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Bienvenu Nice quartier St Philippe: Trs bien situ dans une rue AU CALME proche de la mer et des commodits. Dans un immeuble bien entretenu, appartement traversant de 3 pices 58.20 m en carrez compos de: grande entre avec rangement, sjour et cuisine amricaine, 2 grandes chambres, salle de bains, WC indpendants et une cave. Idal pied terre ou investissement Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1920 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 283 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Amandine JAMPY, Tl.: 07 81 72 11 66, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Nice sous le numro 890 921 562.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 30. Quote part annuelle(moyenne): 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27762156)

Dcouvrez cet appartement de type F3 situ deux pas du superbe parc naturel d?Estienne d'Orves Nice. D'une superficie de 67,36m, ce bien est situ dans la rsidence "Clair de Lune", un ensemble immobilier conu par Rometti. Il propose une grande entre avec placard. Ct Est, le sjour de 15.26m ouvre sur un balconnet. La cuisine est spacieuse et pourrait tre ouverte. Ct Ouest, deux chambres (12.27m et 10.93m) donnent sur un beau balcon de 6,71m. Ce logement est en premier tage sur 3 avec ascenseur. Il bnficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif, et d'une cave en sous-sol. Il est proximit des commodits et des coles. Accs ais la voie rapide, sans les nuisances. ? Une belle opportunit pour un premier achat: cet appartement est rnover, offrant la possibilit de crer un intrieur selon vos gots. Prix: 262.000 ?. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Istra. ?? 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.320 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Investissement locatif. Nice Boulevard François Grosso, 2 pièces de 58.02m² avec balcons, actuellement loué. L?appartement comprend une longue entrée avec placard, une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé ouest, une chambre, un salon d?angle, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Il bénéficie de hauts plafonds et de fenêtres en pvc double vitrage. Le bien est loué depuis plusieurs années à la même locataire, moyennant un loyer mensuel de 700 euros. Situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. En outre, il subit la nuisance sonore du carrefour Saint-Philippe et de la voie Mathis. Néanmoins, il a pour atouts sa surface (transformable en 3 pièces) et son rapport qualité / prix. L?immeuble ?Les Paons? est une construction de style art-déco réalisée en 1938 par l'architecte Alfred Dalloni, pour le compte d?Antoine Raveu, propriétaire des terrains. A l?époque, le boulevard François Grosso s?appelait encore Carlone. Immeuble R+3 à l?origine, il a fait l'objet d'une surélévation d'un étage à la fin des années 50, mais sans perdre son caractère des années 30. La copropriété comprend 18 lots (dont 11 principaux). Les provisions sur charges sont de 128 euros par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000

Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement type F3 avec une triple exposition dans le quartier Estienne d?Orves Nice. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement de type F3 Nice, avec une triple exposition. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves, du boulevard Franois Grosso et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Coup de c?ur ? pour ce charmant 2 pices en parfait tat et ensoleill avec balcon. Immeuble Rometti situ dans une rue tranquille et rsidentielle proximit du superbe parc d?Estienne d?Orves. ? Je vous invite dcouvrir ce nouveau bien exclusif. Il s?agit d?un appartement de 47.32m ouvrant sur un beau balcon expos ouest. En 2me tage sur 3 avec ascenseur, ce 2 Pices a une double exposition. Il comprend une belle entre avec rangement, un sjour climatis de 13.98m, une chambre parquete de 11.18m avec penderie, une salle de bains lumineuse avec wc, et une grande cuisine quipe ct sud. Eau et chauffage collectifs, double vitrage, et une cave en sous-sol. ? La rsidence Clair de Lune a t ralise en 1968 par le constructeur Rometti dont la signature est une rfrence dans l?immobilier Nice depuis presqu?un sicle. La coproprit se compose de trois petits btiments taille humaine. La rue Aurore fait partie du quartier Saint-Philippe. Plusieurs tablissements scolaires, de la maternelle l?universit, sont accessibles pied. Accs facile la voie rapide pour ceux qui doivent se dplacer l?extrieur de Nice. Le bord de mer est 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunit. Ce petit bijou est prt accueillir ses nouveaux propritaires. Nous serons ravis de vous faire dcouvrir ce bien lors d?une visite. ? Exclusivit agence Istra. Contactez ds maintenant Camille Salhab: ? 06.60.98.01.07 Prix de vente: 230.000 euros Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 196 euros par mois. Taxe foncire annuelle 957 euros. DPE: classe D (198) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 et 1080 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

deux pas du magnifique parc naturel d?Estienne d?Orves, venez dcouvrir cet appartement F3 de 67,36m dans la rsidence ?Clair de Lune?, signe Rometti. Ce bien vous rserve de belles surprises et un bon potentiel de rnovation pour y poser votre touche personnelle. Une vaste entre avec placard vous accueille. Le sjour de 15,26m ct Est s'ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement tre ouverte pour plus de convivialit. Ct Ouest, deux chambres lumineuses et climatises (12,27m et 10,93m) donnent sur un beau balcon de 6,71m. La salle d'eau et le wc bnficient d'une fentre. Situ au 1er tage d?une rsidence de 3 tages avec ascenseur, cet appartement bnficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif et d?une cave en sous-sol. Cerise sur le gteau, il est bien situ, proximit des coles et avec un accs facile la voie rapide? mais sans les bruits. Idal pour un premier achat ou un projet de rnovation cratif, ce 3 pices n?attend que vous pour rvler son plein potentiel. 262.000 euros, c'est l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. ? Ne passez pas ct de cette opportunit ! Contactez l'agence Istra pour en savoir plus et planifier une visite. ? 04.93.97.2000 - Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncire 1.320 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Exclusivité ! LMD Immobilier vous propose dans un hameau à 20 minutes de Rodez, cette Maison T4 de 80 m2 avec jardin, garage et atelier. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine séparée, un cellier avec accès vers l'extérieur. Sur le même niveau, nous retrouvons WC, et garage. A l'étage, 3 chambres avec rangements sont sur le même niveau avec une salle d'eau. A découvrir très vite !!! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au 06 76 22 34 99. N° RSAC: 444 991 186 RODEZ - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Salmiech 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Philippe Albouy, vous propose sur la commune de Alrance ce beau corps de ferme sur une parcelle d'environ 5000 m² situé sur le Lévézou et à proximité des lacs de Villefranche de Panat et de Pareloup, à 30 minutes de Rodez et de Millau dans un cadre de nature et de calme. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 42 m² et cheminée, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, et un WC. Au dernier étages 2 chambres, 1dressing, et WC, le tout pour 130 m². Ce corps de ferme a de nombreuses dépendances: grange, hangar, cave à vin, pour une surface d'environ 750 m². Le corps de ferme est alimenté par une source naturelle. Ce bien est à visiter si vous aimez la nature, la verdure et le calme Aveyronnais, ainsi que les grands espaces, ce corps de ferme est fait pour vous...! Coup de c?ur assuré N'hésitez plus appelez-moi au 06 76 22 34 99 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Philippe Albouy vous propose au 0676223499 cette maison avec terrain au c?ur du village de Villefranche de Panât. Le bien se compose d'une belle véranda de 20 m², d'une cuisine de 14 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand garage de 70 m² situé au sous-sol. Idéal pour poser sa patte, tous commerces et école se trouvent à quelques pas, et son lac est à 500 mètres de la maison. A SAISIR, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Philippe Albouy vous propose au 06 76 22 34 99 dans un magnifique hameau cette maison de type 5, avec terrain de 800 m² au milieu de la nature et du calme, entre Salles-Curan et Villefranche de Panât. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 26 m², d'une cuisine de 24 m², d'une buanderie de 13 m², d'une cave de 14 m², et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose de magnifique comble de 60 m² avec possibilité de l'aménager. À l'extérieur vous profiterez d'une cuisine d'été de 33 m², d'un garage de 35 m², et d'un abri de jardin de 6 m². N'hésitez pas à me contacter pour ce bien rare à voir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Philippe Albouy vous propose au 0676223499 cette maison de village à Naucelle de type 5 avec un terrain de 1600 m2, proche des commodités (école et commerce) et à 20 minutes de Rodez et Albi. Le bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bain. Le sous sol se compose d'un grand garage de 70 m2. A voir rapidement... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier         197                   45    

Philippe Albouy vous propose au 06 76 22 34 99 ce corps de ferme au coeur de l'Aveyron situé entre Albi et Rodez dans un endroit calme et naturel, et une vue panoramique resplendissante. Il s'agit d'une ancienne maison sur 3 niveaux à rénover. De plus, elle contient plusieurs dépendances: une magnifique grange de 115 m2 sur deux niveaux, une deuxième grange de 105 m2 sur deux niveaux avec une très belle vue sur la vallée. L'ensemble est relié par un appentis de 40 m2 sur une parcelle de 2600 m2. Beaucoup de possibilités, à voir sans plus attendre ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 321 m² habitable pouvant abriter 2 familles. Située à Monsegur 33580. Cette demeure est composée de 8 chambres, un grand séjour de 62 m² avec cheminée, un bureau, deux cuisines, 2 celliers, 2 buanderies, une chaufferie, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, garages de 98 m², séchoir de 75 m² en très bon état. Sur un terrain de 6590 m² avec puits. BIEN EXCEPTIONNEL ! Pouvant recevoir 2 familles ou projet de chambres d'hôtes. 2 assainissements individuels neufs, toiture en très bon état. Terrain clôturé. Prix de ce bien: 371 000 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 313983 DPE en C, GES en D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Louvion au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 811594530 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 321 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monsegur 33580 Département Gironde Région Aquitaine

Philippe Louvion vous a sélectionné une villa de constructeur à 5 minutes à pied des commerces de Duras 47120. Entièrement rafraichie avec gout, cette maison de 103 m² habitable est composée de: 3 grandes chambres, salle d'eau avec douche Italienne, cuisine équipée, double séjour donnant sur la terrasse, WC. Garage de 30 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, abris de jardin et piscine de 10x5 en parfait état. Un jardin de 1050 m² clôturé et sans vis à vis. Secteur très calme. Chauffage: insert à granulé de 10 kw. Aucun travaux à prévoir. FAITES VITE pour la visiter ! Prix de ce bien: 249 000 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 319161 DPE D GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Louvion au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 811594530 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 5+ Ville Duras 47120 Département Lot et Garonne Région Aquitaine