Cyril larouziere
Liste des meilleures ventes cyril larouziere
Le Grau du Roi (Gard)
PLAGE SUD PORT-CAMARGUE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce très joli studio cabine de 23 m² vendu meublé, exposé Ouest avec un accès direct sur la plage. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée très bien entretenue en première ligne, ce bien rénové dispose d'une cuisine meublée. L'aménagement bien pensé permet un couchage confortable pour 4 personnes avec des lits superposés dans la cabine et un grand lit escamotable dans le séjour. Une salle d'eau avec cabine douche et WC, de nombreux rangements et sa baie en double vitrage de 3 ventaux, complètent le standing de ce studio avec une superbe vue. Cet appartement est vendu avec un parking privé, les commerces et la plage sont tout proche, idéal pour vos vacances ou pour vivre à l'année ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P4 DUPLEX ET SOLARIUM... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina P4 de 90 m² en duplex. Située au 1er étage d'une belle résidence de standing à l'entrée du port, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Sud-Est. Deux grandes chambres très agréables donnent sur un balcon côté couchant avec vue sur le jardin au calme. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 30 m², s'ouvrent sur une autre terrasse de 12 m² avec vue sur votre bateau. La salle de bains et les WC sont séparés. Au dernier niveau, une troisième chambre dispose d'un solarium de 18 m² profitant du soleil toute la journée. Ce bien possède un accès direct à un quai privatif doté d'un grand coffre à voile, doté d'un appontement de 3 x 12 m. Un parking privé sous abri et un cellier complètent le confort de ce bien. Les commerces et la plage sont accessibles à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
PLAGE SUD PORT-CAMARGUE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce très joli studio de 32 m² avec double cabine, exposé Sud/Ouest. Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée très bien entretenue, ce bien rénové dispose d'une cuisine meublée. L'aménagement bien pensé permet un couchage confortable pour 4 personnes. Une salle d'eau avec cabine douche et WC, de nombreux rangements et sa baie en double vitrage de 3 ventaux, complètent le standing de ce studio. Cet appartement est vendu avec un parking privé et une cave de 2 m². Les commerces et la plage sont tout proche, idéal pour vos vacances ou pour vivre à l'année ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 DUPLEX ... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina de type P3 de 75 m² en duplex. Exposée Est/Ouest, cette marina traversante est équipée de deux grandes chambres à l'étage avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, Le séjour avec sa belle cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue sur le plan d'eau. L' appontement est de 3 x 10 mètres, la marina est vendue avec un parking privé. Proche de tous commerces ouverts à l'année, c'est idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances plaisantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 185 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA T4 DUPLEX... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette jolie marina T4 de 50 m² avec un grand appontement. Exposée Sud-Est, la marina en duplex est située au premier étage et offre une superbe vue dégagée sur le plan d'eau et sans vis à vis. Un séjour très lumineux et son coin cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréables, une chambre avec sa vue sur le port, une salle de bains et un WC séparés complètent le premier niveau de ce bien. Au deuxième niveau, deux chambres très lumineuses dont une s'ouvre sur une belle terrasse. L'appontement est de 3.40 x 12 m, la marina est vendue avec un parking privé très prisés pendant la haute saison. Les commerces et la plage sont proches, idéal pour des vacances en famille ou pour vivre à l'année ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 4.69% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
RARE MAISON P4 SANS VIS A VIS... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette confortable petite maison en plein coeur de Port-Camargue. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 57m² est exposée Est-Ouest et sans vis à vis, proche du Trident. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur deux agréables patios, et d'un accès direct sur le garage avec son coin buanderie. La salle d'eau et les wc sont séparés et complètent ce niveau. L'étage dispose de trois chambres lumineuses équipées de placard, et l'une d'entre elles possède même un joli balcon. La climatisation est réversible dans toute la maison et un parking privé complète le standing de ce bien. Les plages et les commerces sont tout proche. Idéal pour y vivre à l'année ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
PORT-CAMARGUE T2 + parking privé... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cet appartement de type P2 de 35 m² vendu avec un parking privé et sécurisé. Idéalement situé entre le quai d'honneur de Port-Camargue et l'étang du Salonique, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il possède un séjour très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une belle loggia fermée exposée plein Est. Une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, terminent cette prestation. Proche des commerces ouverts à l'année et de la plage, il est parfait pour y vivre à l'année ou idéal pour y passer des vacances en famille ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 288 ? soit 24 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 92 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
CENTRE-VILLE RIVE DROITE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cet appartement de type P1 cabine de 34 m² vendu avec un parking privé ombragé et sécurisé ainsi qu'un cellier de 3 m². Idéalement situé en plein c?ur du centre ville sur la rive droite, il se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Il possède une pièce à vivre de 25 m² très lumineuse avec un coin cuisine donnant sur une belle loggia de 7 m² exposée Sud-Ouest. Une cabine, une salle d'eau avec WC et la climatisation réversible, terminent cette prestation. Proche des commerces ouverts à l'année et de la plage, il est parfait pour y vivre à l'année ou idéal pour y passer des vacances en famille ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 372 ? soit 31 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 62 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
BOUCANET RARE P2 VUE MER... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cet appartement traversant de type P2 de 44 m² vendu avec un parking privé et sécurisé. Idéalement situé en première ligne avec une superbe vue mer, il se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il possède un séjour très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une belle loggia ouverte exposée Sud-Ouest. Une chambre, une salle d'eau avec WC, terminent cette prestation. Proche des commerces ouverts à l'année et de la plage, il est parfait pour y vivre à l'année ou idéal pour y passer des vacances en famille ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 7632 ? soit 636 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 636 ? soit 53 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 24 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 RÉNOVÉE A NEUF... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette superbe marina de type P3 de 70 m² refaite à neuf. Située en angle au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée plein sud. 2 chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont d'un grand volume très confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina climatisée, est vendue entièrement meublée et équipée. Les commerces sont proches, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en familles. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 66 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
Centre ville rares volumes... contactez cyril larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce grand p7 de 120 m² en duplex rénové. situé à 50 m de la plage en plein coeur du centre ville sur la rive gauche en 2ème ligne du front de mer, cet appartement traversant est exposé est/ouest au 1er étage d'une copropriété de deux co-propriétaires. très lumineux, ce bien se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois wc, une cuisine, un salon, une salle à manger, une mezzanine de 28 m² et deux belles terrasses, une de 14 m² avec une petite vue mer, l'autre de 20 m² côté cour. la toiture et le chauffage central au gaz sont neufs. proche de tous les commerces, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille. possibilité de diviser ce duplex en 2 appartements distincts pour un investissement locatif. votre agent commercial 3g immo-consultant sur place cyril larouziere inscrit au rsac de nimes 348 533 787,:, site 3gimmo: https:///prestigemer Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d
270.000 €
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Le Grau du Roi (Gard)
CENTRE VILLE RARES VOLUMES... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce grand P7 de 120 m² en duplex rénové. Situé à 50 m de la plage en plein coeur du centre ville sur la rive gauche en 2ème ligne du front de mer, cet appartement traversant est exposé Est/Ouest au 1er étage d'une copropriété de deux co-propriétaires. Très lumineux, ce bien se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une mezzanine de 28 m² et deux belles terrasses, une de 14 m² avec une petite vue mer, l'autre de 20 m² côté cour. La toiture et le chauffage central au gaz sont neufs. Proche de tous les commerces, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille. Possibilité de diviser ce duplex en 2 appartements distincts pour un investissement locatif. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
RARE REZ-DE-JARDIN P4 VUE PORT... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce confortable et très agréable rez-de-chaussée en plein coeur de Port-Camargue sur le quai d'honneur. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 90 m² en angle, est entièrement rénové et isolé, il est exposé plein Sud et sans vis à vis. La pièce à vivre est composée d'un coin salon et d'une grande cuisine vendue meublée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 48 m² couverte avec une pergola bio-climatique. Trois chambres lumineuses dont une suite parentale de 26 m², deux salles d'eau et un WC séparé, composent le coin nuit. La climatisation réversible, un grand cellier de 3 m² attenant, et deux parkings privés, complètent le standing de ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. Les plages et les commerces sont tout proches. Idéal pour y vivre à l'année ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 172 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina de type P3 de 66 m² à rénover. Située au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest dans une petite copropriété avec de faibles charges. 2 chambres très agréables, séparées des pièces principales, s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur le plan d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont très lumineux et ont une vue directe sur votre appontement de 3 X 12 m. La salle d'eau est équipée d'une douche à jets et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif disposant d'un grand coffre à voile. Les commerces sont à proximité, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 66 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
RARE P4 SUR PLAGE SUD? Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce confortable et très agréable rez-de-chaussée surélevé sur la page sud de Port-Camargue. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscines et terrains de tennis, cet appartement de 85 m² est entièrement rénové et exposé plein Sud. La pièce à vivre est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé composent le coin nuit de 6 à 7 couchages. La climatisation réversible, deux caves et deux parkings privés, complètent le standing de ce bien. La plage, le centre de thalasso et les commerces sont mitoyens. Idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en familles ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 120 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
RARE RDC VUE MER BOUCANET? Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce confortable et très agréable rez-de-chaussée T4 de 67 m², en première ligne avec vue mer. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, ce bien dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et se terminant par une loggia de 10 m² et une terrasse de 18 m², orientée sud-ouest face à la mer. 2 chambres, une alcôve, une salle d'eau ajourée et un wc séparé, complètent ce lieu. Cet appartement est livré avec une place de parking privée et un cellier extérieur. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances en famille ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
QUARTIER BOUCANET T2 CABINE? Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence proche de la plage. Cet appartement de deux pièces de 34 m² est vendu meublé et équipé pour 6 personnes. Il dispose d'une entrée pourvue d'une cabine, d'une salle d'eau avec un WC, d'un séjour-cuisine lumineux disposant d'une large baie vitrée s'ouvrant sur une loggia de 4 m². A l'étage, une grande chambre avec un coin d'eau et un grand rangement. La plage et les commerces sont tout proche, idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière et étudiante. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
CENTRE VILLE RIVE DROITE T2 CABINE? Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce rare bien situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée proche de la plage. Cet appartement de deux pièces de 35 m² est vendu meublé et équipé pour 4 à 6 personnes. Il dispose d'une entrée pourvue d'une cabine, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux disposant d'une large baie vitrée. Ce bien possède une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard. La plage, le port, le canal et les commerces sont tout proche, idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière et étudiante. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 336 ? soit 28 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 avec une vue dégagée... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina P3 de 60 m². Située au premier et dernier étage d'une belle résidence, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 25 m², donnent sur une terrasse de 12 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile, l'appontement est de 3 x 12 m. Deux places de parking privé avec une pergola complètent le standing de ce bien. Les commerces et la plage sud sont tout proches à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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RARE VILLA P6 SALONIQUE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette très belle villa moderne de construction récente de 132m². Située dans une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 367 m², cette villa est exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée face à un majestueux escalier, un vaste séjour bien ajouré par des baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine entièrement meublée et équipée, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et douche à l'italienne avec WC. A l'étage, un coin nuit indépendant se compose de trois grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, une salle de bains avec une baignoire et un WC séparé. Un garage de 42 m² avec une mezzanine et un portail électrique, une petite piscine sans vis-à-vis complètent le standing de cette belle maison. Proche des commerces ouvert à l'année, idéal pour y vivre à l'année, cette maison a été éventuellement conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 avec GRAND APPONTEMENT et GARAGE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina P3 de 52 m² en demi-duplex. Située au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante Est-Ouest est sans vis à vis. Deux chambres très agréables équipées de placard s'ouvrent sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 25 m², donnent sur une terrasse de 7 m² avec vue sur votre bateau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile, l'appontement exceptionnel est de 10 x 18 m. Un garage avec l'électricité complète le standing de ce bien. Les commerces et la plage sud sont tout proches à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois + 1.300 ?/an d'appontement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 25 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
EXCLUSIVITÉ CHARMANT 2 PIÈCES A PORT-CAMARGUE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour ce confortable appartement de 34,48 m², situé sur la route de l'Espiguette, proche du centre commercial du Super U. Au 1er étage d'une résidence très sécurisée, la pièce à vivre de 20 m² est composée d'un séjour lumineux avec une petite cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur terrasse de 10 m² très agréable pour vos fins de journée. La chambre avec placard, s'ouvre aussi sur cette jolie terrasse. La salle d'eau et un wc séparé complètent les aménagements de ce T2 fonctionnel. Un double vitrage, des volets roulants, une très belle et agréable piscine en copropriété, un jardin commun, un parking privé, complètent le standing de ce rare bien. Les plages et les commerces sont tout proche. Idéal pour y vivre à l'année, pour y passer des vacances en famille ou pour un investissement très intéressant pour des locations de vacances ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1368 ? soit 114 ? par mois (Eau + Electricité + Charges de la copropriété comprises) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 110 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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[EXCLUSIVITÉ] MARINA P2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina P2 de 45 m². Située au premier et dernier étage d'une petite résidence, cette marina traversante Est/Ouest est sans vis à vis. Une chambre très agréable s'ouvre sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 25 m², donnent sur une loggia de 6 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile et d'une cuisine extérieure très conviviale, l'appontement est de 3,57 x 8 m. Une place de parking privé avec une pergola complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont de l'autre côté de la rue, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 14 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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RARE P3 DUPLEX EN RDC SUR LE PORT? Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier pour ce confortable et très agréable duplex en rez-de-chaussée donnant directement sur le quai de Port-Camargue. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 94 m² est entièrement rénové et exposé plein Sud. La pièce à vivre de 39 m² est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. A l'étage, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec une très belle vue sur le port complètent ce bien. La climatisation réversible, une terrasse extérieure, complètent le standing de ce bien. La plage et le centre commercial, sont à 5 minutes à pieds. Idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en familles ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1128 ? soit 94 ? par mois (eau comprise) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 135 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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MARINA P3 PLEIN SUD avec une vue dégagée... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier (spécialiste des marinas depuis plus de 16 ans) pour cette superbe marina P3 de 69 m². Située en angle au premier et dernier étage d'une belle résidence, cette marina traversante sans vis à vis est exposée plein Sud. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur un balcon côté jardin. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 30 m², donnent sur une terrasse de 11 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une grande cabine douche et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking privé et couvert complète le standing de ce bien. Les commerces et la plage sud sont tout proches à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 696 ? soit 58 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 141 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 RARE APPONTEMENT 5 X 11 M... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier (spécialiste des marinas depuis plus de 16 ans), pour cette marina de type P3 de 47 m² avec un large appontement de 5 x 11 m. Située en angle au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est / Ouest. Côté couchant, deux chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse de 11 m² avec vue sur les plans d'eau. Côté levant, un séjour très lumineux et sa cuisine équipée, forment un joli volume, complété par une terrasse de 10 m² dominant votre appontement. La salle d'eau dispose d'une fenêtre sur l'extérieur et les WC sont séparés. Un parking privé et un coffre à voile complètent le standing de ce bien. La marina est climatisée, les menuiseries sont en double vitrage. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. Les commerces sont proches, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
QUARTIER PLAGE SUD STUDIO CABINE + PARKING? Contactez Cyril Larouzière ou Elodie Ambrosino, vos conseillers locaux en immobilier pour cet appartement situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée entre port et plage. Ce studio cabine de 20 m² est vendu meublé et équipé pour 4 personnes avec un parking privé. Il dispose d'une entrée pourvue d'une cabine, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux disposant d'une large baie vitrée s'ouvrant sur la loggia de 5,50 m² sans vis à vis avec une très belle vue dominante sur le jardin et le port. Ce bien possède une salle d'eau avec un WC. La plage Sud de Port-Camargue et les commerces sont tout proche, idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière et étudiante. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 250 (Honoraires de 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 RÉNOVÉE A NEUF... Contactez Cyril Larouzière ou Elodie Ambrosino, vos conseillers locaux en immobilier, pour cette superbe marina de type P3 de 80 m² refaite à neuf. Située au premier étage d'une résidence sécurisée, cette marina est traversante Est-Ouest et sans vis à vis. 2 chambres très agréables avec dressing, offrent une belle vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée de 33 m² composent un grand volume très confortable et lumineux. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif disposant d'un coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est entièrement climatisée, les prestations sont haut de gamme, elle est vendue avec un parking privé. Les commerces sont tout proches, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois, la redevance portuaire est de 358 ? par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Cyril Larouzière ou Élodie Ambrosino, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier où il fait bon vivre. Nous vous invitons à venir découvrir cette rare villa au bord de l'eau d'une surface de 140 m² sur un terrain de 485 m² entièrement clos et sans entretien. Exposée Est-Ouest, cette maison par dessus la piscine, offre une vue unique sur le lac Salonique et sa nature préservée. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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Le Grau du Roi (Gard)
MARINA P3 83 m² rez-de-chaussée... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 83 m². Située en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cette marina traversante est exposée Est/Ouest. 2 chambres très agréables s'ouvrent sur un petit jardin avec l'accès à votre parking privé. Le séjour et sa cuisine sont meublés et équipés, cette belle pièce à vivre de 40 m² est très lumineuse et s'ouvre avec une baie vitrée de 6 m sur une grande terrasse de 38 m² avec vue sur le plan d'eau. La salle d'eau et les WC sont séparés, un dressing, de nombreux rangements, le chauffage central au gaz et la climatisation réversible, complètent le standing de cet appartement. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 804 ? soit 67 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel: 06 27 24 19 69, Site 3gimmo:
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