Cours legendre

4 pièces familiales aux Batignolles Rue Lemercier à 2 pas de la rue Legendre et des métros place de Clichy, la Fourche et de la future ligne 14, au 4ème étage par l'ascenseur d'un bel immeuble standing en pierre de taille art déco parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. Découvrez un bien de 86.29m² loi carrez. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le bien. Vous trouverez ci dessous un "home staging" virtuel dans lequel nous vous proposons une solution d?aménagement. Actuellement le bien comprend une grande pièce de vie de 27m² sur cour intégrant cuisine US salle à manger. Un salon de 15m² sur rue, éclairé par une grande fenêtre exposé EST sans vis-à-vis, deux grandes chambres sur cour de 15m² chacune, une salle d'eau de 4m² éclairé par une fenêtre des wc indépendants éclairés par une fenêtre. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, comptez 900euros de charges trimestrielles, et 1097euros de taxe foncière, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet de chêne ancien dans toutes les pièces, cave en sous-sol, + local vélos poussettes, parties communes entretenues et irréprochables, tapis dans l'escalier. Emplacement recherché, bel immeuble entretenu, Appartement charmant, fonctionnel, familiale, grandes pièces, fort potentiel, sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez-nous ERA Batignolles, 97 bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél 01 40 25 91 81 / Mail: batignolles@erafrance.com dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86.3 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 86 m² Surface Loi Carrez: 86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1097 € Charges de copropriété annuelles: 300 € Prix au mètre carré du terrain: 9965 € Prix net du bien: 830000 € Prix hors honoraires acquéreur: 830000 € Pourcentage des honoraires: 3.61 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

Coup de Coeur, Batignolles rue Legendre à deux pas de la rue Lemercier, dans un bel immeuble pierre de Paris ravalé, au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Ce havre de paix style loft offre une hauteur sous plafond de 3m40, une surface au sol de 36.7m² dont 4.6m² de mezzanine. L'ensemble tient dans une surface de 21m² loi carrez. Ce bien rare offre une pièce de vie de 20m² orné d'une cheminée fonctionnelle et d'un très beau volume, intégrant une cuisine us équipée et aménagée de nombreux rangements. La salle d'eau dispose d'une grande douche et intègre les wc. Traversant il offre une double exposition sud EST / Nord Ouest et une belle luminosité à toute heure de la journée. La cuisine est équipée et aménagée. La mezzanine offre un espace nuit confortable, convivial pourvu de rangements et d'une ouverture extérieure. Toutes les ouvertures disposent d'un store occultant. le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le bien est astucieusement aménagé, équipé de nombreux rangements et d'un espace pour le lave linge dans la cuisine. Les charges de 45euros par mois sont faibles. Bel immeuble, dernier étage, beaux volumes, aucune perte d'espace, calme et lumineux, bon état, fonctionnel, cheminée, vue dégagée, sont les principaux atouts de ce bien rare! Contactez nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81 / Mail: batignolles@erafrance.com dont 6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 550 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 33 m² Surface Loi Carrez: 22 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 602 Kwh/m².an Taxe foncière: 300 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Prix au mètre carré du terrain: 12615 € Prix net du bien: 307000 € Prix hors honoraires acquéreur: 307000 € Pourcentage des honoraires: 6.84 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 550 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence des années 30, à 5 minutes de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de 51,52 m² très lumineux. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, une chambre ainsi qu'un grand séjour double. Ce bien propose une magnifique vue dégagée sur La Défense, la Tour Eiffel, Paris et Montmartre. L'appartement est vendu avec une cave. Il correspond au lot n°11 (67/1000) pour une copropriété de 11 lots. Charges courantes annuelles 2 164 euros, chauffage compris. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à COLOMBES. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2164 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.52 m² Surface du séjour: 24.75 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 2164 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS 50 bis boulevard Clémenceau 95240 CORMEILLES EN PARISIS SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247702.pdf

Au sein d'un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles élémentaires, venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur sous-sol total avec garage. Il comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour double avec accès terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, wc et lave-mains. A l'étage: palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Combles aménagés offrant un beau volume supplémentaire. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui vous séduira par sa luminosité et son état impeccable. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 43. Lot n° 42 (226/10.000èmes). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 70 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 70 euros. Ancien Secteur: LES BUTTES BLANCHES Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.58 m² Surface du séjour: 24.19 m² Surface du terrain: 182 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1435 € Quote-part: 226 € Prix net du bien: 345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 345000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 43 Charges annuelles: 70 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - HERBLAY SUR SEINE 6 - 8 boulevard Oscar thevenin 95220 HERBLAY SUR SEINE SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302918.pdf

A PIERRELAYE, proche centre ville découvrez cet STUDIO 30,79 m². Il est composé d'une pièce principale de 27 m² auquel s'ajoute une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Une place de parking complète ce bien. Proche école et commerces (5mn) et gare (8mn). Prix de vente est de 124 400 euros. C'est un logement en copropriété, sans charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.79 m² Surface au sol: 30.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 339 Kwh/m².an Prix net du bien: 124400 € Prix hors honoraires acquéreur: 124400 € Honoraires vendeurs: 9400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - PIERRELAYE 59 rue Victor Hugo 95480 PIERRELAYE SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302919.pdf

A tous qui ceux qui nous lisent, futurs Batignollus et ceux en devenir, nous espérons que vous et vos proches êtes en bonne santé. Voici un appartement coup de coeur Villa SAINT MICHEL, Dans le quartier des grandes Carrières au pied des métros Guy Môquet et la Fourche que vous pouvez d'ores et déjà visiter de chez vous en cliquent sur le lien ci-dessous qui vous redirigera vers la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8EFCoYZFyLq Il s'agit d'un 5 pièces de 131m2 loi carrez + 46 m2 de terrasse + 13m2 de balcon + possibilité de box fermé de 17m² en supplément. Villa Saint Michel à deux pas du cimetière Montmartre au 7ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1970 de bonne facture. Ce bien exceptionnel de 5 pièces traversant vous séduira par ses grands espaces donnant tous accès aux extérieurs, sa luminosité et ses vues dégagées. Il comprend une entrée en étoile, un espace de vie de 63m² composé d'une cuisine dînatoire US de 20m2 entièrement équipée haut de gamme, ouverte sur le double séjour de 43m2 exposé Sud-Ouest. La terrasse d'environ 50m2 Exposée Nord-Est entièrement végétalisée offre une vue SACRE COEUR. 3 chambres de 11M2, 13m2 et 17m2 + possibilité d'une 4ème. 2 salles d'eau, 2 wc, un espace buanderie. Le bien offre la possibilité de créer un 4ème chambre (comme à l'origine) en conservant un espace de vie de 47m2. En sous sol une cave + possibilité de box en supplément. Le bien est a été entièrement rénové. Les baies vitrées sont en double vitrage. Comptez 1750euros de charges par trimestre comprenant eau chaude et chauffage, 1500euros de taxe foncière. Les parties communes sont en bon état, l'immeuble est parfaitement entretenu avec gardiens à demeure. Emplacement calme à proximité des commerces de bouche et des transports, immeuble de qualité haut de gamme, Étage élevé, plusieurs espaces extérieurs, fonctionnel, calme absolu, ensoleillé tout la journée, plan modulable, optimisé sans perte d'espaces, belle pièce de vie sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS batignolles@erafrance.com 0675605780 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 634 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 7000 euros. Recent Secteur: grande carrière Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 41.1 m² Année de construction: 1960 Surface au sol: 190.56 m² Surface Loi Carrez: 130.98 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Charges de copropriété annuelles: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 12600 € Prix net du bien: 1800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1800000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 90000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 634 Charges annuelles: 7000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Appartement T3 de 64,45 m², avec balcon, situé au premier étage d'une résidence en copropriété de 235 lots. avec ascenseur comprenant un séjour de 22 m², une cuisine équipée et deux chambres (de 11 et 12 m²), d'une salle de bains et de WC. Chauffage électrique. L'appartement possède deux places de parking en sous-sol. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 273 000 euros (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.45 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1319 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 235 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS 50 bis boulevard Clémenceau 95240 CORMEILLES EN PARISIS SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247702.pdf

Coup de coeur aux Batignolles, à proximité de la nouvelle ligne 14 Batignolles-Cardinet. Rue Lemercier dans une jolie copropriété aux bâtiments rue et cour ravalés et aux parties communes rénovées. Au 3ème étage sans ascenseur, découvrez un appartement 2 pièces sur cour de 36,07 m² carrez et 36,97 m² au sol, au plan parfaitement optimisé et offrant tous les attributs des constructions anciennes du début du 20ème siècle: parquet massif en point de Hongrie, moulures et cheminée prussienne. Il comprend un séjour de 18m² éclairé par 2 fenêtres, une cuisine de 3,50m² avec branchement lave-vaisselle/machine à laver, une chambre de 11m² avec salle de bains attenante. Les WC sont séparés. Le bien dispose d'une cave. La modularité du bien permet de créer un bureau ou dressing au niveau du renfoncement dans le salon. Le chauffage est au gaz individuel, comptez 98euros de charges par mois et 371euros de taxe foncière, les parties communes sont irréprochables, l'immeuble est équipé d'un emplacement poussettes et vélos. L'appartement est à rafraichir. Quartier recherché, à 2 minutes du Parc Martin Luther King, de la ligne 14 et du marché couvert des Batignolles; immeuble entretenu, calme, clair, charme, optimisé, fenêtre dans chaque pièce, plan modulable, sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81 / Mail: batignolles@erafrance.com dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.5 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 36.97 m² Surface Loi Carrez: 36.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Aucune Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 553 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 371 € Charges de copropriété annuelles: 98 € Prix au mètre carré du terrain: 11342 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 6.15 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

