Cret roc

St Etienne, Crêt de Roc; à proximité de la place Jean Jaures, de ses commerces, bars/restaurants, tram et bus. Secteur en pleine rénovation urbaine et réhabilitation. Duplex 3 pièces de 72 m2, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans vis à vis. Comprend une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 25m2, à l'étage, 2 chambres avec une vue dégagée sur la place Jean Jaures, et une salle de bain. Double vitrage bois, chauffage individuel gaz. Loyer: 505 € charges comprises (Plafond revenus convention ANAH) Charges: 35 € Dépôt de garantie: 470 € Frais d'agence à la charge du locataire: 329 €

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Colline du Crêt de Roc, ancienne passementerie de 93.03m2 offrant une belle pièce de vie de 23m2 au sol avec une mezzanine de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la ville. Coté rue: 2 chambres d'environ 12m2, une cuisine de 12m2 et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave. Chauffage individuel gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.9021.38

SAINT-ETIENNE, Quartier du Crêt de Roc, Maison de ville sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, 2 WC, 3 chambres pour une surface de environ 100m2, au 2ème étage se trouvent 50m2 environ de combles aménageables. Une grande cave, un garage 3 véhicules, ainsi que 2 studios pouvant être loués complètent ce bien. Entre les 2 maisons se trouve un jardin. Des travaux sont à prévoir, idéal pour une famille. Chauffage Gaz. Double vitrage Bois.             387               53    

Saint-Étienne sur les hauteurs, secteur chateaucreux/crêt de roc, appartement type F5 offrant une grande pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse d'environ 150m2, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans un petite copropriété de 3 lots, dans une rue non passante. Très faibles charges. Visite virtuelle disponible. Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

Sur les hauteurs de St Étienne, secteur chateaucreux/crêt de roc, dans une petite impasse non passante. Vue exceptionnelle. Actuellement plateau d'environ 50m2 avec jardin attenant d'environ 250m2. Possibilité de création d'une maison de ville sur 2 niveaux (surélévation) d'environ 120m2 avec jardin attenant ou agrandissement sur terrain. Vendu avec clause de permis de construire accepté. Stationnement garage ou parking en plus. Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

Le reseau MeilleursBiens a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport 4 logements tous loués à St Etienne Quartier Cret de Roc à proximité immédiate Gare Chateaucreux. Ce bien est composé de 4 logements tous loués actuellement: Il se compose de la façon suivante: En rez de chaussé un T3 refait a neuf loué 430E/ mois DPE D Au premier étage deux T2 doné un refait à neuf loués 300 E et 310E / mois DPE E Au deuxième étage un T3 loué 380E / mois DPE F Loyers mensuels percus: 1420E/ mois! L ensemble mesure 150m². Les logements disposent d un chauffage electrique individuel, plaque de cuisson et chauffe eau électrique également. La taxe foncière est de 1500E/ an Les travaux à prévoir: (optionnels dans l'immédiat car tous les appartements sont loués): escalier à refaire + rafraîchissement de 1 T2 et de 1 T3 + 1 fenêtre simple vitrage à changer + 2 portes palières (dont 1 déjà achetée). Le devis travaux pour la totalité: 20-25KE selon prestations retenues, les devis seront fournis lors des visites si réel intérêt. Points Forts: - Quartier en plein changement à proximité immediate de la gare - Deux logements refait à neuf - Tous les logements actuellement loués - Chauffages individuels pour tous les logements A visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Saint-Etienne, secteur crêt de Roc, à proximité de la place Jean-Jaurès, appartement F3 de 50,02 m2 en 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC indépendant. Ensemble rénové en 2020, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Copropriété de 7 lots principaux, syndic bénévole, charges 19,07 ?/mois pour 146/1100èmes des parties communes générales « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour plus d'information, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606 agent commercial indépendant

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Fiche Id-VIV24448g: STUDIO MEUBLE NEUF ET EQUIPE SAINT ETIENNE, Merci d 'appeler et de bien lire l'annonce. Quartier Cret de Roc, au 19 rue Royet, centre ville à 10mm de la gare de chateaucreux au premier étage, studio entièrement refait à neuf et entièrement équipée. Les photos sont récentes et pas de mauvaise surprise. L 'immeuble est sécuriser par un interphone. le loyer est de 350 euros, il faut prévoir en plus les abonnements eau et électricité? C est en plus du loyer. Le dépôt de garanti est de 335 euros. La garantie visale est acceptée ou un garant physique. Merci de préparer un dossier avant. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 350 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 15 Euros/mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie: 315 Euros - Classe-Energie D: 240 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges: 15€ - Soumis au statut de copropriété

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