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ERA MARESOL Cagnes sur mer vous propose un deux pices de 47m Cagnes-sur-Mer, quelques pas de la mer, dans une rsidence de standing. Lumineux sjour, cuisine amricaine, salle de bain, chambre spacieuse avec terrasse sud-est dgage. Cave et parking inclus. Travaux prvoir. A visiter pour dcouvrir le potentiel de cet appartement ! Contactez Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 ou votre agence ERA Maresol Cagnes au 04 93 26 15 06 Coproprit de 150 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2320 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare Le Mans Quartier calme Trs agrable maison de plain-pied comprenant une belle pice de vie de 21m, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Terrain clos avec possibilit de stationner deux vhicules. Dpendances avec un espace rangement et une pice chauffe bureau ou chambre. Une cave, un grenier amnageable. Toiture neuve Maison adapte pour personne mobilit rduite DPE D / GES B ralis en septembre 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1100 euros Prix de vente 119 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 114 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (5.25 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Trs bel appartement de 76.48 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES B ralis en avril 2021 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 731 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

HYPER CENTRE trs bel appartement lumineux dans rsidence scuris, belle pice de rception avec cuisine quipe de 42 m, 3 chambres possibilit une chambre supplmentaire. salle d'eau, trs nombreux rangements, aucun travaux prvoir. L'appartement dispose d'une cave de 16 m et d'une place de parking couverte sous la rsidence, DPE E / GES D ralis en mai 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1620 euros et 2240 euros Prix de vente 259 975 euros incluant les honoraires d'un montant de 9975 euros la charge de l'acqureur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 92 lots (). Charges annuelles: 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv

Trs bel appartement de 76 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES A ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1220 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. g

Au bord de l'Huisne, dans rsidence scuris de 2004, trs agrable appartement comprenant une entre, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon sjour avec cuisine amricaine quip donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M. L'appartement dispose galement d'un emplacement de parking priv dans l'enceinte de la rsidence. Faible charges de coproprit 55 euros par mois DPE D / GES B Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356482 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 40 lots (). Charges annuelles: 700 euros. Les informations sur les risques aux

Maison rcente en parfait tat comprenant une belle pice de rception avec cuisine quip de 40 m ouvert sur une vranda chauffe wc avec lave main A l'tage: 3 chambres, salle d'eau avec wc Jardin clos Garage de 17 m DPE E / GES B ralis en septembre 2022 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 350 euros et 1 860 euros Prix de vente 217 330 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 330 euros la charge de l'acqureur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance N mandat 356622 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement neuf dans une rsidence de bon standing en hyper centre, belles prestations, salon sjour avec cuisine quipe, 2 chambres, salle d'eau, wc spar, placards. Faible charges de coproprit 40 euros par mois Possibilit stationnement en sous sol Appartements similaire vendre dans la rsidence Vous pouvez me consulter DPE C / GES A Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 670 euros et 940 euros Prix de vente 161 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 100 euros la charge de l'acqureur soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 357513 (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr