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Célèbre pour sa situation balnéaire et ses bases militaires, Toulon opère depuis plusieurs années un renouveau économique dâE envergure au sein du pôle de compétitivité Mer-PACA. Déployé autour de la rade de Toulon, le technopôle représente un bassin de plusieurs milliers dâE emplois, vitrine internationale dans lâE innovation et lâE industrie de pointe en Méditerranée.Le numérique sâE impose comme le deuxième grand pilier de développement économique. Ville labellisée « ville internet?», pionnière du très haut débit, Toulon a fait émerger un quartier numérique autour du nouveau pôle universitaire, de lâE école dâE ingénieurs (ISEN) et de la Maison des technologies.Cette attractivité vient renforcer la cote de Toulon auprès des étudiants, qui sont plus de 15 000 à y vivre. Elle nourrit un marché locatif dynamique, classé en zone A du dispositif Pinel, et promet de belles perspectives de valorisation.Au pied du Mont Faron, à 10 min du centre-ville, laissez-vous bercer par un décor résolument naturel. Inspirée par lâE authenticité de son quartier, votre nouvelle résidence propose une architecture provençale aux accents contemporains et profite dâE un beau parc intérieur. Ouverts sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses, les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements confortables, complétés par des prestations de standing.

Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC et SAINT-DIZIER, il s'agit de 2 corps de bâtiments à rénover, idéal pour un investisseur (au moins 5 logements possibles). Il comprend une surface habitable potentielle d'environ 440m². Avec: au rez-de-chaussée: local commercial avec cabinet de toilettes et pièce cuisine. A l'étage: cuisine, salle à manger, anti-chambre et chambre. Au 2e étage: 2 chambres, salle de bains. Bâtiment annexe avec atelier en Rdc, 2 pièces à l'étage. Dép: 2 cours intérieures, greniers, caves, corps de bâtiment qui relie les 2 immeubles avec une tour. Le tout 3 ares 05 ca. Pas de système de chauffage. Visite virtuelle disponible en copiant/collant le lien suivant sur votre navigateur internet: https://www.nodalview.com/sFs4Lv9yFXf4frte7fGcLSaC 1er corps de bâtiment: Au rez-de-chaussée: - Ancien local commercial (68,90 m²): sol moquette sur béton, porte alu et vitrine blindées, 2ème vitrine double vitrage, - Cabinet de toilette (10,5 m²): WC, lavabo sur colonne, chauffe-eau électrique (50l), sol revêtement plastique sur béton, - Pièce cuisine (23 m²): évier sur meuble bas, fenêtre PVC double vitrage, sol revêtement plastique sur béton, - Couloir d'accès à la cour (6,2 m²): sol dalles pierre, A l'étage: - Couloir (9,63 m²): sol parquet chêne, - Cuisine (21,50 m²): évier, sol parquet chêne, cheminée marbre, placards encastrés et boiseries, fenêtre, - Arrière-cuisine (10 m²): sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre, évier 2 bacs, - Dégagement (9,85 m²): sol moquette sur plancher, - Salle à manger (22,90 m²): sol moquette sur plancher, cheminée marbre, boiseries, 2 fenêtres, - Antichambre (10 m²): sol parquet chêne, - Chambre (32,26 m²): sol parquet chêne, deux fenêtres, alcôves, placards encastrés avec coin toilette et fenêtre, Au 2ème étage: - Salle de bains avec WC (10 m²): WC, lavabo sur colonne, baignoire, chauffe-eau électrique 200L, fenêtre, - Dégagement (4 m²): sol parquet chêne, - Chambre 1 (23,3 m²): sol parquet flottant sur plancher, boiseries, 2 fenêtres PVC double vitrage, - Chambre 2 (16,40 m²): sol moquette sur plancher, 2 fenêtres PVC double vitrage, 2ème corps de bâtiment: Au rez-de-chaussée: - Pièce et atelier avec son couloir d'accès depuis la cour (79,60 m²): sol béton, cheminée marbre, ancien coin toilette, A l'étage: - Couloir (10,67 m²): sol parquet chêne, - Pièce 1 (29,80 m²): sol parquet chêne, fenêtre, cheminée en marbre, - Pièce 2 (42 m²): sol novopan, 3 fenêtres, cheminée en pierre, En dépendances: - Greniers sur l'ensemble (24,70 m² + 87,40 m²), - Trois caves voutées (dont une de 54,5 m² et une autre de 32,85 m²), - 2 cours intérieures (30 m² + 20 m²) Corps de bâtiment reliant les deux immeubles avec une tour abritant l'escalier de communication entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux cours intérieures. Taxe foncière 2050 euros/an (2020) Travaux à prévoir: menuiseries (actuellement bois simple vitrage sauf vitrine), remise aux normes électricité, isolation, chauffage, etc. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 3 ares 05 ca. Honoraires charge vendeur. Ancien Nombre de pièces: 13 Surface habitable: 440 m² Surface du terrain: 25 m² Nombre de caves: 3 Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Taxe foncière: 2050 € Prix net du bien: 34500 € Prix hors honoraires acquéreur: 34500 € Honoraires vendeurs: 4500 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Boulangerie pâtisserie située dans une zone à fort potentiel résidentiel et proche d'un accès autoroutier Cet établissement dispose d'un parking d'une quinzaine de place ainsi que d'un grand linéaire de vitrine, il est entièrement équipé de matériel de qualité; Installé depuis 5 ans son chiffre d'affaire est globalement constant malgré la situation sanitaire passée CA 2017: 494,000 euros HT CA 2018: 514,000 euros HT CA 2019: 580,000 euros HT CA 2020: 490,000 euros HT CA 2021: 530,000 euros HT Surface commerciale: 45m2 Surface annexe: 65m2 Linéaire: 11m Surface totale: 110m2 Loyer annuel: 42164 euros Charge locatives: 100 euros Chiffre d'affaire: 530000 euros Prix: 495000 euros incluant les honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°6899. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°6899

Très beau magasin, disposant d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires. Le magasin est vaste et spacieux. Le laboratoire est grand et le matériel est complet. Plusieurs chambres froides permettent de travailler avec des normes d'hygiène strictes. Le magasin dispose d'une vitrine réfrigérée de 7ml, et d'une grande rôtissoire. Le CA est réalisé à 100% avec de la vente magasin.. Exploité en couple cette affaire vous offrira une belle rentabilité. CA 223 000 E HT

TRES BELLE boulangerie pâtisserie. Idéalement situé dans un secteur privilégié de l'hyper centre de Grenoble, à quelques pas d'un arrêt de tram. Accés PMR Magnifique vitrine avec un très gand linéaire. Magasin refait il y a queleque année INCLUANT LE MATERIEL Le propriétaire actuel prend sa retraite et laisse une superbe boulangerie, patisserie très bien gérée avec une clientèle fidèle. Personnel en place etrémenent séreux, stable, et motivé. Cette boulangerie-pâtisserie, nichée au c?ur d'un quartier très dynamique avec un flux important du au trame qui passe devant la boutique. Beau chiffre d'affaire et beau potentiel de développement pour cette boulangerie très bien équipée. les dirigeants sont installés depuis plus de 20 ans et jouissent d'une très bonne réputation. Le matériel est en très bon état, aucun frais à prévoir. photos non contractuelles. CA 2019/2020: Euros. Résultat net: Euros CA 2018/2019: Euros. Résultat net: Euros CA 2017/2018: Euros. Résultat net: Euros Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603007712 ou par email

Véritable " coup de c?ur " ! Six-fours les plages. Vend fonds de commerce d?un superbe bar restaurant (licence grande restauration) sur un emplacement de 1er ordre. La surface du local est de 200m2 + 50m2 de cuisine et réserve. Tout est neuf et pour cause l?affaire n?a qu?un an ! Le mobilier et la décoration du lieu sont marqués par l?empreinte du bon goût avec beaucoup de convivialité. La salle et la terrasse (dont une partie est sous forme de véranda) accueillent 100 convives. Parkings devant le restaurant. Lieu très passant. Les 30 mètres de linéaire de la vitrine assurent au restaurant une visibilité maximale ! Si vous cherchez la belle affaire, voire la très belle affaire, une visite s?impose. CA 2014 (en 3 mois) 175 000?. CA 2015 à fin août: plus de 330 000? (prévisionnel + de 500 000?) ! Loyer 2500?. Prix 462 250? Honoraires du Cabinet inclus.

