Cout credit

Sur ROUBAIX proche de Wattrelos et à côté des maternelles, primaires, écoles élémentaires, collèges et de l'autoroute,etnbsp;CONNECTIMMO59etnbsp;vous propose cette maison des années 1930 de 100m2 Maison vendu louée 800 euros avec des locataires en place et sérieux (bail récent) Investissement rentable: - Coût d'un crédit estimé maximum: environ à 500e/mois - loyer de 800 euros couvrant le crédit et permet d'avoir un Cash Flow - Prévoir quelques rafraichissements (coût estimé 10000 euros maximum à défiscaliser) L'entrée dessert un salon/Séjour lumineux donnant sur une cuisine spacieuse. Salle de bain avec baignoire et vasque Côté nuit,etnbsp;4 belles chambres indépendantes de 10m2 à 13 m2 Une cave et une cour complète ce bien! - Fenêtre en double vitrage - Toiture en bonne étatetnbsp; - Tout à l'égout OK - Chauffage électrique (Idéal pour la location) Contactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour plus de renseignements et découvrir bien en visite virtuelle

BLAGNAC/MERVILLE, IDEAL PLACEMENT RETRAITE, 6 T2 DUPLEX, en bon état, avec des loyers nets d'impôt et garantis loués ou pas, charges réduitesBénéfice du statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel).Sans gestion locative à faire avec ses aléas, quasiment sans charges de co pro, et des revenus défiscalisés.PAIEMENT COMPTANT OU CREDIT TOTAL pour profiter des taux historiquement bas (proche du négatif)Exemple de Simulation financière non contractuelle: Crédit sur 20 ans - 1.50% avec assurance - Frais de notaire compris: échéance par mois: 1 240 euroRevenus locatifs nets par mois après prise en compte des charges et de la Taxe foncière: 1 040 eurosoit à verser chaque mois 200 euro, c'est à dire un coût de 7 euro par JOUR pour s'acheter ces 6 appartements...A SAISIR: prix de vente honoraires à la charge du vendeur: 240 000 euro

Gros bonus offert: Consultation de 1H où je vous délivre tous mes meilleurs conseils pour réussir votre investissement. Je suis investisseur depuis 10 ans donc j'ai appris de très bonnes astuces. Nous verrons ensemble: -Comment optimiser votre loyer -Comment éviter la vacance -Comment choisir votre locataire et éviter les impayés -Comment éviter les dégradations -Comment optimiser vos impôts -Comment optimiser votre crédit -Comment faire gérer à moindre coût ou gérer en y passant le moins de temps Vous aurez également accès à mon carnet d'adresses: courtier, artisans, maitre d'oeuvre, comptable ect... Rien que les astuces pour choisir votre locataire valent des milliers d'euros ! T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur (en particulier débutant), personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 2177 euros/m2 à quelques mètres ! (preuve à l'appui). Je vends beaucoup moins cher car je souhaite vendre rapidement. L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Augmentation de 6,9% en 5 ans (source meilleurs agents) Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc sépa

Devenez propriétaire de cet apparement pour seulement 265 ⠬* par mois !!! Situé à NIMES OUEST - RESIDENCE DES ARTS - RUE DAUMIER - Appartement P5 de 96 m2 avec entrée, sejour/sam, cuisine indépendante, 4 chambres, sde, wc, rangement, loggia et cave. Il se situe au dernier étage d'une résidence fermée bénéficiant d'une belle vue sur Nimes et sur l'esplanade. Possibilité de le louer autour des 780 ⠬ - (* achat à 54500 ⠬ fai + 5660 ⠬ de frais de notaire = 265 ⠬/mois- taux à 1.84 % sur 25 ans + assurance 0.30 % - cout total du credit 19465 ⠬)

Descriptif du bien: Nous sommes dans le sud de l'agglomération LYONNAISE (à moins de 15 minutes de LYON) Ville village de CORBAS où il fait bon vivre à ce que disent les habitants. Un positionnement stratégique car vous bénéficiez de la proximité du Boulevard URBAIN reliant l'autoroute A 46 (contournement EST de LYON) et l'autoroute A7. Accès très rapide pour se rendre au travail dans les plaines économiques et industrielles de l'Est Lyonnais ou pour se rendre à LYON ou direction le SUD de la France. C'est la ville où de plus en plus de LYONNAIS font construire leur maison ou achète leur appartement, vu le nombre de logement neuf en cours de commercialisation. C'est la ville du futur et peut être la plus écologique de France a son parc Photovoltaïque le plus grand de France. Côté enseignement de la maternelle jusqu'au collège. Commodités et commerces tout est sur place pas besoin de prendre sa voiture pour s'y rendre. Plusieurs lignes de bus vous connectent au reste de l'agglomération lyonnaise en particulier avec la Gare de la Part Dieu, ou la Gare de Vénissieux (correspondance avec le tramway T4 ou le Métro D), Décines (direction Aéroport Saint Exupéry), et même la Ville de VIENNE. C'est dans le coeur de cette ville que se situe ce splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Ce petit bijou comme on le rencontre peu est composé d'une très vaste pièce à vivre de plus de 40 m² avec son double séjour donnant accès sur un balcon plein Sud et sa salle à manger, 1 magnifique cuisine indépendante et équipée, 3 immenses chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau et WC. 2 caves complètent ce bien à acquérir de toute urgence. Côté copropriété: la Chaudière collective a été changé il y a 3 ans et les parties parties communes ascenseur interphone et hall d'entrée dans les 5 ans. Analyse financière: Moins de 900 EUR au M2 du jamais vu à CORBAS !! Viager Occupé Homme de 70 ans et dame de 71 ans. Dans le coeur de la ville, splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Atypique car c'est 2 appartements qui sont réunis en 1 seul et qui pourront redevenir très facilement 2 appartements distincts avec très très peu de travaux. D'une valeur actuelle de ce bien de 205 115 EUR Grâce au viager vous l'achèterez en dessous de sa valeur soit 85 328 EUR Frais de conseil et de suivi inclus. Il est prévu en cas de libération anticipée, une augmentation de la rente de 100 % (offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer du bien pour y vivre le louer ou le revendre). Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

Resto au centre ville de Saint Pierre La Réunion / surface: 35 cts / Apports: 10 000€, reste crédit vendeur à définir / Coût final: 45 000€ / A couple professionnel de préférence où un cuisinier de métier.

A 5min et 10min à pied du tramway et du métro EUROTÉLÉPORT, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement entièrement rénové de 68.31m2 au pied de McArthurGlen Idéal pour investisseur pour COLOCATION! L'entrée dessert d'un côté une cuisine spacieuse aménagée et équipée et de l'autre le séjour Côté nuit: 3 chambres de 10m2 à 12m2 Salle de bain etnbsp;avec douche et vasque. WC indépendant L'appartement est entièrement refait avec goût - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Une cave et un cellier complète ce bien - Possibilité de louer un emplacement de parking - charges de copropriété (180e/mois comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, gestion du syndic, charges communes générales) RENTABILITÉ: - loyer chambre meublé hors charges: 410 euros - Charges de copropriété: 180/3 = 60 - Loyer chambre meublé charges comprises: 470 euros - Revenu mensuel net: 1230 euros - Coût du crédit estimé maximum (sur 20 ans): 500 euros - Cash Flow estimé: 730 euros Contactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour découvrir cet appartement en visite virtuelle et pour tous renseignements

CENTRE VILLE de ROUBAIX, à proximité de L'UNIVERSITÉ et entre la Gare et la Mairie, CONNECTIMMO59 vous propose cet appartement T3 de 69.02 m2 Bonne rentabilité! Intéressant pour investissement en colocation Un séjour spacieux de 28m2 avec son espace cuisine aménagée et équipée Deux chambres, environ 10m2 avec balcon et une autre de 12m2 Possibilité de créer une 3ème chambre de 10m2 dans le séjour etnbsp; Charges de copropriété de 160e/mois comprenant: l'eau chaude/froide, le chauffage, les parties communes (ascenseur, espace vert, etc) Rentabilité: - Loyer hors charge en meublé: 410 euros net/Chambre soit 1230 euros/mois soit 14760/an - Taxe foncière: 599 euros/an - Coût d'un crédit estimé: entre 450 et 500euros/20ans) - Cash Flow d'environ 730 euros Idéal pour un premier investissement en colocation dans un secteur fort demandé Contactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle

Albi Proche FAC. Ideal investisseur. Cette belle maison proche de toutes les comodités est idéale pour être transformée en colocation 4 ou 5 chambres en fonction du projet! En faisant uniquement 4 chambres, et en comptant les travaux, le coût du crédit, les honoraires d'agences et de notaire, le projet global est estimé à 250 000? pour une rentrée locative annuelle minimum de 19 000?/ hors charges. La maison est située dans un quartier calme, en mitoyenneté des deux côtés. Un grand parking public à l'abri des regards est situé juste devant la maison et permet d'y garer une dizaine de voitures. S'ajoute à ça un grand garage divisible et transformable éventuellement en cinquième chambre. Au RDC, une entrée distribue une cuisine séparée de10.20m2, un séjour de24m2, un WC et le garage. A l'étage, un halle d'escalier dessert une salle de bain de 4m2, quatre chambres de 11.50m2, 12.60m2, 10m2 et 11m2. Toutes les menuiseries ont été changées avec volets roulants et fermeture centralisée. Margaux Bardou 0672591339. Agence du Castelviel

