Cède mezzanine

Cède belle boutique de photo et articles photo proche de Monaco. L?affaire est située en plein centre-ville avec une très bonne visibilité et un loyer modéré de 906? TTC charges comprises pour un magasin de 40m2 et la possibilité de faire une mezzanine de 30m2. Le magasin dispose d?un point d?eau avec un WC. Ce magasin s?est très bien adapté au numérique et réalise un chiffre d?affaires de 131.000? en 2019 et une belle rentabilité de 44.000? avec une marge brute de 82% en moyenne. Le gérant est actuellement accompagné d?un employé à mi-temps. Belle affaire bonne rentabilité.

DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 72 m2 CANNES QUARTIER BASSE CALIFORNIE CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69 Cède un droit au bail d'un local commercial d'angle situé sur un axe passant (35 000 véhicules/jour) amenant au début de la rue d'Antibes. Local d'une surface totale d'environ 72 m2 de plain pied plus une mezzanine de 19 m2 comprenant une surface commerciale principale, la mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, un w.c. Conditions de reprise: - Prix de cession: 49 500 E HAI - Loyer mensuel 950 E - Pas de TVA - Charges annuelles: 282 E - Taxe foncière: 700 E à la charge du locataire (700 E pris en charge par le bailleur) Belle boutique d'angle avec un linéaire vitrine de 8 ml très belle visibilité sur le secteur. Pas de nuisances, mais tous commerces possible. Idéal activités d'agences immobilières, de services. CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

Nous sommes en ZI NORD au sein d'un Bâtiment "Commerce et Activités" de +/-1.300m², dans lequel se trouve un Local Commercial d'une superficie au sol de 215m². Le local dispose d'une grande partie SHOW-ROOM COMMERCIAL proposant une partie Centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin WC, et une partie DÉPOT de +/-95m² offrant une Chambre Froide fonctionnelle (Positif ou Négatif) de 20m² et une porte coulissante pour les véhicules utilitaires. L'ensemble dispose d'une mezzanine avec évier, de +/-35m² exploitables, et d'un grand Parking mis en commun avec les autres Locataires. Plus de 35.000E de TRAVAUX y ont été effectués en 2021: Nettoyage, Peinture Int/Ext. des murs, Mise aux normes électrique (Prises, Armoire, Passages de cables...), Installation de la Fibre, Création de la Chambre Froide, Installation d'une Climatisation Réversible, Isolation du plancher de la Mezzanine, Parquet et Faux-Gazon au sol, Serrurerie... Une vitrine réfrigérée pourrait être laissée (Valeur: +/-2.000E). Chauffage par Clim et Convecteurs électriques individuels. Le Loyer mensuel de ce local en état exceptionnel est de 2.000,00EHT. Provision Mensuelle de Charges (Eau froide et refacturation annuelle de la Taxe Foncière) de 45,00E. Nous cédons le Droit au Bail de ce local (cédé pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 6.912,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3690/CBB87

Habitation:: Belle propriété, idéalement située à l'écart d'une commune dynamique avec toutes les commodités souhaitées, entourée d'environ 4 hectares d'un seul tenant, constituée d'un ensemble de bâtis de caractère (présence de 21 panneaux photovoltaïques). Une maison familialeb'/xc2/xa0'de 400m², rénovée en 2024, équipée d'une pompe à chaleur récente, comprenant: Au rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Une entrée couloir d'environ 40 m², un WC, une cuisine aménagée de 22 m², (four à pain, et cave attenante de 12 m²), un cellier de 25 m², un appentis (garage) de 38 m², une salle à manger familiale avec cheminée (40 m²), une belle pièce à vivre de 46 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec double vasque carrelée de 10 m², et un WC séparé. A l'étage:Une première mezzanine, (au-dessus du couloir), présente une chambre parentale avec salle d'eau, et rangements, de 40 m². Au niveau du palier pourrait être aménagé un dressing ou un bureau. Une seconde mezzanine, (au-dessus du bureau): dispose d'une belle pièce lumineuse aménagée en salle de sport/ salon (46 m²) et un dressing de 35 m². Une véranda à usage de cuisine d'été de 36 m², une piscine hors sol (sans vis-à-vis) viennent compléter l'ensemble. Une seconde maison d'habitation, de plain-pied, de 130 m² (anciennement à usage de gîte rural) dispose: d'une grande pièce à vivre de 48 m², de deux chambres avec velux d'environ 9.5 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC séparé, une grande chambre de 21 m², avec dressing vient compléter l'ensemble. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ancien chai de 126 m² est présent sur la propriété, mais n'est à ce jour plus utilisé. Il offre des perspectives d'exploitation variées (salle de réception/de séminaire/ atelier, etc). b'/xc2/xa0' Foncier:: Autour des bâtiments, un ensemble de parcelles, à ce jour, plantées enb'/xc2/xa0'vignes AOC BORDEAUXb'/xc2/xa0'constitue un îlot d'un seul tenant intéressant. Les cépages présents sur la propriété sont Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon. Le vignoble est pour l'essentiel constitué de vignes plantées dans les années 90. Le vignoble pourrait être arraché, offrant ainsi aux porteurs de projets, de nouvelles perspectives. Eléments complémentaires: Aucun droit à la marque n'est attaché à l'exploitation vendue. La récolte est à ce jour apportée en cave. Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Aucun matériel n'est compris dans la vente. Aucun stock ne sera cédé concomitamment aux présentes. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Particulier cède bel appartement T2 entièrement meublé de 40 m2, exposition Sud pouvant accueillir 6 personnes + une terrasse couverte de 15, 75 m2 dans copropriété situé sur la commune du NOYER 05 (Lacou, La Guinguette) Pour les amoureux de la montagne et des activités nature été comme hivers (vtt, randonnée, ski, pêche, cet appartement est idéalement situé entre la vallée du Champsaur, du Valgaudemar du Dévoluy et du parc des écrins. Stations de ski à proximités : Chaillol, Laye, Ancelle, Serre eyraud, Orcieres merlette, St leger les melezes, Superdevoluy, La joue du loup. Ce T2 meublé est composé de : 1 sas d'entrée1 pièce de vie de 21, 05 m2 avec coin cuisine1 chambre de 10, 40m2 avec placard et lit mezzanine en 140 cm1 pièce d'eau avec douche, lavabo, sèche serviette, lave linge1 WC séparé1 terrasse de 15, 75 m2 avec local de rangement Chauffage électrique individuel Charges de copropriété modérés : 94 € / trimestreTaxe habitation + / - 280 € / anTaxe Foncière 350 € / an Accès au bâtiment sécurisé par digicodeParking, local commun Distance de  St Bonnet en Champsaur : 5 kilomètres Gap : 20 kilomètres Grenoble : 80 kilomètresPlus de photos sur demandePrix 48 000€

Cap d'Agde ILE DES LOISIRS, cède fonds de commerce de crêperie, churros, snack, pizzéria, local de 45 m², mezzanine pouvant servir de logement saisonnier, double terrasse privative, face à la fête foraine, et proche de la plage, très bon emplacement possibilité d'ouverture nocturne, droit au bail 15 000 € loyer 1250 € mensuel

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Code postal: 34340 Ville: Marseillan Type de bien: Local tous commerces Surface: 32 m² + 20 m² terrasse CÈDE MURS, QUARTIER ROBINSON FACE AU CAMPING 9, RUE G. BRASSENS – 34340 – MARSEILLAN / PLAGE LOCAL COMMERCIAL 32 M2 PLUS TERRASSE 20 M2 DÉPENDANT D'UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL STANDING SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE. AVEC PISCINE PRIVÉE « voir conditions sur place ». POSSIBILITÉ CRÉER UNE MEZZANINE POUR COUCHAGES. A 80 M. DE LA PLAGE PRES DE NOMBREUSES RÉSIDENCES, HÔTELS ET CAMPINGS A 80 MÈTRES DU NOUVEAU PORT DE PLAISANCE EN COURS ACHÈVEMENT. MURS LOCAL COMMERCIAL PRIX NET 56.000 € DONT 6000 € AU COMPTANT LORS DU SOUS SEIN POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES PROPOSITIONS OU OFFRES PRIÈRE DE CONTACTER M. Jacques, Téléphone Sfr 06 15 73 59 86 ou Email: jgdl@sfr.fr

CAUSE DEPART VEND LOCAL COMMERCIAL Code postal: 34340 Ville: Marseillan Type de bien: Local tous commerces Surface: 32 m² + 20 m² terrasse CÈDE MURS, QUARTIER ROBINSON FACE AU CAMPING 9, RUE G. BRASSENS – 34340 – MARSEILLAN / PLAGE LOCAL COMMERCIAL 32 M2 PLUS TERRASSE 20 M2 DÉPENDANT D'UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL STANDING SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE. AVEC PISCINE PRIVÉE « voir conditions sur place ». POSSIBILITÉ CRÉER UNE MEZZANINE POUR COUCHAGES. A 80 M. DE LA PLAGE PRES DE NOMBREUSES RÉSIDENCES, HÔTELS ET CAMPINGS A 80 MÈTRES DU NOUVEAU PORT DE PLAISANCE EN COURS ACHÈVEMENT. MURS LOCAL COMMERCIAL PRIX NET 56.000 € DONT 6000 € AU COMPTANT LORS DU SOUS SEIN SANS CONDITION SUSPENSIVES POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT SUIVANT ACCORD DE L'ASSEMBLEE GENERALE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES PROPOSITIONS OU OFFRES PRIÈRE DE CONTACTER M. Jacques, Téléphone Sfr 06 15 73 59 86 ou Email: jgdl@sfr.fr

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CODE POSTAL: 34340 VILLE MARSEILLAN PLAGE A 5 KM DU CAP D'AGDE, ET 20 KM DE SETE Type de bien: LOCAL COMMERCIAL Surface: 32 m² + 20 m² terrasse CÈDE MURS, QUARTIER ROBINSON FACE AU CAMPING 9, RUE G. BRASSENS – 34340 – MARSEILLAN / PLAGE LOCAL COMMERCIAL 32 M2 PLUS TERRASSE 20 M2 DÉPENDANT D'UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL STANDING SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE. AVEC PISCINE PRIVÉE « voir conditions sur place ». POSSIBILITÉ CRÉER UNE MEZZANINE POUR COUCHAGES. A 80 M. DE LA PLAGE PRES DE NOMBREUSES RÉSIDENCES, HÔTELS ET CAMPINGS A 80 MÈTRES DU NOUVEAU PORT DE PLAISANCE EN COURS ACHÈVEMENT. MURS LOCAL COMMERCIAL PRIX NET 60.000 € SOIT 50 % DE SA VALEUR REELLE DONT 6.000 € AU COMPTANT LORS DU SOUS SEIN CREDIT VENDEUR POSSIBLE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES PRIÈRE DE CONTACTER M. Jacques, Email: jgdl@sfr.fr

A Nîmes, dans le quartier de l'église Saint Baudile, Bar à reprendre pour cause de départ en retraite. Très bien implanté et reconnu sur Nîmes car ouvert depuis 1980, le propriétaire cède pour le prix indiqué le fonds de commerce et les murs. En plain pied, le bar se compose d'une pièce principale de 60 m2, d'une réserve de 7 m2, d'un wc, d'une salle d'eau, et d'une cuisine de 23 m2. Il possède également 2 grandes caves de 22 et 19 m2 dont l'une avec une grande mezzanine, offrant donc une grande capacité de stockage. CA régulier deuis de nombreuses années, il ne demande qu'à être développé en ouvrant le weekend ou le soir, ou encore en développant un service de restauration. Le local est sous statut de la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. Contactez l'agence pour plus de renseignements au 07 86 56 54 92.

Particulier cède maison villa jardin terrasse 13010 Marseille 4 pièces 70 m² de plain pied au boulevard RouvierMaison reconstruite entierement de la dalle a la toiture en 2012 factures des matériaux a l'appui. Vous disposerez de: Un jardin devant 100m2Une terrasse arrière 5, 60 x 3, 40 avec 2 placards 3, 40 x 0, 70, une petite piscine hors solSur une surface totale de terrain de 195 m2. (Jardin, maison, terrasse) Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. 8, 14 x 3, 68 = 29, 96 m23 chambres. 2 marches pour accéder à 2 chambres (Chambre 1&2 et terrasse ar) Chambre 1: 320 x 287 = 9, 184 m2 qui donne sur la terasse arChambre 2: 8, 57 m2Chambre 3: 3, 25 x 2, 06 = 6, 70 m2Une mezzanine. 3, 74 x 1, 71 = 6, 40 m2Un grenier. 3, 30 x 2, 00 = 6, 66 m2Une salle de bains 3, 90 m2 avec douche italienne 115 x 98, fenêtre, chauffage. Wc suspendu avec lave main et fenêtre 126 x 80. Portes, fenêtres, double vitrages. Portail coulissant électrique avec portillon et digicode. Grosse isolation mur et plafond. Climatisation 5kg dans la salle à manger. Une clim 2kg5 dans la chambre 1. Carrelage clair et uniforme sur toute la surface. Volet roulant électrique. Vous apprécierez son extérieur, son calme et son agencement. A 500 mètres vous trouverez bus, boulangerie, poste, super u, etc.., Village Pont De Vivaux. Taxe foncière 700€. Pas de charge. 365.000€Plus de photos possible par sms un lien vous sera envoyéou bien tapez dans votre moteur de recherche: philippe location photobooth marseille: et tout en bas de la page vous trouverez. Je vend ma maisonAGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR. A VOS RISQUES ET PERILS DE MON HUMEUR DU JOURPhilippe par téléphone