Cote nuit 3 chambres 11m2

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 220 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 210 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94,1 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir non constructible d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 200 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Claudie ABT vous propose cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 98m² proche du centre du village de Garons. Elle offre une entrée avec de nombreux rangements qui ouvre sur un double séjour lumineux avec climatisation. Cette pièce, séparée par une double porte vitrée, donne sur une grande cuisine atypique ouvrant sur un cellier/buanderie et sur une terrasse, un dégagement desservant un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une simple vasque. Côté nuit, 3 chambres avec placard et fenêtres PVC double vitrage. Les atouts de cette maison: - Sa situation: * proche du centre du village à pied (commerces, médecin, écoles) * bus à proximité * supermarché à pied (LIDL) et proche (Carrefour, Aldi) - Non mitoyenne - De plain-pied - Lumineuse - Fonctionnelle (nombreux rangements) - Climatisation récente avec 2 splits (séjour et coin nuit) - Fenêtres Double vitrage PVC dans les chambres et dans la salle de bain (récent) - Grande cuisine --> potentiel - Buanderie/cellier - Tableau électrique récent 2020 - Toiture révisée en 2020 - Piscinable (trou existant) - Belle superficie du terrain Cette maison fonctionnelle à seulement 15mn de Nîmes attend votre visite! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Garons 30128 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement F4 de 94 m² à BERNIS (30620). Appartement au 2nd et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du village. Cet appartement est proposé avec un terrain de loisir non constructible d'une superficie de 880 m² non attenant, situé à la sortie du village. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Côté nuit 3 chambres avec placard sont proposées dont une suite parentale avec salle de douche. Les plus: quartier calme, à 2 pas des commerces et autres services de la commune, parking à proximité, aucune charge de copropriété. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Bernis 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R + 1 de 104 m² à VALERGUES (34130) située à 15 minutes de Montpellier le tout situé un terrain arboré de 600 m² environ. L'étage est composé comme suit: Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit 3 chambres avec placards sont disponibles. Le rez de chaussée est constitué d'un très grand garage fonctionnel et d'une buanderie. Une chambre ainsi qu'un WC sont également proposés. Les PLUS: maison parfaitement entretenue, quartier très calme, climatisation réversible, possibilité d'aménager une dépendance au rez de chaussée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 448 000 euros - Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 430 843 euros hors Honoraires dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valergues 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SII PLOUDALMEZEAU Super potentiel pour cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 915m2, idéalement située en fond d'impasse à proximité du bourg, des commodités et des écoles. L'entrée dégagement dispose d'un placard et dessert un double séjour de 26m2 avec un aperçue mer. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier / buanderie se trouve dans le prolongement de la cuisine. Coté nuit, 3 chambres dont une avec placard, et une salle d'eau. Le gros PLUS, les combles sont entièrement aménageables et déjà isolées, et vous offre potentiellement 60m2 habitables de plus ! Garage attenant au cellier. Rafraîchissement à prévoir. Très gros potentiel ! Une visite s'impose !! Mandat N° 2901622. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.solutionsimmoinvest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST: Maxime Elies - Tél. 0698615687 N° RSAC 851 559 252 RCP AR796803 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 84 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Proche de toutes les commodités, cette maison est composée d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Garage. Jardin, terrasse et cabanon. Disponible fin février 2021. Loyer: 930 euros TTC dont 100 euros de charges locatives (TOM, entretien ramonage, fosse septique et entretien taille des haies) Honoraires locataire: 415 euros TTC dont 100 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 830 euros TTC. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.9 m² Surface du séjour: 35.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 415 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 830 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 930 € CC FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029

En exclusivité, Village Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 85.5 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2010. Composé d'une pièce de vie de 37,60 m² climatisée, comprenant une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 16,4 m² exposée plein sud et d'un jardin de 57 m² environ. Coté nuit, trois chambres, une salle de bains fonctionnelle avec WC et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait état et sans aucun travaux. L'appartement est proposé avec une place de parking extérieure privative au sein d'un parking sécurisé, et d'un box en sous-sol de 13 m². pour le découvrir, contactez-nous ! Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de VIENNE sous le n° 829 838 663. Copropriété de 120 lots Charges annuelles: 1120 euros. Ciryl PAYET-MORICE Agent Commercial - Numéro RSAC: 829838663 - VIENNE Ancien Secteur: les taillis Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.5 m² Surface du séjour: 37.6 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 85.5 m² Surface des dépendances: 10.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 908 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Honoraires vendeurs: 13600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 1120 € La corpopriété est en procédures VILLAGE IMMOBILIER - VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 3 Avenue Charles de Gaulle 69780 MIONS SIRET: 53361397200041 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf

Sur la Commune de Vertaizon, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes seulement de la Gare SNCF, devenez propriétaire de cette charmante maison de plein pied construite en 2001 baignée de lumière. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, avec jardin pour profiter des beaux jours, cette demeure est faite pour vous. Située dans un quartier très calme, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la chaine des Puys. Accédez à cette maison par un portail motorisé. Une longue allée vous conduira ensuite à la cour où vous pourrez garer de nombreux véhicules. En ouvrant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12, 11 et 10.50 m2, chacune disposant de son placard de rangement. Les combles d'une surface d'environ 25 m2 et la cave de de 10 m2 vous permettront d'entreposer et stocker votre matériel. En complément, vous pourrez bénéficier d'une surface de 20 m2 non comprise dans la surface habitable correspondant à l'ancien garage qui a été aménagé. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain de 1350 m2 comprenant une cour sur l'avant et un jardin avec terrasse sur l'arrière. Côté pratique, le raccordement au tout à l'égout a été fait en 2017. La toiture est en fermette et l'isolation du toit a été rénovée en 2018. Comptez 1 192 € au titre de la taxe foncière et environ 160 € pour le gaz et l'électricité pour une famille de 4 personnes. Je vous attends pour programmer une visite. A très vite... Mandat N° 210711. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://charlottelichonimmobilier.fr/fichier-166-87ref-bareme_des_honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 97 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

En Exclusivité, Kate BROWN vous présente au coeur de Saint Laurent de Mure, ce bel appartement de 80,73 m2 avec 3 chambres au 2ème étage (1er étage côté jardin) sans ascenseur vendu avec le garage de 21,14 m2 la cave de 5,25 m2! A proximité immédiate et sans le bruit, des commerces, des transports, et avec une vue verdoyante depuis l'appartement !. La copropriété date de 1974 et profite d'un superbe parc arboré et calme Copropriété de propriétaires, elle est entretenue et soignée. L'appartement se situe au 2ème étage et est exposé Est, côté nuit, et Ouest, côté Jour et il offre 80,73 m2 carrez. Il avait été entièrement rénové en 2009. L'entrée de 9,78 m2 est spacieuse et aménagée d'un très grand placard mural faisant office de penderie-rangements et de cellier. La pièce de vie de 28 m2 s'ouvre sur le balcon de 9m2 avec une très belle vue dégagée et avec vue sur la parc de la copro. La cuisine Ikéa de 2009 est équipée et aménagée, elle est ouverte sur le séjour La pièce est très lumineuse. Les 3 chambres de belles tailles avec 13,04, 12, 25 et 11,66 m2 dont 2 avec placards mural ? elles sont toutes exposées Est. La salle de bain avec baignoire neuve de juin 2021 offre 4,55 m2 avec l'emplacement buanderie avec la place de la machine à laver et du sèche-linge. Les toilettes sont séparés. Le garage est RDC avec lumière et électricité: il offre un stationnement et de très nombreux rangements. La cave est en RDC également et offre beaucoup de rangements et la lumière + électricité. Charges de copro: euros 256,47 / trimestre, soit 85,49/mois. Taxe foncière: 702 euros. Électricité: 534,44 euros/an, soit 44,53 euros/mois et gaz: 933euros / an soit 77,75 euros/mois (pour info famille prenant des bains au quotidien). Chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2009 ? entretenue et RAS. Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC de 2010. Immeuble raccordé à la fibre Contactez-moi au 06.32.90.30.94 pour +++ d'informations ! A très vite, Kate Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750 euros. Kate BROWN Agent Commercial - Numéro RSAC: 810389379 - LYON Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.73 m² Année de construction: 1974 Surface Loi Carrez: 80.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 750 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PROVIMO - Kate BROWN - BROWN Kate SAINT BONNET DE MURE SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301717.pdf

Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! CONSTRUCTION A SAINT GEORGES D'HURTIERES sur un terrain de 685 m2 dans un environnement exceptionnel plein sud et une vue sur les massifs. A 35 mn de Chambéry, d'Albertville, Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi de votre parcours de construction étape par étape ! Contemporaine avec ses lignes horizontales, la maison Hélios est de plain-pied. Elle propose un espace agréable avec un côté jour spacieux et un côté nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un garage est possible en variante. Contactez-nous ! Prix: 320309.00€ (Terrain, frais de notaire, vrd, taxes inclus, hors peintures intérieures et revêtement de sol des chambres) Option pour réalisation du garage 6.40 ml * 3.40 ml 18 260.00 € Ref; RMA-HL-80- ST GEORGES 110

30960 - Les Mages. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et les collines environnantes ! Aucun vis-à-vis. Cette maison récente d'environ 162m² est constituée d'une habitation principale de 110m² avec 3 chambres ainsi qu'un appartement T2 de 52m² avec entrée indépendante. Elle repose sur un terrain de 2046m² avec piscine et garage. Le plus: La maison est à étage mais le terrain a été aménagé de manière à ce que les 2 niveaux de la maison soient accessibles de plain-pied. Le gros plus: La maison est autonome en énergie grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques neufs (installés en mai 2022) ! Elle se compose de la manière suivante: RDC: Appartement T2 d'environ 52m² composé d'une pièce à vivre climatisée de 37m² avec cuisine ouverte et accès à une jolie terrasse couverte, 1 chambre de 10m² avec salle d'eau, wc séparés. Garage de 45m² avec porte automatique. Atelier de 18m². Cellier de 24m². Cave à vin de 14m². Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied): Habitation principale d'environ 110m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une large baie vitrée à galandage permet d'ouvrir cette superbe pièce à vivre de 60m² sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 34m² avec une vue magnifique. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m²). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur: Terrain d'environ 2046m² arboré (oliviers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Coin potager. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules en plus du garage. Autres informations: Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage (oscillo-battant). Volets roulants électriques. Chauffage: climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage + poêle à bois. Note DPE en B pour un confort optimal. Maison autonome en énergie grâce à des panneaux solaires de 8,5kw + batteries installés en mai 2022 ! Taxe foncière: 1469 euros. Année de construction: 2008. Possibilité de location saisonnière / rendement locatif. Les Mages, est un charmant village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, centre de santé, coiffeur, vétérinaire, bus, Casino supermarché, etc.). Nombreuses activités "nature" et sportives à proximité (rivières, forêts...). Localisation: 5 min Saint-Ambroix. 15 min Alès. 30 min Les Vans. 40 min Vallon Pont D'Arc. 45 min Uzès. 1H de Nîmes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 314848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 360.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Maison, Ozoir la ferrière, 3 chambres. Très bien entretenue au fil des années, maison de plain-pied dont l'entrée dessert d'un côté l'espace à vivre avec une cuisine, un séjour avec cheminée et une très agréable véranda (accès jardin), le côté nuit propose trois chambres, une salle de bains, un espace douches, un wc, cellier, rangements. Garage, atelier et chalet de jardin complètent l'ensemble. Maison modulable selon les besoins de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir. Belles possibilités pour cette maison mitoyenne au coeur d'un quartier calme et recherché à 5' à pied des commerces et des écoles. Diagnostic: DPE/E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT EXCLUSIF réf: 328317 - PRIX: 315.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel: c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles: 304 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Ozoir La Ferriere 77330 Département Seine et Marne Région Ile de France

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Découvrez en exclusivité dans votre agence ERA PAYS ROCHELAIS cette maison dans une commune des plus calmes de la CDA, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de la zone commerciale de Beaulieu. Cette maison de 2006 non mitoyenne, est érigée sur une parcelle de 700m2. Aménagée de plain pied, celle ci se compose d'une belle pièce de vie parfaitement exposée Sud, avec sa cuisine ouverte donnant accès au cellier et au garage. Le côté nuit s'agrémente de trois chambres, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. Cette maison ne manque pas de stationnement. Agréable jardin piscinable, ensoleillé et sans vis-à-vis !! Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas PRACHE au 06 88 63 17 53 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur cette maison. Numéro RSAC: 852 519 768 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 687 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 601 € Prix au mètre carré du terrain: 2868 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 13800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA OUEST ROCHELAIS - ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS 7, place Charles de Gaulle 17138 PUILBOREAU SIRET: 82451066300019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf