Cote oppose 33 16

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location à l'entrée du village de Carnoux, dans une résidence calme et ensoleillée, ce studio entièrement meublé de 16,43 m2 situé au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une charmante pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. En bas de l'immeuble, de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi que l'accès à un joli parc ombragé. Idéalement situé à proximité des commerces et d'une école. Loyer: 400euros Prov charges: 30euros comprenant les charges de copropriété et l'eau froide Dépot de garantie: 400euros Honoraires de location: 208 euros dont 48 euros pour l'état des lieux Réf: CARNOUX - Contact: Christelle: 06;76;95;54;19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE 09 84 33 61 88 Diane PONCELET Agent Commercial - Numéro RSAC: en cours - Marseille Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 16.43 m² Surface du séjour: 13.19 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux: 48 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 400 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location à l'entrée du village de Carnoux, dans une résidence calme et ensoleillée, ce studio entièrement meublé de 16,43 m2 situé au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une charmante pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. En bas de l'immeuble, de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi que l'accès à un joli parc ombragé. Idéalement situé à proximité des commerces et d'une école. Loyer: 400 euros Prov charges: 30euros comprenant les charges de copropriété et l'eau froide Loyer cc:430 euros Dépot de garantie: 400 euros Honoraires de location: 208 euros dont 48 euros pour l'état des lieux Réf: CARNOUX - Contact: Céline 06.31.75.38.99 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE 09 84 33 61 88 Celine PEDESPAN Agent Commercial - Numéro RSAC: en cours - Marseille Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 16.43 m² Surface du séjour: 13.19 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux: 48 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 400 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

De très beaux logements du studio au 4 pièces. Surfaces de 33 à 83m2. Prix de 193 000 E à 599 000 E. Transports = Bus. Navettes. Gare SNCF. Accès: A8. Commodités = Pharmacies, supermarchés, restaurants, médecins et supermarchés. Proximités = Au c?ur de la côte d'Azur. Entre Cannes et Antibes. A proximité immédiate avec la technopole de Sophia-Antipoli, des commerces et services, des infrastructures sportives, des plages, des restaurants, des établissements scolaires, des parcs, des jardins et des ports. Prestations = Architecture contemporaine et épurée. Résidence calme et sécurisée avec parking. Les logements sont lumineux et spacieux et se prolongent sur de larges terrasses. Présentation complète du projet sur demande. DPE Vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Réf: 06220_16

**** SOUS COMPROMIS **** Cagnes sur Mer / Hippodrome appartement studio rez de jardin 33,15 m2 carrez 280 m de la plage. Proche des plages et de toutes les commodits, au calme dans une rsidence ferme et scurise, vous trouverez ce charmant studio en rez-de- jardin. Il est compos d'un sjour ouvrant sur un jardin terrasse de 16 m2 d'une cuisine spar, une salle de bain et wc indpendant, 2 placards, climatisation rversible. Une cave vient complter le bien. stationnements faciles A propos de la coproprit: Ravalement de faade ralis en 2021, fibre optique. Charges: 70 E/ mois entretient de la coproprit. Taxe foncire: 680E/ an Nb de lots 286 dont 93 lots d'habitation Pas de procdure en cours. Vidosurveillance. Ce bien vous est prsent par Fabrice Palmigiano, votre conseiller indpendant Dr House Immo. visiter sans tarder L'emplacement de ce studio est un vritable atout. Vous serez seulement 280 mtres de la plage de Cagnes-sur-Mer (arrt de bus aroport Nice cote d'azur 300 m), o vous pourrez profiter de la mer tout moment de l'anne. De plus, les commerces, restaurants, et les transports en commun se trouvent proximit, vous offrant un accs facile toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un studio charmant Cagnes-sur-Mer, avec la possibilit de le transformer en un appartement de 2 pices selon vos besoins. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce bijou immobilier sur la Cte d'Azur ! Ce bien vous est prsent par Fabrice Palmigiano, votre conseiller indpendant Dr House Immo.

Idéalement situé en plein centre de Nice, distance à pied du musée contemporain, de la coulée verte, de la place/du lycée masséna, de Stanislas et de tous les commerces?. Station de vélos en libre-service « Vélos Bleus » au pied de l'immeuble (Station n°33) Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne 8). Station de tramway Durandy ligne 2 à 120m. L'immeuble est situé dans une rue végétalisée avec piste cyclable. Situé au 3e étage (sur 5) de cet immeuble typiquement Niçois (avec ascenseur), ce studio d'une surface utile de 22m2 (15,20 m2 loi carrez) dispose d'un balcon exposé est (au calme), et d'un bel hauteur sous plafond (3m10). Composé d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau etamp; wc et mezzanine (6,42m2). etnbsp;Larges possibilités de rangements dans la mezzanine (HSP env 1m permettant de mettre un matelas). La salle d'eau dispose d'un douche etnbsp;70x70, vasque avec mitigeur Grohe et WC. La Porte fenêtre avec rideau occultant et volets jalousies à l'italienne donne sur le balcon coté cour intérieure, au calme. Ravalement complet de l'immeuble à été fait en 2019 et l'entrée est sécurisé par une porte avec acces Vigik. D'autres atouts de ce bien: Ligne directe Tramway reliant l'Aéroport au Port de Nice L'Aéroport se trouve à 22mn de l'appartement A proximité (moins de 1km à pied): Plages et tous commerces, Boulangerie au pied de l'immeuble, Brasseries à 100m, Boucherie/Rôtisserie à 150m, Pharmacie à 200m, Supermarché Super U à 200m, La Poste à 250m, Superette Carrefour Express à 300m, Surgelés Picard à 400m, Monoprix à 600m, Galeries Lafayette à 600m, Go Sport à 700m, nombreux restaurants à proximité. Cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre et également très intéressant pour la location étudiante et/ou saisonnière. Soumis à la copropriété (17 lots). Charges mensuels: 75 E Contact: Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel: +33(0)6 30 56

APPARTEMENT T3 A LOUER 10 minutes à Pied du Jardin Lecoq et 20 minutes de la Place de Jaude Logement lumineux situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine équipée, salon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et W.C séparés. Parking collectif à l'arrière et cave. Possibilité de louer un parking couvert en face de la résidence en sus; Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 661.44 euros. Ancien Secteur: Agence Clermont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.26 m² Surface du séjour: 16.1 m² Année de construction: 1958 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 511.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140.4 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété Nombre de lots: 56 Charges annuelles: 661.44 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

Aetnbsp;5min et 10min à pied du tramway et du métro EUROTÉLÉPORT, CONNECTIMMO59 vous propose ce studio entièrement rénové au pied de McArthurGlen Idéal pour investisseur ou parents souhaitant acquérir un bien pour leur enfants pour la rentrée prochaine! L'entrée dessert d'un côté un séjour/chambre lumineux avec un placard de rangement de 17m2 La cuisine est indépendante avec meuble/plaque/hotte (équipements neufs) Salle de bain spacieuse avec douche/vasque et WC Le studio est entièrement refait avec goût et matériaux de qualité. - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Une cave complète ce bien - Possibilité de louer un emplacement de parking -Faibles charges de copropriété (100e/mois comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, gestion du syndic) Pas de procédure en cours - Possibilité de louer 520 euros charges comprises Contactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour découvrir ce Studio en visite virtuelle et pour tous renseignements

Superbe appartement meublé refait à neuf à 40 m du métro Fort de Mons (8 minutes de Lille Europe) près des universités, des Grandes Écoles et de l’INSPE de Villeneuve d'Ascq. Il comporte un double séjour (clic-clac, table basse, table bureau, TV) avec coin lit (double) indépendant fermé par un rideau japonais, une salle de bain (douche, lavabo, WC), une cuisine américaine équipée avec tabourets hauts, une entrée et trois grands placards. Electroménager récent: machine à laver, cuisinière allogène+four, frigo-congélateur, micro-onde, cafetière expresso, aspirateur, fer à repasser, sèche-cheveux, bouilloire, etc. Vaisselle, literie et équipement fournis. Double-vitrage, 16e étage côté pavillonnaire (très calme), tout confort (habillement à la japonaise, robinet thermostatique, mitigeurs,...). Loyer 700 € charges comprises: 560 € HC + 140 € de charges comprenant: chauffage, eaux chaude et froide, gardiennage, entretien des espaces communs, local vélo. (Charges de 180 € si deux personnes/eau). Caution solidaire des parents requise pour les étudiants. 2 mois de loyer hors charges de dépôt de garantie. Convient à une personne seule ou à un couple. Professionnel s'abstenir. DPE au 16/09/2022: 157 = C GES: 18 = C (Pour information: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Montant du loyer: 700 € par mois charges comprises

Cette maison de ville en pierre située dans une position élevée a été récemment agrandie et rénovée. Elle est située à cinq minutes à pied du centre ville et offre des promenades au bord de la rivière directement de l'autre côté de la route. La maison est prête à partir avec une cuisine/salle à manger récemment installée et une extension qui a été faite dans un salon lumineux et aéré. Deux bonnes chambres à coucher, dont une avec douche, wc et lavabo. Lumière fournie par une lumière de toit de type velux. Une autre salle de bain avec wc et lavabo et un espace de rangement. A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière. Grande grange et atelier avec électricité. Il y a une autre terrasse sur le côté du salon et une aire de stationnement. Le terrain s'étend sur le côté, à l'arrière et jusqu'au côté opposé de la propriété voisine pour un total de 1007 M 2. Cette propriété est proposée par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 paul.allen@argusimmobilier.fr Siret no 511191082 Honoraires à la charge du vendeur           299           9          

Maison d'architecte 157m2 beau jardin proche centre ville Maison spacieuse, 5 chambres, lumineuse grandes baies vitrées, triple orientation, 4 faces, 2 niveaux 12mn à pied de la Cité Médiévale et tous commerces Terrasses, jardin arboré avec 1 puits, pergola Abri de jardin 14 m² - espace parking 3 places Vaste Sous sol enterré complètement, accès escalier intérieur, 59 m² RdC: 2 espaces de vie décloisonnés, sol en travertin, Hauteur sous plafond 2,70 m: côté ouest 33,37 m² + côté est 31,24 m² avec cuisine Garage 10,58 m² + Buanderie et WC Etage: 5 chambres + 2 salles d'eau + terrasse Chambre-bureau n°1 à l'Est 12,33 m² Chambre n°2 à l'est et sud 16 m² Chambre n° 3 au sud 12,67 m² Chambre n°4 au sud et ouest 14,10 m² Chambre n° 5 à l'ouest 9,88 m² Construction de 1979, rénovée: Menuiseries ALU neuves: double vitrage + Volets électriques (2018) Cuisine de 2015, tiroirs fonctionnels, façades bois sipo, VMC Murs double épaisseur: parpaings-vide d'air-brique Charpente béton-briques ? toiture tuiles ? combles: laine de verre d'origine Poele à bois Jotul de 2004 Arrosage enterré (partie électrique a revoir) Chauffage et eau chaude gaz de ville, Prix 299250 euros honoraires compris 14250 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285000 euros. Contactez Marc Carollo 0633034062 agent commercial Proprietes-Privees.com ou mail Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405 Référence annonce: 279671 Contacter Marc Carollo Agent commercial 0633034062 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l&#

COTE d’IVOIRE à Abidjan ville d’affaires économie: (pays du Footballeur DROGBA Didier) A vendre: R+ 8 avec ascenseur au Plateau Boulevard Lagune, en bordure de grande voie donnant belle vue lagunaire. Descriptif: * 16 appartements de 4 pièces * 2 piscines * 2 bureaux au rez-de-chaussée * Parking souterrain. Superficie totale: 1100 m² Revenu mensuel: 40 000 Euro Document: Certificat Propriété Foncier. Prix:. 5 500 000 Euro prix à débattre SMART-IMMO:Vente-Achat-Location-Gestion-Conseil.(Apporteur d'Affaire). NB: venez investir à Abidjan, nous avons des terrains en vente pour des promotions immobilières, des superficies pour construire des immeuble et vendre ces appartements… Merci Contact: 00225 58 96 00 27 / 42 33 20 38. watsap: +225 58 96 00 27

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante Elle est au cœur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11850 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA FOUILLADE 12270 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

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