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CARCASSONNE-MAISON VENDU MEUBLE PLAIN PIED DIVISE EN DEUX PARTIES-SALON-SEJOUR-CUISINE-2 SALLES D'EAU-2WC-3 CHAMBRES-DOUBLE VITRAGE-CLIMATISATION-GARAGE-TERRAIN 3500 ENVIRONS-VUE IMPRENABLE SUR LA CITE DE CARCASSONNE-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Venez dcouvrir cette villa implante sur une parcelle de 1160m2 environs, attenant, une deuxime parcelle de 2300m2 environ non constructible. La premire, se compose du ct jour, d'un sjour/salon, d'une cuisine entirement quipe. Du cot nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La deuxime, se compose du ct jour, d'un sjour/salon, d'une cuisine entirement quipe galement. Du ct nuit, vous trouverez 2 chambres, 1wc indpendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'extrieur, vous trouverez un atelier sous la terrasse, d'un garage d'environ 20m2 environ avec lectricit, arriv d'eau et vacuation au tout l'gout. Terrain piscinable. Je reste a votre disposition pour tout complment d'information. Prix: 259 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe A - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 460 et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tran

Vente superbe appartement Type 4 de 115 m avec terrasse et vue mer, idalement situ dans le secteur pris de la Corniche JF Kennedy (13007), au sein d'une lgante rsidence offrant des prestations de qualit. Cet appartement, nich dans un petit immeuble de seulement deux tages pour un cadre de vie privilgi. Ds l'entre, un joli hall vous accueille et distribue harmonieusement l'espace entre le ct nuit et le ct jour. Disposant d'une installation moderne avec le double vitrage, une climatisation intgralement en gainable et une installation lectrique moderne, cet appartement des volumes gnreux avec une pice vivre e 46 m avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes spares viennent complter cet espace. Profitez galement d'une vue dgage: d'un ct, les jardins soigneusement entretenus de la rsidence et de l'autre, le panorama marin. Des solutions de stationnement pourront vous tres proposes. Ne manquez pas cette opportunit rare dans un cadre exceptionnel. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 4 pices - 83,40m - 2 chambres - cave. VISITE VIRTUELLE 360 Quartier Montaury, idalement situ proche de l'Avenue Jean Jaurs et 10 mn pieds des Jardins de la Fontaine, dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose en Exclusivit ce bel appartement rnov, pur et lumineux de 83.40 m, (81,05 m Carrez) situ au 4me et dernier tage sans ascenseur: Vous entrerez directement dans cette vaste pice vivre de 35 m traversante, prolonge d'un grand balcon expos EST et sans vis vis, une cuisine indpendante amnage et quipe d'lectromnager de marque, une loggia ferme viendra complter le tout. Cot nuit deux belles chambres dont une avec placards, une salle de bains, un coin dressing, WC spars. - Ce bien dispose d'une cave. - Confort de l'appartement: chauffage collectif avec compteurs individuels, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage ct salon, volets roulants lectriques, moustiquaires ct nuit, installation lectrique aux normes, cumulus rcemment chang. - Ct coproprit: ravalement de faade et pose de lecteurs de badge d'accs en 2024. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 95 Charges annuelles de coproprit: 1956 euros/an (fonds de travaux inclus) DPE: Classe D GES: classe D. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1100 euros et 1550 euros par an. Prix: 186 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial im

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EXCLUSIVIT - SAINT MARTIN BELLEVUE SECTEUR MERCIER - TRIPLEX T5 98M2 CARREZ 124M2 SURFACE UTILE - GARAGE DOUBLE 38M2 - PLACE DE PARKING COUVERTE Souhaitez vous vivre en APPARTEMENT ou en MAISON ? Nous avons le COMPROMIS PARFAIT ! Situ sur la commune de SAINT MARTIN BELLEVUE (secteur Mercier), 35 min du CENTRE DE GENVE et 15 min d'ANNECY. CT INTRIEUR: au rez de jardin, entre indpendante avec WC spar et rangements. CT SJOUR/CUISINE, entrez dans un espace confortable de 36 m2 avec cuisine quipe, espace salle manger b'&' salon aux tonalits neutres. AU PREMIER TAGE, 1 salle de bain, avec meuble vasque et miroir lumineux et espace machine laver. CT NUIT, dcouvrez 3 chambres, 1 premire chambre spacieuse de 14m2, une 2nd chambre de 10m2 b'&' une chambre parentale de 15,80 m2 avec dressing. AU SECOND TAGE, 1 quatrime chambre offrant une grande polyvalence, espace tltravail, salle de jeux ou mme second salon. Avec ses 9.61m2 carrez b'&' 22.53m2 au sol, elle allie fonctionnalit et confort. CT EXTRIEUR: Profitez des premiers rayons de soleil du printemps dans ce charmant JARDIN de 96 m2 agrment d'un potager et d'une terrasse oriente plein SUD OUEST idale pour des moments de dtente ensoleills. ANNEXES: GARAGE DOUBLE de 38 m2, place de PARKING COUVERTE. CHAUFFAGE: Chaudire gaz individuelle, chauffage au sol au rdc b'&' radiateurs au 1er b'&' 2me tage. CT COMMODITS: Ecoles quelques minutes, sur la commune retrouvez les HALLES DE ST MARTIN, boulangerie, pharmacie, Carrefour contact, golf, station essence etc.... LES PLUS +: - Style 'maison mitoyenne' - L'accs au garage et place de parking sont accessibles depuis votre jardin - Faibles charges - Nombreuses places visiteurs VISITE VIRTUELLE GUIDE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. N

Extender vous prsente une superbe proprit de plain-pied sur une parcelle complante de 4390m2 au calme absolu dans un quartier pris de Lorgues. Tout en tant quelques minutes du coeur de village, cette authentique villa provenale de 145m2 et ses dpendances offrent un cadre de vie rare. Le volet paysager est exceptionnel, le terrain est entirement plat bord de chnes, de pins et complant de massifs mditrannens, oliviers, fruitiers, cyprs chandelles... sans aucun vis vis. On pourra profiter de diffrents espaces de dtente, une somptueuse piscine de 9,5x4,5 en forme libre, un pool house avec sa cuisine d't, une terrasse couverte plein Sud, un boulodrome... Ct construction, nous avons une villa traditionnelle parfaitement construite et isole. Elle est compose, d'une entre, toilette invits, une pice de vie de 55m2 avec un lumineux sjour/salon traversant qui se prolonge sur une terrasse couverte de 26m2, une cuisine quipe provenale ouverte. Ct nuit, la villa offre 4 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains double vasques avec douche, et des toilettes. Ct dpendance, la proprit possde un double garage de 54m2, une buanderie de 24m2, un studio indpendant de 30m2 quip d'une cuisine et salle d'eau wc puis une cave de 30m2. Ct prestations, la villa bnficie d'une climatisation dans chaque pice, d'un double vitrage, d'une aspiration centralise, elle est parfaitement entretenue. Vous recherchez la nature, la srnit, l'intimit, le calme alors n'attendez plus et venez dcouvrir cette belle provenale en contactant Valrie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

SOUS OFFRE ACCEPTEE - L'Agence Ct Pierres vous prsente cette belle villa de plain-pied, d'environ 170m, niche sur une parcelle de 3 000m au c?ur des collines nord de Nmes. L'intrieur vous sduira par son espace de vie lumineux d'environ 70m, attenant une cuisine semi ouverte entirement quipe d'environ 19m. Ct nuit, on retrouve une suite parentale de 20m, deux chambres et une salle d'eau. Un dressing, ainsi qu'une buanderie ajoutent une touche de confort supplmentaire. Le tout est dcor avec got et avec des matriaux de qualit, il n'y a plus qu' poser ses affaires! A l'extrieur on retrouve une grande terrasse de 80m bordant une piscine chauffe expose plein Sud, avec un pool house qui ajoute un ct convivial cette villa qui offre dj une intimit totale et un calme absolu. De plus, un carport et un abris de jardin complte ce bien. Cette maison est une opportunit ne pas manquer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et faites de cette villa votre havre de paix mditerranen.

L'agence Ct Pierres Immobilier vous propose Nmes sur les collines Ouest proximit du CHU cette belle villa trationnellle de 195 m aux volumes actuels. De plain pied, son ct jour se compose d'une vaste pice de vie disposant d'un espace cocooning avec chemine, sa grande avec mezzanine vous permettra de disposer d'un bureau lumineux et sa cuisine semi ouverte conviviale donnant sur une belle terrasse couverte.Son Ct nuit agrment de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Sde repondra aux attentes de toutes et tous. L'espace piscine avec ses grandes terrasses vous permettra de profiter de vos exteieurs sans vis vis. Cette villa dispose d'un grand garage double de 46m (attenant la villa),d'une buanderie, d'un petit mazet permettant d'hiverner facilement divers outils de jardinage. A dcouvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas nous contacter: Tl: 04 66 36 05 84 - Mail:

Nouvelle Exclusivit ! Sous Compromis Situ dans un quartier recherch de Nmes au 1er tage d'un immeuble bourgeois compos de seulement 6 copropritaires, cet appartement trs tendance et lumineux de 148 M2 se compose: - ct jour d'un bel espace de vie de plus de 80 M2 avec sa cuisine ouverte, d'un coin buanderie et WC. - ct nuit, 1 belle suite parentale avec sa salle de bains (douche l'italienne et baignoire), distribution avec de nombreux placards, 1 chambre de 12 M2, 1 WC, 1 salle d'eau, puis une 3 ime chambre ou bureau est possible raliser ct sjour/salon) Le plus de cet appartement est sa cour d'environ 9 M2 ! Chauffage conomique par systme gainable (clim rversible). Pas de procdure en cours sur la coproprit. Charges de coproprit: 200 ?/Mois. Possibilit de location d'un parking priv. Prix de prsentation: 339 000 ? FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur. Ce bien vous est prsent en exclusivit par INVEST'IMMO GARD Tl.: 04 66 63 45 84

EXCLUSIVITE: PRODUIT RARE Le cabinet Cerille vous prsente, cette belle villa aux volumes rares et idalement situe 250 m de tous les commerces. Totalisant 190 m2 au sol pour 153 m2 de surface habitable, ses volumes offrent une atmosphre trs chaleureuse. Dans un secteur calme, cette maison traditionnelle a t ralise dans les rgles de l'art et parfaitement entretenue lui confrant une atmosphre douce et agrable. Elle propose de belles prestations avec l'emploi de matriaux nobles. Au rez-de-chausse, une belle entre dessert l'ensemble du niveau sparant l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie est compos d'un grand sjour trs cosy avec sa grande hauteur sous plafond la provenale et sa belle chemine ct salle manger et un espace salon donnant sur le jardin. Le rez-de-chausse offre aussi une belle cuisine quipe des Ateliers st paul, avec un trs grand cellier attenant. Ct nuit, deux des trois chambres disposent d'un accs direct au jardin. Une salle de bain luxueuse orne de marbre de carrare ainsi que des WC spars compltent ce niveau. A l'tage se trouve une immense suite parentale d'environ 30 m avec une grande chambre et un coin salon, un espace dressing spar d'environ 9m, une grande salle de bains avec baignoire et WC. La salle de bain donne aussi accs des combles. Vous apprcierez les nombreux espaces de rangement. Chaque chambre comprend son propre placard. Sur le terrain d'environ 630 m2 joliment agrment, vous pourrez envisager une piscine (toutes les attentes sont prsentes car elle existait prcdemment). Il n'y a aucun voisin autour. Un grand garage vous permet galement de stationner votre vhicule et d'entreposer vos outils de mme que l'abri jardin prsent. Vous pourrez stationner votre voiture sur le terrain. Le portail est lectrique tout comme les volets du rdc. Une visite s'impose. Idal famille. Appelez nous au 04 23 16 60

Hirsch immobilier vous propose proche Narbonne, dans un village tous commerces, cette maison vigneronne rnove faon loft. Sa grande pice vivre est trs lumineuse. Sa belle hauteur sous plafond permis aux propritaires de crer une mezzanine de 14 m2 (idale pour un bureau voir espace cinma). D'un ct du salon rgne un coin cosy autour de la chemine. De l'autre le coin repas avec sa cuisine ouverte et une buanderie. Ce salon donne sur une terrasse sans vis vis. Une piscine a t cre en lieux et place d'une cuve (trs astucieux). Ct nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Le plus un grand garage de 190 m2 en rez de chauss. C'est une rnovation russite qui a su allier pierre et contemporain. La partie jour est quipe d'un chauffage centrale et la partie nuit de climatisation. DPE en cour Pour tous renseignements, Contactez Christophe HIRSCH au +33 6 13 91 22 66 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

Situe quelques minutes de Marmande, cette agrable proprit prsente de nombreux atouts. Dans un crin de verdure, au bout d'une alle vgtalise se cache cette gentilhommire de 400 m2, sans vis vis son parc arbor lui confre quitude, calme et srnit. Au Rez de Chausse vous bnficiez d' un sjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornements de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrire cuisine, ct nuit vous pouvez profiter des trois premires chambres avec de grands placards, pour complter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes spares. L' escalier en bois massif permet de dcouvrir le premier tage entirement amnag, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une premire pice de 56 m2avec diffrents espace, bureau, salle de jeu... tout peut y tre envisag, l' espace nuit comprend trois chambres supplmentaires de 14 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes spares. En terme d' agrments, vous bnficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut complter la maison ou tre amnage en studio indpendant. Pour les extrieurs, une terrasse de 50 m2en partie abrite vous mnera la piscine 10 X 4,5 chauffe. Ct pratique un grand parking. Le parc arbor protge des regards cet ensemble dcouvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilit d'acqurir 4 hectares supplmentaires proximit. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE: C 120 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: E 36 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de 1 442 000 EUR honoraires charge ven