Coproprit n

Pour investisseurs. Situ dans la trs calme rsidence "Les Hauts du Val" qui date de 2012, cet appartement est compos d'un salon, d'une cuisine amricaine amnage et quipe, de deux grande chambres, d'une salle de bains et d'un WC spar. Une grande terrasse expos ouest complte ce bien ! Ct prestations, toutes les menuiseries qui sont aux normes BBC sont en doubles vitrages avec volets roulants. La coproprit bnficie d'un ascenseur et d'un visiophone. Le prochain arrt du tramway sera seulement cinq minutes de l'appartement ! Cela changera absolument tout pour ces quartiers mal desservis. Le bien est actuellement lou 750 euros/mois HC avec 135 euros de charges. Important, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de coproprit. N'hsitez pas rapidement me contacter pour venir le dcouvrir ! Toutes les commodits proximit immdiate: Autoroute, Bus, coles, supermarchs, etc. Bien vendu soumis au statut de la coproprit Nombre de lots: 126 Montant annuel de charges: 2984 euros Prix de vente du bien: 162 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 150 000 euros hors honoraires d'agence et 7.41% d'honoraires TTC la charge de l 'acqureur. MN: 405 Agent commercial charg du bien: M. Jrmy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatricul au RSAC sous le numro 835008673) - Coproprit de 126 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2984 euros.

Toulouse quartier Rangueil, proche des commerces (piceries, pharmacie, etc?), aux pieds de la station de mtro, des Universits de Rangueil et avec un accs rapide la rocade, Appartement, T2 meubl de 36m2, compos d?une entre avec placard, d?un sjour lumineux, d?une cuisine spare, quipe et meuble, d?une chambre et d?une salle d?eau avec wc. L?appartement est en bon tat et dispose d?un balcon et d?une cave. Appartement lou un locataire de qualit. Charges de coproprit 72?/mois Coproprit de 96 appartements. Prix: 107.000 euros frais d?agence inclus Les honoraires sont de 7 000?ttc la charge de l?acqureur. Mandat n374 La coproprit n?est sous aucune procdure de mesure prventive ou de mesure de sauvegarde Anthony GINESTY ACCEDIA Immobilier 06.77.28.82.17

Appartement T3 au deuxime tage dans une rsidence avec ascenseur, comprenant: sjour spacieux de plus de de 30m2 avec balcon et vue dgage sur Evreux, cuisine ouverte amnage et quipe, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc spars, de nombreux placards. Place de parking privative et cave. Chauffage gaz, fentres double vitrage PVC DPE: C - GES: C Date de ralisation du diagnostic: 26/06/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elose Varillon au 06 78 00 06 20 ou par courriel Prix: 145 990 Euros dont forfait inclus la charge de l'acqureur (soit 5 990 Euros), soit 140 000 Euros hors honoraires. Coproprit N lot 111. Charges annuelles: 1846 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elose Varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 809104193 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCPro: Galian 17 007 331 Mandat rf: 380703 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 11 lots (). Charges annuelles: 1846 euros. Elose VARILLON (EI) Agent Commercial

Appartement T3 au deuxime tage dans une rsidence avec ascenseur, comprenant: sjour spacieux de plus de de 30m2 avec balcon et vue dgage sur Evreux, cuisine ouverte amnage et quipe, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc spars, de nombreux placards. Place de parking privative et cave. Chauffage gaz, fentres double vitrage PVC DPE: C - GES: C Date de ralisation du diagnostic: 26/06/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elose Varillon au 06 78 00 06 20 ou par courriel Prix: 135 990 Euros dont forfait inclus la charge de l'acqureur (soit 5 990 Euros), soit 130 000 Euros hors honoraires. Coproprit N lot 111. Charges annuelles: 1846 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elose Varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 809104193 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCPro: Galian 17 007 331 Mandat rf: 380703 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 11 lots (). Charges annuelles: 1846 euros. Elose VARILLON (EI) Agent Commerci

MONTELIMAR COEUR DE VILLE dcouvrez, 2 bels appartements de 56 m et 77 m ou un grand appartement T5 de 133 m situ Montlimar (26200), Grande hauteur sous plafond, Appartement avec beaucoup de cachet, pouvant tre ventuellement redivis en 2 logements (2 compteurs EDF, eau...) Il est situ au 1er tage, d'une petite rsidence de trois tages. Cet appartement comporte un sjour, une salle manger, trois chambres, une cuisine amnage et deux salles de bains. Le chauffage de la rsidence est individuel, ainsi qu'une climatisation rversible. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. Cet appartement bnficie d'une terrasse (7 m) et de deux balcons, des atouts assurment. Coproprit de... lots, charges environ:... comprenant: lectricit des communs, eau, assurance, frais de gestion compte syndic Le bien se situe dans la commune de Montlimar. Des coles du primaire et du secondaire se trouvent quelques pas du bien. Ct transports, il y a la gare Montlimar proximit. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinmas de mme qu'un thtre, un conservatoire et une bibliothque proximit. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un march anime le quartier toutes les semaines. C'est un logement en coproprit. N'hsitez pas nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement vendre Montlimar. Prix: 234 900 euros - Ref: 813 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

APPARTEMENT NEUF, TROISIME TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 81,80 M2, 3 PIECES, GRANDE TERRASSE Appartement T3 d'une coproprit neuve situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, dgagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc spar. L'espace de vie est expos Sud-Est et profite d'un accs direct sur une grande terrasse de 16 m2. Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, finition soigne et matriaux de qualit (travail effectu par des PME locales). Beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

APPARTEMENT NEUF, TROISIME TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 94 M2, 3 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE Appartement T4 d'une coproprit neuve avec ascenseur situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, grand espace de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 40 m2, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc spar. L'espace de vie est expos Sud et profite d'un accs direct sur une grande terrasse de 14 m2. Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, matriaux de qualit (travaux effectus par des PME locales). Beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

APPARTEMENT NEUF, PREMIER TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 71 M2, 3 PIECES Appartement T3 d'une coproprit neuve situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, dgagement, grand salon/sjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc spar. L'espace de vie est expos Sud-Ouest et profite d'un accs direct sur une grande terrasse de 15 m2. Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, finition soigne et matriaux de qualit (travail effectu par des PME locales). Beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

APPARTEMENT NEUF DEUXIEME TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 94 M2, 4 PIECES Appartement situ au deuxime tage avec ascenseur d'une coproprit neuve situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, grand espace de vie avec cuisine ouverte, cellier,,trois chambres, salle de bains et wc spar. L'espace de vie est expos Sud-Ouest et profite d'un accs direct sur grande terrasse de 14 m2 Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, norme RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, matriaux de qualit (travaux effectus par des PME locales). Trs beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

APPARTEMENT NEUF PREMIER TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 54,60 M2, 2 PIECES Appartement situ au premier tage avec ascenseur d'une coproprit neuve situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, grand salon/sjour, cellier, dgagement,,une chambre, salle de bains. L'espace de vie est expos Sud-Ouest et profite d'un accs direct sur grande terrasse de 15 m2 Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, finition soigne et matriaux de qualit (travail effectu par des PME locales). Trs beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

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APPARTEMENT NEUF DEUXIEME TAGE, AVANNE (1 KM DE BESANCON), 94 M2, 4 PIECES Appartement situ au deuxime tage avec ascenseur d'une coproprit neuve situe Avanne, moins de cinq kilomtres du centre commercial chteau farine, et du CHU Jean Minjoz Le bien comprend entre avec placard, grand espace de vie avec cuisine ouverte, cellier,,trois chambres, salle de bains et wc spar. L'espace de vie est expos Sud-Ouest et profite d'un accs direct sur grande terrasse de 14 m2 Points forts et importants pour complter la qualit de ce bien: Norme PMR, appartement personnalisable, norme RE 2020 (confort thermique / faibles consommations nergtiques), frais de notaire rduits Belle construction, matriaux de qualit (travaux effectus par des PME locales). Trs beau produit ! Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol et galement une cave. D'autres lots sont disponibles dans la coproprit, n'hsitez pas nous contacter Carte professionnelle portant les mentions Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI25012021000000010, reprsente par, Pauline DEVILLERS, Reprsentant Lgal, dument habilite l'effet des prsentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION

Bel appartement 2 chambres en Duplex de plus de 80m entirement rnov. Il est situ dans une petite coproprit sans charges (syndic bnvole) dont le toit vient d'tre rnov galement. Il compte deux chambres et une cuisine quipe. Cet appartement est quip d'un chauffage individuel lectrique. Belle pice de vie de prs de 30m. Des coles du primaire et du secondaire sont implantes dans la commune et tous les commerces ainsi que les transports en commun sont immdiatement accessibles. Cet appartement est vendre pour la somme de 106 000 E. C'est un appartement en coproprit. N'hsitez pas contacter notre agence immobilire pour plus de renseignements sur cet appartement vendre Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD: Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Votre mandataire Franceproprio vous propose la vente. Un appartement rnov au 56 rue de Roubaix, en excellent tat. Lou 769.09 euros par mois hors charges par une famille dont les deux parents sont en CDI et touchant 660 euros de caf par mois. La taxe foncire est de 911 euros par an. Le loyer charge comprise est de 886 euros, la coproprit n'a pas de procdure en cours et aucun gros travaux n'est prvoir. La production d'eau chaude se fait par ballon et le chauffage est collectif. L'appartement est au premier tage sur 4, traversant dans l'axe Nord/Sud. Il se compose comme suit, gauche de l'entre orient plein sud un grand salon de 27m, un placard et une cuisine ferme de 8m donnant accs un grand balcon de 8m de long allant de la cuisine au salon. A droite de l'entre orient nord un couloir dessert les wc, la salle d'eau et les deux chambres d'environs 10m chacune. Pour toutes demandes d'informations n'hsitez pas me contacter au 06 98 89 14 62. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. loonis gahel, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

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N'hsitez pas me contacter au 06-64-03-41-72 pour plus de renseignements. ARGELES-SUR-MER village, prs du cinma et des commerces, venez dcouvrir ce grand T2 situ dans un petit immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bnvole (faibles charges). Pour rsidence principale, secondaire ou pour investissement; cet appartement trs lumineux de 45 m environ situ au 1er tage sur 2 sans ascenseur est compos d'une entre, d'une pice vivre avec coin cuisine (amnage et quipe), 1 grande chambre (15m), une salle de bain et un wc indpendant. Il a t repeint au dpart du locataire prcdent courant fvrier et les radiateurs ont t changs, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Pas de travaux prvoir. Actuellement lou en bail meubl 650 ? (dont 30 ? de charges) jusqu'au 01 mars 2025 (possibilit de librer avant). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 120 ? soit 10 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 4 Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (120 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel: 06 64 03 41 72, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

N 4262 - 1 199 450 ? - RARE - NARBONNE PLAGE, spcial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 rnover sur 3 tages (environ 270 m habitables dvelopps hors communs) incluant au 1er tage un T3 un T2 lou et 1 studio, au 2eme tage, 3 studios et 2 T2 non occups, au 3eme tage, 3 studios et 2 T2 non occups. Egalement, l arrire de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement lou 3/6/9, plus un grand parking de 687 m attenant l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de dveloppement de l'investissement. Sur ce terrain, prsence galement d'une maisonnette de 30 m et d'un garage. L'ensemble n'est pas encore conforme la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'dification des rgles de coproprit conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note: la 1re photo de prsentation du bien n'est pas un montage, elle a t prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximit directe de la mer mditerrane.)

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