Coup de coeur, rue Jean Leclaire face au square de Epinettes sans aucun vis-a-vis, en étage élevé avec ascenseur et possibilité de GARAGE fermé, découvrez un appartement à rénover offrant un joli potentiel et une vue complétement dégagée avec vue sacré-coeur depuis chaque fenêtre. Les photos de l'existant présentent un appartement de deux pièces de 47.5m² pourvu d'une entrée de 9m² ouverte sur le salon de 12.5m², et une cuisine indépendante de 9m², séparée du salon par une simple cloison. Une chambre de 11.5m² avec placard, Une salle de bains, un wc séparés. Le plan et les photos de simulation illustrent la possibilité de réunir l'entrée, la cuisine et le salon pour obtenir une grande pièce de vie de 30m² avec 2 baies vitrées intégrant la cuisine américaine. La salle d'eau, les toilettes et la salle de bains une fois rafraichis restent tels qu'ils existent. Le bien intègre des rangements, les fenêtres sont récentes, en double vitrage équipées de volets roulants électriques. comptez 153euros de charges mensuelles qui comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude collective, le gardien à demeure et l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble (non compris dans le prix). Contactez-nous ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81. batignolles@erafrance.com dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 636 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1836 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 21.65 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 47.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 16 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: ravalement bâtiment rue Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 885 € Charges de copropriété annuelles: 153 € Prix au mètre carré du terrain: 9885 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5.44 % Honoraires acquéreurs: 24500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 636 Charges annuelles: 1836 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

5 min gare de La Frette sur Seine / Paris Saint-Lazare à 20 min Proche commerces et commodités Appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec place de parking Idéal 1er investissement. Faites vite ! Honoraires à la charge des vendeurs Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1171 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 205 Charges annuelles: 1171 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS 50 bis boulevard Clémenceau 95240 CORMEILLES EN PARISIS SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247702.pdf

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME 5 min gare et commerces Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 16 lots, appartement T2 au calme de 48,05 m² situé à deux pas du centre ville et de la gare de La Frette. Il vous offre une entrée sur cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec wc et une chambre. Jardinet privatif avec accès par l'extérieur. Place de parking. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de 960 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 872 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS 50 bis boulevard Clémenceau 95240 CORMEILLES EN PARISIS SIRET: 32950346000027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247702.pdf

BATIGNOLLES DANS IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE ART DECO de 1931 AVEC ASCENSEUR. Vue entièrement dégagée! Excellente copropriété avec tapis dans les escaliers, entretenue par une gardienne. APPARTEMENT situé au 6ème étage, triple exposition comprenant: entrée, double séjour de 31m² avec un BALCON et BALCONNET, parquet au sol, cuisine-office indépendante de 14m² avec un accès escalier de service, trois chambres de 15m², 15m² et 13m², salle de bain avec fenêtre, wc séparé, placards. Hauteur sous plafond 2,80m. Cave. Possibilité d'une 4ème chambre. APPARTEMENT CLAIR et CALME AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN. Ravalement rue + toitures votés et payés TRAVAUX A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT. FORT POTENTIEL CONTACTEZ-NOUS: ERA BATIGNOLLES 01.40.25.91.81 batignolles@gmail.com dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000 euros. Neuf Secteur: Batignolles Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 31.28 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 113.4 m² Surface Loi Carrez: 112.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux de copropriété: ravalement façade Rue Voté et payé Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Charges de copropriété annuelles: 335 € Prix au mètre carré du terrain: 14584 € Prix net du bien: 1600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1600000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 48000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 4000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

Visite 360° disponible sur demandeRue Legendre – 75017, dans un très bel immeuble Pierre de taille (construction de 1871 – type Haussmannien), au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 92, 16 m² carrez (76 / 986èmes des parties communes générales) en très bon état. Idéalement situé dans une rue calme et agréable, l'appartement bénéficie de tous les avantages du quartier des Batignolles: nombreux commerces, restaurants, services, écoles et transport en commun. Ligne 14 – Station Pont Cardinet à 800m – Ligne 13 – Station Brochant à 300m – Ligne 2 – Station Place de Clichy à 800m – RER C et Tram T3b – Station avenue de Clichy à 800m. Dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé (interphone et digicode (s)), l'appartement se compose des 4 pièces suivantes: une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée (30 m² environ), un dégagement desservant trois (3) chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant. 1 cave en sous-sol (porte blindée = sol béton / gravillon) et 2 « locaux vélos / poussettes » au RdC et cour de l'immeuble. L'appartement est chauffé au gaz collectif. Production d'eau chaude par ballon électrique. Exposé Ouest, cet immeuble ancien bénéficie d'une excellente inertie thermique. Charges: 215 € par moisImpôt foncier: 1 005 € / an DPE et GES: en cours de réalisationAutres diagnostics: en cours de réalisation

Le cannet, au calme, sans vis-à-vis, et bel aperçu mer, app 2 pcs, d'environ 50m2, en dernier étage, donnant sur une terrasse, exposition sud-ouest, très lumineux, bon état, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Pour compléter ce lot, une place de parking privative et une cave en sous-sol. proche toutes commodités. charges annuelles 1360 euros (eau chaude et eau froide comprise), nb de lots: - pas de procédure en cours - Contactez sylvie au 0698776923- Agence Legendre sud immobilier - 108 place du logis - PEGOMAS

LE CANNET RESIDENTIEL, Dans résidence de grand standing, au calme, sans vis-à-vis, et vue exceptionnelle sur la mer et la baie de CANNES, magnifique appartement 2 pcs, de 61m2, en étage élevé, parfait état, très lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une grande et profonde terrasse sud de11m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, les deux donnant sur un balcon nord de 8m2, et d'une salle d'eau avec wc La résidence dispose d'une piscine chauffée, de cours de tennis, et d'un gardien. L'appartement est vendu avec une cave et il y a également la possibilité d'acquérir une place de parking pour 30 000 euros en supplément du prix de vente. A VISITER SANS TARDER ! nb de lots: 225 - charges/mois: 384 euros (eau chaude, eau froide, et chauffage en collectif). Honoraire à la charge du vendeur. contactez sylvie au 0698776923- Agence Legendre sud immobilier- PEGOMAS

A deux pas du Boulevard Jamin et de l'Avenue Jean-Jaurès dans une résidence au calme et bien entretenue, appartement trois pièces idéalement orienté, cuisine et séjour au Sud, deux chambres à l'Est. Salle de douches, wc séparé, grande entrée avec placards. Parking sécurisé, cave. Ascenseur Les plus, isolation de la résidence par l'extérieur faite. Isolation des sous sol en cours. Fonciers 615 Euros Charges annuel 2284 Euros chauffage compris Copropriété 51 lots Budget 140990 Euros à charge vendeur Contactez JF LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07 82 12 50 20 ou par mail RSAC 487 624 777 Mandat référence 238848 Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles: 2284 euros.

iad France - Franck LEGENDRE (06 75 94 60 55) vous propose: SON EXCLUSIVITÉ. Proche des commodités, bus, tramway, je vous invite à la découverte de cette maison duplex de 95 m2 environ dans un cadre boisé et verdoyant.Entièrement rénovée, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.Toilette et de nombreux rangements viennent agrémenter ce niveau. Sa grande terrasse en bois suspendu exposé ud ouest, vous invite à la convivialité dans un esprit intimiste.Sa découverte se poursuit à létage avec trois chambres avec rangement, une salle d'eau et une salle de bains et un second toilette. Un second niveau (Grenier) peut-être aménagée.Aucun travaux à prévoir.. Une invitation à sa découverte vous est offerte.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 116.67 par mois (soit 1400 annuel) déclaré par Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Vente appartement 2 pièces iad France - Jean-Baptiste TAILLANDIER () vous propose: RUE LEGENDRE, dans une charmante copropriété des années 30, à seulement 3 minutes du métro Guy Môquet (ligne 13) et proche de toutes commodités. Au 4ème étage, appartement de 20m2 environ, au calme, présentant 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 cabine de douche et WC séparés. Deux grandes fenêtres pour une vue dégagée, sans vis-à-vis ! Vous voulez plus d'informations ? Appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste TAILLANDIER (ID 45865), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 880130653.

Quartier LEVIS/LEGENDRE En toute proximité de la commerçante rue de Levis, vous tomberez sous le charme de ce 2/3 pièces (2 eme chbre possible) à rénover. Sans perte de place, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagements. Vous benéficierez du calme, d'une belle lumière traverssante et d'un total ensoleillement avec une vue vers le ciel ! Une terrasse sur toute la pièce de vie déclenchera votre coup de coeur ! L'immeuble est bien entreteneu avec gardien, ascenseur. Une cave complète ce bien. RARE Mandat N° 19. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.homeenseine.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée