Coteau

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES dans une résidence neuve. En location: venez découvrir cet appartement T3 de 76,7 m², au COTEAU (42120). Il se situe au 1er étage d'une résidence de cinq étages de standing avec ascenseur. Cet appartement est composé comme suit: un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également composé d'un cellier. L'appartement dispose de radiateurs gaz. Cet appartement T3 est en très bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien possède aussi une terrasse (45 m²) et un balcon. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec un garage. Le bien est situé dans la commune du Coteau. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 685 euros, charges comprises (100 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 585 euros est demandé. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il a un indice DPE de classe B, ce qui signifie une bonne performance énergétique (54 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à louer au COTEAU. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.7 m² Surface du séjour: 24.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 456.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140.4 € Dépôt de garantie: 585 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 685 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX En location: venez découvrir cet appartement de 3 pièces refait à neuf en 2021 de 54m², localisé au COTEAU (42120). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement offre un beau séjour/cuisine de 26 m², deux chambres (de 10 et 13 m²) et une salle de bains (vasque + lave linge) avec wc. Il y a aussi une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle). Un chauffage individuel électrique haute performance est installé dans l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte également un cabanon. L'appartement est situé dans la commune du Coteau. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 490 euros CC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 455 euros. Votre agence HB IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 354.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.2 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 490 € CC Copropriété HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

Le Coteau 42120/nProche de toutes commodités: commerces, école.../nCet appartement rénové en 2016 est en très bon état. /n/nAppartement en duplex en centre ville du coteau d'une surface de 110 m2 (Loi carrez) dans petite copropriété sécurisée./n/nIl vous offre au rez de chausée: une cuisine équipée ouvert sur séjour de 50 m2, n coin salon (possibilité d'une 3ème chambre), un wc indépendant et une buanderie./n/nA l'étage: 2 chambres dont 1 avec dressing, un coin bureau, une salle de bain douche + baignoire, un WC Indépendant/nVous disposerez également d'une cave./n/nA voir Absolument !Aucun travaux à prévoir/nPRIX: 177 000,00 € FAI/nHonoraires à la charge du vendeur/n/nContact: Maxime THELIS/nAgent mandataire immatriculé au RSAC de Roanne/nNuméro: 911 023 406/nTél: 06.33.83.24.69/nMandat N° 9327. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/610/LLwJC/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Maxime THELIS - Tél. 0633832469 /n Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Coteau 42120 Département Loire Région Rhône Alpes

L'agence HB IMMOBILIER vous propose une belle maison de ville de type 4 situé au coeur du coteau à proximité immédiate de tout les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et donnant accès à la cour (sans aucun vis-à-vis!), d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, d'un W.C. A l'étage vous trouverez un grand rangement, 3 chambres et la salle de bain. Pas de garage mais stationnement facile. Chauffage individuel gaz. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 71.95 m² Surface du séjour: 15.75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140.33 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36.45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 436.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.4 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 610 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

LE COTEAU - AVENUE DE LA LIBERATION, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION un appartement de type 3 de 67m². Au deuxième et dernier étage sans ascenseur cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. En très bon état, proche des commodités. LIBRE DE SUITE, A VISITER !! Ancien Secteur: Avenue de la libération Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.2 m² Surface du séjour: 24.3 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 289.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.8 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 420 € HC CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

LE COTEAU - AVENUE DE LA LIBERATION, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION un appartement de type 3 de 67m². Au deuxième et dernier étage sans ascenseur cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En bon état, proche des commodités. LIBRE DE SUITE, A VISITER !! Ancien Secteur: Avenue de la libération Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.2 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321.36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 262.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 91.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 91.2 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 380 € HC CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

LE COTEAU -Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose, dans une résidence bien située à proximité commerces, un appartement T5 au 1er Etage de 88 m² habitables environ. Il se compose d'un un grand salon séjour exposé Sud Ouest, une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Une Cave et Box dans un sous sol couvert complètent ce bien. BIEN RARE - A VOIR RAPIDEMENT Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1104 euros. Regis SAVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 819239088 - Roanne Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1020 € Quote-part: 92 € Loyer: 99000 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1104 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

LE COTEAU - RUE DES GENETS - Maison neuve de plain pied d'une surface de 120,04m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et accès sur terrasse, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque, un cellier et garage fermé. Le tout sur 400m² de terrain. Secteur résidentiel. LIBRE MI-JUIN. RARE A VISITER RAPIDEMENT !! Neuf Secteur: LES PLAINES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 44.66 m² Surface du terrain: 404 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 586.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 850 € HC CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

L'agence HB Immobilier vous propose ce local commercial situé au coeur d'une artère commerçante sur la commune du COTEAU, il bénéficie d'un flux routier parmi les plus importants de la ville. Ce local d'une superficie d'environ 39 m2 nécessite des travaux. Idéal pour une profession libérale, activité de bureaux ou associations. Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 39.02 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 39.02 m² Surface minimum du local: 39.02 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 160 € Dépôt de garantie: 160 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 195 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

Vends bel appartement T4 en RDC situe au centre ville a LE COTEAU, code postal 42120, offrant une superficie habitable de 96 m2 plus une cave et un cabanon.,, Cet appartement est compose d'un hall d'entree, d'une cuisine equipee et amenagee ouverte sur un vaste salon de 33 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche a l'italienne, et WC independant., Pas de travaux a prevoir., fenetres doubles vitrages, chauffage central gaz, tres peu de charges, electricite refaite.

Idealement situe en plein centre ville du Coteau, a vendre maison de ville d'environ 100 m2 compose actuellement de 2 T2, un au rez de chaussee, un a l'etage avec cour privative de 138 m2, cabanon et cave., Possibilite de transformer en une seule maison., Entierement a renover.

Exclusivite vends atelier amenageable en un spacieux loft situe au centre ville a Le Coteau, offrant une superficie habitable d'environ 145 m2 avec possibilite d'amenager 50 m2 de plus., Emplacement exceptionnel., Gros potentiel.,, Vous trouverez de beaux volumes ainsi qu'une place de parking prive.,

En plein centre ville du Coteau, a vendre appartement traversant a rafraichir d'une superficie habitable d'environ 51 m2 au 1er etage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 etages., Cet appartement se compose d'une cuisine fermee, d'une salle a manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC., LES PLUS:, GARAGE, BALCON, Fenetres PVC doubles vitrages, Peu de charges: 60 euros par trimestre

Au Coteau Centre, dans une rue calme proche de tous services et commerces, T2 de 57 m2. L'appartement est très lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine, une chambre, un placard d'entrée, une salle de bain et wc. Cet appartement est entièrement rénové et toutes les fenêtres sont récentes avec volets roulants manuels. Interphone, cave et possibilité de garage. Le loyer est de 380 € + 40 € de charges - les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien de parties communes et la taxe ordures ménagères. Pour tout renseignement et demande de visite, merci de bien vouloir me contacter.

Le COTEAU Centre, proche de l'Avenue de la Libération dans une rue calme, loue T3 de 76 m2 situé au 1 er étage d'un petit immeuble sécurisé avec interphone et sans ascenseur. Cet appartement comprend une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, frigo, hotte, rangements. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Toutes les fenêtres sont récentes et avec des volets roulants manuels. Garage et cave. Loyer: 467 € + 50 € de charges (les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères). L'appartement est libre à compter du 01 / 12 / 20 - Pas de frais supplémentaires pour l'état des lieux d'entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, vous pouvez me contacter par téléphone.

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose cet appartement type 4 situé sur la commune du COTEAU, aux pieds des commerces. Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 44m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.59 m² Surface du séjour: 44.42 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 329.94 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 101.52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 101.52 € Dépôt de garantie: 423 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 496 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

L'agence HB Immobilier vous propose à la location un appartement de type 3 très bien situé au Coteau, sur la fin de l'avenue de la libération ce qui offre un accès direct à tous les commerces et en face de la gare. Le logement se situe au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence 6 étages très bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée, une grande pièce principale et deux chambres dont une avec placard. Chauffage collectif GAZ Les +: 1 cave - très lumineux et possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 20euros de plus. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.67 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 347.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106.8 € Dépôt de garantie: 445 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 595 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

Fiche id-clm120661: le coteau. secteur calme et ensoleillé, dans petite copro. à 2 pas du centre ville. charmante maison en pierre 122 m? sur 2 niveaux. comprenant: en rez-de-jardin, pièce de réception 37 m? ouvrant sur terrasse privative, 2 garages, 1 pièce, coin bricolage. au 1ère étage lumineux type 3 de 85 m?: espace u.s., 2 chambres dont 1 suite parentale, douche italienne, baignoire. clim., po?le à bois, cave, place parking, charges réduites. - mentions légales: proposé à la vente à 173000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles: 700 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par bruno fillon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

LE COTEAU - AVENUE DE LA LIBERATION - Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à la LOCATION un appartement T1 de 38m² habitables environ au 3éme étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, un espace chambre et une salle d'eau avec WC. A deux pas des commerces. DISPONIBLE DE SUITE, A VISITER !! Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 207 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 300 € HC Copropriété CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

fiche id-ach120661: le coteau. secteur calme et ensoleill, dans petite copro. 2 pas du centre ville. charmante maison en pierre 122 m sur 2 niveaux. comprenant: en rez-de-jardin, pice de rception 37 m ouvrant sur terrasse privative, 2 garages, 1 pice, coin bricolage. au 1re tage lumineux type 3 de 85 m: espace u.s., 2 chambres dont 1 suite parentale, douche italienne, baignoire. clim., pole bois, cave, place parking, charges rduites. - mentions lgales: propos la vente 173000 euros (honoraires la charge du vendeur) - bien en coproprit - charges annuelles: 700 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par bruno fillon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 122 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2

LE COTEAU - RUE DES GENETS, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cette maison neuve d'une surface de 95m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et d'un petite salon ouverte sur terrasse, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 20m² attenant à la maison. Disponible DEBUT FEVRIER. RARE, A VISITER RAPIDEMENT !! Neuf SITUATION: Plaines SudLotissement Les Genets Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 95.78 m² Surface du séjour: 35.28 m² Surface du terrain: 181 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 524.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 182.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 182.4 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 760 € HC CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

En vente: venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 126,73 m², proche du COTEAU. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 2 lots. Le bâtiment comporte trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement en triplex comporte un beau séjour/cuisine de 57 m² et quatre chambres (entre 11 et 20 m²). Il propose également une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et de deux dégagements. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. L'appartement bénéficie également d'une climatisation. Cet appartement de 5 pièces est en très bon état général. L'appartement se trouve dans la commune de Montagny. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien: l'École Primaire Privée St Joseph les Tilleuls et l'École Primaire Route de Coutouvre Primaire. Il y a un restaurant à quelques pas du logement. Cet appartement a une note DPE de classe C (115 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (27 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 5 pièces est proposé à l'achat pour 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence HB IMMOBILIER. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

LE COTEAU CENTRE, AVENUE DE LA LIBERATION, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION ce local commercial. Rénovation complète récente situé dans la partie la plus commerçante de l'avenue de le libération. Le local a une surface de 70m² + 15m² de réserve. LIBRE DE SUITE ! Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Surface totale: 85 m² Surface au sol: 85 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 750 € Frais d’agence: 530 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 530 € HC Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 600 € CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement Type 2 de 44,17 m² situé en centre ville à LE COTEAU. Situé au 3 ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Garage fermé et sécurisé. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz. Votre conseillère Vanille POPELIN se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.47.53.70.20. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.

LE COTEAU - AVENUE DE LA LIBERATION, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION un appartement de type 3 de 67m². Au premier étage sans ascenseur cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon/ séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénové à neuf, à deux pas des commerces. LIBRE DE SUITE - A VISITER RAPIDEMENT !! Ancien Secteur: Avenue de la libération Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.2 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321.36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 338.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 550 € HC CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de LE COTEAU dans une petite résidence sécurisée cet appartement T2 d'environ 65 m² habitables au deuxième étage avec ascenseur se composant, d'un hall d'entrée, séjour salon donnant sur beau balcon, cuisine équipée indépendante, salle d ' eau, WC indépendant, buanderie, une chambre, un dressing. (Aucun travaux à prévoir) Vient compléter ce bien une cave et un garage. A visiter rapidement? Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434 euros.

LE COTEAU - RUE JEAN JAURES PROX GARE- Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement de type 3 d'une surface de 75,20m² habitables. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave vient compléter ce bien. DISPONIBLE DE SUITE, A VISITER !! Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 410 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 351.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.4 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 510 € HC Copropriété CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

L'agence HB IMMOBILIER vous propose une belle maison de ville de type 4 situé au coeur du coteau à proximité immédiate de tout les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et donnant accès à la cour (sans aucun vis-à-vis!), d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, d'un W.C. A l'étage vous trouverez un grand rangement, 3 chambres et la salle de bain. Pas de garage mais stationnement facile. Chauffage individuel gaz. Disponible le 6 septembre 2021. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 71.95 m² Surface du séjour: 15.75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 438.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.88 € Dépôt de garantie: 562 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 620 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

LE COTEAU - votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement de type 4 d'une surface de 111m² entièrement rénové à NEUF. Il se compose d'un hall avec placard desservant une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur grand espace de vie avec grande terrasse en dalle de 15m². L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Une cave et une place de stationnement privatif en sous-sol viennent compléter le bien. RARE, A VISITER RAPIDEMENT !!! DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE !! Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111.15 m² Surface du séjour: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 79 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 503.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175.2 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 730 € HC Copropriété CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

Le coteau, proche centre, dans rue calme, Appartement de type T5 en duplex offrant 87.06 m² habitables; Composé au rez de chaussée d'un espace de vie ouvert avec espace cuisine donnant sur une courette terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un WC, L'étage quand à lui offre quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les plus: appartement avec garage privatif et terrasse. Loyer: 545 euros Charges: 85 euros Frais d'actes: 400 euros Garage en sus 40 euros mensuel Agence S.Marcoux, votre contact RANC JEREMY 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 87.06 m² Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109 € Dépôt de garantie: 545 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 545 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf