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RE/MAX HAPPY vous propose  une MAISON EN PIERRE AVEC FORET, 3 belles chambres, laissez-vous envelopper par la nature dans cette belle maison avec une belle vue à la campagne Creusoise. La maison date de 1892 et est entourée par sa foret, un petit morceau de nature conserver que pour vous. La superficie habitable est 105 m2. Vous trouvez au RDC : une cuisine équipée de 15 m2, un séjour avec une belle cheminée de 20 m2, une buanderie avec une grande plan de travail et un évier, un WC, un garage attenant, une cave et un appentis pour le bois et une remorque. Au 1er étage trous belle chambres de 12, 12 et 17 m2, une salle de bain avec les toilettes séparées de 15 m2, une chambre donne accès à la belle et grande terrasse pour vos moments de détente. Déjà la vue est magnifique et l’environnement est apaisante. Le grenier vous donne encore d’espace pour stocker. Une dépendance à coté transformée en atelier, les fenêtres sont double vitrage en pvc, sauf une, tableau électrique récent, toiture partie maison refait. Pour une visite contactez REMAX HAPPY au tel 06.26.86.49.44, ref. 36. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Janaillat 23250 Département Creuse Région Limousin

b' 'Découvrez cet élégant appartement situé à Montmagny, à seulement quelques minutes des commerces et de la gare.b' 'b' 'Nichée au 3ᵉ étage d’une résidence soignée, cette habitation récemment rénovée séduit par son ambiance moderne et son confort. Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres accueillantes et une salle de bains.b' 'b' 'Deux balcons bien exposés offrent une belle ouverture sur l’extérieur, parfaits pour des moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien.b' 'b' 'Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez REMAX dès maintenant pour organiser une visite. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Montmagny 95360 Département Val d'oise Région Ile de France

REMAX IMM'LOGE VOUS PROPOSE CE BIEN EN MANDAT ECO !!! NOS HONORAIRES D'AGENCE A SEULEMENT 0.99 % !!! En plein coeur de l'écoquartier GINKO, à proximité de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, PARC...), venez visiter ce magnifique appartement T4 d'environ 83 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée SUD-OUEST, accessible depuis le séjour et les trois chambres. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Gardien, fibre, ascenseur, local vélos, jardin partagé... Tout y est! Cuisine entièrement équipée, table à manger, table basse, canapé, meuble TV, lave-linge... Tout reste, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 105 lots (51 logements). Charges annuelles de copropriété prévisionnelles: Env. 2200€. TRES BELLE PRESTATION, A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 356 500 € honoraires exclus. Honoraires de 3 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 105 lots (51 logements). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 200 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique A Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

REMAX ImmoCalade vous présente cette maison neuve limitrophe de Montmerle-sur-Saône, d’une surface habitable de 91 m² + garage sur une parcelle de 1050 m² environ. Extenssion possible avec un CES de 0.2% A l’intérieur, elle vous offre un beau volume pour un espace de vie lumineux, ouvert par deux baies vitrées sur la terrasse Sud Est de 20 m² et vue sur le terrain, sa cuisine équipée avec électroménager complet, un bel espace aménagé avec gout et très fonctionnelle qui joue parfaitement son rôle de pièce centrale. Côté nuit, trois chambres sur parquet avec porte fenêtre pour un accès direct au jardin ou à la terrasse orientée Sud-Est, une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche italienne ainsi qu’un meuble vasque et miroir, les toilettes sont séparées, accès au garage depuis l’intérieur de la maison où vous trouverez un espace buanderie. Pour le confort elle possède un chauffage au sol sur l’ensemble des pièces, sèche serviettes, volets roulants électrique,... elle n'attend que vous, venez la visiter DPE A Visite virtuelle sur demande Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS, Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 – 06 42 48 96 21 – sylvie.queiros@remax.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montmerle Sur Saone 01090 Département Ain Région Rhône Alpes

REMAX vous convie à la découverte de L'ANCIEN MOULIN, une demeure historique pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment qui ajoute une touche d'authenticité. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée de magnifiques éléments anciens, vous offre un cadre chaleureux et convivial. Cette propriété comprend également un atelier, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés sont également présents. Des annexes et caves sont disponibles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin bucolique d'environ 1000 m², bordant une rivière, invite à la détente et à la sérénité. Vous apprécierez le charme irrésistible de cet environnement, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Contactez dès maintenant votre agent REMAX pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 131 m² Ville Senlis 60300 Département Oise Région Picardie

REMAX vous propose ce superbe appartement à Montmagny, idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et à 10 minutes à pied de la gare. Cet appartement lumineux, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'un double séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, 2 balcons offrant une vue agréable. Une place de parking est dédiée au logement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement confortable et bien situé à Montmagny, contactez votre agent REMAX pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Montmagny 95360 Département Val d'oise Région Ile de France

REMAX vous propose un appartement en duplex dans une résidence de standing comprenant une piscine et un terrain de tennis, à proximité directe de Chantilly. Au dernier étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, un salon lumineux, avec cheminée, donnant accès au balcon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage une chambre avec salle de bains et wc. Parking. Contactez votre agent REMAX afin d'organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Chantilly 60500 Département Oise Région Picardie

REMAX Carré Mans vous propose cette belle bourgeoise de 1915 en coeur de ville. A deux pas de toutes les commodités cette maison en pierre de la fin de Belle époque à conservé de nombreux éléments typiques de cette architecture. Vous trouvez une entrée qui dessert un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, une véranda, un WC. l'ensemble couvre une cave et dessert un terrasse sur 2 niveaux, une dépendance complètement isolée permet un logement secondaire de 25 m2 Chacun des deux étages abrite 3 belles chambres et 1 salle de bain, deux WC entre étages. L'ensemble du bien nécéssite une rénovation (l'électricité vient d'être refaite). Ce bien est à la vente à 297000€ FAI (honoraires à charge du vendeur). Pour tout renseignement contactez Elizabeth MORGAND au 0611685283 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nous Consulter 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

REMAX Carré-Mans, vous présente en exclusivité, grande maison de ville avec grandes dépendances et bureau idéal pour activité professionnelle.  Au rez-de-chaussée: une entrée, un vestiaire, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et un toilette. Au premier étage: un palier, quatre chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, une salle de douche et un toilette. Au deuxième étage: une mezzanine, un bureau et une chambre. Ainsi qu'une cave voutée, un puits, deux dépendances d'environ 110m² au sol et une habitation annexe d'environ 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Prix: 279 000 € HAI (Honoraires charge vendeur) Pour tous renseignements ou visite, contactez Maria BRIANT au 06 61 22 27 80. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ecommoy 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire

REMAX CARRE-MANS vous propose cette maison familiale avec 3 chambres sur la commune de Spay à proximité immédiate du bourg et des commerces. Vous profiterez d'un jardin de 300 m². La maison est à 15 minutes de la gare du Mans. Travaux à prévoir. - Au RDC: Une entrée, une cuisine, un séjour - salon, une SDB, un WC, 3 chambres, une véranda.- A l’étage: Un palier et une grande chambre.Le tout sur une parcelle d’environ 500 m2 avec deux garages. Prix de vente: 156 000 € FAI Honoraires charge vendeur Contactez Charles QUILLIET au 07 68 88 27 46 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Allonnes 72700 Département Sarthe Région Pays de la Loire

REMAX CARRE-MANS vous propose un appartement entièrement refait à neuf, secteur Chasse Royale proche tram, écoles, hopital et université. Il se compose d'une grande entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. Ainsi qu'une cave et stationnement dans la résidence. Venez poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Prix: 149 000 € FAI (Honoraires charge vendeur) Pour tous renseignements ou visite, contactez Maria BRIANT au 06 61 22 27 80. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

ReMax CarréMans vous propose ce T2 avec sa place de parking privative avenue du Général de Gaulle à 50 mètres de la gare du Mans. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Chauffage collectif individuel. Cave et parking inclus dans la vente. Taxe foncière: 714 €/an Charges de copro: 1 230 € / an Contactez Charles Quilliet au 07 68 88 27 46 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 27 m² Nombre de pièces 2 Ville Nous Consulter 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Remax For You vous propose en exclusivité ce beau T4, à rénover, situé avenue de Perseigne au Mans, quartier Prémartine, avec son double garage. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un double salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une loggia. Grande cave incluse dans la vente. Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière: 1 448 €/an Charges de copropriété: 96 €/mois Contactez Charles Quilliet au 07 68 88 27 46 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1176 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 140.900.000€ HAI Agent commercial: Charles QUILLIET - RSAC 903 908 200 Mandat: 318 - RCS 794 099 325 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Immeuble à vendre - 880 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Guéret à proximité de toute les commodités. Cet immeuble de rapport comprend 12 appartements, 1 entrepôt et 2 parkings. Les 12 appartements sont loués et ont été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver des appartements d'une superficie variant entre 21m2 et 74m2, du studio à l'appartement type T3. Il s'agit d'un chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Les fenêtres sont en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière: 7455€. Revenus locatifs mensuels: 6050€Revenus locatifs annuels: 72600€ Possibilité de réviser les loyers à la hausse puisque cela n'a pas été fait par le propriétaire actuel et donc de booster la rentabilité. Video virtuelle disponible sur ma page Facebook professionnelle: Emeric Parent REMAX HAPPY. Possibilité d’envoi par mail également. Prix de vente 880 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2912R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 630 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

En exclusivité chez Remax Imm'loge! Logement vendu LIBRE de toute occupation! Villa en copropriété. A quelques pas de la gare de Cavignac, venez découvrir cette belle villa de 4 pièces avec un jardin de 130 m2 environ avec sa terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un wc. A l'étage vous y découvrirez 3 belles chambres avec placards et une salle de bains ainsi qu'un second wc.  Ce bien est complété par un grand garage de plus de 21 m2 qui fait la mitoyenneté avec la villa voisine. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété composée de 48 lots principaux. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété: Env. 135 € Taxe Foncière: 743 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 134 000 € honoraires exclus Honoraires de 5 360 TTC à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété: 48 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 550 € Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Cavignac 33620 Département Gironde Région Aquitaine

Pascal HOULLIER / REMAX  vous présente à La Génétouze un ensemble immobilier avec un gros potentiel. Situé à mi chemin entre La Roche sur Yon et Aizenay, venez profiter de cette maison de famille  ! Elle comprenant une entrée, un salon séjour, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine aménagée séparée, une cave, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Pour le confort, une terrasse avec pergola et barbecue, une terrasse couverte ouvrant sur une piscine couverte. A disposition un hagard pouvant servir de garage, une véranda, un local avec douche et wc, un atelier. Se hangard de 150 m² avec mezzanine est idéal pour un usage professionnel, pour y garer des véhicules et camping car... De nobreux travaux sont à prévoir pour une utilisation optimum ! Terrain clos et arboré avec parking privé idéal pour recevoir Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER votre conseiller REMAX ! Tel: 07 68 79 72 99 Mail: pascal.houllier@remax.fr RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Genetouze 85190 Département Vendée Région Pays de la Loire

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cet appartement T2 dans une résidence récente avec vue sur la DEULE et belle exposition SUD EST ***SITUATION*** Proximité centre, commerces et écoles, Deûle au pieds de l'immeuble ***DESCRIPTION*** Au 4ème niveau d'un immeuble de standing, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre et d'un espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon terrasse avec vue sur la Deûle. Vous profiterez d'un stationnement privatif en sous-sol avec vidéosurveillance. ***COPROPRIETE ET CHARGES*** Immeuble et copropriété de 58 lots (année de construction 2016) Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, les charges de copropriété s'élèvent à 940€/an. Vendu loué avec bail renouvelable au 1/02/2025 ***ISOLATION/ENERGIE*** Double vitrage Compteur électrique individuel, chauffage électrique DPE: C/A Evaluation des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480€/an et 610€/an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) ***PRIX DE VENTE*** 199.500€ honoraires de négociation charge vendeur inclus Besoin de renseignements complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors n'attendez plus contactez moi: Adeline DELCROIX REMAX METREOPOLE 06 61 34 18 20 adeline.delcroix@remax.fr       144             4            

 Isabelle LE MORVAN de REMAX YOURTEAM vous propose à la vente un terrain sur la commune de Chameyrat. D'une superficie de 2200 m2, il possède un chemin d'accès et une très belle vue. Situé au calme, ce terrain se trouve à 15 minutes de TULLE et 30 minutes de BRIVE. Venez découvrir ce terrain et vous pourrez imaginer la maison de vos rêves... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr“  Référence à nous communiquer: 49 •Contactez votre conseillère RE/MAX: LE MORVAN Isabelle 0613755284– mail: Isabelle.lemorvan@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 494054349  REMAX YOURTEAM recrute, venez nous rejoindre. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 2200 m² Ville Chameyrat 19330 Département Corréze Région Limousin

Votre agence RE/MAX YourTeam a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître du XVIIIème siècle intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin. Cette très jolie maison sans vis-à-vis dans un endroit calme est située sur la commune de Dournazac à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, médecin...). Elle se situe à 5min environs de Châlus, 25min environs d'Aixe-sur-Vienne, 30min environs de Limoges, 2h30min environs de Bordeaux et 4h30min environs de Paris. Cette maison de maître peut être utilisée à titre de résidence principale, ou encore à titre de résidence secondaire pour venir passer vos vacances et vos weekends dans le parc naturel régional Périgord-Limousin pour profiter de sa tranquillité et de ses nombreux sites touristiques. Cette splendide maison peut également être destinée à des projets de gîtes et chambres d'hôtes. Cette maison totalement rénovée se compose au rez-de-chausée d'un très grand hall d'entrée, d'une superbe salle à manger de 29m², d'un salon de 29m², d'une cuisine entièrement équipée de 25m² avec cellier et d'une première chambre de 21m². À l'étage, on retrouve cinq chambres supplémentaires d'une superficie comprise entre 24m² et 30m², d'une salle de bain et de quatre salles d'eau. Chaque chambre dispose donc de son espace douche et WC. En supplément, un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur de la maison, un terrain de 2547m² dessert une cour extérieure permettant de garer un nombre important de voitures, une grange permet de rentrer un véhicule à l'abri ou encore de stocker divers outils et matériaux. Un grand jardin clos permet de profiter pleinement en famille de la tranquillité de la campagne tout en restant à deux pas des commodités. DPE D / GES A. Il s'agit d'un maison extrêmement bien isolé, l'ensemble des menuiseries sont récentes. La chaudière à granulés permet une consommation en chauffage très économique en plus d'une excellente isolation. La taxe foncière est de 611€. Visite virtuelle possible. Prix de vente 346 471€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2547R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent 06.11.77.86.55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 277 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dournazac 87230 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Située dans le BAS CENON (33150), à deux pas de toutes les commodités (TRAM, GARE, ECOLES, COMMERCES, TOUT EST A SEULEMENT 10-15 MIN A PIEDS AVEC UN ARRET DE BUS A 15 M !), venez visiter cette magnifique maison familiale de plain-pied d'environ 166 m² comprenant: Une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 70 m² distribuant un salon-séjour et une cuisine totalement aménagée et équipée, une buanderie, et un espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, et une suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau et terrasse privative. Vous serez également séduit par son magnifique jardin joliment arboré d'environ 520 m², sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, offrant terrasses (dont un toit-terrasse) et piscine exposée SUD. Cette maison est également complétée par un garage d'environ 22 m². UN REEL COUP DE COEUR A VOIR SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, Conseillère Immobilier Indépendante, au 07.60.40.32.98 ou par mail à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 510 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 20 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Situé à proximité du CENTRE-VILLE de SAINT ANDRE-DE-CUBZAC (33240), dans une résidence de 2008 calme, arborée et bien entretenue (présence d'un gardien régisseur), au 2ème et dernier étage, venez visiter ce grand et atypique appartement T3 de 70.04 m² (+ superficie hors Carrez: 43.83 m²) comprenant: Une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Celui-ci est complété par deux places de parking privatives. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 73 lots. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 1860 € / Taxe Foncière 746 €. Ce logement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 135 250 € honoraires exclus. Honoraires de 9 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 73 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 860 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Andre De Cubzac 33240 Département Gironde Région Aquitaine

OPPORTUNITE INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOUE. Sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, venez visiter cet appartement T2 de 40.11 m² comprenant: Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un jardin accessible depuis le séjour. Cet appartement est complété par un cellier privatif et deux places de stationnement. Loyer actuel: 544.08 € + 30 € charges. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 12 lots (dont 4 logements) / N° du lot principal: 9 / Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: env. 1050 € / Taxe Foncière: 694 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 12 lots (dont 4 logements). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 050 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Ambares Et Lagrave 33440 Département Gironde Région Aquitaine

Maison 9 pièces d'une superficie de 210m² située à 25 minutes environs au sud de Limoges. Cette maison est composée d'une entrée avec poêle à granulés, d'un spacieux séjour double d'une surface de 38m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, on retrouve trois autres chambres dont une chambre d'une superficie de 28m² avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un dressing ainsi qu'un grenier. Le sous-sol de 90m² est un réel atout supplémentaire offrant de multiples possibilités. L'extérieur est desservi d'un terrain de 2 200m², d'une terrasse, d'un balcon et d'un hangar de 70m² permettant de garer les voitures à l'abri et de stocker divers matériaux. Prix de vente: 197 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2409R Contactez votre conseiller RE/MAX: Emeric Parent 06-11-77-86-55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau Chervix 87380 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Votre agence RE/MAX Happy a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison de 1886 d'une superficie de 155m² sur la commune de Vareilles située à 5min de La Souterraine et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, bus, gare, supermarchés, pharmacie, poste...), 5min de Saint-Agnant-de-Versillat, 5min d'Azerables, 10min de Saint-Sulpice-les-Feuilles, 15min de Dun-le-Palestel, 20min de Saint-Vaury, 20min de Crozant, 25min de Guéret, 25min d'Argenton-sur-Creuse, 38min de Limoges, 40min de Châteauroux et 3h00min de Paris. Cette maison située dans un endroit calme à la campagne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie salon / salle à manger de 39m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 18m², d'un bureau et d'un salle d'eau avec WC. À l'étage, nous pouvons retrouver 4 chambres d'une superficie de 21,15,13,11m², une salle de bain, un WC séparé ainsi que des combles aménageables d'une très grande superficie pouvant permettre de créer des chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux pour les enfants. On retrouve également un superbe garage pouvant recevoir 2 voitures avec un espace atelier + des combles pour stocker du matériel. En supplément: Un jardin clôturé de 1228m² + une terrasse. Concernant le chauffage: Pompe à chaleur. Il s'agit d'un système de chauffage très économique au niveau de la consommation. Assainissement: Tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage. Toiture ardoise en bon état. Taxe foncière de 711€. Visite virtuelle possible. Prix de vente: 155 005€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2635R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent 06.11.77.86.55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vareilles 23300 Département Creuse Région Limousin

Situé à proximité du centre-ville de Saint-André-De-Cubzac (33240), dans une résidence de 2008 calme, arborée, et bien entretenue (présence d'un gardien régisseur), au 2ème et dernier étage, venez visiter ce grand et atypique appartement T2 de 62.90 m² (+ superficie hors Carrez: 46.10 m²) comprenant: Une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Celui-ci est complété par une place de parking privative. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 72 lots. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 1300 € / Taxe Foncière 497 €. Ce logement est vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 72 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 300 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 63 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Andre De Cubzac 33240 Département Gironde Région Aquitaine

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!! LOGEMENT VENDU LOUE. Sur la commune de MONTUSSAN (33450), au pied de toutes les commodités (COMMERCES, ECOLES, MAIRIE, POLE MEDICAL, PHARMACIE, PARC...), au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013, venez visiter cet appartement T2 de 41.32 m² comprenant: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis le séjour. Cet appartement est complété par deux places de parking privatives (couverte et aérienne). Loyer actuel: 488.45 € + 70 € charges (eau comprise). Copropriété de 30 logements / N°du lot: 17 / Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété: 80 € / Taxe Foncière: 491 €. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 30 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 000 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique A Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Montussan 33450 Département Gironde Région Aquitaine

A saisir cette maison de caractère en pierre du Périgord en exclusivité RE/MAX PRESTIGE D’une surface habitable d’environ 200m² Idéalement située dans un petit village nommé JAYAC à 30 minutes de Brive et 30 minutes de Sarlat. Celle-ci se compose en RDC d’un salon très chaleureux grâce à ses deux cheminées, d’une cuisine semi-professionnelle. D’une pièce à réhabiliter pouvant servir de suite parentale (de plain-pied). A l’étage deux suite parentale, une chambre ,ainsi qu’un bureau. Les combles sont aménageables. La bâtisse est implantée sur un terrain de 4000m² avec truffières. Piscine aux normes 17X8. Au plaisir de vous rencontrer. Prix de vente: 328 600 € (négociable dans la limite du raisonnable) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.  http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HC74901YOURTEAM.png Contactez vos conseillers RE/MAX PRESTIGE SARLAT   PIERRE-HENRI GOURDON 06.38.27.43.23 QUENTIN TAVET 06.33.92.93.35 E-mail: quentin.tavet@remax.fr  Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50455706700023. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Jayac 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX IMM'LOGE ! RARE OPPORTUNITE ! Idéalement situé sur la commune de BASSENS (33530) et à deux pas de la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (TRAM, BUS, GARE, ECOLES, COMMERCES), venez visiter au sein de la résidence "LES DATZ" (résidence standing sécurisée de 2017), au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 68.50 m² avec TRIPLE EXPOSITION (SUD-EST-OUEST). Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre exposée SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa terrasse de plus de 75 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, donnant vue sur le joli parc arboré et paysagé privatif de la résidence. Ce bien est complété par un double garage d'environ 30 m² et une place de parking sous-sol, tous deux privatifs. Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre, ascenseur, local vélos, local poussettes... Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 26 logements. Charges annuelles de copropriété: Env.1855 € - Taxe foncière 1257 €.  A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix: 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 26 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: Env. 1855 €. Aucune procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Carbon Blanc 33560 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX IMM'LOGE ! RARE OPPORTUNITE ! Idéalement situé sur la commune de BASSENS (33530) et à deux pas de la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (TRAM, BUS, GARE, ECOLES, COMMERCES), venez visiter au sein de la résidence "LES DATZ" (résidence standing sécurisée de 2017), au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 68.50 m² avec TRIPLE EXPOSITION (SUD-EST-OUEST). Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre exposée SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa terrasse de plus de 75 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, donnant vue sur le joli parc arboré et paysagé privatif de la résidence. Ce bien est complété par un double garage d'environ 30 m² et une place de parking sous-sol, tous deux privatifs. Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre, ascenseur, local vélos, local poussettes... Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 26 logements. Charges annuelles de copropriété: Env.1855 € - Taxe foncière 1257 €.  A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix: 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 26 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: Env. 1855 €. Aucune procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Bassens 33530 Département Gironde Région Aquitaine

Idéalement située sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), à proximité de toutes les commodités, venez visiter cette magnifique maison familiale d'environ 115 m² comprenant: Une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Vous serez également séduit par son jardin joliment aménagé, sans vis-à-vis, offrant piscine, coin jacuzzi et local de rangement. Aucuns travaux ne sont à prévoir: Poêle à bois, climatisation réversible, fibre, portail et volets électriques motorisés, store banne, visiophone... Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! UN REEL COUP DE COEUR A VOIR SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix: 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ambares Et Lagrave 33440 Département Gironde Région Aquitaine