I@d france - jérôme morlet () vous propose: dans une petite ville avec tous commerces à proximité de montargis, ce magasin de chaussures homme, femme, enfant attend son repreneur. bel emplacement, surface de vente de 41 m² environ, avec une vitrine de 5.5 ml et 29 m² environ de réserves au rez-de-chaussée. au premier et second étage, possibilité de réhabiliter le logement existant de 90m² environ. petit loyer de 533 e. de nombreuses marques sont proposées, avec notamment mephisto, azurée, france mode ou encore bellamy. convient pour une personne seule. ca 2015: 96.7 ke ht avec un résultat de 18.7ke hors crédit bail, ca 2014: 104 ke avec un résultat de 18ke hors crédit bail. achat des murs possible. développement d'une activité de maroquinerie à envisager. pas de concurrence directe. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jérôme morlet (id 16887), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 509721197retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 70 m² Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

Très bien situé en centre-ville, sur un axe passager, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté est exploité depuis plus de seize ans dans une petite ville du département de la Meuse et a su fidéliser sa clientèle. L'ensemble est très bien équipé, fonctionnel et présente un agencement récent. Activités: Vente de parfums, produits de beauté, bijoux et accessoires, Manucure, Bronzage, Esthétique et Soins du corps et du visage. Affaire tenue par une équipe de deux personnes (1 personne salariée). CA (N-1) = 147.330 euros. Les contrats de fournisseurs sont généralement négociés à l'année. Les locaux sont loués par bail commercial de 9 ans depuis le 01/10/2009, le loyer actuel est de 500 euros par mois. Les locaux: Au rez-de-chaussée: surface commerciale de 45 m² environ: - Magasin, avec porte d'entrée vitrée et vitrine sur rue passante et commerçante: espace de vente de parfums et produits de beauté. Vitrine en aluminium double vitrage avec rideau métallique motorisé. Sol revêtement plastique collé sur béton. Poste soins des ongles. - Cabine de soins du visage. - Cabine de soins du corps avec douche. - WC. A l'étage: - Cabine de bronzage UV. - Pièce bureau. - Réserve. Chauffage par convecteurs électriques. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 45 m² Surface du terrain: 45 m² Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Située en centre ville! Vente d'un fonds de commerce en boulangerie situé en centre ville avec logement. Le matériel de la Boulangerie à moins de 7 ans. Le fonds de commerce se décompose de la manière suivante: - 30 m² de surface de vente avec comptoir récent. - un atelier avec 2 chambres froides. - une salle de cuisson pour le pain de 24 m². - un atelier de préparation de 12 m². - une réserve de plus de 30 m² - un bureau de 25 m² - une laverie - une salle plonge Il y a un logement composé de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un salon et une salle de bain. cour et terrain. Bon CA avec capacité de développement. résultat positif. Exemple non exhaustif du matériel: - pétrin - four Eurofours Pierrelec avec élévateur et enfourneur - chambre de fermentation Eurofours - Laminoir - Four ventile Eurofours - repose Patons Merand - faconneuse zelaieta - chariot inox - meuble pour pains spéciaux - meuble de caisse - vitrine réfrigérée - Balance à colonnes - vitrine pour viennoiseries Contact uniquement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NICE - Hyper Centre - Restaurant / Licence 4 sur axe passant menant à la mer, à proximité d'Hotels, de bureaux, de boutiques et de bars de nuits. Local avec extraction aux normes de 180m2 avec superbe vitrine de 7m linéaire bénéficiant d'un flux touristique important et d'une activité locale du midi. Belle terrasse ensoleillée - Très bon état général - Cuisine neuve - Faible loyer - CA 2018: 680KE HT / EBE: 120kE - Beau potentiel de développement car ouvert seulement 250 jours par an. CA en constante augmentation.

Emplacement idéal dans une ville de 10000 Habitants pour cette affaire où la notoriété n'est plus à prouver ! Fort de son dernier CA de plus de 1 millions d'euros, cette affaire dispose d'une très belle rentabilité et offre des revenus confortables. L'Affaire y est rondement menée par l'actuel dirigeant et ses employés depuis plusieurs années et tout a été mis en place pour le savoir travailler. Des travaux de bon goût y ont été apportés ces dernières années. Jolie devanture avec 12 Mètres linéaire de vitrine sur rue, vitrine de présentation intérieur de 10 M, laboratoire de fabrications aux normes, propres et spacieux dotés de matériel récent et performant. Pièce de réception et découpe de carcasses avec rail de livraison et d'organisation. Une grande chambre froide positive et une autre négative. Une arrière-cour permet de stocker et de ce garer facilement. A l'étage un belle appartement de type F4 de fonction permet d'optimiser encore plus ces revenus ou de créer de l'avantage à ses employés. Affaire idéale pour un couple ou pour un investisseur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Alexandre Verstraeten Agent Commercial 0771013363. Honoraires: 7,11 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 E hors honoraires)

Votra agent indépendant vous propose à la vente ce fonds de commerce Pizzeria Bar à Pâtes à Roanne tenu 6 ans, surface 50 m2, proximité d'un parking, CA en progression,.gros potentiel. 16 couverts intérieur, 10 couverts extérieur + emporter. Loyer 457EUR. TO 92EUR. Terrasse à l'année 330EUR. Occupe une personne à temps plein + une personne à mi-temps. Fonds de commerce vendu avec tout le matériel en place (2 fours à pizza de 6 pizzas chacune, 1 pétrin à pâte + pasta, 1 cuiseur à pâte auto, 1 laminoire, 1 saladette réfrigérée, 1 trancheuse, 1 frigo, 1 cuiseur, 1 vitrine boisson, 1 armoire double réfrigérée) vitrine alu. Si personne novice au métier assistance de 3 mois de formation gratuite. Pour tout renseignement complémentaire où demande visite vous pouvez me contacter au 0663220889. Immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 321 767 808

FDC Restaurant à vendre C C E (Cannes Commerces Entreprises) - 04 93 68 68 69 Bel établissement existant depuis 2008, disposant de 16 ml de vitrine, Extraction officiel 40 couverts en intérieur 60 couverts en extérieur avec terrase ensoleillé d'environ 60 m2 CA 2014 - 280 000E HT CA 2013 - 317 000E HT Loyer HT HC HF 1150E/MOIS Petit loyer à saisir valable jusqu'en Mars 2020

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 45 m² Vente/Location A vendre Description ARGELES SUR MER 66700 Fonds de commerce pâtisserie / pain, ouvert à l'année. Matériel fours, pétrin, batteur, laminoir, tour réfrigéré 4 portes, conservateur à plaques 4 portes, Congélateurs, réfrigérateur 2 vitrines vente réfrigérées, 1 vitrine négative LABO bien agencé et pratique. Magasin joli et bien aménagé. CA 2015: + 50 k€ CA 2016 (8 mois) + 60 k€ Affaire qui prospère idéal pour couple ou pâtissier motivé soucieux de la qualité. Clientèle fidèle locale mais également alentours et touristes. Marché 2 fois par semaine devant la porte. A voir.... les classes énergétiques ont été remplies aléatoirement je n'en connais pas encore les termes.

Je vends mon fond de commerce de pizzas à emporter ou à consommer sur place.42m2. 14 places intérieur et 20 en terrasse.Situé à Cormatin face au château (environ 50 000 visiteurs / an) et à 3 km de la communauté de Taizé (environ 4000 pers. essentiellement jeunes l'été et lors de fêtes religieuses).Parking en face.Région très touristique et clientèle locale fidèle.Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2016, loyer 408€.Pour des raisons de santé ouvert le soir 5 j / 7 et parfois dans l'incapacité d'ouvrir donc le CA peut être facilement augmenté. -3 frigos table top sous plan de travail-1 grand frigo-1 frigo vitrine boissons-1 buffet réfrigéré de 4 bacs GN 1 / 4 et 4 bacs GN 1 / 6 au dessus du plan de travail-1 congélateur vitrine pour glaces-1 congélateur armoire-Four électrique 4 pizzas 30cm-Pétrin-Laminoir-Grill paninisRien à prévoir pour débuterPrix 37 000€, négociable si achat immédiat (petit prix à cause de ma santé et proche de la retraite). Excellente affaire à saisir. Formation possible. Curieux et professionnels s' abstenir. Contact par tel uniquement