Couloir dessert coin nuit

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, spécialiste du secteur Caluire etamp; Croix-Rousse, vous propose en exclusivité ce charmant T4 traversant de 88 m². De la verdure et du calme en plein c?ur de la ville, vous serez séduit(s) par cet appartement familial qui offre de multiples possibilités. En voici quelques lignes ! Entrée Une vaste entrée où peut s'intégrer un grand placard pour y ranger toutes vos affaires. Elle dessert sur sa gauche une grande pièce de vie, sur sa droite une cuisine aménagée et équipée, et en face le coin nuit avec ses multiples placards. Espace de vie Un espace double salon / salle à manger de plus de 34 m² vous séduira par son espace et sa lumière. Avec ses trois grandes fenêtres qui donnent sur un calme verdoyant, vous pourrez contempler la nature et profitez de sa douceur. Les enfants peuvent aller jouer librement, car vous êtes dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Cuisine Sur la droite, une cuisine équipée et aménagée avec sa fenêtre qui donne sur la verdure. Vous pouvez prendre vos repas et y cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et les amis ! Coin nuit Un couloir dessert sur votre gauche un dressing de plus 3 m² et un grand placard intégré. Accolée au placard vous trouverez une première chambre de 10,51 m² avec sa fenêtre qui donne sur la verdure. On continue à avancer pour y trouver la deuxième chambre de 10,89 m² avec sa fenêtre qui donne également sur la verdure. Bref, vous l'aurez compris, calme et volupté pour ce coin nuit ! Pour compléter cet espace, une salle de bain avec baignoire et douche. What else ? Un grand WC indépendant. Annexe Cave Secteur Idéalement situé le long de la voie verte, à moins de dix minutes à pied du Métro Cuire, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarchés, transports), vous aurez un véritable coup de c?ur pour cet appartement chaleureux et confortable. Les plus Possibilité d'acquérir une place de parking Calme Verdure Information

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de plus de 9Hectares et composé de deux maisons d'habitations et de diverses dépendances. La maison principale, d'une superficie d'environ 130m², se compose d'une entrée desservant de part et d'autre un salon avec accès sur une terrasse et un bureau. Dans la continuité de cette entrée, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine et un cellier avec accès sur une seconde terrasse. Un grand couloir dessert l'ensemble de la partie nuit, soit: 3 chambres d'environ 13m², une salle de bain avec douche et un WC indépendant. La seconde maison, inhabitée à ce jour, se compose d'une entrée dans le séjour avec cheminée et menant à une première chambre de 10.5m². Sur droite, une cuisine de 20m² desservant une arrière cuisine et un cellier. Un couloir dessert l'ensemble du coin nuit, soit 2 chambres supplémentaires de 10.5 et 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Concernant les dépendances, le bien dispose d'un chai attenant à la Surface: 300 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

iad France - Hélène TURCO (07 79 80 34 43) vous propose: Au sein de la Résidence Saint Anne, prisée pour son emplacement, ce bel appartement T4 de 76m2 environ récemment rénové et bien agencé offre une belle luminosité de part sa situation au 4ème et dernier étage.?Son hall dentrée avec placard dessert la cuisine dotée dun cellier, le séjour et le couloir menant au coin nuit/toilette. Le séjour donne sur une terrasse abritée et exposée ouest. Attenante au salon, avec un accès sur la terrasse, une chambre de 9m2 environ peut tout à fait être ouverte pour agrandir la pièce de vie.Le couloir menant aux chambres et sanitaires présente de grands placards sur toute sa longueur. Il dessert: une première chambre de 11m2 environ avec placard intégré, une seconde chambre de 9m2 environ, un wc et une salle de bain complètement rénovée avec coin buanderie.Une cave de 6m2 environ complète ce bien.Nombreuses places de stationnement à lintérieur et autour de la Résidence.La présente annonce immobilière vise 1 lot princ Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 4

