Coueron maison

Couëron. A un kilomètre du bourg. Vaste maison de plus de 150 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 38m2 avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré. Un dégagement avec placard dessert deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et un Wc. A l'étage se trouve un dégagement, 3 autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec Wc et un débarras. Parcelle de 751 m2 avec barbecue, beau jardin et coin potager. Garage double de plus de 35m2. Maison en très bon état général. Fenêtres à double vitrage, volets électriques, alarme, portails motorisés, climatisation. Transports en communs (ligne 91 et 71) et gare de Couëron accessible à pied. Nantes en ter en 20 minutes. Proche écoles, collèges et lycée.     Réf: 1234 JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5%. Contactez moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercia Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

COUERON (44220): NOUVEAUTE: Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Frais de notaire réduits. Budget: 348 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°303693. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Xavier JACQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

COUERON (44220): NOUVEAUTE: Proche centre bourg - Maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin. Frais de notaire réduits. Budget: 436 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°303703. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Xavier JACQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Budget: 348 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

COUËRON:(La Chabossière) A deux pas des écoles et commerces Maison de 114m2 environ édifiée sur une parcelle de 591m2 avec un beau potentiel. Vie de plein pied avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les combles, une cuisine d'été. Un garage de 28m2 et un cabanon en dur de 11m2 viennent compléter ce bien. LES PLUS: Toiture 2002, Isolation du grenier 2009, Isolation des murs 2013. (85.43 carrez) Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 12600TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 90 m2 (81m2 loi Carrez), idéalement située au calme dans son impasse, à proximité du bourg. La maison est composée au RDC, d'une entrée et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43m2, donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Elle bénéficie également d'un garage attenant et de 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Ecoles primaires et maternelles à 5-10 mn à pied. Transports: bus à proximité et gare de Couëron à 10mn à pied. Ses atouts: Un environnement calme ainsi qu'une décoration moderne et chaleureuse ! Prix de vente: 350 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,5%, soit 15 000 euros) Prix hors honoraires: 335 000 euros Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard: O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce 3914 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf: 2620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40 euros. Anne-Laure CHOTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Nantes.         201             6          

En exclusivit Coueron, votre futur chez-vous vous attend ! Dcouvrez notre maison Demeurance construire, un espace de vie rv de 85 m, niche sur un terrain de 277 menviron. Cette habitation lumineuse et accueillante comprend: Une spacieuse pice de vie baigne de lumire grce une grande baie vitre. Une cuisine moderne ouverte sur le sjour, quipe d'un pratique cellier l'arrire pour vos appareils mnagers. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indpendant. Trois confortables chambres pour accueillir famille et amis. Un systme de chauffage efficace avec pompe chaleur, conforme aux exigences de la RE 2020, garantissant confort et conomies d'nergie. Votre maison sera l'expression de vos rves grce la personnalisation possible de l'amnagement intrieur, adapte vos dsirs et votre budget. Notre quipe ddie vous guide chaque tape, vous assurant un service personnalis, avec la possibilit d'obtenir un devis rapide, gratuit et sans engagement. Profitez galement de volets roulants lectriques pour un confort maximal, tout en rpondant aux normes RE 2020 pour une efficacit nergtique optimale. noter: Non inclus: Raccordements rseaux, assurance dommage ouvrage, revtement de sol, peinture, enlvement des terres, adaptation au sol. Hors frais de notaire et taxe locale d'amnagement. Terrain propos selon disponibilit de notre partenaire foncier. Photos titre indicatif et non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, contactez votre conseiller Habitat, Christophe, au 06.10.32.48.78. N'attendez plus pour donner vie votre projet de maison idale !

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: SUR LA COMMUNE DE COUERON BOURG NOUVEAU UNIQUEMENT CHEZ NOOVIMO VENTE INTÉRACTIVE PROGRESSIVE Cette maison sur la commune de Couéron est construite sur une parcelle cadastrée de 360 m2. Construite en 2009, elle est mitoyenne par le garage. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, l'étage est équipé de radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon de séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de Vélux. Le garage avec une porte manuelle qui abrite également un espace buanderie. À l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'une terrasse en bois et d'une allée pour le stationnement. L'assainissement est autonome, avec une cuve toutes eaux équipée d'un filtre à sable. La maison est bien située, proche des transports, offrant une vie de plain-pied pour ceux qui préfèrent éviter l'étage. Prix de vente honoraires exclus: 200 000 EUR Honoraires: 7600 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus: 207 600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0018098 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2024 à 20H00. Le prix de départ des offres est de 207 600 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jduclos@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 81 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située dans le bourg de Couëron, les commerces accessible à pied (1km) de la place du marché. Le bac pour rejoindre Le Pellerin à 2km, l'arrêt de bus 71 et 91 à moins de 100mètres. Maison d'environ 109m² comprenant: entrée, bureau, WC séparé, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre indépendante avec sa salle de bains. Dans une autre partie du premier étage un couloir avec de nombreux placards qui dessert 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Beau jardin clos exposé SUD avec deux terrasses, une au nord, et une au sud avec sa pergola. Un abri de jardin pour le matériel de jardinage et un abri pour stocker du bois. Deux stationnement sur la parcelle. Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 405600euros honoraires d'agence inclus. DPE consommation énergie E indice 280 et gaz à effet de serre B indice 9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située à l'ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cette maison T4 de 91 m2 avec un étage est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud prolongée par un jardin, d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing. (Photos non contractuelles) contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) Livraison: 2ème Trimestre 2022 ref mandat: 19629 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.64 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 351000 € Prix hors honoraires acquéreur: 351000 € Honoraires vendeurs: 17550 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 112 m² Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Coueron 44220 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une écurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels: entre 1050e et 1530e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' pub Contact: Nicolas DALANCOURT 06 85 70 31 34 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 24000 € Taux: 3.42 % A la charge de l'acquéreur.

iad France - Richard DEBRAY (06 64 34 89 45) vous propose: Nouveau. Exclusivité. Couëron. Maison individuelle lumineuse de 2000 de plain-pied de 104m2 environ offrant une entrée sous porche, un salon-séjour de 39m2 environ lumineux donnant sur jardin et terrasse carrelée exposé plein ouest à labri des regards, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie, WC séparés. Garage de 32m2 environ. Terrain clos de murs de 560m2 environ.Les plus: parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, possibilité de garer 3 voitures, combles en partie aménageables, maison non-mitoyenne, au calme. Proximité écoles, commerces et transport. Arrêt de bus E1 et 91 à 1mn à pied.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 103 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard DEBRAY (ID 18563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial Surface: 104 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Coueron (44220): proche centre bourg - maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. disponible fin 2024.cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin.budget: 436 000 euros hai.chauffage individuel gaz, rt2012.a 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de loireautres biens disponibles (t2, t3, maisons t4).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au ou par courriel à professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. mandat n°353125.sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes (6.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 37 lots (). charges annuelles: 1000 euros. Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4

SECTEUR ERAUDIERE ! Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres. A l'extérieur, un garage sur terrain de plus de 900m². Rare sur le marché ! GLI ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 06.73.33.80.22 Secteur: COUERON BOURG Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 925 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 940 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 282 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 282 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € HC VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

Dans le bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, maison comprenant une entrée avec placard, un séjour avec rangement donnant sur une cour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains (douche + baignoire) avec wc et placard. Parking aérien à proximité. Disponible mi-février. Loyer de 840.00euros. Aucune charge. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10 Secteur: BOURG Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.1 m² Surface du terrain: 82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 791 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237.3 € Dépôt de garantie: 840 € Loyer: 840 € HC VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

Située à l'ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cette maison T4 de 93 m2 avec un étage est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'un espace vide donnant sur le séjour. Le tout comprenant une cave et une place de parking en intérieur. Maison évolutive vers T5 ou T6. Livraison T2 2022 Les + de ce biens Vide sur séjour, Jardin privatif, L'orientation Ossature bois et bardage Belle finition intérieur (parquet) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.64 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Rentabilité locative: 3.27 € Loyer: 896.99 € Prix net du bien: 336400.01 € Prix hors honoraires acquéreur: 336400.01 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16820.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Située à l'ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cette maison T4 de 93 m2 avec un étage est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'un espace vide donnant sur le séjour. Le tout comprenant une cave et une place de parking en intérieur. Maison évolutive vers T5 ou T6. Livraison T2 2022 Les + de ce biens Vide sur séjour, Jardin privatif, L'orientation, Ossature bois et bardage, Belle finition intérieure, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.64 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Rentabilité locative: 3.27 € Loyer: 896.99 € Prix net du bien: 336400.01 € Prix hors honoraires acquéreur: 336400.01 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16820.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 vous propose de découvrir cette belle maison familiale rare sur le secteur située dans le bourg de Couëron ! Elle dispose de trois niveaux, au 1er une vaste entrée dessert un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, vous disposez également d'une salle de bains à rafraîchir et d'un wc indépendant. A noté à ce niveau une chambre supplémentaire est possible. A l'étage un grand palier, trois chambres, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bains avec deux vasques et des wc. Au rez de jardin vous disposez d'un sous-sol de 70 m² avec buanderie, chaufferie et atelier. Le jardin s'étend sur 1 325 m² clos et arboré (terrain non divisible), vous bénéficiez d'un carport avec un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse couverte ou cuisine d'été, des dépendances et un bassin à poissons ! Vous aimez l'atypique, l'ancien, les beaux parquets et les espaces venez découvrir cette maison...Elle a su garder son côté authentique ! Classe énergie D, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 vous propose de découvrir cette maison de 96 m2 située dans le coeur bourg de Couëron, rénovée en 2020 dans un esprit contemporain et chaleureux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour salon lumineux avec deux grandes baies donnant un accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, le couloir possède de grands placards et dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage le grenier a été partiellement aménagé vous disposez d'une grande chambre, une salle d'eau avec un wc, un espace à aménager en bureau pour télétravail ou salle de jeux selon la composition de la famille ! Vous trouverez également à l'étage un atelier avec accès direct au garage, ce dernier est carrelé et dispose d'une buanderie avec accès sur le jardin, elle peut se transformer en cuisine d'été aux beaux jours ! Parcelle 300 m2 - Vous garez votre véhicule et vous faites tout à pied dans le bourg: Commerces, Ecoles, Transports 71/ 91 et express, la gare est à 2 minutes ! Sans oublier la Loire à quelques pas !

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EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L’étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d’atouts Une Ecurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé Bref, le plaisir de la nature, de l’espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels: entre 1050e et 1530e Prix: 799 000 Euros Fai dont 24 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact: Nicolas Dalancourt 06.85.70.31.34