Couverture hyvernale grande piscine

Cette superbe maison familiale possède de hauts plafonds, des sols en marbre, un grand escalier et de grandes pièces lumineuses. A l'extérieur, il y a un grand jardin mature avec un étang de poissons koi, une grande piscine et des espaces de repas ombragés. La meilleure partie est que tout ceci est juste à quelques minutes de marche du centre de Carcassonne - une trouvaille vraiment rare ! Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec des sols en marbre et un magnifique escalier, WC/vestiaire, grand salon avec des portes coulissantes dans la salle à manger, bibliothèque/bureau et cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit. Premier étage 5 chambres doubles, chacune avec salle de bain ou douche en-suite et une buanderie/armoire de rangement. Deuxième étage Un appartement indépendant avec air conditionné, comprenant 2 chambres, une salle de douche, un coin lecture et une kitchenette. Il y a environ 30m2 d'espace supplémentaire qui pourrait être rénové pour agrandir cette zone. Les 2 chambres ont un potentiel de revenu en tant que Betamp;amp;B d'environ 10k€ par an. Sous-sol Grand sous-sol (100m2) composé d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux/télévision, d'une salle d'entraînement et d'une cave à vin avec un système de climatisation. Supplémentaire La maison est chauffée au gaz de ville. Il y a aussi des panneaux solaires qui produisent un revenu d'environ €1800 par an. La maison est également équipée d'un système d'aspiration intégré - ce qui rend l'aspiration de cette grande propriété un peu plus facile ! Extérieur Il y a une grande terrasse en bois (qui s'ouvre de la salle à manger) qui a une belle glycine fournissant l'ombre et donne sur la piscine de 10mx8m (sel). La piscine a une couverture électrique et un contre-courant pour la natation. Le jardin méditerranéen comprend de nombreux arbres fruitiers, notamment des grenadiers, des figuiers et des oliviers. Il y a également un bassin de koi, un barbecue intégré, une terrasse couverte et un parking pour plusieurs véhicules. La maison est entièrement clôturée et il y a un portail électrique pour accéder à l'aire de stationnement. Emplacement Située dans une partie recherchée de Carcassonne, à seulement quelques centaines de mètres de tous les commerces locaux et des écoles, et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison est parfaite pour une famille ou toute personne intéressée par le potentiel de créer une entreprise d'hospitalité rentable. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-individuelle-carcassonne-vente-piscine-chambre-dhotes-fr_VM3254.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 6 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 315 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Dans un lieu-dit charmant, calme et préservé avec 3 villes à proximité disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété à la tenue exemplaire avec accès privé à une rivière et à un étang. son extérieur se compose d'un terrain de 1.7 hectares dont un espace pour les chevaux avec eau et électricité. Nous trouvons également une belle piscine de 14x7 couverte avec couverture motorisée ainsi qu'un très grand hangar disposant de 2 box à chevaux. la maison se compose de 2 bâtis dont un principal disposant au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau/buanderie et d'un bureau. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 38m2 comprenant une grande salle de bain ainsi qu'une salle autre salle d'eau avec WC. Le deuxième bâti de 110m2 est composé en rdc d'une cuisine, d'une belle pièce de vie et d'un atelier. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain + WC. L'ensemble du bien (les 2 bâtis) comporte des compteurs divisionnaires, 2 chaudières, 2 cuves, 2 cumulus. Pas de frais, ni travaux à prévoir pour ce bien sauf peut-être une mise à votre goût pour les peintures. Un bien exceptionnel, à voir absolument! Prix:370000€ FAI à charge vendeur. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1548. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 260 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Dans un lieu-dit charmant, calme et préservé avec 3 villes à proximité disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété à la tenue exemplaire avec accès privé à une rivière et à un étang.son extérieur se compose d'un terrain de 1.7 hectares dont un espace pour les chevaux avec eau et électricité.Nous trouvons également une belle piscine de 14x7 couverte avec couverture motorisée ainsi qu'un très grand hangar disposant de 2 box à chevaux.la maison se compose de 2 bâtis dont un principal disposant au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau/buanderie et d'un bureau.A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 38m2 comprenant une grande salle de bain ainsi qu'une salle autre salle d'eau avec WC.Le deuxième bâti de 110m2 est composé en rdc d'une cuisine, d'une belle pièce de vie et d'un atelier.A l'étage, 2 chambres et une salle de bain + WC.L'ensemble du bien (les 2 bâtis) comporte des compteurs divisionnaires, 2 chaudières, 2 cuves, 2 cumulus.Pas de frais, ni travaux à prévoir pour ce bien sauf peut-être une mise à votre goût pour les peintures.Un bien exceptionnel, à voir absolument!Prix:370000€ FAI à charge vendeur.Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.Mandat N° 1548. Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité chez DUCLAUX IMMO. Rare, VIC-SUR-CERE, au coeur de la verdoyante Vallée de la Cère, dans le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, maison en pierre, d'une surface habitable de 223 m2 environ, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec cantou traditionnel en pierre, cuisine ouverte et équipée, 8 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau + combles aménageables. Cave. Menuiseries double vitrage PVC et bois. Chauffage central avec chaudière à granulés neuve. Couverture en ardoise révisée. Assainissement au tout-à-l'égout. Beau jardin clos et arboré de 328 m2. Proche école, gare, commerces et piscine. Diagnostics en cours de réalisation. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Mobile: 06.30.64.32.08 Mail: yannick.duclauximmo@orange.fr

Superbe maison individuelle avec grande piscine, située à proximité du centre-ville d'Aizenay, idéal pour se rendre à La Roche sur Yon, Saint Gilles Croix de Vie, Challans, 45mn de Nantes. 190 m2 habitables grandes dépendances piscine chauffée avec dôme et terrasse, le tout sur un magnifique terrain de 2700m2 clos paysagé. A noter que le sous-sol aménagé de 120m2 n’est pas compté comme surface habitable mais offre de très nombreuses opportunités de chambres, bureaux, etc. Un grand espace de vie ouvert de 75 m2 composé d’un salon-séjour / bureau lumineux avec cheminée. Une belle cuisine aménagée, 3 belles chambres minimum dont une suite parentale avec dressing, 2 superbes salles de bain, buanderie, laverie, grand volume. Tout confort, volets électriques et aspiration centralisée. La véranda de 30 m2 donne sur une grande terrasse avec piscine chauffée de 11m x 5m, sa couverture amovible et son pool house. Les dépendances se composent d’une salle indépendante de 58 m2 avec cuisine d’été et barbecue, une cave à vin climatisée de 14m2, un préau de 55 m2 pour 2 voitures. Un havre de paix pour une prestation ou tout a été prévu pour recevoir la famille et les amis.

Seulement chez Espaces Atypiques Nichée dans la campagne normande, cette charmante maison en pierre est située à quelques kilomètres de Cabourg. Accessible par une impasse confidentielle, elle se dresse au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 660 m², au calme sans vis à vis à seulement 5 minutes de la mer. L'ensemble de la propriété se compose d'une maison principale de 115 m², d'un studio aménagé de 30 m², d'une piscine chauffée sécurisée, ainsi que d' un carport 2 places et d'un atelier de jardin. Agencée sur deux niveaux la maison principale habillée de pierres et poutres, et dotée d'une imposante cheminée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, propice au repos. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un grand séjour / salon avec cheminée, bureau, salle de bain et WC. Accessible par un magnifique escalier en pierre, le premier étage se compose d'une spacieuse mezzanine et de deux chambres en enfilade qui pourraient aisément ne faire qu'une grande suite. Très lumineux, le studio de 30 m² avec sa grande pièce de vie est agrémenté d'une salle d'eau / WC pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Il fait bon vivre dans ce lieu bercé par la nature, à la situation exceptionnelle très recherchée. Contact Direct Pascal 07 68 80 97 69 Pascal LEBRETON Agent Commercial - Numéro RSAC: 311552277 - CAEN Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 52 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 4 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Refait Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles_bavant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 856 € Prix net du bien: 479000 € Prix hors honoraires acquéreur: 479000 € Honoraires vendeurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN - ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 503605263

PROCHE DE TOUT COMMERCES VILLA SPACIEUSE AUX PORTES DE LIMOUX AVEC PISCINE DE 8M SUR 4M ET 1M50 A 2M DE PROFONDEUR LOCAL TECHNIQUE AVEC COUVERTURE DE SECURITE AU CHLORE TERRASSE COUVERTE PLEIN SUD AVEC VENTILATEUR AU PLAFOND GRAND JARDIN ARBORE ENTIEREMENT CLOS, BASSIN AVEC POISSONS.3 CHAMBRES PLACARDS Z, UN WC INDEPENDENT UN BUREAU AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET CHAUFFAGE AU SOL UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, GRANDE CUISNE ENTIEREMENT EQUIPEE PIANO DE MARQUE LEISURE, PETITE CAVE A VINS, FRIGOS LAVE VAISSELLES, BUANDERIE VMC, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE AVEC POELE EN FONTE, RADIATEURS ELECTRIQUE PLUS POELE EN FONTE A GRANULES A TELECOMMANDE. GRAND SOUS SOL COIN CUISINE ATELIER BRICOLAGE DE LA SUPERFICIE DE LA MAISON, PLUS GARAGE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE. LE TOUT EN SURVITRAGE,CUMULUS. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 143 m² Surface du terrain: 4000 m² Année de construction: 1979 Surface au sol: 143 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Style de logement: Annees80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Survitrage Type de construction: Crépis Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 285056 € Prix hors honoraires acquéreur: 285056 € Honoraires vendeurs: 13056.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Limoux - Stéphane Plaza Immobilier Limoux 8 rue des Augustins 11300 LIMOUX SIRET: 883174765

L'agence NESTENN de Valençay vous propose en exclusivité cette belle maison sans travaux située à quelques pas des commerces d'une surface utile de 112 m2. Elle dispose d'un salon-séjour d'environ 28 m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, un petit cagibi et une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC (environ 8 m2). Au dernier étage, une belle chambre avec dressing. En plus, au dessus du garage, une pièce pouvant faire office de chambre disposant d'un cabinet de toilette. Garage avec porte électrique, piscine en bois semi-enterrée, cave. Chauffage au fuel, toiture refaite en 2020. Le tout sur environ 420 m2 de terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 54 40 16 58! Agence NESTENN Valençay. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cuve à fuel enterrée (sous la fausse pelouse sur la terrasse)Chaudière dans la cavePortail commun mais le nouveau propriétaire pourra en mettre un de son côté car la place sur le cadastre Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 424 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BE Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 588 € Loyer: 600 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN VALENCAY - NESTENN VALENCAY 1 rue du château 36600 Valencay SIRET: 484555727 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123999.pdf

Belle maison de village de 180 m² (6 pièces) sur 2 niveaux, avec terrain de 1005 m² et piscine, dans un environnement très calme au coeur du village. En RdC: Séjour de 32 m² attenant à grande cuisine aménagée et équipée, salon télévision, grande pièce de jeu et WC. Accès buanderie et cave. A l'étage, 3 chambres et SdE avec WC. Prévoir petits travaux de finition. Chauffage bois et granulés assuré par 2 poêles (chauffage économique), ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (2018), double vitrage PVC. Couverture refaite en 2020. Maison spacieuse et claire, mitoyenne sur 2 côtés sans aucune nuisance (murs aveugles). Exposition sud et ouest. Le grenier, d'environ 50 m², est aménageable. Il est accessible du jardin ou de la maison. Belle piscine enterrée (liner et pompe de 2021). Stationnement pour plusieurs voitures dans la cour (portail électrique). Terrain clos. Internet par la fibre. A 30' de l'autoroute A7, 25' du TGV, 15' de Romans, 5' d'une grande surface. Petits commerces, micro-crêche, écoles maternelle et primaire (centre aéré) dans le village. Arrêts bus pour collège et lycée (Romans) à 3' à pied. Prix: 380 000 €. Honoraires charge vendeur inclus de 3%. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 77 83 54 62 ! Sextant France - Anne Guilmoto agent basé à MOURS SAINT EUSEBE - 06 77 83 54 62 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18916 Informations sur l'annonce Surface 1005 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHATILLON ST JEAN 26750 Département Drôme Région Rhône Alpes

Belle maison de village de 180 m² (6 pièces) sur 2 niveaux, sur terrain de 1005 m² avec piscine, dans un environnement très calme au coeur du village. Extension de 70 m² possible à l'étage,à partir du grenier accessible depuis l'étage ou le jardin. En RdC: Séjour de 32 m² attenant à grande cuisine aménagée et équipée, salon télévision, grande pièce de jeu et WC. Accès buanderie et cave. A l'étage, 3 chambres et SdE avec WC. Prévoir petits travaux de finition. Chauffage bois et granulés assuré par 2 poêles (chauffage économique), ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (2018), double vitrage PVC. Couverture refaite en 2020. Maison spacieuse et claire, mitoyenne sur 2 côtés sans aucune nuisance (murs aveugles). Exposition sud et ouest. Belle piscine enterrée (liner et pompe de 2021). Stationnement pour plusieurs voitures dans la cour (portail électrique). Terrain clos. Internet par la fibre. A 30' de l'autoroute A7, 25' du TGV, 15' de Romans, 5' d'une grande surface. Petits commerces, micro-crêche, écoles maternelle et primaire (centre aéré) dans le village. Arrêts bus pour collège et lycée (Romans) à 3' à pied. Prix: 320 000 €. Honoraires charge vendeur inclus de 3%. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 77 83 54 62 ! Sextant France - Anne Guilmoto agent basé à MOURS SAINT EUSEBE - 06 77 83 54 62 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18916 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1005 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHATILLON ST JEAN 26750 Département Drôme Région Rhône Alpes

Au nord de Salon de Provence, sur la commune de Lamanon, nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale située dans un quartier résidentiel. Ce bien de 192 m² construit dans les années 70 est édifié sur un terrain en restanques de 1060 m² agrémenté d'une piscine 5x3. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une vaste pièce de vie de 47 m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un cellier, une buanderie et des wc séparés. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un T2 de 59 m² et un T1 de 25 m² attenants à la maison. Une grande cave de 27 m² vient compléter ce bien. Produit coup de coeur, idéal pour grande famille avec possibilité de rapport locatif. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220 euros. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 192 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 1060 m² Année de construction: 1974 Surface Loi Carrez: 192 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Pentu Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 18.3 € Prix net du bien: 667000 € Prix hors honoraires acquéreur: 667000 € Honoraires vendeurs: 26680 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 220 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Pays Salonnais 36 rue Théodore Jourdan 13300 Salon de Provence SIRET: 792269656 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294140.pdf

Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d'une surface habitable de 136m2. L'entrée dans la propriété s'ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre l'accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée accompagnée de sa cave voutée. Coté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter, selon vos envies. Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter d'instants de convivialité en famille. Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire. Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2188 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 604 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14700 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Cette maison moderne et bien construite de 5 chambres est située dans un parc arboré privé de plus de 4000 m² surplombant un grand lac et offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne de montagnes des Pyrénées. Le rez-de-chaussée de cette propriété lumineuse et bien agencée se compose d'un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon / salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse ombragée et cuisine entièrement équipée et bien équipée s'ouvrant sur espace barbecue. Egalement une grande salle de jeux avec de nombreux placards de rangement, chambre double avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, chambre jumeaux avec placard, salle de bain spacieuse et WC. Au premier étage se trouvent la chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, chambre double avec placard, chambre jumeaux et salle de bains. Dans le parc privé se trouve une piscine de 10x5m avec une couverture, grand balcon avec un barbecue et garage pour 2 voitures. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée pour 10 personnes, apportez simplement vos valises! Près d'un village de marché avec toutes les commodités (supermarché, pharmacie, pâtisserie, etc.) et à proximité se trouve la ville historique de Pau avec une abondance de boutiques, cafés et restaurants. A seulement 20mn de l'aéroport de Pau et situé entre les belles plages de Biarritz sur la côte atlantique et les stations de ski des majestueuses montagnes des Pyrénées. Découvrez la description complète et détaillée et plus des photos de cette propriété sur notre site, référence: 2372 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Agir International Pau et Laruns).

34290 Montblanc Hérault: Je vous propose cette: Très agréable maison à vivre,juste à poser vos meubles. A 10mn du centre village et ses commerces. Au calme. Proche Pézenas,voies rapides Béziers, Montpellier, des plages et de l'étang de Thau. Grande pièce de vie séjour salon retour grande cuisine moderne noire. RDC 3 chambres avec leurs placards. Salle de bain, wc. Buanderie et atelier,local ou autre ou chambre avec porte fenêtre de 15m². 1er: espace chambre parentale avec ses 2 dressings et sa salle d'eau,wc. Le tout dans un état impeccable. Chauffage au sol par géothermie climatisation, cumulus géo thermodynamique Panneaux solaire pas sur les tuiles mais sur la couverture de la terrasse de 30m² avec petite cuisine d'extérieur et abri voiture. économie électricité et rentabilité. Piscine 40m².Jardin de 1000mé Si ce bien retient votre attention appelez-moi ! Etant sur le secteur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 07.49.38.76.45 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Béziers 823 766 209 -. Informations sur l'annonce Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montblanc 34290 Département Hérault Région Languedoc Roussillon