Exclusivit l'agence AG3 vous invite dcouvrir cette maison de plain pied de 100 m dans le quartier de Verlhaguet, proche de toutes commodits, terrain clos et arbor de 2300 m. Ce bien offre un norme potentiel, nombreuses possibilits de rnovation pour cette maison, A voir!!! la maison se compose d'une entre salon de 35 m, un couloir de 9,15 m qui dessert 3 chambres de 9,5 m, 11 m, 12,42 m, un coin bureau de 7,5 m. Un deuxime couloir de 3,5 m dessert un coin nuit supplmentaire de 7 m, pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, une salle d'eau de 2,5 m et WC de 1,5 m. Attenant la maison, un garage de 70 m pouvant tre amnag pour crer un espace supplmentaire de vie, les combles sont amnageables. A l'extrieur, un jardin cltur de 2300 m, un appentis de 13 m, un pigeonnier rnover de 10 m, un puits avec pompe pour arrosage du jardin. Informations supplmentaire, chauffage fuel et bois, simple et double vitrage alu, TAE et fosse septique, fibre optique prsente. Plus de renseignements ou visites, contacter PASCAL au 0675858243. Les honoraires sont la charge des vendeurs.

Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, etnbsp;il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Ly

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iad France - Jonathan MULLER (06 86 51 02 41) vous propose: Située sur les hauteurs de Bouxières aux Dames, cette jolie maison des années 1980, de 5 pièces vous offrira de beaux espaces de vie. En entrant dans la maison une grande entrée se présentera à vous, celle-ci dessert, le garage et le cellier ainsi qu'un escalier vous permettant de monter d'accéder aux pièces de vie.A l'étage, l'escalier dessert une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de 47m2 environ, une cheminée saura vous accompagnée pour les froides journées d'hiver. Vous y trouverez également un couloir menant au coin nuit, avec une salle de bains avec baignoire, deux chambres d'une surface de 13 et 14 m2 environ ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres d'une surface de 10 et 12 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau.Les + de la maisons: - Double vitrage- Vélux électrique- Cheminée de moins d'un an - Porte de garage, porte d'entrée et fenêtres neuves de 2017- Terrasse- GarageHonoraires dag Surface: 136 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Au coeur de Mazargues, Marseille 13009, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60 particulièrement bien entretenue. Profitez de cet appartement T3 de 53 m2 et de son balcon avec sa petite vue mer, orienté Sud-Ouest. La situation géographique de l'appartement vous permettra d'accéder rapidement aux calanques, Marseilleveyre, Borely et les plages de Bonneveine. L'appartement: le hall d'entrée dessert d'un côté un séjour très lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un balcon filant accessible depuis le salon et le coin cuisine. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Des placards de rangements sont présents, dans le couloir comme dans les chambres. Autres prestations: toutes les fenêtres ont très récemment été changées (pvc double vitrage), des volets électriques neufs ont été posés côté chambres. Porte sécurisée, interphone, vigik à l'entrée de l'immeuble. Chauffage au gaz, eau chaude par chaudière. Charges: 900 euros/an (eau froide, syndic, ménage, entretien) - Taxe foncière 686 euros. Le stationnement est libre dans la résidence, sécurisé par une chaine automatisée. De gros travaux d'isolation dans la résidence ont été effectués en 2018 optimisant ses perfomances énergétiques. contact: Gregory BARBIER, agent commercial RSAC 832246136 - Téléphone 06 87 38 04 43

