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Situe 5 minutes du centre-ville, sur le secteur recherch de l'hpital, cette maison atypique de 140 m, entirement rnove il y a 2 ans, vous sduira par son charme et son confort moderne. L'entre spacieuse s'ouvre sur un dgagement avec toilettes indpendantes et salle d'eau, ainsi que deux escaliers distincts. Le premier escalier descend au rez-de-chausse, o vous attend une pice de vie lumineuse de 60 m, avec un coin tl, agrmente d'un pole bois. La cuisine ouverte toute quipe donne sur une belle terrasse en bois, son jardin et le coin barbecue. Le second escalier mne l'tage, compos de 4 grandes chambres (2 de 12 m, 1 de 14m, 1 de 15 m) avec parquet et placards intgrs, d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est quipe de nombreux rangements, d'une cave, de volets roulants sur l'ensemble des fentres, et relie au tout--l'gout conforme. Le jardin cltur de 348 m, joliment paysag, est un vritable havre de paix. Proche des commodits, cette maison est une belle opportunit ne pas manquer ! Prix: 315000 euros HAI (dont 5% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 300000 euros hors honoraires) DPE: D (217) / GES C (28) Consommation de 1850 euros 2580 euros selon les prix moyens indexs au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nan

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur pris de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite dcouvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m rnover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette proprit se compose d'une maison principale de 110 m comprenant un sjour/salle manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplmentaire donnant sur une jolie cour intrieure. Vous y trouverez galement une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m environ ainsi qu'une grande mezzanine, rnover, offre de nombreuses possibilits d'amnagement. Le tout est nich dans un parc joliment arbor plat de 1768 m avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximit de toutes commodits. prix: 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 290000 euros hors honoraires) DPE: G (426) /GES F (86) Consommation de 2974 euros 4024 euros selon les prix moyens indexs au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur pris de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite dcouvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m rnover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette proprit se compose d'une maison principale de 110 m comprenant un sjour/salle manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplmentaire donnant sur une jolie cour intrieure. Vous y trouverez galement une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m environ ainsi qu'une grande mezzanine, rnover, offre de nombreuses possibilits d'amnagement. Le tout est nich dans un parc joliment arbor plat de 1768 m avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximit de toutes commodits. prix: 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 290000 euros hors honoraires) DPE: G (426) /GES F (86) Consommation de 2974 euros 4024 euros selon les prix moyens indexs au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4

Venez dcouvrir cette maison de ville de 110m, rnove avec gout, idalement situe dans le quartier recherch de Clos Chassaing, quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des collges et lyces. Le rez-de-chausse se compose d'une belle entre avec un grand placard de rangement, un WC indpendant avec lave-mains, et une spacieuse pice de vie avec cuisine ouverte toute quipe. Cet espace convivial s'ouvre sur une vranda couverte, donnant accs un jardin sans vis--vis, idal pour profiter de moments de dtente en toute intimit. A l'tage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, chacune avec rangements intgrs, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Les plus: Cave sous toute la surface du rez-de-chausse, doubles vitrages, chauffage produit par une chaudire condensation neuve Cette parcelle agrable de 187 m allie confort, tranquillit et proximit des commodits. Un bien rare et idal pour les familles souhaitant vivre au calme tout en tant proche du centre-ville. Prix: 262500 euros HAI (dont 5% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 250000 euros hors honoraires) DPE: C (142) / GES C (27) Consommation de 1280 euros 1790 euros selon les prix moyens indexs au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestio

Situe 5 minutes du centre-ville, sur le secteur recherch de l'hpital, cette maison atypique de 140 m, entirement rnove il y a 2 ans, vous sduira par son charme et son confort moderne. L'entre spacieuse s'ouvre sur un dgagement avec toilettes indpendantes et salle d'eau, ainsi que deux escaliers distincts. Le premier escalier descend au rez-de-chausse, o vous attend une pice de vie lumineuse de 60 m, avec un coin tl, agrmente d'un pole bois. La cuisine ouverte toute quipe donne sur une belle terrasse en bois, son jardin et le coin barbecue. Le second escalier mne l'tage, compos de 4 grandes chambres (2 de 12 m, 1 de 14m, 1 de 15 m) avec parquet et placards intgrs, d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est quipe de nombreux rangements, d'une cave, de volets roulants sur l'ensemble des fentres, et relie au tout--l'gout conforme. Le jardin cltur de 348 m, joliment paysag, est un vritable havre de paix. Proche des commodits, cette maison est une belle opportunit ne pas manquer ! Prix: 315000 euros HAI (dont 5% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 300000 euros hors honoraires) DPE: D (217) / GES C (28) Consommation de 1850 euros 2580 euros selon les prix moyens indexs au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na

APPARTEMENT ATYPIQUE..... En rez de chaussée d'un immeuble avec son entrée indépendante, il se compose: 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre + dressing 1 salle de douche, wc 1 belle cave à aménager sur la surface totale de l'appartement permettant ainsi d'optimiser les espaces..... Faibles charges de co-propriété: 250 Euros par trimestre (eau, entretien de l'immeuble) A VISITER SANS TARDER..... Merci de contacter: Mme HUBERT Carole au 07.77.38.08.66 où par mail: - Agissant en tant que Conseillère pour la SAS Propriétés Privées. Prix 118 890 Euros Honoraires d'agence inclus de 5,31 % TTC à la charge acquéreur soit 112900 Euros net vendeur. Mandat N° 210308 Votre confiance est ma priorité, votre satisfaction ma motivation ! dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().

Cette proprit de plain-pied de 160 m environ allie confort, modernit et tranquillit, tout en tant proximit immdiate du centre-ville de Prigueux (5 minutes) sur le secteur de Boulazac. Niche au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur, je vous invite la dcouvrir ensemble. Vous serez charm par ses volumes et sa luminosit ! L'entre, dote de placards, vous mne un sjour/salle manger de 60 m, ouvrant directement sur la piscine et la vranda ferme et chauffe. Une cuisine entirement quipe avec son cellier attenant, ainsi qu'une pice de 20 m pouvant tre transforme en chambre supplmentaire compltent cet espace. Aprs trois petites marches, l'aile droite avec rangement vous conduit au coin nuit comprenant trois chambres avec placards intgrs, dont deux avec un accs direct la piscine. Vous y trouverez galement une salle d'eau avec WC et douche l'italienne et un deuxime toilette. La maison bnficie de volets roulants en aluminium sur toute sa surface, d'un chauffage par le sol gothermique air/eau, d'une climatisation rversible, d'un portail automatique et d'un interphone. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. A l'extrieur, vous dcouvrirez cette magnifique piscine de 8x4 m au chlore, une terrasse protge par des stores bannes (neuf) un double garage, un potager et un abri de jardin, le tout sur un parc clos et joliment paysag de 2213 m. DPE B (109) / GES A (3) Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUB

Liberkeys vous propose en exclusivit ce bel appartement de 47 m (loi Carrez), situ dans le quartier recherch des Chartreux, seulement 300 mtres du mtro. Un emplacement idal pour profiter d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, restaurants, coles et espaces verts proximit immdiate. Au 2me tage d'une coproprit bien entretenue, ce T2/3 en trs bon tat vous sduira par sa luminosit et son agencement optimis. Il se compose: - D'un salon lumineux donnant sur une cour et le collge Saint Bruno La Salle - D'une chambre confortable de 9 m - D'une seconde pice modulable, idale en deuxime chambre ou en bureau, ferme par une cloison amovible - D'une cuisine indpendante, entirement quipe - D'une salle de douche - De WC spars. Une cave saine de 5 m complte ce bien. La coproprit dispose aussi d'une belle cour extrieure et amnageable comme espace commun pour les habitants. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Idal premier achat: un trois-pices fonctionnel, prt vivre, dans un quartier vivant et bien desservi. Investissement locatif intressant: forte demande locative, proximit transports et commodits. Le tout dans un environnement agrable, en pleine volution. Charges de coproprit: 65 E / mois Taxe foncire: 698 E / an DPE: estimation des dpenses nergtiques entre 600 E et 850 E par an (prix indexs 2023). Rfrence annonce: DOM18073 Diagnostics raliss le 17/02/2025 Honoraires la charge du vendeur. Intress(e) ? Contactez Lucie Hubert, votre conseillre Liberkeys, au 07 56 86 30 11 pour organiser une visite !

Liberkeys vous propose ce bel appartement de 47 m (loi Carrez), situ dans le quartier recherch des Chartreux, seulement 300 mtres du mtro. Un emplacement idal pour profiter d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, restaurants, coles et espaces verts proximit immdiate ! Au 2me tage d'une coproprit bien entretenue, ce T2/3 en trs bon tat vous sduira par sa luminosit et son agencement optimis. Il se compose: - D'un salon lumineux donnant sur cour - D'une chambre confortable de 9 m donnant sur cour - D'une seconde pice de 9m, idale en deuxime chambre ou en bureau, ferme par une cloison amovible et donnant sur le salon - D'une cuisine indpendante, entirement quipe - D'une salle de douche - De WC spars - D'un grand placard de rangement de 2 m - Une cave saine de 5 m complte ce bien. La coproprit dispose aussi d'une belle cour extrieure partage de 100m2 environ et amnageable comme espace commun pour les habitants. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Idal premier achat: un trois-pices fonctionnel, prt vivre, dans un quartier vivant et bien desservi. Investissement locatif intressant: forte demande locative, proximit transports et commodits. Le tout dans un environnement agrable, en pleine volution. Charges de coproprit: 65 E / mois Taxe foncire: 698 E / an DPE: estimation des dpenses nergtiques entre 600 E et 850 E par an (prix indexs 2023). Rfrence annonce: DOM18073 Diagnostics raliss le 17/02/2025 Honoraires la charge du vendeur. Intress(e) ? Contactez Lucie Hubert, votre conseillre Liberkeys, au 07 56 86 30 11 pour organiser une visite !

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