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EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un charmant appartement idalement situ dans un quartier en pleine expansion. Une pice de vie spacieuse et lumineuse. Idalement expos vous pourrez profiter d'une agrable vranda. Au calme et sans vis vis vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: -Entre: 7,11m -Salon/sjour: 23,00m -Cuisine: 11,06m -Salle d'eau: 3,92m -2 chambres avec placards muraux: 11,18_10,81m -WC indpendant -Dgagement: 2,25m Les caractristiques de ce bien: -Immeuble de 2002 -Appartement situ au 2me tage sur 6 avec ascenseur -Surface au sol total: 72,30m -Surface carrez: 72,30m -Loggia: 4,50m -Charges de 400E/ trimestre comprenant: Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudire, eau froide, assurance btiment -Coproprit de lots -Double vitrage pvc -Volets roulant manuel -Chauffage gaz individuel -Climatisation rversible -Exposition sud-ouest -Fibre -Nombreux rangements -Garage box (20k sus) -Possibilit d'acqurir un 2me box -Cave -Local vlo commun -Taxe foncire 1400E -Proximit immdiate des transports et commodits - DPE 119 (C) GES 18 C) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 780 E et 1120E (anne de rfrence 2021) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

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