Au coeur de Mazargues, Marseille 13009, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60 particulièrement bien entretenue. Profitez de cet appartement T3 de 53 m² et de son balcon avec sa petite vue mer, orienté Sud-Ouest. La situation géographique de l'appartement vous permettra d'accéder rapidement aux calanques, Marseilleveyre, Borely et les plages de Bonneveine. L'appartement: le hall d'entrée dessert d'un côté un séjour très lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un balcon filant accessible depuis le salon et le coin cuisine. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Des placards de rangements sont présents, dans le couloir comme dans les chambres. Autres prestations: toutes les fenêtres ont très récemment été changées (pvc double vitrage), des volets électriques neufs ont été posés côté chambres. Porte sécurisée, interphone, vigik à l'entrée de l'immeuble. Chauffage au gaz, eau chaude par chaudière. Charges: 900 euros/an (eau froide, syndic, ménage, entretien) - Taxe foncière 686 euros. Le stationnement est libre dans la résidence, sécurisé par une chaine automatisée. De gros travaux d'isolation dans la résidence ont été effectués en 2018 optimisant ses perfomances énergétiques. contact: Gregory BARBIER, agent commercial RSAC 832246136 - Téléphone 06 87 38 04 43

NOVEA Immobilier vous propose sa dernière exclusivité, un appartement type T5 de 124m2, dans le 3ème arrondissement dans une résidence sécurisée avec son Parc arboré. Au premier étage d'une copropriété familiale très bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le potentiel de cet appartement à rafraichir doté d'un balcon de 16 m2.Ce bien, traversant, profite de la double exposition, avec la pièce de vie exposée Sud et le coin nuit exposé Nord. ESPACE DE VIE En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud.Les grandes baies vitrées vous offriront une très belle luminosité.Sur votre gauche, un dégagement vous amène vers une cuisine de 15m2, indépendante et spacieuse rendant l'espace très agréable. ESPACE NUIT Séparé de l'espace jour, un couloir vous mène au coin nuit composé de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant.De grands placards avec double portes coulissantes agrémentent cet appartement très fonctionnel. Ce bien est présenté avec une cave, un local à vélo, et une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé (15 000E en sus du prix). ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS Vous pourrez apprécier le parc ombragé et ses espaces verts pendant que vos enfants profiteront de l'aire de jeux.etnbsp;Il y a également deux courts de tennis en accès privé. Un parking libre pour les copropriétaires et leurs visiteurs complètent ce bien. Transports: Métro D, Tram T2 et T5, BusAccès direct vers le centre de Lyon et la Gare de Part-DieuProximité: hôpitaux (Edouard Herriot, Desgenettes, Clinique Mère-enfant Natécia, quartier Montchat (Ecoles, postes, commerces). Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement. Quote part annuelle de charge: 2915 EurosPas de procédure en coursNombre de lots: 118

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com] Homself.com vous présente ce T4 de 72 m2 bénéficiant d'un fort potentiel et d'une vue exceptionnelle sur la ville. Cet appartement se situe au 8ème étage sur 19 d'une résidence bien entretenue. Côté jour: Depuis l'entrée, un long couloir dessert les 3 chambres sur la gauche et le séjour sur la droite. Dans le séjour se trouve un coin cuisine. Côté nuit: Trois chambres en enfilade et au fond du couloir la salle d'eau récemment refaite à neuf et les toilettes séparées. L'emplacement: En plein coeur du quartier de Saint Cyprien, à proximité immédiate des commerces, du métro et des bus. Les petits plus: La vue bien sûr et la cave en sous-sol ! Contactez votre conseillère Homself.com: Bénédicte ORMIERES au 06 81 44 42 27 - Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Toulouse n° 812 800 704 - Mandat 14223 - Copro de 99 lots - pas de procédures en cours- Prix HAI. [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com]Agent commercial N° RSAC: 812 800 704 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 72 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Vous rêvez d'un appartement avec balcon et une vue dégagée sur la végétation ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3 rue Guilloud de 69 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. etnbsp;En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié à 4 minutes à pied du métro D, d'une très belle luminosité de par son exposition traversante Est - Ouest, d'un balcon de 11,5 m2 au calme et d'une vue dégagée sur le parc de la résidence. etnbsp;Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur etnbsp;d'une copropriété bien entretenue avec son propre parc arboré et son garage fermé COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un couloir qui dessert sur votre gauche la cuisine séparée. Celle-ci est fonctionnelle et possède beaucoup de rangements dont notamment un cellier. Un peu plus loin sur votre droite s'ouvre le séjour de 27,5 m2 avec un espace salon et un espace salle à manger. Celui-ci est très lumineux car il possède 3 grandes fenêtres exposées Ouest et une vue complètement dégagée. C'est à partir du salon que vous pourrez accéder au balcon de 11,5 m2, très agréable car au calme et sans vis à vis. COIN NUIT: Au bout du couloir vous touverez la petite salle de bain avec baignoire, le WC séparé, ainsi que 2 chambres. Sur votre gauche une première chambre de 10,73 m2 et sur votre droite une deuxième de 11m2, toutes les deux possédant des rangements intégrés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter sans tarder Aurore de votre agence NOVEA IMMOBILIER Mandat N°92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2640E/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires:

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation. Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative. COIN JOUR: Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2. L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2. COIN NUIT: Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant. La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins. Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9456 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Au 4è étage d'un immeuble de qualité, appartement de 4 chambres proche de tout. Belle entrée (souvent transformée en salle à manger), salon, couloir qui dessert deux chambres dont une avec sdb et dressing, salle d'eau avec wc et cuisine. De la cuisine, qui est grande et permet d'avoir un coin repas, on accède à un couloir qui mène à un autre coin nuit avec deux autres chambres (dont une avec une porte indépendante sur escalier de service), une salle d'eau et wc indépendant. Il est donc possible de louer une chambre d'étudiant et par la suite de diviser l'appartement en deux lots. Une cave complète ce bien. De beaux sols et des cheminées ajoutent au charme de cet appartement. NB: possibilité d'acheter une place de parking en sus. Je vous invite à aller sur notre site pour voir plus de photos. Contact: Florence Desvernay au 06 89 07 88 92

En exclusivité sur Annecy, Imop vous présente ce magnifique T3 de 82m² ! Une rénovation haut-de-gamme pour cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble équipé de 2 ascenseurs. Un hall d'entrée avec placards intégrés dessert un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée en électroménager. Pour le coin nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain, WC et coin buanderie, une salle de douche et un WC avec lave-mains. Un balcon de 18m² avec vue sur le Manoir de Novel est accessible par les grandes baies vitrées des 4 pièces principales. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, de places de parking disponibles au pied de l'immeuble et d'un garage à vélo. Vous pouvez également acquérir un garage en supplément. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate: arrêt de bus, supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, marché, parc pour enfants, école... Charges annuelles: 1800 E  Taxe foncière: 770 E Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 80 lots d'habitation. Vous apprécierez le calme, la luminosité, l'absence de vis-à-vis, la qualité de la rénovation et les faibles charges de cet appartement.

MANCELLE COEUR DE VILLE - LE MANS Votre agence Immomans vous propose, en plein centre du Mans, cette charmante mancelle de 180m² se présentant comme suit: etnbsp; Un couloir d'entrée donnant accès à un double séjour très lumineux avec de véritables cheminées en marbre, le tout accessible par une belle verrière. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la COUR INTERIEURE ainsi qu'une véranda fermée. WC individuels. Au premier étage, le palier dessert d'une part, une grande chambre avec cheminée et d'autre part, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse d'été sans vis-à-vis. Le deuxième étage comporte une pièce de vie avec coin nuit et coin cuisine, un WC individuel et une salle de bains. Le CHARME de l'ancien conservé, avec de nombreux placards intégrés, les moulures, du parquet massif, les cheminées en marbre et les escaliers d'origine. Accès à la cave par l'intérieur. Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente. Proche de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces. PAS DE GARAGE FORT POTENTIEL Contactez Mme Caroline HOWE 06.02.16.25.20 ou Mme Cyrielle ROUSSEAU 06.70.26.87.40

Votre agence Immomans vous propose, en plein centre du Mans, cette charmante mancelle de 180m² se présentant comme suit: etnbsp; Un couloir d'entrée donnant accès à un double séjour très lumineux avec de véritables cheminées en marbre, le tout accessible par une belle verrière. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la COUR INTERIEURE ainsi qu'une véranda fermée. WC individuels. Au premier étage, le palier dessert d'une part, une grande chambre avec cheminée et d'autre part, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse d'été sans vis-à-vis. Le deuxième étage comporte une pièce de vie avec coin nuit et coin cuisine, un WC individuel et une salle de bains. Le CHARME de l'ancien conservé, avec de nombreux placards intégrés, les moulures, du parquet massif, les cheminées en marbre et les escaliers d'origine. Accès à la cave par l'intérieur. Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente. Proche de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces. PAS DE GARAGE FORT POTENTIEL Contactez Mme Caroline HOWE 06.02.16.25.20 ou Mme Cyrielle ROUSSEAU 06.70.26.87.40 Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 E. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1530.00 E.

Maison 4 chambre(s) à vendre - 787 000 € Bruebach est une commune de la couronne périurbaine de Mulhouse située dans la circonscription administrative du Haut-Rhin et, depuis le 1ᵉʳ janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est. La commune est membre de Mulhouse Alsace Agglomération.  Venez découvrir cette maison des années 1970, implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares de surface, que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies.  En rentrant dans la maison, vous serez tout d'abord accueilli par une entrée menant sur un grand hall desservant les pièces de la maison. Il vous mènera au salon / séjour lumineux et dont les baies vitrées donnent sur la terrasse exposée plein sud, et dont l'accès peut aussi se faire depuis la cuisine équipée. Le hall dessert également un couloir avec placard et lave mains donnant sur un WC séparé ainsi que sur le coin nuit composé d'un placard, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC En empruntant les escaliers vers l'étage, vous y découvrirez une grande pièce lumineuse menant à une salle de douches avec WC, ainsi qu'un couloir donnant accès à un grenier, des combles pas encore aménagés à ce jour, et à l'escalier menant au pigeonnier avec une vue à 360° où il est possible d'aménager un coin de détente. Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave et chaufferie vient compléter la maison.  Une dépendance servant de stockage s'ajoute à cette maison. Fenêtres et baies vitrées dur rez-de-chaussée en PVC double vitrage et porte d'entrée et huisserie de l'étage en bois double vitrage. Chauffage au gaz/fioul Prix 750000€ honoraires exclus. Honoraires de 37 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de SYLVIE ZUPAN, Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n°530 092 790 Contactez-moi au 06 17 90 21 56 ou par mail sylvie.zupan@remax.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bruebach 68440 Département Rhin (Haut) Région Alsace

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF NOVEA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 73m2, vendu loué, dans une petite copropriété sécurisée de 2010, de très bon standing, parfaitement entretenue.etnbsp; Situé dans une rue très calme à proximité, de lignes de bus, de métro, cet appartement est actuellement loué 1010E HC (fin de bail: Janvier 2024). ESPACE DE VIE Dès l'entrée vous pourrez voir que cet appartement est fonctionnel avec son grand séjour et sa cuisine ouverte de 38m², très lumineux, donnant sur une loggia de 6m² exposée Sud-Est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés.etnbsp;COIN NUIT Un couloir dessert le coin nuit. Une salle de bain et son WC indépendant, séparent deux chambres de 11 m² et 10m², avec un joli parquet stratifié, équipée chacune d'un placard de rangement.etnbsp;ANNEXES L'appartement est en double vitrage PVC isolant, chauffage individuel électrique à fluide caloporteur,etnbsp;Un garage en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.etnbsp;LES PLUSetnbsp;Environnement calmeProximité transportLumineuxBelles prestations Visite virtuelle disponible sur notre site N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien, spécial investisseur.etnbsp;