Cran gevrier t3

EXCLU CHRIS IMMO! Type 3 traversant idéalement situé dans la quartier recherché de CRAN CHORUS, a moins de 15 minutes à pied du centre ville d' Annecy et de la gare! Cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un beau balcon, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et WC indépendants. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans tarder! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.19 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 58.19 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 423 € Charges mensuelles: 59 € Charges de copropriété annuelles: 59 € Quote-part: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 3952 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011

Local professionnel meublé, de 43.10 m², climatisé, composé de 2 bureaux, une kitchenette, un wc. Nombreux placards. Parking privé. Situé dans une zone artisanale très fréquentée, proche des accès autoroute et à une dizaine de minutes du centre ville d'Annecy. Allée des cyclades Cran Gevrier. Loyer mensuel: 600,00 euros HT + 30,00 euros de provisions sur charges Surface du terrain: 43.1 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € ALTISS Annecy - ALTISS 2, rue de la Poste 74000 ANNECY SIRET: 51012878800021

Sur le bas de la commune de Cran-Gevrier, à la limite d'Annecy, appartement de type 3, dans un secteur calme. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A deux pas des commodités (commerces, bus, écoles,...), vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. DPE: en cours Copro 22 lots Charges copro prév: 1751 euros/an Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1751 euros. Ancien Secteur: ANNECY SUD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.35 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 889 € Charges de copropriété annuelles: 145.91 € Prix au mètre carré du terrain: 3532 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 11760.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 1751 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER SEYNOD 1 Place Saint Jean - Seynod 74600 ANNECY SIRET: 79208152300047

Fiche Id-REP146907: Annecy, secteur Cran gevrier, Maison d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Aucun - Classe Energie E: 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 540000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 515000 Euros) - Classe Energie E: 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146907: Annecy, secteur Cran gevrier, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 540000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 515000 Euros) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au coeur d'un des rares parcs privés d'annecy, au sein d'une résidence composée de petits immeubles de 3 étages, bel appartement de type 5 d'environ 121 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes avec petite vue lac et sans vis à vis. traversant, il est composé de: séjour double de plus de 42 m² avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres (possib 4) dont une avec salle d'eau, 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. tous les volets sont télécommandés. vous apprécierez les prestations de cet appartement entièrement refait et modifié en 2016 par son propriétaire et profiterez de son environnement boisé et de la piscine dès les 1ers beaux jours. pour compléter, cave de plus de 7 m², locaux à vélos et plusieurs parkings sécurisés. possibilité d'acquérir un garage d'environ 24 m² pouvant accueillir un camping-car. idéalement située, la résidence se trouve à 5 mns en voiture ou en vélo du centre ville d'annecy et de l'a41, 5 mns à pied des écoles maternelle et élémentaire du vallon, du collège beauregard et des commerces de proximité et à 30 mns de l'aéroport de genève. les arrêts d'autobus (sibra) des lignes 3, 8 et 16 sont au pied de la résidence. les charges mensuelles actuelles sont de 306 euros par mois et comprennent: chauffage, eau chaude, syndic, entretiens piscine, communs et espaces verts, notamment. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3672   soit 306   par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place isabelle adda inscrite au rsac d'annecy 429 864 416,:, site 3gimmo: https:///adda Surface habitable: 121 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Immo mais pas que Annecy, votre agence immobilière vous propose de découvrir à la vente cet appartement T3 de 75 m² sur la commune de Gran Gevrier. Ce superbe duplex, avec vue dégagée exposé sud-est, est situé au 3e et dernière étage d'une résidence des années 80 dans un quartier calme. L'appartement est agencé de manière suivante: au rdc une grande entrée avec rangements, un séjour très lumineux, et d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. A l'étage deux chambres mansardée avec balcon dont une grande de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux rangements! Pour profiter des beaux jours, ce logement possède également une terrasse de 8 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire en rdc de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking privée. A visiter sans tarder...

Venez découvrir ce spacieux T4 aménagé T3 sur la commune de Cran Gevrier, dans une copropriété calme et avec piscine, entouré de verdure et ayant un accès direct au ligne de bus. Cet appartement est au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 88,92m2 carrez. Il offre une vue dégagée panoramique sur les montagnes et la ville, mais aussi aucun vis à vis. Exposé EST / OUEST, vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses. A l'intérieur de l'appartement, vous retrouverez un grand espace de vie d'envrion 34m2 donnant sur un balcon. Une grande cuisine (équipée et moderne), avec de nombreux rangements et un cellier attenant. Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains. Le prix de vente est de 362 000EUR honoraires charge vendeur inclus; Consommation: D; Ges: E; Nombre de lots dans la montée: 8; total des lots principaux et annexes: 284; Charges annuelles: 2899EUR (eau chaude et chauffage compris); Taxe foncière: 916EUR; Pas de procédure en cours. Ce bien vous interésse Surface: 90 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

CRAN GEVRIER LE BAS - APPARTEMENT 3 PIECES- TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL (en sus) A Cran-Gevrier le bas, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, dans une résidence de standing de 2015, qui dispose d'une entrée soignée et de parties communes très bien entretenues. Idéalement situé à 15 min à pied de l'hyper centre ville d'Annecy, à proximité immédiate du bus (ligne 1,7,8,L) et des commerces (supermarché casino), venez découvrir ce Type 3 pièces d'environ 54 m². Comprenant une entrée avec un placard et visiophone, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposition Sud-Ouest, 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. charges de copropriété: 1216 E/ an, compris dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété... Vendu avec un bail meublé en cours - libre en juin 2022. Transport: ligne bus: 1,7,8,L. Quartier:. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 77. Nombre de lots total de la copropriété: 198. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 216 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2015. DPE: 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Metin DEMIR - 06 21 93 16 80 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

iad France - Isabelle JOURDAIN (06 87 71 20 95) vous propose: EXCLUSIVITE: T3 de 67 m2 environ en DUPLEX, au CALME, à 2 pas des COMMERCES, des TRANSPORTS et des ECOLES. LUMINEUX, beaucoup de CACHET, JARDIN. Exposition OUESTSitué à Cran Gevrier, dans une résidence de 1983, à 2 pas des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et des transports en commun, ce duplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet.Au premier niveau, cet appartement atypique de type 3, dont les espaces ont été parfaitement optimisés, offre 1 séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un grand dressing sur-mesure et 1 salle de douche.Au 2ème niveau, la mezzanine pouvant servir de bureau dessert la 2ème chambre.Les poutres et la hauteur sous plafond du séjour cathédrale confèrent un cachet supplémentaire à ce duplex. Le jardin de 40 m2 environ, restant à aménager selon vos goûts est un vrai plus. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1983, il est orienté plein Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trsors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite coproprit ce T3 avec possibilit T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend: un hall d'entre, un sjour de 30m2 avec une chemine donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia ferme, un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ. Une grande cave en rez-de-chausse comprise dans le prix. Possibilit d'acqurir un garage double de 39m2 en rez de chausse en plus du prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudire neuve. Parking coproprit et local vlos. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou par mail Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2500 euros.

ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trsors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite coproprit ce T3 avec possibilit T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend: un hall d'entre, un sjour de 30m2 avec une chemine donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia ferme, un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ. Une grande cave en rez-de-chausse comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudire neuve. Parking coproprit et local vlos. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou par mail Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2500 euros.

ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trsors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite coproprit ce T3 avec possibilit T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend: un hall d'entre, un sjour de 30m2 avec une chemine donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia ferme, un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ. Une grande cave en rez-de-chausse comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudire neuve. Parking coproprit et local vlos. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou par mail RSAC/504130840 Agent commercial indpendant Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2500 euros.

ANNECY / CRAN-GEVRIER. LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 NOVEMBRE 2022. Appartement 3 chambres avec cave et garage fermé. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement T4 de 78 m² est au 2ème étage de la résidence qui en compte 3. Il est traversant et lumineux. Il dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une grande cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. La chaudière commune de la copropriété sera remplacée prochainement. Travaux à prévoir obligatoirement: Remise aux normes électriques, modernisation de la décoration. Le logement sera disponible à partir du 15 novembre 2022. Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Fiche Id-UBW146907: Annecy, secteur Cran gevrier, Maison d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Aucun - Classe Energie E: 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 540000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 515000 Euros) - Classe Energie E: 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Annecy 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes