Cordes fermette

Située dans le Pays Cordais entre Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vère, en plein Triangle d'Or, cette fermette en pierre se trouve dans un petit village et bénéficie d'une très belle vue sur la campagne. 150 m2 de surface habitable, elle date du XIXème siècle, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée, chauffage central gaz, toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir: double vitrage, isolation des combles, travaux de décoration intérieure. Le terrain dominant est d'environ 5000 m2, avec très belle vue et 3 puits, arboré et fleuri. Appentis attenant de 27m2 et une grange de 76 m2 avec une cave de 30 m2. Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes. Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23310 Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23310 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Lieu-dit Palaret, commune de Montclar 12550 (Sud Aveyron). Maison de 1830, en pierre, indépendante, pas de vis-à-vis. Fermette récemment rénovée, très agréable à vivre, charme, cachet, dans petit hameau, pas de gêne de voisinage. Nature saine car très peu ou pas de pollution, bon air, grand calme, tranquillité assurée, ressourcement. Hameau situé à mi colline, à 500 m d'altitude environ, dominant la vallée du Tarn. Depuis le devant de porte, magnifique vue dégagée sur les collines en face, sur la vallée et sur le village classé de Brousse le Château ainsi que sur le château lui même, au bord du Tarn. Grand terrain privé avec verger, avec accès partiel car en pente et végétation. Parking. Devant de porte, terrasse, pelouse, arbres et ombre pour repas, repos et vie à l'extérieur, avec matériel:Tables et chaises d'extérieur, chaises longues, relax. Literie en très bon état. Sur place: Sentiers balisés, promenades pédestres, vélo et VTT. A proximité nombreuses visites possibles: Châteaux, villages moyenâgeux, musées... Dans rayon de 20 à 60 km, grands sites: Viaduc de Millau, caves de Roquefort, plateau du Larzac avec ses grands troupeaux de brebis et son site templier. Albi et sa cité épiscopale classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Cordes, classé plus beau village de France. Conques, son abbaye, son trésor. Rodez, sa cathédrale et son musée Soulages. Lacs de Villefranche de Panat et de Pareloup, Canoë Kayac, Baignades... Paysage très varié, moyenne montagne. Maison raccordée à la fibre. Animaux acceptés avec accord. Non clôturé, mais maison en retrait de la Route départementale à très faible circulation. A votre disposition pour tous renseignements complémentaire. Nous sommes sur place pour vous accueillir. Contacts directs (de préférence) avec les propriétaires. Informations complémentaires **Parc des Grands Causses, Ségala. charme des paysages. Environnement très sain car végétation sauvage. Climat: influence climat méditerranéen.**