Contactez florence leroy

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Voici une opportunit ne pas manquer! Dcouvrez ce bijou immobilier nich au coeur du Vieux Lille et offrant un cadre de vie incomparable proximit immdiate de la gare Lille Flandres, de la Grand Place et de la place Louise de Bettignies. Ce trs beau duplex de 60,60 m2 loi carrez (surface au sol supplmentaire) vous sduira par son espace de vie gnreux sublim par une entre accueillante. Vous allez adorer l'agencement harmonieux comprenant un vaste sjour avec cuisine quipe ouverte ainsi que deux chambres spacieuses, une jolie salle de bain et WC indpendant. En plus de son charme indniable cet appartement bnficie d'une cave pour vos besoins de stockage. La coproprit est scurise et dote d'un ascenseur. Les charges mensuelles s'lvent 128 euros. Taxe foncire: 1029 euros / an Cette vritable ppite, rare dans le Vieux Lille est propose au prix de 350 000 euros comprenant 14 000 euros d'honoraires agence la charge de l'acqureur. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Florence LEROY au 07.49.60.25.72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Situ dans l'une des rues les plus convoites du Vieux-Lille, proximit de la grand-place, venez dcouvrir cet agrable T3 offrant un sjour lumineux, une cuisine fonctionnelle est quipe, une jolie chambre et un deuxieme espace nuit/ bureau l'tage. Parfait pour une premire acquisition ou pour un investissement locatif! Cet appartement fait parti d'une petite coproprit. Les charges sont de 150 euros / mois Taxe foncire: 843 euros Prix: 242 000 euros honoraires agence inclus Honoraires la charge de l'aqureur: 12 000 euros Pour toute demande d'information ou pour le visiter, contactez Florence Leroy au 0749602572

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Gros coup de c?ur pour ce T4 de 107 m avec terrasses! Emplacement hyper central proximit de la place Sebastopol, du mtro et des commerces - Secteur rpublique beaux arts Sjour spacieux donnant sur une agrable cour de 15m2, trs belle cuisine ouverte et entirement quipe (tout est neuf !), 3 chambres dont une avec salle de douche, une jolie salle de bains, un patio et une grande cave. Investisseurs, si vous cherchez une belle rentabilit et un investissement sr, vous pouvez galement le louer pour de la colocation. Prix: 445 000E frais d'agence inclus (dont 15 000 euros d'honoraires la charge de l'acquereur) Informations et visites: contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Emplacement exceptionnel pour cet appartement situ dans la rue trs convoite qu'est la rue de la Monnaie, 5 min pied de la Grand Place et de l'Opra, 10mn pied des gares ! En plein coeur du Vieux Lille Vous allez adorer ce charmant T2 dont les briques et les poutres apparentes font le cachet. Il est compos d'une trs jolie pice de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine entirement quipe, une agrable chambre et une salle de douche avec WC. Cet appartement a t entirement rnov et cerise sur le gteau; il est vendu compltement meubl ! Le grand +: la vue Petite coproprit de 3 lots Charges de coproprit de 79E/mois Prix 260 000 euros frais d'agence inclus (Honoraires 10 000 euros la charge de l'acquereur) Contactez Florence Leroy au 07.49.60.25.72 pour visites et informations

