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Coup de coeur assuré !!! Entre Montpellier et Nîmes, dans un charmant village viticole, vous serez conquis par cette maison de caractère de 258 m2 habitables, entièrement rénovée de façon contemporaine avec le charme des vieilles pierres, son patio de 60 m2 exposé Sud, ses belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une sublime pièce de vie de 100m2 avec cuisine US équipée, toilettes et buanderie, hall avec placards. A l'étage, une suite parentale de 70m2 avec salle d'eau, WC et dressing, une chambre de 35m2, et une de 18m2 avec sa terrasse privative de 20m2. Possibilité création chambres supplémentaires. Salle de bains de 14m2 avec 2 vasques, baignoire, douche, puits de lumière. Belles prestations (clim réversible, poêle à granules,...), patio de 60m2 et cour, 2 stationnements. Coeur de village, proximité A9 et transports. Contact Gaëlle Cohen Tel: 06 25 59 51 08 Surface: 258 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance de plus de 140m² ! Sur un terrain de près de 1000m², à seulement 1h de Bordeaux et 5 minutes des commodités, Clairimmo Pays Foyen vous propose une première maison d'une superficie de 120m² composée en rez de chaussée d'un grand séjour de 40m² avec un WC indépendant et un accès sur une petite terrasse très privative. Ce dernier communique avec une cuisine séparée de 25m². A l'étage, un palier dessert les deux chambres de 13 et 25m², ainsi qu'une salle de bain avec douche de près de 10m². La dépendance attenante et à finir de réhabiliter se compose de 4 volumes communicants de 36, 31, 21 et 6m². L'étage de ce bâtiment se compose d'un grand plateau d'environ 70m². La toiture a été refaite en 2007 ainsi que le plancher de l'étage. Côté extérieur, profitez des 1000m² de terrain avec une belle vue sur la plaine de St Seurin de Prats. Les points techniques: - Assainissement individuel conforme, - Chauffage électrique,- Double vit Surface: 120 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Coup de coeur assuré pour cette belle Maison sur Eybens limite Grenoble (Rue de l'avenir - voir plan). La maison est sur deux niveaux, fait 137 M2 habitable et possède un garage de 21 M2 avec porte électrique, édifiée sur un beau terrain de 620 M2 arboré. Elle possède 4 chambres (une en bas et trois en haut), 2 WC, une salle de bain, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Une autre cuisine en bas vient compléter ce bien. Vous avez dans l'annonce les plans de la maison avec les superficies des pièces pour vous donner une idée plus précise de l'agencement. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à chaleur douce programmables, une climatisation reversible toute récente vient d'être installée. L'eau chaude est produite par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires dans les chambres. Proche de toutes commodités et transports en commun (C4 à 50M). Taxe foncière env 2 000 euros. Pour plus d'infos ou visiter - contact par TEL o Surface: 137 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Coup de coeur assuré pour cette belle Maison sur Eybens limite Grenoble (Rue de l'avenir - voir plan). La maison est sur deux niveaux, fait 137 M2 habitable et possède un garage de 21 M2 avec porte électrique, édifiée sur un beau terrain de 620 M2 arboré. Elle possède 4 chambres (une en bas et trois en haut), 2 WC, une salle de bain, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Une autre cuisine en bas vient compléter ce bien. Vous avez dans l'annonce les plans de la maison avec les superficies des pièces pour vous donner une idée plus précise de l'agencement. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à chaleur douce programmables, une climatisation reversible toute récente vient d'être installée. L'eau chaude est produite par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires dans les chambres. Proche de toutes commodités et transports en commun (C4 à 50M). Taxe foncière 1 839 euros. Pour plus d'infos ou visiter - contact par TEL ou SMS Surface: 137 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ancienne du XVIIIe siècle de 260 m2 habitable et 754 m2 de terrain, cette maison est située sur la commune de BOURNEAU (85) à 10 mn de Fontenay Le Comte, 15 mn de la Châtaigneraie et 50 mn de l'océan, 10 mn de l'autoroute. La maison est vendue meublée ou partiellement meublée. Rénové en 2015 avec des pièces qui gardent le charme de l'ancien, (Toiture, charpente, isolation, ouvertures, eau, électricité, circuit informatique, alarme). Chauffage au sol. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 92?m2 salle à manger/salon une cheminée en pierre et côté cuisine une autre cheminée à hauteur du plan de travail permettant de cuisiner. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central. Une buanderie également un WC indépendant, un escalier en chêne coté cuisine pour accéder à la chambre parentale 37?m2 avec WC, baignoire centrale, douche XXL double vasque, grande penderie/ placard 4 portes. Côté salle à manger/salon, un autre escalier en pierre et métal Surface: 260 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

