Creole neuf yon

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type studio lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, coin nuit. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 27/05/2020 Loyer: 375 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 375 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 183.76 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 68.91euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.97 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 252.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 68.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 375 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type studio lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, coin nuit. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 15/05/2020 Loyer: 345 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 345 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 183.76 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 68.91euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.14 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 188.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 345 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 345 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - T2 MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type 2, lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 27/05 Loyer: 430euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 430 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 245.12 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.64 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 335.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 430 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO NEUF MEUBLE Proche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements, studio meublé rénové avec goût au 1er étage mansardé de 11.20 m² (surface au sol de 15 m² environ) avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 28/06/2021 Loyer: 290 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 290 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 89 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 33 euros Secteur: Le Bourg sous la Roche Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 11.2 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 122 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 290 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 290 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO NEUF MEUBLE Proche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements, studio meublé rénové avec goût lumineux et fonctionnel de 14.76 m² avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 05/08 Loyer: 310 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 310 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 118 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 44 euros Secteur: Le Bourg sous la Roche Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14.76 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 162 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 310 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - TERRES NOIRES - T1 BIS MEUBLE NEUF - A proximité des écoles, dans résidence neuve, bel appartement meublé neuf de type T1 bis lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une mezzanine de 13.36 m², une salle d'eau avec wc. Eau chaude incluse dans les charges. Place de stationnement privative. DPE: En cours LIBRE au 01/10 Loyer: 430 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 430 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 270 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: LA ROCHE NORD Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.99 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 430 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - TERRES NOIRES - T2 MEUBLE NEUF - A proximité des écoles, dans résidence neuve, bel appartement meublé neuf de type T2 lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Eau chaude incluse dans les charges. Place de stationnement privative. DPE: En cours LIBRE au 01/10 Loyer: 470 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 470 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 307.50 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 112.50 euros Secteur: LA ROCHE NORD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.01 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.5 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 470 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO NEUF MEUBLE Proche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements, studio meublé rénové avec goût lumineux et fonctionnel de 14.98 m² avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 01/10/2021 Loyer: 310 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 310 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 119 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 45 euros Secteur: Le Bourg sous la Roche Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14.98 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 164 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 310 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Un appartement de type 2 neuf de 51,53m² situé dans une résidence sécurisée comprenant un salon avec cuisine aménagée et équipée (hotte, évier et rangements), dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC. Une place de parking. Disponible début mars. Dépôt de garantie: 444euros, forfait de charges: 56euros (incluant l'entretien de la chaudière). Frais d'agence à la charge des locataires: 500euros dont 136.36euros pour l'état des lieux. Loyer: 500euros. Réf 7917. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.53 m² Année de construction: 2020 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136.36 € Dépôt de garantie: 444 € Provision sur charges: 56 € Loyer: 444 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON LE COTEAU - Proche transports, écoles et commerces. Dans une résidence récente et sécurisée bel appartement T2 de 49,72m² situé au dernier étage, offrant une entrée avec placards, un séjour-salon de 18m² avec balcon, une salle de bains, une chambre, une cave et un parking privatif. Vendu loué. Nombre de lots: 49 Charges mensuelle: 65 EUR Prix: 107 500 EUR FAI REF:7989 DPE: C GES: A Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.72 m² Surface du séjour: 18.46 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe habitation: 504 € Charges mensuelles: 65 € Charges de copropriété annuelles: 36 € Loyer: 377 € Prix au mètre carré du terrain: 2025 € Prix net du bien: 107500 € Prix hors honoraires acquéreur: 107500 € Honoraires vendeurs: 7500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 49 Charges annuelles: 1 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

A LOUER - Bâtiment artisanal de 415 m2 environ (200 m2 de bureau et 215 m2 d'atelier), le tout sur un terrain clos et sécurisé de 2780 m2 de terrain, situé route de la Ferrière à LA ROCHE SUR YON. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 2.500,00 euros Provision pour charges H.T.: 130,00 euros (Taxe foncière) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 18,83% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 332 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 0651289200. Secteur: Zone des Ajoncs Surface habitable: 415 m² Surface du terrain: 2780 m² Surface du terrain: 415 m² Surface minimum du local: 415 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage Taxe foncière: 1523 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5650 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

A LOUER - Local commercial situé quartier place Napoléon (face futur mairie) à LA ROCHE-SUR-YON, très forte visibilité, comprenant un espace de vente de 90 m2 avec grande vitrine (7 mètres) et sanitaire au RDC, un espace réserve à l'étage de 90 m2. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces (alimentation, restauration, magasin, bureau, services...) Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 2.500,00 euros Provision pour charges H.T.: 220,00 euros (Taxe foncière) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 22% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail notarié: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 385 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 02 52 670 670. Ancien Secteur: Place Napoléon Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 180 m² Surface minimum du local: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Grenier Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2639 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 220 € Loyer: 30000 € HC Loyer HT HC par an: 360000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

A LOUER - Local commercial situé zone acti-sud à LA ROCHE-SUR-YON, dans un ensemble commerciale avec parking commun. Forte visibilité, comprenant un espace de vente de 140 m2 environ avec grande vitrine d'angle et une en espace réserve et sanitaire de 160 m2 environ, le tout accessible PMR. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 3.000,00 euros Provision pour charges H.T.: 250,00 euros (Taxe foncière, entretien des espaces verts, eau) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 17,86% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 338 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 02 52 670 670. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aerothermie Accès handicapé Plain pied Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6430 € Honoraires de l’état des lieux: 150 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 36000 € HC Loyer HT HC par an: 432000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

A LOUER - QUARTIER SAINT ANDRE D ORNAY Bel Appartement lumineux refait à neuf de type 2 d'environ 70 m² au 1er étage comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Eau, EDF, TOM compris dans les charges. DPE: Vierge Libre au 06/06/2020 Loyer: 480 euros/mois - Provisions pour charges: 70 euros/mois - Dépôt de garantie: 480 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 460 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: SAINT ANDRE D'ORNAY Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 480 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Maison de bourg en pierres, lumineuse, beaux volumes: entrée, dégagement, toilettes, grande pièce de vie avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres et un bureau (ou chambre), salle de bains, cave, garage. Ce bien comprend une terrasse, un jardin, donnant sur yon. Vue magnifique sans vis à vis. Les commerces et écoles sont à proximité. Tout à pied. A voir sans tarder.. Etat: Refait à neuf -. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Double vitrage - Animaux acceptés - Terrasse - Cellier - Cave - Jardin clos - Sans vis-à-vis - - 85