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** PLACE DE LA VICTOIRE TOURCOING - au pied du tram Victoire et du joli parc, l'emplacement est TOP pour ce grand t2 de 54,40 m Au dernier tage d'une belle rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une entre avec placard et wc, un sjour trs spacieux et baign de lumire avec une agrable vue dgage, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre avec rangements intgrs et une salle de bains avec baignoire. Idal premire acquisition ou investissement locatif! Charges: 174 euros par mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, ascenseur..) Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 109 000E frais d'agence inclus (dont 9000 E a la charge de l'acqureur) Visites et informations: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Vendre: Maison de 10 Pices avec Jardin Tourcoing Description: Trs bel emplacement, proximit du tramway Victoire, dcouvrez cette magnifique maison de 10 pices, offrant une surface habitable de 226 m, situe Tourcoing. Gros potentiel et maison ideale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaiterait une belle rentabilit grce au coliving ! Caractristiques: Chambres: 7 chambres spacieuses + possibilit d'amnager une grande chambre supplementaire dans les combles Un double salon-sjour avec beaucoup de cachet Un agrable bureau Une cuisine trs spacieuse donnant sur le joli jardin Salles de bains: 2 salles de bains + point d'eau dans 5 chambres Espaces extrieurs: Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des belles journes ensoleilles Travaux: Rnovation prevoir Une cave Localisation et Commodits: ducation: coles maternelles, primaires, collges et lyces moins de 10 minutes pied Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 359 000 euros frais d'agence inclus Honoraire agence la charge de l'acquereur: 17 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Nous vous invitons venir dcouvir ce magnique appartement en duplex, situ dans une agrable rue du Vieux Lille et au sein d'une coproprit de standing. Avec ses 123 m au sol, vous serez charm par les espaces et la luminosit! Vous serez galement sduit par le grand salon/sjour de 45 m et les deux chambres spacieuses, chacune dote de rangements et d'une salle de bains attenante. Ce bien est galement vendu avec une cave et une place de parking dans l'immeuble. Prix de vente 599 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence: 24 000 euros la charge de l'acqureur Pour toute demande d'information ou pour programmer un visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Nous vous invitons venir dcouvir ce trs bel appartement en duplex, situ dans une agrable rue du Vieux Lille et au sein d'une coproprit de standing. Avec ses 123 m au sol, vous serez charm par les espaces et la luminosit! Vous serez galement sduit par le grand salon/sjour de 45 m et les deux chambres spacieuses, chacune dote de rangements et d'une salle de bains attenante. Ce bien est galement vendu avec une cave et une place de parking dans l'immeuble. Prix de vente 599 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence: 24 000 euros la charge de l'acqureur Pour toute demande d'information ou pour programmer un visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** Avis aux investisseurs ! Opportunit trs rare. Nous vous proposons aujourd'hui un projet clef en main. Ce lot de 84,09 m2 au total offre 3 appartements vendus entirement meubls, quips et dcors en plein centre ville de Lille, proximit de la grand place, de la gare Lille Flandres, du mtro et des commerces. Que ce soit pour le bien en lui mme ou pour l'emplacement, tout est runi pour un investissement locatif russi ! Les 3 appartements meubls comprennent chacun un sjour, une kitchenette, et une salle de bains avec douche et WC. Appartement 1: 27,01 m2 Appartement 2: 26,39 m2 Appartement 3: 26,36 m2 Loyer pour chaque appartement: 650 euros hors charges soit 23 400 euros de revenu locatif par an! Trs belle rentabilit ! Ce bien est galement vendu avec une cave. Trs bel immeuble avec ascenseur. Charges de coproprit: 82 euros / mois Prix: 470 000 euros frais d'agence inclus dont 20 000 euros de charges Informations et visites: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** Magnifique studio en plein coeur du Vieux-Lille ! Rue esquermoise, situ quelques pas de la Grand-Place et du mtro Rihour. Moins de 10 min de la gare Lille-Flandres ! Emplacement exceptionnel au 1er tage d'une petite coproprit. Le Studio se compose d'une pice de vie avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec douche et WC. Il conviendra parfaitement un tudiant souhaitant tre en hyper centre de Lille dans un logement de qualit, ou une personne souhaitant un pied terre dans le centre de Lille ! Ce bien est vendu lou Le loyer est de 390 euros + 70 euros de charges. Prix: 124 000 euros frais d'agence inclus dont 9000 euros d'honoraires agence la charge de l'acquereur Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour informations et visites.

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram florence_leroy_immobilier ** Situ dans la rue Sainte-Catherine, en plein c?ur du Vieux Lille, ce T1 bis de 40 m est une opportunit ne pas manquer. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'un sjour lumineux avec une cuisine ouverte quipe, d'un espace nuit spar, d'une salle de bain avec douche, et de WC spars. Son emplacement privilgi dans un quartier recherch et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le march. Prix: 195 000 E (dont 10 000 E d'honoraires la charge de l'acqureur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72.

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram florence_leroy_immobilier ** Situ dans la rue Sainte-Catherine, en plein c?ur du Vieux Lille, ce T1 bis de 40 m est une opportunit ne pas manquer. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'un sjour lumineux avec une cuisine ouverte quipe, d'un espace nuit spar, d'une salle de bain avec douche, et de WC spars. Son emplacement privilgi dans un quartier recherch et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le march. Prix: 175 000 E (dont 10 000 E d'honoraires la charge de l'acqureur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72.

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** PLACE DE LA VICTOIRE TOURCOING - au pied du tram Victoire et du joli parc, l'emplacement est TOP pour ce grand t2 de 54,40 m Au dernier tage d'une belle rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une entre avec placard et wc, un sjour trs spacieux et baign de lumire avec une agrable vue dgage, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre avec rangements intgrs et une salle de bains avec baignoire. Idal premire acquisition ou investissement locatif! Charges: 174 euros par mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, ascenseur..) Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 105 000E frais d'agence inclus (dont 9000 E a la charge de l'acqureur) Visites et informations: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** Gros coup de c?ur pour ce T4 de 107 m avec terrasses! Emplacement hyper central proximit de la place Sebastopol, du mtro et des commerces - Secteur rpublique beaux arts Sjour spacieux donnant sur une agrable cour de 15m2, trs belle cuisine ouverte et entirement quipe (tout est neuf !), 3 chambres dont une avec salle de douche, une jolie salle de bains, un patio et une grande cave. Investisseurs, si vous cherchez une belle rentabilit et un investissement sr, vous pouvez galement le louer pour de la colocation. Prix: 400 000E frais d'agence inclus (dont 15 000 euros d'honoraires la charge de l'acquereur) Informations et visites: contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram florence_leroy_immobilier ** Situ dans la rue Sainte-Catherine, en plein c?ur du Vieux Lille, ce T2de 40 m est une opportunit ne pas manquer. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'un sjour lumineux avec une cuisine ouverte quipe, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et de WC spars. Son emplacement privilgi dans un quartier recherch et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le march. Prix: 175 000 E (dont 10 000 E d'honoraires la charge de l'acqureur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72.

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier ** 7.5% de rentabilit ! Trs bel emplacement pour ce magnifique appartement situ rue Patou, proximit du Quai du Wault! Ce T2 de 39 m2 est parfait pour un investissement locatif car en plus d'tre vendu entirement meubl, dcor et quip, IMMOKA- conciergerie leader Lille- garantit 850E 12 mois sur 12 en gestion Airbnb ! Charges: 65E / mois Taxe foncire: 662E Prix frais d'agence inclus: 135 000E Informations et visites: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est sur le compte Instagram: Florence_leroy_immobilier ** PLACE DE LA VICTOIRE TOURCOING - au pied du tram Victoire et du joli parc, l'emplacement est TOP pour ce grand t2 de 54,40 m Au dernier tage d'une belle rsidence scurise et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une entre avec placard et wc, un sjour trs spacieux et baign de lumire avec une agrable vue dgage, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre avec rangements intgrs et une salle de bains avec baignoire. Idal premire acquisition ou investissement locatif avec plus de 6 % de rentabilit! Transports: Tramway (ligne TRAM, station Victoire) proximit 9 lignes de bus accessibles dans un rayon de 1 km Gare de Tourcoing Mtro ligne M2 (station Tourcoing Centre) Accessibilit routire: Autoroute A22 et nationales N356 et N227 moins de 8 km Loisirs: Cinma Les Ecrans, thtre, conservatoire, bibliothque Commerces et services: Restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, suprettes et piceries proximit Marchs: 2 marchs hebdomadaires dans le quartier Prix: 105 000E frais d'agence inclus (dont 9000 E a la charge de l'acqureur) Visites et informations: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier" EN EXCLUSIVIT! Hyper-centre de Lille, emplacement parfait, deux pas du boulevard Carnot entre la gare Lille Flandres et l'entre du Vieux Lille. Cet appartement avec terrasse est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Trs joli T2 de 40 m2 offrant une entre avec rangements, un sjour baign de lumire et traversant avec cuisine quipe ouverte, une agrable chambre avec salle de bains attenante et un WC indpendant. Le gros +: la terrasse de plus de 22 m2 Aucun travaux prvoir. Petite coproprit. Prix: 260 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros d'honoraires agence la charge de l'acqureur. Informations et visite: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** Nous sommes heureux de vous prsenter ce magnifique T2, situ proximit immdiate de la Grand Place. Cet appartement de 51 m est situ au 2me d'une petite coproprit faibles charges. L'entre offre des rangements, le sjour est trs agreable et bnficie d'une belle luminosit, la cuisine est entirement quipe, la chambre est sur l'arrire du batiment, la salle de bain dispose d'une douche et les WC sont indpendants. Vous apprcierez galement la proximit des magasins, des commerces et du mtro. L'emplacement ne pourra que vous sduire! Le prix de vente est de 309 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence. Pour plus d'information et pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72.

** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM: Florence_leroy_immobilier ** En exclusivit! Superbe studio situ rue Saint-Jacques dans le vieux lille. Trs bel emplacement! Cet appartement de plus de 24m2 offre une pice de vie trs lumineuse avec de belles hauteurs sont plafond, une cuisine quipe, une jolie salle de bains, et un espace couchage ou rangement enmezzanine. DPE: C Petite coproprit de 4 lots Charges: 50 euros par mois Taxe foncire: 570 euros Prix: 150 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence: 10 000 euros la charge de l'acqureur Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier** Magnifique duplex - Rue Esquermoise - 61m2. Emplacement exceptionnel pour ce grand T2 bis situ rue Esquermoise, au pied de la Grand Place et de l'Opra, et 5 min pied de la gare Lille Flandres. Situ au 3eme tage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pice de vie ouverte sur une cuisine entirement quipe. Un escalier vous mne l'tage sur un joli palier pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint grce son lit escamotable trs pratique, puis sur une belle salle de bain avec douche italienne, le tout donnant sur la chambre avec dressing. Appartement trs agrable, lumineux et cosy en plein coeur du centre, vritable coup de coeur ! Prix: 299 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires agence la charge de l'acqureur. Informations et visites: contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** Coup de coeur! Au c?ur du Vieux Lille, proximit immdiate de la Treille, dcouvrez sans tarder ce magnifique appartement ancien et rnov en dernier tage d'un trs bel immeuble, avec sa jolie terrasse sans vis--vis. Dans un esprit ultra cosy, vous y trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur un extrieur et communiquant avec une cuisine fonctionelle et entirement amnage et quipe. Vous y trouverez galement un vaste hall d'entre avec rangements, deux agrables chambres, une salle de bains et de nombreux placards sur mesure viendront complter ce bien coup de c?ur dans une petite coproprit de standing avec ascenseur. Autres lments de confort, le parking en location proximit, le local vlos et la cave dans l'immeuble. Si vous cherchiez un emplacement citadin avec du calme, vous y tes ! noter que la coproprit est parfaitement saine et la faade vient d'tre refaite en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Surface: 65 m habitables, 80m2 au sol Consommation nergtique: Classe E. Consommation nergie primaire: 253 kWh/m/an Consommation nergie finale: 8 kWh/m Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1000 E et 1410 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nombre de lots: 9. Pas de procdure en cours Charge de coproprit: 145 E/ mois comprenant l'eau, le syndic professionnel, charges relatives l'ascenseur, et entretien et lectricit des parties communes Prix du bien: 415.000 E Prix du bien hors honoraires: 415000 E Honoraires TTC: 3.61 % soit 15000 E la charge de l'acqureur Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM: Florence_leroy_immobilier ** En exclusivit! Superbe studio situ rue Saint-Jacques dans le vieux lille. Trs bel emplacement! Cet appartement de plus de 24m2 offre une pice de vie trs lumineuse avec de belles hauteurs sont plafond, une cuisine quipe, une jolie salle de bains. Tout a t entierement refait! DPE: C Petite coproprit de 4 lots Charges: 60 euros par mois Taxe foncire: 570 euros Prix: 145 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence: 10 000 euros la charge de l'acqureur Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** Coup de coeur! Au c?ur du Vieux Lille, proximit immdiate de la Treille, dcouvrez sans tarder ce magnifique appartement ancien et rnov en dernier tage d'un trs bel immeuble, avec sa jolie terrasse sans vis--vis. Dans un esprit ultra cosy, vous y trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur un extrieur et communiquant avec une cuisine fonctionelle et entirement amnage et quipe. Vous y trouverez galement un vaste hall d'entre avec rangements, deux agrables chambres, une salle de bains et de nombreux placards sur mesure viendront complter ce bien coup de c?ur dans une petite coproprit de standing avec ascenseur. Autres lments de confort, le parking en location proximit, le local vlos et la cave dans l'immeuble. Si vous cherchiez un emplacement citadin avec du calme, vous y tes ! noter que la coproprit est parfaitement saine et la faade vient d'tre refaite en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Surface: 65 m habitables, 80m2 au sol Consommation nergtique: Classe E. Consommation nergie primaire: 253 kWh/m/an Consommation nergie finale: 8 kWh/m Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1000 E et 1410 E par an. Nombre de lots: 9. Pas de procdure en cours Charge de coproprit: 145 E/ mois comprenant l'eau, le syndic professionnel, charges relatives l'ascenseur, et entretien et lectricit des parties communes Prix du bien: 399.000 E Prix du bien hors honoraires: 385000 E Honoraires TTC: 14 000 E la charge de l'acqureur Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** VENDRE: Trs joli T3 au c?ur de Lille, rue du Molinel Emplacement idal: Situ dans une petite coproprit, cet appartement est deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, dans un quartier recherch. Caractristiques du bien: Surface: 55 m au 2e tage. Sjour: Lumineux et chaleureux, avec une cuisine quipe ouverte. Chambres: 2 agrables chambres, au calme, sur l'arrire du btiment. Salles de bains: 2 Extrieur: Un petit balcon. Informations pratiques: Charges de coproprit: 97 E par mois. Taxe foncire: 772 E par an. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Idal pour: Une premire acquisition grce son agencement optimis et son emplacement stratgique. Un investissement locatif dans une zone forte demande. Prix: 270 000 E frais d'agence inclus, dont 12 000 E la charge de l'acqureur. Un appartement coup de c?ur vous attend ! Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite ou pour en savoir davantage.

** La vido de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** VENDRE: Trs joli T3 au c?ur de Lille, rue du Molinel Emplacement idal: Situ dans une petite coproprit, cet appartement est deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, dans un quartier recherch. Caractristiques du bien: Surface: 55 m au 2e tage. Sjour: Lumineux et chaleureux, avec une cuisine quipe ouverte. Chambres: 2 agrables chambres, au calme, sur l'arrire du btiment. Salles de bains: 2 Extrieur: Un petit balcon. Informations pratiques: Charges de coproprit: 97 E par mois. Taxe foncire: 772 E par an. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Idal pour: Une premire acquisition grce son agencement optimis et son emplacement stratgique. Un investissement locatif dans une zone forte demande. Prix: 282 000 E frais d'agence inclus, dont 12 000 E la charge de l'acqureur. Un appartement coup de c?ur vous attend ! Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite ou pour en savoir davantage.

Situé rue Saint André, idéalement placé dans le vieux lille, au sein d'un immeuble dont la façade est impeccable et dont les parties communes sont bien entretenues, vous allez adorer le cachet, la luminosité et le calme qu'offre ce bel appartement de 90m2 en duplex. Au premier niveau vous trouverez l'entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière avec une vue dégagée. Très beau parquet et poutres apparentes. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et entièrement équipée. Vous serez également charmés par la première chambre parquetée et sa salle d'eau attenante. À l'étage, une grande chambre avec rangements et une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une cave est également vendue avec ce bien. Double vitrage partout, pas de travaux à prévoir. Le prix est de 422 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 410 000 euros hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Nombres de lots: 9 Montant annuel des charges de copropriété: 1200 E Pour plus d'informations contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72

IDEAL ETUDIANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF TYPE AIRBNB: IMMOKA - CONCIERGERIE N°1 À LILLE GARANTI 680 EUROS DE LOYER 12 MOIS/12 POUR CE JOLI STUDIO. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur la location saisonniere Ce studio fonctionnel de 21,5 m2 (17m2 loi Carrez) est idéalement situé dans un quartier attractif de Lille, à proximité de l'arret de métro Gambetta et des commerces. Au sein d' une cour sécurisée et calme, ce studio offre une agréable piece de vie avec cuisine totalement équipée, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une jolie salle de bain avec douche et WC. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 93 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite veuillez contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 71. Prix du bien: 102 000 euros frais d'agence inclus. PriX du bien hors honoraires: 96 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface: 17 m² Bien soumis à la copropriété: 10 lots Charges de copropriété: 1120 E / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 E et 930 E par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 720 kWh/m²/an.