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PRES ST NICOLAS DE LA GRAVE - COQUETTE MAISON DE VILLAGE DE 170M² SUR PATIO FLEURI + HANGAR GARAGE DE 60M² COMPRENANT 1 CUISINE INDEPENDANTE, SALLE A MANGER, SALON AVEC CHEMINEE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN (BAIN ET DOUCHE) + 4 CHAMBRES AU 1ER ETAGE. CHAUFFAGE AU BOIS + CLIMATISATION REVERSIBLE. TRES BIEN ENTRETENUE. DANS JOLI VILLAGE DOMINANT, AVEC PRINCIPALES COMMODITES, AUTRES COMMODITES A 4 KMS, AUTOROUTE A 10KMS 5' ST NICOLAS DE LA GRAVE, 10' CASTELSARRASIN, 20' MONTAUBAN, 45' AEROPORT DE TOULOUSE Contactez A.VAN LEEUWEN au , AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC MONTAUBAN, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et.axo-actifs.fr

SAINT NICOLAS DE LA GRAVE - RARE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER POUR BRICOLEUR OU INVESTISSEUR - Maison de village d'environ 85m² (4/5P) habitables à rénover avec garage d'environ 40m² et jardin d'environ 250m² + grenier aménageable d'environ 90m². Possibilité de faire 2 appartements. Au milieu de tous commerces et au calme. 10' MOISSAC CASTELSARRASIN, 15' VALENCE D'AGEN, 20' MONTAUBAN, 50' AEROPORT DE TOULOUSE. Contactez Alexandre VAN LEEUWEN, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500213007) et www.avanleeuwen.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Ref 9677, ouest de montauban, maison de village, t4 sur 2 niveaux avec terrasse et petite cour. composée: au rdc: hall, salon, salle à manger, cuisine, cellier, couloir, salle de bains, toilettes. au 1er étage: palier, 3 chambres, couloir, terrasse. divers: chauffage électrique, climatisation, menuiseries pvc double vitrage, sols carrelage et parquet flottant. contactez olivier au agence de montauban centre agence de montauban nord Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Ref 10011, ouest de montauban, maison ancienne t4 de 150 m² sur 2 niveaux, à rafraîchir, avec grand garage et petites dépendacnes, sur 1800 m² de terrain clos. composée: au rdc: cuisine, salon, salle à manger, pièce aveugle, toilettes, cuisine d'été et salle à manger d'été. au 1er étage: dégagement, salle d'eau, 3 chambres. divers: chauffage au fuel, menuiseries bois simple vitrage, sols carrelage. contactez patrick au ou au Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5

Fiche Id-REP143883: Saint gervais les bains, secteur St nicolas de veroce, Maison d'environ 185 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) - Vue: Massif du mont-blanc - - Equipements annexes: terrasse - balcon - cheminee - - chauffage: Fioul - Classe-Energie F: 300 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F: 300 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Mr GERMAIN BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143883: Saint gervais les bains, secteur St nicolas de veroce, Maison d'environ 185 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) - Vue: Massif du mont-blanc - - Equipements annexes: terrasse - balcon - cheminee - - chauffage: Fioul - Classe-Energie E: 300 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 300 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr GERMAIN BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145690: Saint gervais les bains, secteur St nicolas de veroce, T1 d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Massif du mont - blanc - Construction 1985 - Equipements annexes: balcon - parking - cave - chauffage: Electrique Base hors gel Casier ? skis - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 76 lots - Charges annuelles: 1013 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Fabien PIODELLA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent DELCEY ou tout autre agent Optimhome vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 80 m² situé au 2éme étage d'un petit immeuble de 16 appartements composé d'une entrée,d'une cuisine équipée avec balcon,d'un grand salon séjour de 30 m²,de 2 chambres avec placard,d'une salle de bain et d'un wc séparé.Il y a également un petit cagibi dans l'entrée.Chauffage collectif au sol.Double vitrage pvc.Cet appartement possède également une cave Charges mensuelles chauffage compris 183 €/mois.Pas de travaux à prévoir.Idéal premier achat.A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 32; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2200 €. Contactez Laurent DELCEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749988465 Greffe de NANCY) http://www.delcey.optimhome.com (réf. 830031300975 / 351483) Nom du négociateur: DELCEY Laurent - 54

À proximité des Docks Vauban et de toutes ses commodités, venez découvrir ce joli appartement d'une surface de 63 m² environ avec un accès sur extérieur clôturé, dans une résidence de standing, avec garage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains et d'un toilette séparé. Pour plus de renseignements complémentaires, pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 euros). Prix de vente: 171 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ludovic BARTHELEMY, Tél.: 06 59 80 31 66, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 848 329 058.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 103. Quote part annuelle(moyenne): 1046 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20204454)

Pour investissement locatif, dans une résidence sécurisée, je vous présente ce sympathique T4 au 1er étage, d'une copropriété entièrement rénovée, à deux pas du centre ville. Composé d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, il dispose également de 3 chambres dont une avec salle d'eau. La salle de bain est judicieusement placée au milieu des deux autres chambres ainsi qu'un wc indépendant. Une cave et place de parking privée viennent compléter cette offre. Double vitrage et chauffage au gaz. Actuellement loué 866 E + 112 E de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros). Prix de vente: 198 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe BONNET (54), Tél.: 06 51 22 92 49, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 081 334.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 78. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21950071)

Nicolas Fuchs () vous propose de venir découvrir cette maison posée sur un terrain de 581 m² entièrement clôturé. A quelques pas des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement très calme avec un grand jardin clos sans vis à vis. C'est donc en toute tranquillité que l'on découvre cette habitation construite dans les années 1900. Elle se compose d'un salon de 28 m², d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 11 m², d'un wc séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres. La maison est édifiée sur un sous sol total avec buanderie, atelier et 2 autres pièces de rangements. A l'extérieur, on imagine sans peine les barbecues en famille ou entre amis, les jeux des enfants ou au contraire les bienfaits d'une sieste troublée simplement par le chant des oiseaux ! A voir rapidement !! Contactez Nicolas FUCHS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819450859 Greffe de COMPIEGNE) http:// Espaces verts Nom du négociateur: FUCHS Nicolas Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Nicolas FRESNEAU vous propose en exclusivité à CERDON, village vigneron situé dans la vallée de l'Ain une maison de village composée d'une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau. Cette maison comprend également un garage ainsi qu'une cour privative pour stationner vos véhicules. Implantée au cœur du village elle dispose également d'un studio meublé indépendant à louer, ce qui peut financer une partie de votre projet sans toutefois intervertir sur votre vie de tous les jours. Sa terrasse propose une vue sur un ruisseau ainsi que sur la nature avoisinante. Chauffage central, pas de travaux à prévoir si ce n'est qu'un rafraîchissement pour mettre à votre goût. Idéal pour un premier investissement à découvrir sans tarder et en exclusivité chez OptimHome ! Contactez Nicolas FRESNEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512499625 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.fresneau.optimhome.com (réf. 830037456111 / 337008)Espaces vertsNom du négociateur: FRESNEAU Nicolas - 01

Nicolas amara vous propose à la vente à cagnes sur mer, secteur prisé et au calme de la pinède sur cagnes sur mer, spacieuse villa récente de 6/7 pièces aux prestations contemporaines modernes et en excellent état située dans une petite impasse au calme absolu à seulement 200 mètres des plages, profitant de toutes les expositions son ensoleillement est total, le terrain plat clos arboré avec sa piscine et ses terrasses ombragées offre une réelle qualité de vie, les intérieurs à la distribution fonctionnelle sont confortables et lumineux avec pompe à chaleur, un vaste séjour d'angle avec baies à galandage prolongée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et sa buanderie attenante, la hall et les 2 chambres de plain pieds disposent de placards, 2 salles de douche avec fenêtre et 2 toilettes, à l'étage un vaste bureau donnant sur terrasse profonde, 2 autres chambres avec salle de bains, visiophone et arrosage automatique, un grand garage portes motorisées ainsi que 2 places intérieures sécurisées, un grand studio de 33 m² vient compléter ce bien d'exception, une visite s'impose, produit rare. contactez nicolas amara, agent commercial optimhome (rsac n°532782703 greffe de antibes) (réf. 15 / 314442) Surface habitable: 196 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 79 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Nicolas amara vous propose a cagnes sur mer a 10 mns du bord de mer et seulement 5 mns du centre-ville de cagnes-sur-mer, dans une demeure de charme, un somptueux appartement type 4/5 pièces de 90 m d'un grand jardin de 150 m² parcelle potager, grande terrasse profonde, au calme absolu avec un ensoleillement permanent, petite copropriété de 4 logements avec faibles charges, matériaux de qualité, 2 places de parking, à saisir rapidement... contactez nicolas amara, agent commercial optimhome (rsac n°532782703 greffe de antibes) (réf. 11 / 312917) Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nicolas amara vous propose à la vente sur la commune de cagnes sur mer un appartement en rdj avec terrasse de 15 m² exposé ouest proche toutes commodités, à 10 mns de l'aéroport de nice et 5 mns à pieds du bord de mer de cagnes, situé au calme dans une impasse, petite copropriété de 12 logements seulement, faibles charges de 30 euros mensuel, distribué actuellement en 3/4 pièces beaucoup de possibilités s'offre à vous, pas de travaux à prévoir, gaz de ville pour la partie chauffage et eau chaude, les huisseries sont neuves, électricité refaite également, place de parking devant l'appartement, à voir sans tarder. contactez nicolas amara, agent commercial optimhome (rsac n°532782703 greffe de antibes) (réf. 52 / 321330) Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Nicolas amara vous propose à la vente à cagnes sur mer, secteur prisé et au calme de la pinède sur cagnes sur mer, spacieuse villa récente de 6/7 pièces aux prestations contemporaines modernes et en excellent état située dans une petite impasse au calme absolu à seulement 200 mètres des plages, profitant de toutes les expositions son ensoleillement est total, le terrain plat clos arboré avec sa piscine et ses terrasses ombragées offre une réelle qualité de vie, les intérieurs à la distribution fonctionnelle sont confortables et lumineux avec pompe à chaleur, un vaste séjour d'angle avec baies à galandage prolongée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et sa buanderie attenante, la hall et les 2 chambres de plain pieds disposent de placards, 2 salles de douche avec fenêtre et 2 toilettes, à l'étage un vaste bureau donnant sur terrasse profonde, 2 autres chambres avec salle de bains, visiophone et arrosage automatique, un grand garage portes motorisées ainsi que 2 places intérieures sécurisées, un grand studio de 33 m² vient compléter ce bien d'exception, une visite s'impose, produit rare. contactez nicolas amara, agent commercial optimhome (rsac n°532782703 greffe de antibes) (réf. 15 / 314442) Surface habitable: 232 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 79 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Nicolas MACHEBOEUF vous propose dans une rue recherchée du centre historique, cette vaste maison de 1875 en excellente état, idéalement situé au pied de la Place Pey-Berland. Visite Virtuelle du bien possible sur demande. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un palier desservant un appartement privatif tout équipé avec salle d'eau, cuisine permettant de recevoir ou faire de la location saisonnière. Un halle privatif permet d'accéder à la maison, vous profiterez d'une pièce de réception lumineuse prolongée par un agréable jardin paysagé avec sa terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Aux deux étages supérieurs, vous bénéficierez de six chambres et trois salles-de-bains / salles-d'eau ainsi que d'un bureau indépendant avec vue sur la cathédrale. Une cave au volume généreux complète ce bien. Vous resterez sous le charme de son cachet d'origine: parquet massif, carreaux ciment, cheminées, moulures, hauteur sous plafond ! Rénové entièrement avec des matériaux de qualité, L'emplacement est idéal: le Palais de Justice est à deux pas, accès aux écoles rapide, tram au bout de la rue. Prix: 1565000 euros Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1510618 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas MACHEBOEUF au 0626492129 ou par courriel à Mandat réf: 259344HUN, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Carcassonne, proche centre à pied, immeuble de rapport bien entretenu 8 lots avec locataires en place en gestion. Le bien est entièrement meublé et très bien équipé et constitué de 4 studios et 4 T2 loués. Cour commune. Contrôle des accès par digicode et interphone, double vitrage total. Aucuns travaux ni achats à prévoir. Idéal investisseur. Possibilité de location saisonnière. Pas de copropriété. DPE et GES vierges. Prix 367 500 honoraires compris 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:290724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial PROPRIETES-PRIVEES.COM Mandat 290724NME dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas MEYER Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 417732419 -. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

SAINT-ETIENNE 42000: Secteur CHAVANELLE Dans une résidence sécurisée Appartement DUPLEX 102m² habitables, au premier et dernier étage, 3 CHAMBRES, SOUS SOL AVEC GARAGE DOUBLE, TERRASSE présenté EN EXCLUSIVITÉ par Nicolas Antonelli 07.71.70.81.32. Prix de vente: 199 000 euros. Coup de coeur pour ce bel appartement duplex offrant au premier niveau une entrée avec rangements, un WC, et une spacieuse pièce à vivre de 48m² avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse ensoleillée de 15m², sans vis à vis. L'étage dessert les trois chambres, et une salle d'eau moderne avec WC. Coté confort, vous disposerez au rez-de-chaussée de l'immeuble d'un sous sol complet de 64m² permettant le stationnement de DEUX VEHICULES, et offrant de nombreux rangements. Situé en plein centre ville, à deux pas de la place CHAVANELLE, tous les transports, commerces, écoles sont à proximité. Petite copropriété bénévole, seulement deux lots d'habitation, les charges s'élèvent à 37euros/mois. Chauffage au gaz INDIVIDUEL, la chaudière a été changée en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Le Puy en Velay n°841717549 Mandat réf 3023NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas Antonelli votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Firminy - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 390 euros. Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841717549 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Etienne 42000 Département Loire Région Rhône Alpes

Saint Etienne 42100 Rue Larionov dans une résidence sécurisée Appartement 75,62m² habitables, au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR offrant une VUE sur le Guizay, Deux chambres possibilité 3, GARAGE, BALCON et CAVE présenté EN EXCLUSIVITÉ par Nicolas Antonelli 07.71.70.81.32. Prix de vente: 61 000 euros. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux offrant une cuisine, une pièce de vie avec de grandes fenêtres et un accès au balcon. Vous apprécierez le balcon exposé Ouest et la vue sur le Guizay et le Pilat. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard mural, une salle de bain, un WC. Garage box, et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre. Les charges d'un montant de 232 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et eau froide avec répartiteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Copropriété de 463 lots (). Charges annuelles: 2784 euros. Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841717549 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Etienne 42100 Département Loire Région Rhône Alpes

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 8.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce projet vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Sur les hauteurs prisées de Vienne, venez découvrir ce grand terrain plat, au calme complet, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les caractéristiques: - Superficie de 1732m2 - Surface utile d'environ 1300m2 - Vendu non viabilisé - Libre constructeur - Zonage PLU: Uc - Pas d'emprise au sol - 40% de pleine terre végétalisée minimum restant après construction - Une seule construction possible Ce projet vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.68.65.39.16 A très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

Saint Etienne 42100 Rue Larionov dans une résidence sécurisée Appartement 75,62m² habitables, au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR offrant une VUE sur le Guizay, Deux chambres possibilité 3, GARAGE, BALCON et CAVE présenté EN EXCLUSIVITÉ par Nicolas Antonelli 07.71.70.81.32. Prix de vente: 61 000 euros. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux offrant une cuisine, une pièce de vie avec de grandes fenêtres et un accès au balcon. Vous apprécierez le balcon exposé Ouest et la vue sur le Guizay et le Pilat. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard mural, une salle de bain, un WC. Garage box, et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre. Les charges d'un montant de 232 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et eau froide avec répartiteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. TRAVAUX VOTES EN ASSEMBLEE GENERALE FINANCES PAR LE VENDEUR: étanchéité et isolation de la toiture terrasse, isolation thermique par l'extérieur, remplacement des portes d'entrées, des menuiseries des parties communes, fermeture des loggias, rénovation et réfection hall d'entrée et paliers (peintures, carrelage, électricité, ouvrages menuisés), traitement édicule entrée, rénovation VMC et assimilés. Pour les garages: étanchéité et mise sur détection éclairage du bâtiment. FIN DES TRAVAUX 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 co

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir ce bel appartement bien rénové, idéalement situé au c?ur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Les dimensions des pièces: - Entrée de 6,80m² - Cuisine de 8,26m² - Séjour de 24,40m² - 2 chambres (avec placard) de 12,44m² et 10,41m² - Salle d'eau de 3,72m² - WC séparé Caractéristiques du bien: - Appartement des années 50, entièrement rénové en 2017 - 2ème étage sur 6 avec ascenseur - Surface habitable de 67,27m² - Balcon de 1,5m² - Copropriété de 74 lots - Garage de 13,36m² en sus pour 20 000E - Cave de 9,69m² avec électricité - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière individuelle - Thermostat connecté - Moustiquaires - Fibre - Façade refaite en 2018 - Taxe foncière 701E - Charges de copropriété de 120E par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - Proche des commerces, écoles, transports (Métro Ligne A) Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

45480 10' PITHIVIERS. Terrain à bâtir de 800 m², prix: 28990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose un terrain à bâtir dans un petit village situé à l'Ouest de Pithiviers, il possède une façade d'environ 17 m. Viabilisation disponible sur rue, assainissement individuel à prévoir. Commodités à 10 min. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 800631673 -. Informations sur l'annonce Surface 800 m² Ville Pithiviers 45300 Département Loiret Région Centre

45170. CROTTES EN PITHIVERAIS. Maison en pierres exposée plein Sud de 5 pièces avec 4 chambres et un magnifique jardin d'environ 1900m² au prix de 224 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette jolie maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec chaufferie et buanderie, bureau ou chambre et wc. A l'étage: pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, couloir et salle de bains, garage, grand terrain clos et arboré. Chauffage central, fenêtres doubles vitrages. Proche A19, écoles et commerces. Consommation énergétique: E 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 55CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2590 euros et 3570 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ** Visite virtuelle sur demande** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 800631673 -. Informations sur l'annonce Surface 134 m² Ville Crottes En Pithiverais 45170 Département Loiret Région Centre

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivité - Investissement LMNP Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de type Studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence classée de tourisme du quartier d'affaires Euroméditerrannée, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien de 23.53m2 entièrement meublé et équipé se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement vendu avec un bail commercial, loyers garantis: 7229euros/an. Les charges de copropriété restant dûes par le propriétaire s'élèvent à 180euros/an. Pas de procédure en cours. Loyer annuel: 7229 euros Charges générales: 180euros/an Taxes foncières: 368euros Rendement: 5% Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 348 et 450euros. Prix: 118000euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille

45480 OUTARVILLE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres et terrain de 1000 m² env, Prix: 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7990euros) soit 152 000 euros hors honoraire. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison de plain-pied comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Comble aménageable, garage, atelier, le tout sur un grand terrain arboré. Commodités sur place, écoles, gare SNCF à 8 min. Consommation énergétique: E 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 52CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640euros et 2270euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ** Visite virtuelle sur demande** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 800631673 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Outarville 45480 Département Loiret Région Centre

Maison 6 pièce(s) 150 m² Esquay-Notre-Dame (14210) Nouveau sur le marché - Chez Nicolas Propriétés Privées. Maison ancienne entièrement rénovée. Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 150 m² sur sous sol complet sur un terrain de 1080 m². Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande véranda. Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres, une salles d'eau et une salle de bains avec balnéo. Au dernier étage, une magnifique salle mansardée d'environ 60m². Vous profiterez également d'un beau jardin ainsi que d'un carport attenant à la maison. prix: 393 680 euros Honoraires: 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires DPE: C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MICHAUX, au 0677882030 ou par courriel à n.michaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MICHAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 537985681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas MICHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: caen 537985681 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Esquay Notre Dame 14210 Département Calvados Région Basse-Normandie

MARSEILLE 13010 - Quartier La Timone - Exclusivité - Investissement LMNP Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de type Studio situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante du quartier de La Timone, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien de 19.8 m2 entièrement meublé et équipé se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement vendu avec un bail commercial, loyers garantis: 4236 euros/an. Les charges de copropriété restant dûes par le propriétaire s'élèvent à 382 euros/an. Pas de procédure en cours. Loyer annuel: 4236 euros Charges générales: 382 euros/an Taxes foncières: 658 euros Gestionnaire: NEXITY Date de construction: 2011 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 211 et 285 euros. Prix: 85000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles: 382.24 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 798122164 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13010 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

MARSEILLE 13003 - Quartier Saint Lazare - Exclusivité - Appartement loué - Côté cour Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 situé au 2ème étage d'un immeuble traditionnel marseillais du boulevard National. Ce bien de 35.27m2 se compose d'un séjour exposé sud-ouest sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en second jour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace de rangement sur le palier vient compléter ce bien. Appartement vendu loué: bail signé au 01/01/2020, loyer 281euros hors-charges. Les charges de copropriété sont de 777euros/an. Pas de procédure en cours. DPE: Classe E - GES: Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 et 950euros. Prix: 55000euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 777 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 798122164 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Marseille 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur