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Rare la vente! Emplacement idal pour une activit professionnelle Local d'une surface de 338 m2 de plain pied avec une vranda de 100m2, appartement de 35 m2, en centre ville avec environ 40 places de stationnement, nombreuses possibilits: Restaurant, cabinet mdical, bureaux, etc... zone ubc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348494 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Environnement agrable pour cette maison de 150m2 Elle se compose au rez-de-chausse d'une entre avec dgagement et rangement. Une cuisine spare quipe avec accs cellier, une pice de vie, 3 chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bain + douche, un WC spare. A l'tage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, A l'extrieur, jardin arbor et clos, un espace piscine et un garage de 35 m2 LEs +: Maison climatise, Belle terrasse sans vis vis, Grand terrain de 4000 m2 Fosse septique aux normes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Immeuble en monoproprit, compos de 2 locaux commerciaux et 2 appartements T3 actuellement lous. Rentabilit de 8 % environ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 331058 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Maison contemporaine difie sur une parcelle de 2800 m2 environ. Elle bnficie d'une vue panoramique totalement reposante !! L'amnagement intrieur est optimal et les prestations de qualits: - Baies galandage, climatisation gainable, une magnifique piscine style balinais de 14x3,5m Compose d'une belle pice de vie, cuisine amnage et quipe, 3 chambres dont une belle suite parentale avec baignoire ilt, douche et Wc, d' une salle d'eau et d' un Wc indpendant et d'un garage. Le plus: Grande terrasse Un cabanon en pierre rnover. Maison raccorde au Tout l'got Garantie dommage ouvrage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU

Rare - Garage double de 42 m2 situ dans une rsidence proche du centre. idal pour artisan... Accs facile. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353057. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Beau potentiel pour cette maison rnover sur une parcelle de 2000m2 en zone Ucb (emprise au sol de 15 %) possibilit de diviser le terrain. L'habitation principale est compose de 3 chambres, une belle pice de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indpendante, un WC. Les plus: un sous sol de 60m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362581 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Rare la vente! Emplacement idal pour une activit professionnelle Local d'une surface de 338 m2 de plain pied avec une vranda de 100m2, appartement de 35 m2, en centre ville avec environ 25 places de stationnement, nombreuses possibilits: Restaurant, cabinet mdical, bureaux, etc... zone ubc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348494 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

CANNES - 3P d'ANGLE en tage lev au sein de la rsidence "66 CARNOT" ravale en 2021 avec CAVE et possibilit de GARAGE en sous-sol. Cet appartement est trs central, tout proche de toutes les commodits et 10 minutes pied de la gare. Il est compos d'une belle entre, d'un sjour trs lumineux, donnant sur la TERRASSE, 2 chambres de 13,80m et 12,48m dont une donnant sur la LOGGIA, avec de grands de placards. La 2me chambre qui a sa propre loggia est bien spare du reste de l'appartement pour plus d'intimit. Une salle de bains et des WC spars. Pour votre confort: CLIMATISATION rversible, CAVE au -1 (accs par l'ascenseur) Rsidence de 1973 trs bien entretenue: RAVALEMENT termin en 2021, machinerie d'ascenseur prochainement remplace (vote et paye), marbre des parties communes rnoves. En supplment: un BOX ferm en sous-sol pouvant accueillir une voiture de GRANDE TAILLE et accessible par l'ascenseur galement au -2. Contactez Stphanie Richard au 06.61.87.89.99. Informations financires: La taxe foncire est de 1096 E. Les charges mensuelles sont de 280 E (parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Richard, agent commercial immatricul au RSAC de Cannes sous le numro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Appelez-moi au 06 61 87 89 99 Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

