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A vendre, à Vensat, à 20 min de Riom, Maison de charme, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Vous trouverez également un garage moto et un atelier. Une belle cave. A l'extérieur, un jardin d'env. 528 m² avec une terrasse sans vis à vis et une belle vue sur la campagne. Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61.68.90.88. votre agent CBF dans votre secteur. CBF Conseils 18 rue Pierre Coubertin 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088

Sous compromis: RARE, à 15mn de la place de Jaude venez découvrir cette superbe villa récente contemporaine avec une vue magnifique entourée de verdure. Nous arrivons sur un espace entrée qui desserre cette vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée de standing donnant sur sa terrasse de 60 m2 avec une vue panoramique, plus son cellier pour le coté pratique. A l' étage nous découvrons trois belles chambres avec placard et l'une un dressing équipée, un bureau ou chambre d'amis; Une salle de bain de 10 m2 va compléter ce bien avec sa douche italienne et sa baignoire. Villa lumineuse, fonctionnelle. Prévoir de l' aménagement extérieur. Chauffage aérothermie.Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690.00 et 1010.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils: Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, CBF conseils vous propose cette jolie maison de plain pied sur un agréable jardin de 577 m2. De l' entrée on découvre le bel espace de vie avec sa cuisine équipée et son ilot donnant sur le séjour très lumineux avec l' accès sur la terrasse. Coté nuit, trois chambres une salle d'eau et un Wc indépendant. Un double garage, buanderie vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle, secteur champêtre, calme. Soyez les premiers à visiter....Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 09-04-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Votre conseiller CBF Conseils: Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sylvie vous présente cette magnifique maison de charme située à Saint-Mitre-les-Remparts. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Voici les détails captivants de cette résidence: Caractéristiques principales: Superficie totale de 130 m2, idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Une Parcelle de 510 m2, offrant un espace extérieur généreux et privé. Séjour salle à manger séparé par une marche, mettant en valeur le charme traditionnel de la maison. Poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. 4 chambres spacieuses, dont une chambre en bas avec placard intégré. Chambre à l'étage avec solarium, offrant une vue panoramique et un espace de détente privilégié. 2 autres chambres confortables, parfaites pour les membres de la famille ou les invités. Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche italienne et toilette suspendue, alliant modernité et praticité. Une deuxième salle de bain à l'étage avec toilette, pour plus de commodité. Grand garage de 19 m2 avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Magnifique cave voûtée, un espace unique qui ajoute du cachet à la propriété. L'emplacement de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Saint-Mitre-les-Remparts est une charmante commune prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, ainsi que des activités de plein air offertes par les environs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Saint-Mitre-les-Remparts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente: 495 000 euros honoraires charge Vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE établi le 15/05/2023 Consommation énergie: E Emission de serre: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332426A Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790793103 salon de provence -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Mitre Les Remparts 13920 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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Contactez Sylvie SOUQUIERES au 06 33 21 40 42 ou A seulement 18 minutes de Figeac et 11 minutes de la zone commerciale du Couquet offrant de nombreux services et commodités, venez installer votre famille sur ce beau terrain de 1891 m², proche de la commune de Felzins. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible avec une jolie vue dégagée. Non loin, vous trouverez également Capdenac Gare à 14 minutes et Decazeville à 21 minutes. Terrain présenté par l'un de nos partenaires fonciers. Honoraires de 0%inclus. Ref F14 Contactez Sylvie Souquières au 06 33 21 40 42 ou au 05 65 43 57 32 (Agence de Figeac - Maisons DOMÉO). Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

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