Albi Proche FAC. Ideal investisseur. Cette belle maison proche de toutes les commodités est idéale pour être transformée en colocation 4 ou 5 chambres en fonction du projet! En faisant uniquement 4 chambres, et en comptant les travaux, le coût du crédit, les honoraires d'agences et de notaire, le projet global est estimé à 250 000? pour une rentrée locative annuelle minimum de 19 000?/ hors charges. La maison est située dans un quartier calme, en mitoyennetée des deux côtés. Un grand parking public à l'abri des regards est situé juste devant la maison et permet d'y garer une dizaine de voitures. S'ajoute à ça un grand garage divisible et transformable éventuellement en cinquième chambre. Au RDC, une entrée distribue une cuisine séparée de10.20m2, un séjour de24m2, un WC et le garage. A l'étage, un hall d'escalier dessert une salle de bain de 4m2, quatre chambres de 11.50m2, 12.60m2, 10m2 et 11m2. Toutes les menuiseries ont été changées avec volets roulants et fermeture centralisée. Margaux Bardou - 0672591339 Agence du Castelviel

Ensemble Immobillier composé d'une maison de plain-pied + un local commercial  très proche du centre-ville de  haguenau. Vous recherchez une maison à 5 min à pieds de la zone piétonne ?  Alors venez découvrir cette maison idéalement  située sur un terrain de 6.6 ares. La maison fait 120 m² et est actuellement répartie de la façon suivante: Une cuisine de 13 m² Un grand salon-séjour de 33 m² Une salle à manger de 16 m² 3 chambres 16m²  12 m²  et 9 m²  1 WC séparé 1 salle d'eau Vous disposerez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité à prévoir,cuisine et salle d'eau) La cave et le sous-sol ont été isolés. Fenêtres PVC double vitrage.  La chaudière est au fioul mais la maison est raccordée au gaz de ville. A l'avant du terrain vous aurez  en plus un local commercial loué  pour une activité de bureau à 1200 euros par mois, vous permettant de diminuer considérablement le coût du crédit. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 47 68 82 24. Arnaud JOURDANA agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerce (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 878 174 040   Prix 325 000€ honoraires exclus. Honoraires de 16 250 €TTC à la charge de l'acquéreur.. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville Haguenau 67500 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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A VENDRE - Faches-Thumesnil - Dans résidence calme et sécurisée, appartement à rénover d'environ 80 m2 pour futur appartement de 4 pièces avec salon-séjour sur cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, WC. Un garage. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un emplacement à proximité de toutes commodités, et à 10 minutes de Lille ! Idéal premier achat ! (> Coût du crédit équivalent à un loyer!). 125000euros FAI dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots.

A VENDRE - Faches-Thumesnil - Dans résidence calme et sécurisée, appartement 4 pièces très lumineux complètement refait à neuf (aux nouvelles normes BBC) d'environ 80 m2 offrant entrée sur salon-séjour, cuisine américaine meublée et équipée neuve, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, salle de bains, WC séparés. Un garage. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un emplacement à proximité de toutes commodités, et à 10 minutes de Lille ! Idéal premier achat ! (> Coût du crédit équivalent à un loyer!). 170000euros FAI dont 3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots Charges annuelles: 1500 euros.         177             7          

Charme incontestable pour cet ensemble de 181 m² envi habitables, où vous serez idéalement situé à deux pas du centre-ville de Guérigny, bien implantée sur un terrain de 3320 m² etnbsp;avec la rivière vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Différents projets de vie peuvent être réalisables sur cet ensemble. ?Vous souhaitez un lieu de vie avec des gros volumes afin que chacun puisse profiter pleinement de ses espaces. ?l' investissement etnbsp;vous intéresse, cet ensemble est divisible par deux, avec un apport locatif de minimum 1200 E environ/ mois. ?Vous pouvez également faire votre lieu de vie dans une partie qui offre à elle seule 40 m² de salon, une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une suite parentale. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et garder la seconde maison pour vos convives ou pour du locatif. (ce qui permettrait de rentabiliser le coût du crédit etnbsp;) Cette dernière offre une cuisine aménagée avec dans son prolongement un agréable salon, une chambre et salle de bain? Pour plus de rangement cave, grenier ainsi qu'un abri de jardin. Venez poser vos valises?