de verre - Volets battants bois - Piscine hors sol - Double vitrage intégral de 2022 Assainissement: - Micro Station d'épuration. Chauffage:b'/xc2/xa0' - Pompe à chaleur (début 2000) - Ballon thermodynamique. Taxe foncière 1550 € (2023). Pour sa partie foncière, vous disposerez sur plus de 1.6 Ha, d'un ensemble homogène. Le foncier est idéalement réparti autour de la maison, permettant d'envisager différents projets: pâture d'animaux, petite unité équestre, maraichage etc. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: B b'/xc2/xa0'GES: A b'/xc2/xa0'/ Surface: 180.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'590 000 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ancien camping Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: MARBOZ / Ferme et Hangar / 80 m² / 4,5 Ha Sur les communes de Bény et Marboz, disposant d'une vue imprenable, venez découvrir cette ferme bressanne à rénover. Orientée Est/Ouest, elle propose actuellement, pour sa partie habitable, environ 80 m², articulés autour d'une entrée, deux grandes chambres, une cuisine séparée, un séjour indépendant et une pièce d'eau / WC. Le bien dispose en sus: - d'une cave, - un grand atelier (env. 25 m²) - des écuries (env. 50 m²) - four à pain avec chaufferie (env. 35 m²) -greniers et grange (env. 120 m²) - un grand hangar (fibro amiantés) pour environ 500 m² au sol plus mezzanine (env. 35 m²) Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 317 GES: 86 / Surface: environ 80.00 m² / Prix du bien: 265 000.00 € Honoraires à la charge de: Vendeur / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: VERNOUX / Ferme d'habitation / 4,17 ha et dépendances (Autorisation de pub) Cette propriété de 4,17 ha propose, dans un cadre paisible et authentique, une ferme typique de la campagne de Bressane en grande partie rénovée. Située à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et services, ce charmant corps de ferme mitoyen en partie rénové développe environ 107 m² habitables. Vous trouverez ainsi, une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve d'obtention des autorisations requises. Ce bien dispose également d'une écurie, de granges, d'un poulailler et d'un garage, permettant de multiples possibilités d'utilisations. Informations complémentaires: tout à l'égout, la pompe à chaleur, la toiture refaite sur l'habitation et l'isolation des combles. Taxe foncière: 650 €. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 135 - GES: 4 / Surface: environ 107.00 m² / Prix du bien: 189 000.00 € / Honoraires à la charge de: Vendeur / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: NEUVILLE LES DAMES / Siège d'exploitation orienté vers l'activité équine / 14 ha Idéalement située, à proximité des commodités et des infrastructures routières, venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant deux habitations et des dépendances agricoles dédiés au cheval. La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, en nature de prés (8 ilots). La propriété dispose en outre d'une mare. Elle est constituée comme suit: - La partie habitable d'une surface globale d'environ 180 m². Un premier logement d'environ 120 m² et se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers, aménageables sous réserves d'obtention des autorisations d'usage.) Un second logement d'environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite) Un garage (remise) d'environ 70 m². - 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux. - 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant: 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage. - 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation. - 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques) Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D b'/xc2/xa0'GES: D b'/xc2/xa0'/ Surface: env. 200.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'750 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Eléments complémentaires: - Isolation laine de verre - Double vitrage alu - Volets roulants Assainissement: - Fosse septique (pas aux normes) Chauffage: - Chaudière au fioul b'/xc2/xa0' Exploitation:: Elle est constituée comme suit: - La partie habitable d'une surface globale d'environ b'/xc2/xa0'200 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, une salle d'eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers.) La partie habitation comprend également un logement d'environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite) - 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux. - 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant: 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage. - 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation. - 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques) b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, 14 ha b'/xc2/xa0'environ sont en nature de prés b'/xc2/xa0'aménagé en 8 paddocks. La propriété dispose en outre d'une mare. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.