COUP DE COEUR ASSURE ! Cette maison ancienne a été magnifiquement restaurée par son propriétaire en gardant tout son cachet d'origine. Une partie plus récente offre de très beaux volumes avec entre autre une immense salle à manger panoramique où il fait bon vivre. De plus vous bénéficierez d'un logement T2, en rez de jardin avec accès privatif Côté jardin une grande piscine de 10 X 5 couverte à hauteur d'homme vous permettra de vous baigner toute l'année. Il y a également de nombreuses dépendances: une grangette avec four à pain et pool house, plusieurs caves (buanderie, chaufferie,etc...) un atelier, une salle de jeux et 3 garages Idéalement située: 40 minutes de Rodez et Albi, 1 heure de Villefranche de Rouergue, 1h30 de Millau et Toulouse Possibilité si besoin d'acquérir en plus une maison à rénover située en face de la propriété et 4 hectares de prairie et bois situés à 500 m du domaine ! Honoraires charge vendeur Agent commercial

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison individuelle située dans la commune prisée de Maroilles. Construite en 2015, sur un terrain de 1498m2, elle se compose au RDC d'une grande piéce de vie de 42m2 environ, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec dressing d'un coté, et de l'autre, 2 chambres, un bureau, un dressing et un WC. Poële à granulés, garage, places de parking. Sans aucun vis à vis, profitez de son terrain entierement plat disposant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique RUFFIN 07 87 20 44 69 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique RUFFIN agissant sous le statut dagent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nante Surface: 122 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ancienne, cette maison est située sur la commune de XANTON-CHASSENON (85) Proche de FONTENAY LE COMTE en Vendée, et à 40 minutes de la mer, 10 mn de l'autoroute. Venez découvrir cette grande et belle maison rénovée et entretenue La maison est composée: d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée salle de bain WC et buanderie, 3 chambres 2 à l'étage et au 2 ème étage une grande chambre avec salle d'eau WC Dépendances cave voutée. tout à l'égout Posez vos valises... VENEZ DECOUVRIR CE BIEN Contactez votre conseiller: Mr Philippe VILLENEUVE dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PHILIPPE VILLENEUVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 799 840 772 - LA ROCHE SUR YON. Surface: 130 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A VENDRE 06520 GRASSE - APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC VUE MER ET COLLINES Venez découvrir cet appartement FAMILIALE de 95m² carrez et 101m² au sol avec sa magnifique VUE sur la campagne, les collines de l'Esterel, la baie de Cannes. Il se compose d'une entrée avec de nombreux RANGEMENTS, un WC indépendant, un séjour sur le BALCON exposé SUD et sa VUE sur la MER et les collines. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger. Au même niveau vous trouverez une SUITE PARENTALE avec un bureau et une salle d'eau. A l'étage le palier dessert 2 chambres, un dressing et la salle d'eau avec WC. Possibilité d'agrandissement avec une terrasse et aménagement des combles. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

SUD DE FRANCE - HERAULT - 34480 MAGALAS Maison des années 90 entièrement rénovée avec matériaux de qualité. 148 m² habitables pour cette maison composée d'une hall d'entrée, Elégante cuisine équipée et séjour, 3 belles chambres dont une au RDC avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salon/salle de jeux à l'étage. Grand garage et sous sol Le tout sur un terrain très bien amménagé de 400 m2, AU CALME,, RENOVATION DE QUALITE, COUP DE COEUR ASSURE Visite et renseignements auprès de votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT -

105 cours du Médoc, coup de coeur assuré pour ce T2 meublé à proximité de tous commerces et tram. Calme et avec ascenseur, la résidence est récente. L'appartement est en parfait état, lumineux et profite de nombreux rangements. Disponible le 29 juin 2021. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Loyer: 880.76 euros CC (eau comprise) Dépôt de garantie: 1661.52 euros Honoraires: 491.53 euros dont 113.43 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.81 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 491.53 € Honoraires de l’état des lieux: 113.43 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.43 € Dépôt de garantie: 1661.52 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 880.76 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

