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BERCLOUX 17770, 15 min de Saint Jean d'Angély, 50 min de Royan et 1 heure de l'Ile d'Oléron - Prix de vente 261 750 Euros, 11 750 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct, et photos supplémentaires à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée datant du début du XIX e siècle de 120 m2 habitables environ saura vous séduire avec son magnifique parc arboré, agrémenté de sa dépendance individuelle ! L'entrée de la maison se fait sur un très lumineux dégagement desservant le salon séjour de 28 m2 environ avec son bel insert à granulés moderne, puis la cuisine indépendante et la cuisine d'été. Un magnifique escalier en bois massif dessert l'étage vers un grand palier pouvant faire office de coin détente/lecture, 4 chambres (13.80 m2, 10.29 m2, 9.94 m2 et 7.28 m2), une salle d'eau indépendante avec sa douche à l'italienne agrémenté d'un évier double vasque, wc suspendu et indépendant. La propriété dispose également d'un garage sur l'arrière, attenant et couvert de 100 m2. Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe au milieu de la propriété et du parc ! Vous pourrez même y voir butiner vos propres abeilles et cultiver votre miel ! Parcelle de terrain de 2491 m2 env, entièrement close avec un portail motorisable. Jardin ombragé avec différentes essences d'arbres. La toiture de la maison est récente (2004). Venez découvrir ce petit joyau au plus vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. M