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Liste des meilleures ventes csg
Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
CAGNES SUR MER, Placement porteur d'actualité, loyers payés pendant les confinements, garantis et sans impôt, ni CSG, sans avoir à faire gestion locative, rentabilité de 4.60% avec une chambre médicalisée dans un EHPAD géré par un des leader en France pour ce type d'investissement.-La Sérénité: Percevoir des revenus déterminés par un bail commercial en cours-La Sécurité: Un Gestionnaire leader dans un secteur d'activité en pleine expansion -La Rentabilité de 4.60 % qui peut doubler la valeur de votre capital en 16 ans-Sans impôt, ni CSG (statut LMNP)
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Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
SAINT-RAPHAËL, EHPAD, Placement immobilier locatif, porteur d'actualité, loyers payés et garantis même en cas les confinements, sans impôt, ni CSG, sans avoir à faire la gestion locative, forte rentabilité patrimoniale, avec cette chambre médicalisée dans un EHPAD géré par un des leader en France pour ce type d'investissement.-La Sérénité: Percevoir des revenus déterminés par un bail commercial en cours-La Sécurité: Un Gestionnaire leader dans un secteur d'activité en pleine expansion -La Rentabilité qui double la valeur de votre capital à moyen terme-Fiscalité: Sans impôt, ni CSG (statut LMNP)Investissement: 99 900.00 E honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
13013 MARSEILLE - Appartement 3 pièces 69 m² avec terrasse et parking privé sous-sol. Situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue avec piscine extérieure. Investissez dans un secteur recherché avec ce bel appartement et terrasse de 26 m² plein sud, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 69 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est actuellement loué au prix de 927 E Charges comprises. Foncier: 1825 E. Très bonne rentabilité - Avantage fiscal: abattement de 30% sur loyers, gain annuel de CSG RDS - Avantage fiscal: Crédit impôt annuel de 4.473 E. Pas de CSG RDS, gain de 17,2 % (revenus fiscal 2020 = 35 E) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 234 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Éric MATRONE, Tél.: 06 85 84 70 11, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 110. Quote part annuelle(moyenne): 1490 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23279880)
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Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
Spécial investisseur Placement porteur d'actualité Sans fiscalité ni CSGSAINT-RAPHAËL, EHPAD, Placement immobilier locatif, porteur et d'actualité, loyers payés et garantis même en cas les confinements, sans impôt, ni CSG, sans avoir à faire la gestion locative, forte rentabilité patrimoniale, avec cette chambre médicalisée dans un EHPAD géré par un des leader en France pour ce type d'investissement.-La Sérénité: Percevoir des revenus déterminés par un bail commercial en cours-La Sécurité: Un Gestionnaire leader dans un secteur d'activité en pleine expansion -La Rentabilité qui double la valeur de votre capital à moyen terme-Fiscalité: Sans impôt, ni CSG (statut LMNP)Investissement: 82 332.00 E honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur
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Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
Spcial investisseur Placement porteur d'actualit Sans fiscalit ni CSGSAINT-RAPHAL, EHPAD, Placement immobilier locatif, porteur et d'actualit, loyers pays et garantis mme en cas les confinements, sans impt, ni CSG, sans avoir faire la gestion locative, forte rentabilit patrimoniale, avec cette chambre mdicalise dans un EHPAD gr par un des leader en France pour ce type d'investissement.-La Srnit: Percevoir des revenus dtermins par un bail commercial en cours-La Scurit: Un Gestionnaire leader dans un secteur d'activit en pleine expansion -La Rentabilit qui double la valeur de votre capital moyen terme-Fiscalit: Sans impt, ni CSG (statut LMNP)Investissement: 82 332.00 E honoraires la charge du vendeur et de l'acheteur
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Cannes (Alpes Maritimes)
CANNES, croisette, placement avec loyers sans impôt, ni CSG, et garantis à 4.60%, quel que soit le taux de location du bien - studio meublé, géré en parfait état dans une résidence de grand standing avec kitchenette complète - 20 euro de charges de co pro par mois. Taxe foncière 200 euro Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR: 193 000 euro
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Nice (Alpes Maritimes)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre, situé au niveau 6 de la résidence La Palmeraie à NICE. Il dispose d'une surface de 20.1m². Le bien est loué en bail commercial à la société DOMUSVI. Avec un prix de vente de 201600?, le bien dégage un loyer annuel de 12083?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.99%. La taxe foncière annuelle est de 501? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 6 de la résidence Appart-Hôtel Mer & Golf City Perpignan Centre à PERPIGNAN. Il dispose d'une surface de 21.17m². Le bien est loué en bail commercial à la société MER & GOLF. Avec un prix de vente de 52600?, le bien dégage un loyer annuel de 3171?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.03%. La taxe foncière annuelle est de 478? et les charges de copropriété annuelles sont de 297.8?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Antibes (Alpes Maritimes)
ANTIBES, centre, placement avec loyers sans impôt, ni CSG, et garantis quel que soit le taux de location du bien - studio meublé, géré, rénové, avec terrasse et parking privatif avec 1 semaine d///'occupation possible dans une résidence de standing - charges de co pro réduites à 15 euro par mois. Taxe foncière de 300 euro - Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, quasiment pas de charges, pas d/'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l///'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir... Budget raisonnable rare dans le secteur.A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR: 67 700 euro
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Antibes (Alpes Maritimes)
ANTIBES, proche golf et port de plaisance, T2 meublé, pour investir et recevoir des revenus garantis, appartement occupé ou pas, sans impôt, ni CSG à 5%, sans les soucis du locatif, quasiment sans charges de co pro dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités. Appartement situé dans une résidence avec piscine et parking collectif. Vous bénéficiez de plein droit du statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel).Profitez de l'effet de levier d'un financement à crédit et enrichissez- vous grâce aux taux historiquement bas du crédit A SAISIR PRIX honoraires agence à la charge du vendeur: 132000 euro
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Bordeaux (Gironde)
BORDEAUX - cours du médoc, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, loué ou pas, et sans impôt, ni CSG avec un T1 meublé, géré, tram pied immeuble dans une résidence de standing atypique (entrepôts viticoles rénovés), en parfait état - statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.A SAISIR PRIX FRAIS AGENCE INCLUS à la charge du vendeur et de l'acheteur: 73 000 euro
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Bordeaux (Gironde)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 1 de la résidence Mama Shelter Bordeaux Centre à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.85m². Le bien est loué en bail commercial à la société MAMA SHELTER. Avec un prix de vente de 181440?, le bien dégage un loyer annuel de 7331?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.04%. La taxe foncière annuelle est de 329? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Bordeaux (Gironde)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 5 de la résidence Les Académies des Bassins à Flot à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.2m². Le bien est loué en bail commercial à la société LOC HABITAT. Avec un prix de vente de 87600?, le bien dégage un loyer annuel de 3520?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.02%. La taxe foncière annuelle est de 213? et les charges de copropriété annuelles sont de 577.66?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Carcassonne (Aude)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Cerise Carcassonne Sud à CARCASSONNE. Il dispose d'une surface de 36.9m². Le bien est loué en bail commercial à la société CERISE. Avec un prix de vente de 79600?, le bien dégage un loyer annuel de 4503?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.66%. La taxe foncière annuelle est de 987? et les charges de copropriété annuelles sont de 251.46?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Carcassonne (Aude)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Cerise Carcassonne Sud à CARCASSONNE. Il dispose d'une surface de 46m². Le bien est loué en bail commercial à la société CERISE. Avec un prix de vente de 89600?, le bien dégage un loyer annuel de 5312?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.93%. La taxe foncière annuelle est de 886? et les charges de copropriété annuelles sont de 339.92?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Toulon (Var)
TOULON, face au centre commercial de Mayol, à quelques minutes de marche du centre de Toulon et à 2 km de la plage du Mourillon, appartement deux pièces meublé, tout équipé, à deux pas de la faculté de droit et près du pôle de recherche méditerranéen (Institut Supérieur de l'Électronique et du Numérique, et Institut supérieur de mécanique) dans une résidence étudiante récente, proche des commerces, et des moyens de transports.L'opportunité Rentabilité immédiate garantis par bail commercial jusqu'en 2028 Revenus réguliers et indexésExonération d'impôt et de CSG grâce au statut sans égal du loueur en meublé non professionnel.PRIX FRAIS AGENCE INCLUS: 62 000 euro
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Les Pins (Charente)
ANTIBES - STUDIO, meublé, géré pour investisseur à la recherche d'un revenu locatif garanti, sans impôt, ni CSG - Le loyer est sécurisé et garanti que l'appartement soit loué ou pas.Piscine extérieure, parking, parc arboré, résidence de standing entièrement sécurisée. - 0 euro de charges de co pro. Taxe foncière réduite - Avec cet appartement, pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges de co pro, pas d'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR: 98 400 euro
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Toulouse (Haute Garonne)
TOULOUSE, Ponts jumeaux, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF avec des loyers garantis, appartement loué ou pas, et sans impôt, ni CSG, dans une résidence étudiante en parfait état. Appartement en parfait état, proche du Canal du Midi, dans un quartier très recherché. La résidence est à proximité des Facultés de Droit et de Sciences sociales, et de l/'Ecole Supérieure de Commerce, proche également du centre-ville, du jardin japonais, du métro et du centre commercial Compans Cafarelli.PRIX FRAIS AGENCE INCLUS: 57000 euro
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Toulouse (Haute Garonne)
TOULOUSE/CORNEBARRIEU, placement immobilier locatif avec un loyer garanti, loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges réduites dans une résidence récente en parfait état. Bénéfice du statut juridique et fiscal avantageux du LMNP (location meublée non professionnelle).Avec un crédit intégral à crédit, possibilité de financer cet appartement avec NET, après charges de copro et de Taxe foncière, une pièce de 2 euro par jour...A saisir sans tarder...PRIX DE VENTE avec honoraires agence à la charge du vendeur: 50 000 euro
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Toulouse (Haute Garonne)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 5 de la résidence Le Domaine de l'Ardenne à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 27.75m². Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE. Avec un prix de vente de 69600?, le bien dégage un loyer annuel de 4490?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.45%. La taxe foncière annuelle est de 567? et les charges de copropriété annuelles sont de 159.52?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Strasbourg (Bas Rhin)
STRASBOURG/ILLKIRCH, studio meublé, géré pour recevoir des loyers garantis à 5%, appartement loué ou pas, sans impôt, ni CSG,dans une résidence en parfait état proche du Parc d'Innovation et du campus universitaire, à 3 km du stade de la Meinau avec une desserte directe en tramway.Fiscalité avantageuse du LMNP (loueur en meublé non professionnel).PRIX honoraires agence à la charge du vendeur: 89000 euro
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Marseillan-Gers (Gers)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Maison T3, situé au niveau RDC de la résidence La Grenadine à MARSEILLAN PLAGE. Il dispose d'une surface de 43.2m². Le bien est loué en bail commercial à la société LAGRANGE. Avec un prix de vente de 123200?, le bien dégage un loyer annuel de 4334?, ce qui fait une rentabilité brute de 3.52%. La taxe foncière annuelle est de 378? et les charges de copropriété annuelles sont de 215.57?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
ST RAPHAEL, Boulouris, à 200m de la mer - Studio meublé, géré, pour recevoir des revenus locatifs garantis, loué ou pas, sans impôt, ni CSG dans une résidence de tourisme avec parking et une piscineQuartier résidentiel de Boulouris, à 100 m des petits commerces et des commodités.PRIX honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur: 66 452 euro
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Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
ST RAPHAEL CAP ESTEREL, studio meublé en parfait état pour occuper soi-même ou louer et recevoir des revenus sans impôt, ni CSG grâce au statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.L'appartement est situé dans une résidence face à la mer avec le charme d'un village provençal avec ses commerces, ses restaurants, ses animations culturelles et sportives (golf, tennis, accrobranche,voile etc).PRIX FRAIS AGENCE INCLUS: 96 000 euro
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
MANDELIEU, baie de Cannes, dans un parc, maison meublée, pour investir et recevoir des revenus garantis, maison occupée ou pas, sans impôt, ni CSG, sans les soucis du locatif, quasiment sans charges de co pro dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités. Vous bénéficiez de plein droit du statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel).Profitez de l'effet de levier d'un financement à crédit et enrichissez- vous grâce aux taux historiquement bas du crédit A SAISIR PRIX honoraires agence à la charge du vendeur: 156 000 euro
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
MANDELIEU LA NAPOULE, baie de Cannes, beau T2 de 40 m2, meublé, terrasse au sud, parking en sous sol, dans résidence de standing, vendu 30% en dessous de sa valeur.Résidence secondaire et/ou locative saisonnière avec des loyers sans impôt, ni CSG.RARE, à saisir: PRIX avec des honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur: 119 700 E
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Petit Lac - Goelia Mandelieu Riviera Resort à MANDELIEU LA NAPOULE. Il dispose d'une surface de 37.8m². Le bien est loué en bail commercial à la société GOELIA. Avec un prix de vente de 100800?, le bien dégage un loyer annuel de 4772?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.73%. La taxe foncière annuelle est de 368? et les charges de copropriété annuelles sont de 977.8?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
MANDELIEU LA NAPOULE, PLACEMENT IMMOBILIER avec loyers sans impôt, ni CSG, et garantis,quel que soit le taux de location du bien - T2 meublé, géré dans une résidence premium avec deux parking dont un en intérieur. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de co pro, pas d'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir...PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR:120 000 euro
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Avignon (Vaucluse)
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 2 de la résidence Adagio Access Avignon à AVIGNON. Il dispose d'une surface de 21m². Le bien est loué en bail commercial à la société. Avec un prix de vente de 42600?, le bien dégage un loyer annuel de 2296?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.39%. La taxe foncière annuelle est de 451? et les charges de copropriété annuelles sont de 276.97?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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Annemasse (Haute Savoie)
ANNEMASSE, centre, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, loyers garantis, loué ou pas, et sans impôt, ni CSG avec des charges réduites - studio étudiant meublé, gérédans une résidence en parfait état proche de toutes les commodités. A SAISIR PRIX FRAIS AGENCE INCLUS: 64 000 euro
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