A VENDRE, TOULOUSE 31100, Secteur SAINT SIMON à deux pas de LA RAMEE, MAISON DE MAITRE T6 D'ENVIRON 250m² AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 3000 m². Au calme, cette maison comprend, au rdc, un GRAND séjour très LUMINEUX exposé SUD de 104m² offrant une vue sur le jardin et la piscine ainsi qu'une cuisine EQUIPEE ouverte. Coté nuit vous trouverez 2 CHAMBRES de 16 m² environ avec SANITAIRE et CELLIER. A l'étage, une SUITE PARENTALE de 20m² avec DOUBLE DRESSING et salle de bains de 10m², 2 chambres d'environ 14 m² disposant d'un DRESSING, une salle de bains de 6 m² et un wc SEPARE. LES PLUS: un très beau jardin ARBORE et ENTRETENU avec une PISCINE, un GARAGE pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une DEPENDANCE d'environ 45 m² en TRES BON ETAT. COUP DE COEUR ASSURE, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR LA VISITER!! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. QUARTIER SAINT SIMON LA RAMEE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

DEPOSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MEULIERE INDIVIDUELLE EN PLEIN COEUR DU BOURG Vous serez charmé par ce beau mélange d'ancien et de contemporain, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée, à l'étage: un grand palier, 2 belles chambres aux beaux volumes. Le tout édifiée sur un sous sol vouté aménagé. Plus dépendances et un puit pour arroser ce magnifique jardin de plus de 500m² ou vos enfants pourront jouer à l'abris des regards. PROCHE DES COMMODITES,C'EST UN VRAI COUP DE COEUR! Mandat N° 92. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://amandinimmo.fr/fichier-152-Ldv1j-bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur: http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-individuelle-cesson-vente-fr_VM528.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 73 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Venez vite découvrir cet appartement atypique avec vue sur le Port, plein de charme avec poutres apparentes, dans une petite copropriété sur la Rive Gauche. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente, d'une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et une mezzanine avec couchage 2 personnes. On vous emmène en visite!!!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vannes vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Françoise GUILLOU-DUJARDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 878108877 - VANNES Ancien Secteur: PORT SITUATION: PORT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.22 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 1890 Surface au sol: 70 m² Surface Loi Carrez: 50.47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 409 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 114 € Loyer: 310000 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Vannes - Stéphane Plaza Immobilier Vannes 7 Av Victor Hugo 56000 Vannes SIRET: 824881619 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137569.pdf

A VENDRE 31450 AYGUEVIVES - COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 176 M2 SUR PARCELLE DE 2100 M2 AVEC PISCINE N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison d'architecte de plain-pied à l'ossature bois, construite en 2013 et située dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité du centre de Ayguesvives, 6 minutes de l'accès autoroutier et 25 minutes du centre de Toulouse. En rentrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée avec placards de rangements conçus sur mesure, puis un spacieux salon / séjour, salle à manger d'environ 70 m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre d'environ 12 m2, une suite parentale de 20 m2 avec son coin dressing et une dernière une chambre d'environ 11 m2 ayant sa salle d'eau privative. Vous y découvrirez également une pièce bureau de 11 m2 (pouvant servir de chambre), un cellier attenant à la cuisine et un sous-sol de 100 m2 avec possibilité de faire une pièce habitable/bureau/salle de jeux/salle de sport de 15 m2 ayant une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de deux agréables terrasses d'un côté et de l'autre de la maison, ainsi que d'un espace jardin arboré avec sa piscine et son coin barbecue/pool house isolé thermiquement et phoniquement de 9m2. Équipements: Insert bois, pompe à chaleur couplée avec VCM thermo dynamique, vitrage anti-effraction, store banne électrique, alarme, portail électrique... Produit rare, à visiter sans tarder !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Centre de Ayguesvives, 10 minutes de Castanet, 25 min de Toulouse Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ayguesvives 31450 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE 10 MINUTES DE CASTANET - COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 176M2 SUR PARCELLE DE 2100 M2 AVEC PISCINE N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison d'architecte de plain-pied à l'ossature bois, construite en 2013 et située dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité du centre de Ayguesvives, 6 minutes de l'accès autoroutier et 25 minutes du centre de Toulouse. En rentrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée avec placards de rangements conçus sur mesure, puis un spacieux salon / séjour, salle à manger d'environ 70 m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre d'environ 12 m2, une suite parentale de 20 m2 avec son coin dressing et dernière une chambre d'environ 11 m2 ayant sa salle d'eau privative. Vous aurez également une pièce bureau de 11 m2 (pouvant servir de chambre), un cellier attenant à la cuisine et un sous-sol de 100 m2 avec possibilité de faire une pièce habitable/bureau/salle de jeux/salle de sport de 15 m2 ayant une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de deux agréables terrasses d'un côté et de l'autre de la maison, ainsi que d'un espace jardin arboré face aux champs avec sa piscine et son coin barbecue/pool house isolé thermiquement et phoniquement. Équipements: Insert bois, pompe à chaleur, vitrage anti-effraction, pergola électrique, alarme, portail électrique... Produit rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Centre de Ayguesvives, 10 minutes de Castanet, 25 min de Toulouse Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE 5 MINUTES DE BAZIEGE - COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 176M2 SUR PARCELLE DE 2100 M2 AVEC PISCINE N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison d'architecte de plain-pied à l'ossature bois, construite en 2013 et située dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité du centre de Ayguesvives, 6 minutes de l'accès autoroutier et 25 minutes du centre de Toulouse. En rentrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée avec placards de rangements conçus sur mesure, puis un spacieux salon / séjour, salle à manger d'environ 70 m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre d'environ 12 m2, une suite parentale de 20 m2 avec son coin dressing et une dernière chambre d'environ 11 m2 ayant sa salle d'eau privative. Vous aurez également une pièce bureau de 11 m2 (pouvant servir de chambre), un cellier attenant à la cuisine et un sous-sol de 100 m2 avec possibilité de faire une pièce habitable/bureau/salle de jeux/salle de sport de 15 m2 ayant une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de deux agréables terrasses d'un côté et de l'autre de la maison, ainsi que d'un espace jardin arboré face aux champs avec sa piscine et son coin barbecue/pool house isolé thermiquement et phoniquement. Équipements: Insert bois, pompe à chaleur couplée avec VMC thermo dynamique, vitrage anti-effraction, pergola électrique, alarme, portail électrique... Produit rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Centre de Ayguesvives, 10 minutes de Castanet, 25 min de Toulouse Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baziege 31450 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A SEULEMENT 15 KMS DES PORTES D'ANGERS A 10 MIN D'UNE GARE SNCF. Angevine de caractère à 15 KMS des portes d'Angers. Propriété coup de coeur parfaitement lumineuse, fonctionnelle et très largement restaurée en 2005 sur 178 m² habitables avec dépendance et magnifique terrain arboré. L'habitation propose en rez de chaussée: une réception de 53 m² constituée d'un salon avec cheminée tuffeau communiquant avec une salle à manger avec cheminée tuffeau également, cuisine aménagée-équipée ouverte sur très joli jardin fleuri par l'arrière, une grande chambre (25 m²) avec salle de douche et wc. L'étage est constitué d'une grande pièce détente sur 22 m² habitables (chambres supplémentaires possibles), 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et dégagement. Attenantes au logement, une cave et une ancienne grange à usage de garage et chaufferie constitue les annexes. L'ensemble est installé sur un écrin de verdure fantastique de 4 230 m². Bilan énergétique rare pour ce type de propriété (chauffage pompe à chaleur air/eau). DPE Classe C - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2340 euros. Prix: 409 460 euros honoraires agence inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur (soit 390 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saumur 481540086 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loire Authion 49250 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A VENDRE - SUPERBE ET RECENT APPARTEMENT T3 DE 58m2 AU 2eme ETAGE IDEALEMENT SITUE A L'ENTREE DE L'UNION (31240) ! Venez découvrir cet appartement T3, avec son hall d'entré avec placard; son séjour LUMINEUX d'environ 25m2 avec sa cuisine AMERICAINE également sous garantie avec belles prestations (hotte inclinée, plaque à induction, castreliers...), le tout donnant sur une terrasse de 12m2 EXPOSEE SUD / SUD OUEST. Un coin nuit avec 2 chambres d'environ 11 et 12m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et emplacement lave linge et WC séparé. Egalement 1 place de parking sous sol et place 2 roues + nombreuses places visiteurs. Le plus, PETITE COPROPRIETE DE 30 LOTS, 2ème/3 étage, PEU DE VIS A VIS, PROCHE COMMODITES, quartier CALME et SECURISE APPARTEMENT SOUS GARANTIE; NORMES RT 2012 ET HANDICAPES; A VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Elodie COSTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. 2 min de la rocade 10 min de Toulouse centre Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville L Union 31240 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées