Dalby studio

A VENDRE Nantes Quartier Dalby au calme à l'arrière de l'immeuble, Studio de 22.26 m2 vide de toute occupation comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau, N'hésitez pas à nous contacter, accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.26 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 6.5 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 594 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

CARQUEFOU: A 500 m du centre ville, Studio de 28 m² au 3 éme étage dans un immeuble de 2009. Il comprend: une entrée avec placard, une piéce de vie lumineuse avec coin kitchenette de 19;50 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts, un cellier avec étagères et branchement machine à laver, une salle d'eau avec wc de 3.8 m² (meuble vasque et séche-serviette.) Parking en sous -sol. Proche des transports (Bus 85, 75 et E5). LIBRE DE SUITE. PAS DE FRAIS D'AGENCE. LOGEMENT CONVENTIONNE UNIQUEMENT DESTINE AUX SALARIES DU SECTEUR PRIVE. CONDITIONS DE RESSOURCES AVEC REVENU FISCAL 2019 DÉCLARÉ EN 2020: ENTRE 20 967 euros ET 27 256 euros POUR UNE PERSONNE SEULE, ENTRE 27 999 euros ET 36 397 euros POUR UN COUPLE. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.1 m² Surface du séjour: 19.5 m² Année de construction: 2009 Surface Loi Carrez: 28.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 306.23 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 351.23 € CC DALBY IMMOBILIER - Dalby Immobilier 65 boulevard Ernest Dalby 44000 Nantes SIRET: 53174626100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137863.pdf

dalby, à proximité des commerces, du tramway pour un accès vers le centre-ville et la gare (arret moutonnerie), immeuble de rapport d'une superficie de 121.60 m2 carrez (133.99 m2 au sol et hors parties communes) qui se compose de 4 logements et un garage. ce bien comprend un studio de 18.90 m2 au rdc dont le dpe est f (381 kwh/m2/an//12 kgco2/m2/an), d'un t2 de 42.47m2 au 1er étage avec garage dont le dpe est d (228 kwh/m2/an//46 kgco2/m2/an), d'un t2 au 2eme étage de 42.51m2 dont le dpe est d (193 kwh/m2/an//38 kgco2/m2/an) et d'un studio sous les combles de 17.72 m m2 au sol) dont le dpe est e (308 kwh/m2/an//9 kgco2/m2/an).le loyer annuel est de 21816 eur hc. pour plus d'informations merci de contacter grégory you au. prix 458 400 eur dont 18 400 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au Surface habitable: 133.99 m² Consommations énergétiques: 252 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e

Située dans le paisible quartier de Dalby/Toutes Aides, à deux pas du tramway, des commerces (avec un marché hebdomadaire le mercredi), et des écoles, cette magnifique maison familiale de 1880 combine parfaitement tranquillité, charme authentique et performances énergétiques de premier plan (DPE B) Étalée sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 145 m2 (et 158 m2 au sol), cette propriété a su préserver ses attraits d'origine, notamment grâce à son parquet raffiné, sa cheminée en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond de 3.18m, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, exposés Est/Ouest, s'étendant sur près de 37 m2. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, promet de doux moments de partage et de convivialité. La maison propose quatre spacieuses chambres, dont l'une a été judicieusement transformée en studio, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Un bureau fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. Le potentiel est encore accentué par un grenier aménageable d'environ 11 m2 et l'avantage d'un garage fermé, ajoutant une touche de praticité non négligeable à ce lieu de vie. Avec son DPE classé B, cette demeure n'est pas seulement un cocon familial empreint d'histoire et de caractère, mais également une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix alliant esthétique, confort et efficacité énergétique au cœur de la ville. Prix 579000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Située dans le paisible quartier de Dalby/Toutes Aides, à deux pas du tramway, des commerces (avec un marché hebdomadaire le mercredi), et des écoles, cette magnifique maison familiale de 1880 combine parfaitement tranquillité, charme authentique et performances énergétiques de premier plan (DPE B)b' 'b' 'Étalée sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 145 m2 (et 158 m2 au sol), cette propriété a su préserver ses attraits d'origine, notamment grâce à son parquet raffiné, sa cheminée en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond de 3.18m, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble.b' 'b' 'Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, exposés Est/Ouest, s'étendant sur près de 37 m2. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, promet de doux moments de partage et de convivialité.b' 'b' 'La maison propose quatre spacieuses chambres, dont l'une a été judicieusement transformée en studio, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Un bureau fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien.b' 'b' 'Le potentiel est encore accentué par un grenier aménageable d'environ 11 m2 et l'avantage d'un garage fermé, ajoutant une touche de praticité non négligeable à ce lieu de vie.b' 'b' 'Avec son DPE classé B, cette demeure n'est pas seulement un cocon familial empreint d'histoire et de caractère, mais également une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix alliant esthétique, confort et efficacité énergétique au cœur de la ville.b' ' Prix 579000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire