Cuisine indpendante moderne quipe

Trs bel Appartement lumineux, aux volumes gnreux avec une surface carrez de 95m. C est dans une coproprit agrable et bien entretenue au 11me tage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue dgage et sans vis a vis. L'appartement dispose d'une entre desservant les diffrentes pices: Un grand espace de vie (salon, salle manger) bnficiant d'un grand ensoleillement avec accs un grand balcon filant Une cuisine indpendante moderne quipe et amnage. Trois belles chambres, une salle de bains,une salle de douche et un WC indpendant. Une cave et une place de parking en sous sol complte ce bien. Situ dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes pied de la gare de la Part-Dieu, a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procdure en cours. DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970euros et 1360 euros. Ce bien vous est propos au prix de 469 900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIA

C est dans une coproprit agrable et bien entretenue au 3me tage avec ascenseur que vous profiterez de ce trs bel Appartement lumineux, aux volumes gnreux profitant d'une surface carrez de 91.5m. L'appartement dispose d'une entre desservant les diffrentes pices: Un grand espace de vie bnficiant d'un salon, salle manger avec Balcon. Une cuisine indpendante moderne quipe et amnage avec accs au balcon communiquant avec le sjour. il est possibilit de l'ouvrir sur le sjour. Trois belles chambres, une salle de bains et un WC indpendant. Une place de stationnement complte ce bien. Situ dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 8 minutes pied de la gare de la Part-Dieu, a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procdure en cours. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970 euros et 1360 euros. Ce bien vous est propos au prix de 370 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue

Venez dcouvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, niche dans un cadre calme et verdoyant, idale pour une vie de famille cosy. Rez-de-chausse: Ds l'entre, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant un grand sjour lumineux o le pole bois cre une atmosphre douce et rconfortante. La cuisine indpendante, entirement quipe, est un vritable cocon. Pour plus de praticit, un WC spar et une buanderie avec douche compltent ce niveau. Le garage attenant, avec mezzanine, vous offre un bel espace de rangement, tout en tant directement accessible depuis la maison. A l'tage: Vous y trouverez 4 chambres douillettes, chacune quipe de placards intgrs, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre apaisant. La salle de bains est conue pour rpondre vos besoins avec sa douche et baignoire, vous permettant de profiter de moments de relaxation votre rythme. Un second WC indpendant assure plus de confort. Extrieur: Le jardin arbor, vritable petit coin de nature, invite la dtente et aux moments conviviaux en plein air. Il offre aussi la possibilit d'y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand espace de stationnement peut accueillir jusqu' 4 vhicules dans l'enceinte de la proprit ainsi qu'une place de parking extrieur Confort et quipements: Double vitrage pour une isolation parfaite. Climatisation rversible, garantissant confort toute l'anne. Volets roulants lectriques avec gestion domotique pour un quotidien pratique et moderne. Systme d'alarme pour votre srnit. Gouttires en aluminium, la fois lgantes et durables. Cette maison est un parfait mlange de caractre et de modernit, idale pour crer un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison coup de coeur ! Informations sur le bien vendre prix: 433000 euros nergie B GES A mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et v

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Exclusivit vendre Au c?ur de Toulouse, Place de la Trinit, appartement en duplex de type 3 de 74,69m Loi Carrez (92,92m au sol) en dernier tage d'un immeuble toulousain. deux pas des stations de mtro Esquirol et Carmes: Caractristiques ne pas manquer: Une entre bien agence avec placard intgr. Un salon spacieux de 38 m, clair et agrable, avec des tomettes d'origine et des briques apparentes qui donnent un cachet certain la pice. Un bureau de 6 m, dot de rangements, qui peut facilement se convertir en chambre d'ami ou s'intgrer au salon pour crer un espace de vie ouvert et convivial. Une cuisine indpendante et quipe. Une salle d'eau moderne et un WC spar pour plus de commodit. L'tage suprieur comprend deux chambres distinctes, l'une avec sa salle d'eau privative et des rangements bien penss. Ct pratique, l'appartement est quip d'un chauffage lectrique et d'une chaudire au gaz pour l'eau chaude. seulement quelques minutes de marche, les stations de mtro Esquirol et Carmes facilitent l'accs toute la ville. Enfin, cet appartement bnficie de greniers attenant au logement et cave en sous-sol. visiter rapidement.

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Je vous propose cette agrable longre de 270m2 situe en limite de Vannes. Le centre ville intra-muros se situe 3kms de cette magnifique proprit implante sur un terrain de 1500m2 piscinable. Vous serez sduits par une belle rnovation complte mlant l'ancien et le moderne. Une alchimie dlicate apporte cette demeure beaucoup de classe. Singulire, elle vous charmera par ses hauteurs sous plafond, ses volumes, sa majestueuse chemine qui apportent beaucoup d'authenticit au lieu. Le rez-de chausse prsente une entre qui s'ouvre d'un cot sur une cuisine indpendante amnage quipe lumineuse ouverte sur le jardin. Le sjour salon d'un volume de 57m2 dplafonn s'articule autour d'une imposante chemine avec un accs au jardin. Une chambre avec une salle de bain privative permettent une vie de plain-pied sur ce niveau. L'tage est accessible par 2 escaliers permettant une indpendance des espaces de nuit. Vous profiterez de 4 chambres dont une belle suite parentale dplafonne 3 salles d'eau et un bureau. familiale cette maison vous permettra de concilier vos envies de campagne, mer et de ville car elle est idalement situe l'entre de Vannes. Un garage, un cellier, une cave compltent cette proprit. Gare 5Mn TGV Vannes/Paris 2H30 Commerces, pharmacie opticien accessibles pied Terrain 1500M2 piscinable espace parking Je me tiens disponible pour tous renseignements complmentaires. DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1720 euros et 2390 euros Prix 978500 euros incluant 3,% d'honoraires la charge acqureurs soit 950000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice

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En plein coeur du quartier pris de Saint-Ouen, au calme seulement 15/20 minutes de marche du centre-ville de Caen, cette grande villa familale bnficie d'un cadre de vie harmonieux pour votre famille. Dcouvrez le charme unique rare la vente d'une maison de 8 pices principales (6 chambres) rparties sur 205m habitables sur un terrain de 716m. Ds votre arrive, laissez-vous accueillir par une entre lgante avec placards, vous invitant dcouvrir un sjour baign de lumire expos plein sud, une vaste cuisine indpendante moderne et entirement quipe, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douches et un WC indpendant pour un quotidien pratique et fonctionnel. l'tage, un vaste dgagement vous mne vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de douches supplmentaire, des WC indpendants et un dressing, offrant ainsi un espace de vie priv pour chacun des membres de votre famille. Le sous-sol complet piton, accessible depuis l'extrieur, rpondant ainsi tous vos besoins en matire de rangement. Vous bnficierez d'un grand garage et des places de parking exterieures pour stationner vos vhicules. Profitez des moments ensoleills sur la terrasse oriente plein sud, o vous pourrez vous dtendre et crer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Avec une classe nergtique B et un chauffage au sol au gaz, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'anne. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie: 1224?. Estimation ralise partir des prix nergtiques de rfrence de l'anne 2015. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations, Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PICES Nice, sur la rue de France, quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblmatique htel Negresco, dcouvrez ce superbe appartement de 3 pices de 80 m, au cinquime tage d'un lgant immeuble Art dco avec ascenseur. Rcemment rnov avec des matriaux haut de gamme, il offre des volumes gnreux et une belle vue sur la mer depuis son balcon orient plein sud. Le grand sjour est lumineux et spacieux, avec une cuisine indpendante entirement quipe. L'appartement comprend galement deux grandes chambres de plus de 14 m chacune, une salle de douche spacieuse avec toilettes, un espace de rangement, et un dressing. Vous serez sduit par la grande hauteur sous plafond, ainsi que par le design moderne et lgant. La climatisation rversible assure votre confort en toute saison. L'emplacement est idal: proximit des plages, des commerces, et des transports en commun. Le quartier est calme et rsidentiel. Les charges mensuelles de 240 ? comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncire est de 1300 ?. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Laissez vous sduire par cet appartement 2 pices de 41,62 m2 dans le prestigieux quartier de Cimiez Nice, avec balcon et sa vue sur une cour prive verdoyante. Il se compose d'un sjour lumineux et d'une chambre avec placard de rangement tous deux climatiss, d'une cuisine indpendante entirement quipe, d'une salle d'eau moderne et d'un WC spar. L'appartement se situant dans une ancienne rsidence conue pour les retraits, offre ainsi un accs facile au personnes mobilit rduite et une tranquillit absolue tout en restant proximit des commodits et des transports. La rsidence bnficie galement d'une salle de gymnastique et une cave vient complter ce bien. Nombre de lots: 110 - Pas de procdure en cours notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Vous rvez de vivre au calme en plein c?ur de Marseille ? Cet appartement T3/4 situ dans une rsidence ferme et scurise vous offre le meilleur des deux mondes: le charme bucolique de la campagne et l'effervescence de la ville. Caractristiques principales: Surface: 90 m Emplacement: Marseille 9me, limite 8me arrondissement Rsidence: Ferme et scurise, niche au c?ur d'un magnifique parc arbor tage: Rez-de-jardin Calme et tranquillit assurs Amnagements: Sjour: Vaste et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc Cuisine: Indpendante et quipe, avec un office adjacent Chambres: 2 spacieuses chambres avec de nombreux rangements Dressing: Suffisamment vaste pour tre amnag en bureau Sanitaires: WC indpendant et salle d'eau moderne Double vitrage: Pour un confort thermique optimal Cave: Inclus pour un espace de stockage supplmentaire Stationnement facile et scuris au sein du lotissement Accs et commodits: Tunnel Prado Carnage: Accs immdiat pour faciliter vos dplacements Mtro rond point du Prado et Dromel Commerces: deux pas, pour un quotidien pratique Transport: Nouvelle ligne de tramway T3 en cours de construction 5 minutes pied Pourquoi choisir cet appartement ? Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, o chaque jour se droule dans la srnit d'un environnement verdoyant, tout en restant connect aux avantages urbains. Cet appartement, rare Marseille, est une vritable invitation la dtente et au bien-tre. Ne laissez pas passer cette opportunit unique de vivre dans un crin de verdure en plein centre de Marseille. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce havre de paix. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Magali VALLET LEFEBVRE EI enregistre au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numro RSAC 795311397 Les informations sur les

Joli appartement type 5 de 106 m2 en 2eme tage d'une petite coproprit aux extrieurs fraichement rnov (faade, couverture). Situ a 7 minutes a pied de la vieille ville, Il dispose de toutes les commodits a proximit (transports, commerce, coles) Idal pour une famille il propose 4 belles chambres, un vaste double salon sjour ainsi qu'une cuisine indpendante moderne et quipe. la salle de bain possde meuble vasque et douche. Gestion par syndic bnvole, les charges mensuels (assurance coproprit, lectricit des communs) 20 euros/mensuel avec rgularisation annuelles. pas de travaux en cours. Gilles SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 920 166 113 - BELFORT.

Situe en plein centre de Saint-Andr-de-Cubzac, cette magnifique proprit en pierre de 245 m, baigne de lumire, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Idalement place, elle offre un accs rapide toutes les commodits locales et se trouve seulement 5 minutes de la gare, vous permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Ancien gte de caractre, cette demeure sur deux niveaux saura vous sduire par ses volumes gnreux et ses prestations de qualit. Ds l'entre, vous dcouvrirez une vaste pice de vie lumineuse o l'ancien se marie avec le moderne, un salon/bibliothque accueillant, et une cuisine indpendante entirement quipe, ouvrant sur une vranda de 20 m. Cette dernire vous invite profiter d'un jardin intimiste, sans vis--vis, idal pour des moments de dtente en toute tranquillit. La maison propose 6 chambres, toutes dotes de salles de bains et de sanitaires privatifs, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour un projet de chambres d'htes. Les dpendances offrent des espaces supplmentaires, comprenant une buanderie, une zone de stockage, et une cave, pour rpondre tous vos besoins. Prix: 499.900 ? FAI. Cette proprit unique, baigne de lumire et au potentiel indniable, est une opportunit rare Saint-Andr-de-Cubzac. Ne tardez pas la dcouvrir, elle n'attend que vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anas SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel: 06 02 46 70 18, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Toulon Ouest Forgentier emplacement idal ! Karine Garcia Proprits Prives vous propose la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave (4 M) en sous -sol. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodits ? Tout peut se faire pieds. Idalement situ, au sein d'une rsidence scurise au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, coles, commerces et transport, venez dcouvrir au 1er tage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M, trs lumineux avec son exposition Sud Est. Il se compose d'un hall d'entre, d'une belle cuisine indpendante moderne, amnage et quipe. Vous serez sduits par son sjour / salle manger climatis ouvert sur le balcon donnant ct pinde. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement. WC spars Possibilit d'une 3 me chambre Une cave de 4 M2 complte le tout. Stationnement libre au sein de la rsidence Cet appartement n'attends plus que vous ! A savoir: Construction de 1974 Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Grande baie vitre du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants lectriques, et Fentres PVC double vitrage dans chaque pice. Electricit refait aux normes Fibre internet Ravalement de faade rcent Rien prvoir comme travaux au sein de la coproprit Taxe foncire: 1350 euros Disponible 7j/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur Coproprit de 276 lots Charges annuelles: 2600 euros (soit 220 euros / mois) DPE: D (151); GES D (35,4) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 856 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

Vous rvez d'un lieu o potentiel et confort se marient merveille ? Bienvenue chez "FLIPPER", une maison pleine de charme niche sur les hauteurs de Boulazac, Route de Jaunour. Imaginez-vous vivre ici, dans ce quartier pris, o tout est porte de main. Ds l'entre, vous tes accueillis par une vaste pice de vie baigne de lumire. Ici, l'espace salon avec insert se mle la salle manger, crant une atmosphre conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indpendante, entirement quipe, vous invite dguster un bon repas sur sa grande table incruste, idale pour le quotidien. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, surplombant un jardin ombrag. Prendre votre caf du matin avec cette vue imprenable, a fait rver non ? Continuez votre visite, le couloir vous guide vers l'espace nuit, votre futur havre de paix. Trois chambres, toutes quipes de placards, vous attendent. Une des chambres a un accs direct la terrasse, parfait pour les moments de dtente en toute tranquillit. La salle d'eau moderne complte parfaitement cet espace nuit ! Mais ce n'est pas tout. Dcouvrez une autre pice, pouvant servir de bureau. Cette dernire relie le rez-de-chausse un espace suprieur ! C'est ici que la magie opre pour les plus jeunes ! Deux chambres supplmentaires et une petite salle de bain pour enfant composent cet tage, un vritable paradis pour les enfants, loin du tumulte des adultes. Il pourra aussi tre envisageable de faire un dressing ou une salle de jeux sur le palier de cet tage ! Le jardin de "FLIPPER" est une vritable oasis ombrage. Avec sa grande piscine, son pool house amnag, une cabane pour enfant, et mme un tabli pour les bricoleurs en herbe, chaque recoin est une nouvelle dcouverte. Le grand garage offre un espace de rangement optimal et le carport ajoute une touche pratique. Vous pourrez garer idalement vos deux voitures. "

SAINT-PRIEST A proximit du centre ville et de toutes les commodits: bus et tram T2 Alfred de Vigny, commerces coles ! Cet appartement est situ au 2me tage d'une rsidence scurise, au calme et dans un environnement verdoyant, vous allez adorer:) L'APPARTEMENT, Appartement T5 de 100.59 m avec salle manger / sjour spacieux ouvert sur balcon ! cuisine indpendante moderne et toute quipe, 4 vraies chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage lectrique individuel ainsi qu'un chauffage au sol et collectif au gaz. Climatisation rversible ! SES POINT FORTS: Belle luminosit ! tat impeccable => pas de travaux prvoir ! Vous apprcierez le calme ! LES EXTRIEURS: Emplacement de stationnement extrieur privatif ! Dans la coproprit,il y a un terrain sympa dans lequel vous pourrez vous promener et o vos enfants pourront jouer dehors en toute scurit ! VISITE 7/7 y compris SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4925. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 110 E et 1 570 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 200. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2 938 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 110.59 m

Toulon Ouest Forgentier emplacement idal ! Karine Garcia Proprits Prives vous propose la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave (4 M) en sous -sol. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodits ? Tout peut se faire pieds. Idalement situ, au sein d'une rsidence scurise au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, coles, commerces et transport, venez dcouvrir au 1er tage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M, trs lumineux avec son exposition Sud Est. Il se compose d'un hall d'entre, d'une belle cuisine indpendante moderne, amnage et quipe. Vous serez sduits par son sjour / salle manger climatis ouvert sur le balcon donnant ct pinde. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement. WC spars Possibilit d'une 3 me chambre Une cave de 4 M2 complte le tout. Stationnement libre au sein de la rsidence Cet appartement n'attends plus que vous ! A savoir: Construction de 1974 Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Grande baie vitre du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants lectriques, et Fentres PVC double vitrage dans chaque pice. Electricit refait aux normes Fibre internet Ravalement de faade rcent Rien prvoir comme travaux au sein de la coproprit Taxe foncire: 1350 euros Disponible 7j/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur Coproprit de 276 lots Charges annuelles: 2600 euros (soit 220 euros / mois) DPE: D (151); GES D (35,4) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 856 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre

Votre conseillre Proprits prives Anglique LEVASSEUR vous invite dcouvrir: Superbe appartement 3 pices traversant d'une superficie de 78m Idalement situ Saint-Raphal dans une rsidence scurise et joliment arbore cet appartement vous offrira confort et tranquillit tout en tant proximit des commerces et seulement 10mn pieds des plages. Il se compose d'une entre accueillante menant un vaste et lumineux salon-sjour de 27 m ouvert sur le balcon orient Ouest offrant une vue agrable sur le jardin de la rsidence, une cuisine indpendante entirement quipe et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invits, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indpendant. Une cave complte l'ensemble. **Atouts:** - Rsidence calme et bien entretenue - Climatisation - Proximit des commerces, coles et transports - A quelques minutes des plages Prix de vente: 247 000 euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: B Nombre de lots d'habitation dans la coproprit: 287 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prvisionnel): 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC frejus 947857702 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactio

3%.COM Marseille 13008: T4 STANDING AVEC EN OPTION 2 GARAGES ET CAVE PROCHE PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le secteur trs recherch de la Vieille Chapelle, 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitable (119m2 carrez) avec un ou deux garages et cave EN OPTION. Au sein d'une petite coproprit rcente et scurise de 3 lots avec GARAGE FERME en rez de chausse accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entre avec placard, d'un grand sjour d'environ 40m2 prolong par une salle manger de 22m2 ferme par un rideau de verre coulissant et amnageable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indpendante, moderne avec accs extrieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres (14 et 15 m2), une salle de bain et wc indpendants compltent ce bien. La pice vivre s'ouvre par de grandes baies vitres galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baign de soleil. Appartement ensoleill traversant en tat impeccable, dans une rue calme avec vue dgage sur les collines Marseilleveyre et sans vis vis, rnov entirement par ses propritaires actuels avec des matriaux de qualit: parquet, climatisation rversible, bton cir, granit... Beaucoup de got et une dcoration soigne. DPE ralis en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture nergtique maitrise entre 740EUR et 1070EUR par an. Proximit pieds: clinique Bonneveine, crche, collge, lyce, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilit d'acqurir EN OPTION EN SUS une grande CAVE et une ou deux places de garage dont une quipe d'une prise ddie pour recharge vhicule lectrique. Charges de coproprit 100 euros environ par mois. Taxe foncire 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur Rseau National honoraires rduits de 3% seulement dj compris dans le prix de 595 000 euros (charge acqureur) RSAC