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ERA MARESOL Cagnes sur mer vous propose un deux pices de 47m Cagnes-sur-Mer, quelques pas de la mer, dans une rsidence de standing. Lumineux sjour, cuisine amricaine, salle de bain, chambre spacieuse avec terrasse sud-est dgage. Cave et parking inclus. Travaux prvoir. A visiter pour dcouvrir le potentiel de cet appartement ! Contactez Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 ou votre agence ERA Maresol Cagnes au 04 93 26 15 06 Coproprit de 150 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2320 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare Le Mans Quartier calme Trs agrable maison de plain-pied comprenant une belle pice de vie de 21m, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Terrain clos avec possibilit de stationner deux vhicules. Dpendances avec un espace rangement et une pice chauffe bureau ou chambre. Une cave, un grenier amnageable. Toiture neuve Maison adapte pour personne mobilit rduite DPE D / GES B ralis en septembre 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1100 euros Prix de vente 119 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 114 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (5.25 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Trs bel appartement de 76.48 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES B ralis en avril 2021 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 731 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

HYPER CENTRE trs bel appartement lumineux dans rsidence scuris, belle pice de rception avec cuisine quipe de 42 m, 3 chambres possibilit une chambre supplmentaire. salle d'eau, trs nombreux rangements, aucun travaux prvoir. L'appartement dispose d'une cave de 16 m et d'une place de parking couverte sous la rsidence, DPE E / GES D ralis en mai 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1620 euros et 2240 euros Prix de vente 259 975 euros incluant les honoraires d'un montant de 9975 euros la charge de l'acqureur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 92 lots (). Charges annuelles: 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv

Trs bel appartement de 76 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES A ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1220 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. g

Au bord de l'Huisne, dans rsidence scuris de 2004, trs agrable appartement comprenant une entre, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon sjour avec cuisine amricaine quip donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M. L'appartement dispose galement d'un emplacement de parking priv dans l'enceinte de la rsidence. Faible charges de coproprit 55 euros par mois DPE D / GES B Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356482 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 40 lots (). Charges annuelles: 700 euros. Les informations sur les risques aux

Maison rcente en parfait tat comprenant une belle pice de rception avec cuisine quip de 40 m ouvert sur une vranda chauffe wc avec lave main A l'tage: 3 chambres, salle d'eau avec wc Jardin clos Garage de 17 m DPE E / GES B ralis en septembre 2022 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 350 euros et 1 860 euros Prix de vente 217 330 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 330 euros la charge de l'acqureur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance N mandat 356622 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement neuf dans une rsidence de bon standing en hyper centre, belles prestations, salon sjour avec cuisine quipe, 2 chambres, salle d'eau, wc spar, placards. Faible charges de coproprit 40 euros par mois Possibilit stationnement en sous sol Appartements similaire vendre dans la rsidence Vous pouvez me consulter DPE C / GES A Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 670 euros et 940 euros Prix de vente 161 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 100 euros la charge de l'acqureur soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 357513 (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 176 780 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 780 euros la charge de l'acqureur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Centre ville / Gare Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scuris Cuisine amnag, belle pice de vie exposition ouest, 2 chambres Salle d'eau, wc spar cave parking intrieur rsidence DPE C / GES C ralis le 05/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli entre 720 euros et 1010 euros Prix de vente 135 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 900 euros la charge de l'acqureur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.54 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Centre ville Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scuris Cuisine amnag, belle pice de vie 2 chambres Salle d'eau, wc spar garage en sous sol DPE C / GES A ralis le 17/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 850 euros et 1200 euros Prix de vente 217 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 000 euros la charge de l'acqureur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361017 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 60 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans rsidence scuris de 2004, trs agrable appartement comprenant une entre, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon sjour avec cuisine amricaine quip donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M. L'appartement dispose galement d'un emplacement de parking priv dans l'enceinte de la rsidence. Faible charges de coproprit 55 euros par mois Lou en bail d'habitation meubl 680 euros CC par mois DPE D / GES B Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356482 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de

Centre ville / Gare Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scurise Cuisine amnage, belle pice de vie exposition ouest, 2 chambres Salle d'eau, wc spar cave parking intrieur rsidence DPE C / GES C ralis le 05/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli entre 720 euros et 1010 euros Prix de vente 135 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 900 euros la charge de l'acqureur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.54 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 166 300 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 300 euros la charge de l'acqureur soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 2 pices comprenant un espace cuisine sjour de 21 m, une chambre, sde avec wc Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 156 200 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 3 pices comprenant un espace cuisine sjour de 28 m avec balcon, deux chambres, sde avec wc une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 229 600 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Quartier Les Maillets, au pied du tramway et de toutes commodits Appartement 3 pices en parfait tat trs lumineux Belle pice de vie, cuisine quipe, deux chambres avec placards cave DPE D / GES E Prix de vente 115 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (5.45 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 150 lots (). Charges annuelles: 1566 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 4 pices de 92 m habitable avec une terrasse de 38 m comprenant un espace cuisine sjour de 32 m, trois chambres dont une suite parentale,. Salle d'eau une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 447 800 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Votre agence Era Maresol vous propose en exclusivit, Cagnes-sur-Mer, un trs beau 3 pices de 66 m sans vis vis. Il est situ dans une rsidence scurise, proximit immdiate du centre avec toutes les commodits: coles, commerces, transports. Le sjour donne sur un balcon. La cuisine indpendante est quipe et dispose d'un cellier pour plus de rangement. La salle d'eau est dote d'une douche l'italienne. L'appartement comprend galement deux belles chambres, un WC spar et un coin bureau. Il vient d'tre intgralement rnov et bnficie de la climatisation. Un grand garage de 17 m et une cave compltent ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez Mlanie au 07.50.51.82.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 120 lots Charges annuelles: 1980 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 161 180 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 180 euros la charge de l'acqureur soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier Funay Bord de L'Huisne, trs bel appartement moderne dans une Rsidence scurise avec balcon expo sud. Cet appartement se compose d'une entre, belle pice de vie, cuisine amnage et quipe, dgagement avec nombreux placard, wc spar, salle d'eau, 3 chambres Place de parking extrieur prive. DPE C / GES C ralis en Juin 2022 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 euros et 1200 euros Prix de vente 129 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 124 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 368624 (4.83 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 60 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Proche Gare Sud, appartement de 26.72 m habitable en parfait tat avec cave et parking Rsidence trs calme dans un cadre verdoyant DPE E / GES E ralis en avril 2024 Prix de vente 79 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 4 990 euros la charge de l'acqureur soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 mandat 369867 (6.65 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 130 lots (). Charges annuelles: 1361 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Trs bel appartement lumineux en parfait tat avec balcon comprenant une spacieuse pice de vie ouverte sur cuisine quipe, nombreux rangements, wc, salle de bain, 2 chambres. Place de parking privative Cave DPE D / GES C ralis en avril 2024 Prix de vente 138 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 133 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 369364 (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 300 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cette ravissante maison individuelle de 3 pices, d'une superficie de 65 m au sol, situe dans un secteur paisible et pris de Cagnes-sur-Mer. Bnficiant d'une orientation plein sud, le sjour est inond de lumire naturelle. La maison comprend un vaste sjour, une cuisine amnage et indpendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez galement du jardin, avec ses deux terrasses et ses diffrents espaces extrieurs, idals pour se dtendre et recevoir. Le jardin cltur et les places de stationnement ajoutent au confort de cette maison pleine de charme. A proximit immdiate des transports, des coles et des commerces, cette proprit est parfaitement situe pour un couple ou une personne seule recherchant la tranquillit et la commodit. Contactez Mlanie au 07.50.51.82.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

PREMARTINE Rsidence trs calme dans un cadre verdoyant Appartement de 60 m rnover comprenant une entre avec placards, cuisine, arrire cuisine, pice de vie, 2 chambres, sdb, wc placards Chaudire neuve, fentres pvc double vitrage Cet appartement dispose d'une grande cave Parking dans la rsidence Faibles charges Prix de vente 99 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 mandat 372897 (6.37 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 70 lots (). Charges annuelles: 888 euros.