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CANNES - 3P d'ANGLE en tage lev, rsidence ravale en 2021 avec CAVE et GRAND GARAGE en sous-sol. Cet appartement est trs central, tout proche de toutes les commodits et 10 minutes pied de la gare. Il est compos d'une belle entre, d'un sjour trs lumineux, donnant sur la TERRASSE, 2 chambres de 13,80m et 12,48m dont une donnant sur la LOGGIA, avec de grands de placards. La 2me chambre qui a sa propre loggia est bien spare du reste de l'appartement pour plus d'intimit. Une salle de bains et des WC spars. Pour votre confort: CLIMATISATION rversible, CAVE au -1 (accs par l'ascenseur) Rsidence de 1973 trs bien entretenue: RAVALEMENT termin en 2021, machinerie d'ascenseur prochainement remplace (vote et paye). Un BOX ferm au 2me sous-sol pouvant accueillir une voiture de GRANDE TAILLE et accessible par l'ascenseur. Contactez Stphanie Richard au 06.61.87.89.99. Informations financires: La taxe foncire est de 1096 E. Les charges mensuelles sont de 280 E (parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Richard, agent commercial immatricul au RSAC de Cannes sous le numro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Appelez-moi au 06 61 87 89 99 Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Local professionnel de 374 m2, 100m2 de vranda, un appartement de 35 m2 rnover, un appartement de 100m2 avec terrasse actuellement lou, nombreuses de places de stationnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354151- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Draguignan - Quartier Saint-Lger Au Dernier tage, Superbe appartement 3 pices de 86 m entirement climatis. Cet appartement est idal pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et prt vivre sans travaux, Il bnficie d'une isolation performante, garantissant conomies d'nergie. La situation gographique et les commodits disponibles en font un choix parfait pour une vie pratique et agrable....Appartement rnov avec beaucoup de got. Description dtaille: Cuisine quipe indpendante, une pice de vie expose sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, cellier, WC indpendant et 2 terrasses, place de parking, climatisation, Fibre. ++ Les PLUS: l'immeuble est situ dans une rsidence scurise et rnove (faades, toiture, parking refaits)...aucun travaux prvoir !!! La situation gographique est idale: proximit immdiate des coles, commerces, et transports en commun Mandat 375415 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professi

Draguignan - Quartier Saint-Lger Au Dernier tage, Superbe appartement 3 pices de 86 m entirement climatis. Cet appartement est idal pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et prt vivre sans travaux, Il bnficie d'une isolation performante, garantissant conomies d'nergie. La situation gographique et les commodits disponibles en font un choix parfait pour une vie pratique et agrable....Appartement rnov avec beaucoup de got. Description dtaille: Cuisine quipe indpendante, une pice de vie expose sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, cellier, WC indpendant et 2 terrasses, place de parking, climatisation, Fibre. ++ Les PLUS: l'immeuble est situ dans une rsidence scurise et rnove (faades, toiture, parking refaits)...aucun travaux prvoir !!! La situation gographique est idale: proximit immdiate des coles, commerces, et transports en commun Mandat 375415 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profes

**DRAGUIGNAN - Quartier Calme et Rsidentiel** Villa de belle construction d'une superficie de 190m environ en bon tat gnral, compose de deux logements indpendants, Elle bnficie d'une structure de qualit mais ncessiterait une remise au got du jour. Rez-de-jardin (logement indpendant de plain pied de 110 m environ) - Entre - Sjour lumineux avec chemine insert, ouvrant sur une terrasse avec vue dgage - Cuisine indpendante ouverte sur la terrasse - 2 chambres spacieuses (15 m chacune) - Salle de bains - WC indpendant - Rez-de-chausse (logement type de 80 m): - Sjour/cuisine qui donne sur une terrasse couverte - 2 grandes chambres - Salle d'eau avec WC indpendant - Terrasse couverte - **Garage** de 31 m et cave Les points positifs: - Terrain: 3 374 m avec vue dgage - tat gnral**: Bon, intrieur comme extrieur - Chemine avec insert - Chambres de plain-pied - Double vitrage - Calme assur les deux logement sont de plain pied Points amliorer: Dcoration intrieure Fosse septique revoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

**DRAGUIGNAN - Quartier Calme et Rsidentiel** Villa de belle construction d'une superficie de 190m environ en bon tat gnral, compose de deux logements indpendants, Elle bnficie d'une structure de qualit mais ncessiterait une remise au got du jour. Rez-de-jardin (logement indpendant de plain pied de 110 m environ) - Entre - Sjour lumineux avec chemine insert, ouvrant sur une terrasse avec vue dgage - Cuisine indpendante ouverte sur la terrasse - 2 chambres spacieuses (15 m chacune) - Salle de bains - WC indpendant - Rez-de-chausse (logement type de 80 m): - Sjour/cuisine qui donne sur une terrasse couverte - 2 grandes chambres - Salle d'eau avec WC indpendant - Terrasse couverte - **Garage** de 31 m et cave Les points positifs: - Terrain: 3474 m avec vue dgage - tat gnral**: Bon, intrieur comme extrieur - Chemine avec insert - Chambres de plain-pied - Double vitrage - Calme assur les deux logement sont de plain pied Points amliorer: Dcoration intrieure Fosse septique revoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 7

En plein coeur d'Albi, proche de la place du VIGAN, emplacement idal, dans une rue pitonne passante et attractive, vente d'un droit au bail pour une surface commerciale de 50 m2 avec vitrines, sanitaires et une cave en sous sol. Quelques travaux de rafraichissements sont prvoir. Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029. Loyer mensuel de 651 ? HT (charges en sus 103 ? / mois incluant la taxe foncire).Idal pour implanter votre activit en coeur de ville. Contactez Stphanie Foucher (RSAC ALBI 509623062) au 0633248824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente ce bel appartement fort potentiel situ Amiens Sud dans le beau secteur des primevres, proximit des services de proximit et commerces. Cet appartement de 71m2 se compose: d'une vaste entre avec dressing, une cuisine ferme de plus de 13 m2 (possibilit de l'ouvrir sur la pice de vie), d'un salon-sjour de 28 m2 lumineux orient Sud-Ouest donnant sur un balcon de 8 m2, une chambre de 13m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC spar. L'agencement est fonctionnel et modulable avec la possibilit de crer une deuxime chambre dans le salon. Il est situ dans une rsidence scurise, l'immeuble dispose d'un ascenseur tous les tages et l'appartement bnficie d'une cave d'environ 10m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage quipes de volets lectriques dans toutes les pices. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges de corproprit hauteur de 645EUR au trimestre soit 215EUR par mois. La taxe foncire est de 1500EUR. Budget: 157500 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Amiens Quartier Longpr-ls-Amiens, proximit des services, coles, transport, accs rapide la rocade Nord et l'autoroute A16, proche d'un parc naturel de 24ha, verdoyant et rivire de Somme. L'agence Sainte-Anne immo vous prsente cette maison picarde comprenant: Au rez-de-chausse: une cuisine de 15 m2, un salon sjour, 2 salles d'eau avec wc, une chambre, une vranda avec cuisine d't amnage donnant sur la cour. A l'tage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'extrieur: un porche vous donne accs une cour intrieure, nombreuses dpendances dont 3 sont viabiliss et peuvent tre amnages aprs travaux de mise aux normes en logement Airbnb, bureau ou locations permanentes. Cellier, cave voute, parking vlos couverts. Possibilit de parking pour deux voitures dans la cour intrieure. Chauffage gaz. Estimation des cots annuels d'nergie entre 1035EUR et 1401EUR. Budget 210000EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Amiens centre-ville, proximit immdiate des commerces et services, l'Agence Sainte-Anne Immo vous propose ce bel appartement rnov de 95m2 situ au rez-de-jardin d'une rsidence de standing comprenant: une entre, une cuisine amnage et quipe, un salon/sjour de 40m2, une chambre de 15m2, une salle de bain avec dressing. Le salon peut facilement se transformer en 2me chambre. Rnovation: peinture, lectricit, double-vitrage, isolation. Les atouts charme de cet appartement: une belle hauteur sous-plafond et une terrasse de 34m2 expose sud-ouest. Cave, grenier collectif. Chauffage et eau inclus dans les charges de coproprit: 1000EUR par trimestre. Gardien sur place. Possibilit d'acqurir une place de stationnement en sous-sol. Taxe foncire: 2222EUR. Budget 323000 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente cette charmante maison picarde situe au coeur du quartier du Petit Saint-Jean Amiens, quartier situ proximit des services, commerces et moins de 5 minutes de l'hpital sud. La maison se compose: au rez-de-chausse d'un agrable sjour salon lumineux de 28 m2, d'une cuisine amnage de 15 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, une pice de jeux. A l'tage: un palier dessert 2 chambres mansardes, un bureau et un placard dressing. A l'extrieur: une belle cour sans vis vis sur plusieurs niveaux avec une terrasse de 50 m2 avec rangements, sur un autre niveau se trouve un atelier, un abri vlo. Menuiseries bois avec sur-vitrage, chauffage lectrique. Consommation nergtique annuelles moyenne de 1500EUR. Taxe foncire: 1213 EUR. Assainissement: Tout l'gout. DPE ralis en janvier 2023. Budget: 189900 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Magnifique Villa sur les hauteurs de Draguignan 5 min du centre Agencement idal pour une grande famille avec une pice de vie lumineuse de 65 m2, 3 suites parentales dont 2 en rdc et une l'tage et un bureau la maison dispose de 2 salles d'eau et une salle de bains,3 Wc, 2 terrasses dont une couverte, piscine sur une parcelle de 1600 m2. Prestations de qualit: panneaux solaire avec un rendement de 1400 euros climatisation rversible chauffage au sol un sous sol pouvant tre amnag en partie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel

Appartement 2 pices Fayence compos d'une entre avec grand dressing, une pice de vie avec coin cuisine amnage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il se situe au 1er tage d'une maison de village, parking proximit. La vue est dgage, l'appartement bien expos et lumineux. Le bien est vendu lou 500 EUR par mois, idal investisseurs, bonne rentabilit Contactez Stphanie au 06.77.12.98.38 pour plus de renseignements

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente cette charmante maison de 80m2 situe Saveuse commune d'Amiens Mtropole (accs centre ville en moins de 10 minutes) comprenant: au rez-de-chausse une entre, un salon sjour de 25 m2, une cuisine quipe ouverte sur la pice vivre, un WC. A l'tage: 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier amnageable. Le tout sur un jardin de 300 m2 avec Garage (porte lectrique). Les menuiseries sont en PVC double -vitrage avec volets lectriques. Aucun travaux prvoir. Chauffage gaz; Taxe foncire 800 EUR. Budget: 230000 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Amiens centre-ville, proximit immdiate des commerces et services, l'Agence Sainte-Anne Immo vous propose ce bel appartement rnov de 95m2 situ au rez-de-jardin d'une rsidence de standing comprenant: une entre, une cuisine amnage et quipe, un salon/sjour de 40m2, une chambre de 15m2, une salle de bain avec dressing. Le salon peut facilement se transformer en 2me chambre. Rnovation: peinture, lectricit, double-vitrage, isolation. Les atouts charme de cet appartement: une belle hauteur sous-plafond et une terrasse de 34m2 expose sud-ouest. Cave, grenier collectif. Chauffage et eau inclus dans les charges de coproprit: 1000EUR par trimestre. Gardien sur place. Possibilit d'acqurir une place de stationnement en sous-sol. Taxe foncire: 2222EUR. Budget 315000 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente une maison aminoise de 84m2 situe dans le quartier Saint-Honor proximit immdiate des transports en commun, commerces et services. la maison se compose: - Au rez-de-chausse: une entre, un salon, un sjour et une cuisine amnager donnant sur une petite cour. - Au 1er tage: une belle chambre de 15m2, un WC et une salle de bain - Au 2 me tage: une chambre et un bureau (pouvant faire office d'une petite chambre pour enfant) - A l'extrieur: une cour Menuiseries en PVC double vitrage quip de volets roulants, chauffage gaz. Cave Taxe foncire: 1087EUR Budget: 177000EUR FAI Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

L'agence Sainte- Anne Immo vous prsente cette jolie maison de ville en retrait de rue de 67m2 situe dans le bas du quartier Saint-Honor, proximit immdiate des services, commerces de proximit et 5 minutes pied du centre ville. La maison se compose: - Au rez-de-chausse: une cuisine spare amnage et quipe, un salon-sjour et un WC. - Au 1er tage: un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. - Au 2me tage: une chambre sous combles de 13,99 m2 (loi carrez) avec rangements. Une belle cave amnage en buanderie, chauffage gaz, menuiseries double-vitrage. La maison bnficie d'une petite cour l'avant. Taxe foncire 1080 EUR Pas de travaux ! Budget: 174500 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente cette jolie aminoise de 77 m2 situ quartier Saint-Pierre Amiens, 10 minutes pied du centre ville, quartier bien desservi par les transports en commun, commerces et services de proximit, parc. La maison comprend: - Au rez-de-chausse: une entre, une pice de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, une cour de 10m2 donnant sur une pice amnage et isole pouvant servir de bureau, salle de jeux... - Au 1er tage: deux chambres. - Au 2me tage: une belle chambre sous combles. Les menuiseries sont en double vitrages, chauffage lectrique, cave. Taxe foncire: 900EUR Budget: 180000EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une maison de matre construite en 1801 de 320m2, mitoyenne d'un ct et situe proximit de la gare Saint Roch. Elle est construite sur une parcelle d'environ 660m2 avec dpendances attenantes la maison. Demeure rnover entirement. Travaux prvoir, tous corps d'tat (toiture, lectricit, menuiserie, plomberie...). Ce bien est compos: - De 3 plateaux bruts de 75m2 - De 26m2 d'extensions bruts et - D'un btiment de 70m2 Surface de l'emprise au sol autorise 528m2 environ selon PLU en vigueur. 18 mtres de linaire sur voie. Terrain de 660m2 constructible en plein coeur d'Amiens. Zone B1 ligible Pinel Division en lots possible et Places de parking Pour plus d'informations, contactez Stphanie CHAIDRON au 06x38x78x13x39

****Maison sans travaux**** HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison semi-mitoyenne en retrait de rue, 10 mn en voiture de la gare d'Amiens et proximit de toutes les commodits (commerces, supermarch, cole, arrt de bus...). Ce bien construit sur une parcelle de 1660m2 environ entirement clos et arbor. Au rez-de-chausse, elle offre de trs belles pices baignes de lumire: - Le sjour bnficie d'un poele granuls neuf d'une valeur de 6500 euros - Une cuisine ouverte A l'tage le couloir dessert: - trois chambres de mme surfaces environ, - une salle d'eau desservie par un palier avec rangement. L'amnagement des combles permet de crer une chambre supplmentaire - Double vitrage PVC, stores lectriques - Gaz de ville - Taxe Foncire: 1100 euros Un garage l'arrire de la maison avec accs direct au jardin Possibilit de stationnement permettant de garer quatre vhicules l'arrire de la maison. ++++Vous posez vos valises, aucuns travaux prvoir+++ Cette maison est trs prise par les familles qui souhaitent profiter de la ville la campagne Contactez: Stphanie CHAIDRON au 06x38x78x13x39

Amiens centre-ville, proximit immdiate des commerces et services, l'Agence Sainte-Anne Immo vous propose ce bel appartement rnov de 95m2 situ au rez-de-jardin d'une rsidence de standing comprenant: une entre, une cuisine amnage et quipe, un salon/sjour de 40m2, une chambre de 15m2, une salle de bain avec dressing. Le salon peut facilement se transformer en 2me chambre. Rnovation: peinture, lectricit, double-vitrage, isolation. Les atouts charme de cet appartement: une belle hauteur sous-plafond et une terrasse de 34m2 expose sud-ouest. Cave, grenier collectif. Chauffage et eau inclus dans les charges de coproprit: 1000EUR par trimestre. Gardien sur place. Possibilit d'acqurir une place de stationnement en sous-sol. Taxe foncire: 2222EUR. Budget 314500 EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261