Damien becot phygital immo

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand studio de 35,39m loi Carrez libre de toute occupation, avec un balcon expos Sud-Ouest. Superbe vue mer 180. Situ au 1er tage sur 7 d'un immeuble de standing avec gardien, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, proximit de tous les commerces et de la gare SNCF pied. Idal investissement locatif. Cet appartement de 35,39m loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine/Sjour: 29.81m - Salle d'eau/WC: 2.40m - Dressing: 3.18m - Balcon: 2.87m Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer 180 - Un balcon expos Sud-Ouest - Studio cabine - Idal investissement locatif - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique 4 feux, lave-linge, hotte et four micro-ondes - Climatisation rversible Daikin dans la pice vivre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage - Volet roulant lectrique - Grands placards dans l'entre + pice/dressing - Salle de d'eau/WC entirement rnove en 2024 Les plus de la rsidence: - De standing - Employe de mnage loge sur place - Eligible la fibre Internet - En face des plages - A proximit de tous les commerces de Juan-les-Pins pied - A 5 minutes pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges: 108E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, le gardien et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 598E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 83 lots (dont 53 lots usage d'habitati

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 17.87m2 loi Carrez meubl. Situ en rez-de-chausse sur 5 tages d'une rsidence scurise, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch de Cimiez proximit des commerces, des universits (facult des sciences, facult de mdecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arnes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idal investissement locatif (actuellement lou meubl pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025). Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 15m2 - Salle d'eau / WC: 2,87m2 - Mezzanine: 3,66m2 Les plus de l'appartement: - Rnov en 2024 - Entirement meubl - Agrable terrasse extrieure non privative - Cuisine quipe avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocramiques deux feux. - Fentres en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Au calme - Fibre Internet Rnov depuis 2024: *Pose d'un parquet *Cuisine entirement quipe (IKEA) *Pose d'un faux plafond *Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Faibles charges (65EUR /mois) - Quartier recherch de Cimiez - Proximit immdiate des jardins des arnes de cimiez - Proche des universits (Facults des sciences et de mdecine, IFSI) - Proche des commerces - Montant des charges: 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 635EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo, l'agence au forfait fixe, vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 59,30m2 loi Carrez d'angle et expos Sud-Est/Sud/Sud-Ouest. Situ au 1er tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de l'Horloge / Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des coles, et des transports en commun. Cet appartement de 59,30m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.84m2 - Placard: 0.57m2 - Sjour/Cuisine: 23,82m2 - Chambre 1: 12,47m2 - Chambre 2: 10,05m2 - Salle de bain: 3,56m2 - WC indpendant: 0,99m2 Les plus de l'appartement: - D'angle - Triple exposition (Sud-Est/Sud/Sud-Ouest) - Lumineux - Cuisine ouverte et semi-quipe avec hotte et plaque de cuisson - Placard de rangement dans le hall d'entre et les chambres - Fentres en double vitrage - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise accs vigik - Gardien log sur place - Quartier de l'Horloge / Saint-Sylvestre - Proximit des commerces, coles, et transports en commun Montant des charges: 221EUR /mois environ incluant l'eau froide, le gardien, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncire: 1265EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 61 lots (dont 50 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 2 657EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (199) - GES D (32)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2 pices de 52,91m2 loi Carrez d'angle, avec un balcon de 5,35m2 et une vue dgage. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine et de nombreuses places visiteurs, il se trouve proximit de Polygone Riviera, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 52,91m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.39m2 - Sjour: 16,22m2 - Cuisine: 8,26m2 - Chambre: 12,24m2 - Salle de bain: 4,75m2 - WC indpendant: 1,05m2 - Balcon: 5,35m2 - Cave: 3,34m2 - Garage: 14,98m2 Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue dgage - Balcon de 5,35m2 - Beaux volumes - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction 3 feux Sauter, four Samsung, lave-linge Viva, lave-vaisselle Beko et hotte Brandt - Climatisation rversible dans le sjour - Nombreux rangements (grands placards dans l'entre, cave et garage pour stockage supplmentaire) - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Scurise par portail et vigik - Proche des coles (cole maternelle Primevres, lmentaire Daudet, collge Jules Verne, lyce Renoir) - Commerces proximit (Polygone Riviera) - Accs A8 5 minutes (direction Nice) et 7 minutes (direction Cannes) - Montant des charges: 149EUR/mois environ incluant le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 937EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innov

Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 61,05m2 traversant avec une terrasse expose Sud/Est offrant une belle vue dgage, collines et vielle ville. Situ au 2me tage sur 4 d'une rsidence scurise il se trouve dans le quartier des Issarts, proximit pied des petits commerces, de la vieille ville et des transports en commun. Une cave en sous-sol et un grand garage compltent ce bien. Cet appartement de 61,05m2 loi Carrez se compose de: - Entre avec dgagement: 6,92m2 - Sjour: 17,15m2 - Cuisine: 7,90m2 - Chambre 1: 12m2 - Chambre 2: 10,31m2 - WC: 1,20m2 - Salle de bain: 4.21m2 - Cellier: 1,36m2 - Balcon: 5,25m2 - Balcon: 2,28m2 - Cave: 4,88m2 - Garage: 14,60m2 Les plus de l'appartement: - Traversant - Lumineux - Vue dgage Collines et vieille ville - Sans vis vis - Possible d'acqurir le bien entirement meubl - Fentres en double vitrage - Cuisine indpendante et quipe avec plaque gaz, hotte, rfrigrateur/conglateur, four, lave-linge, four et four micro-ondes - Placards de rangement dans une chambre et un cellier - Fentres en double vitrage - Climatisation - Fibre internet - Grand Garage Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Places visiteurs - A proximit pied des commerces et des transports en commun - Montant des charges: 135 euros par mois comprenant les charges gnrales, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux loi alur - Montant de la taxe foncire: 846EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs agrable appartement 4 pices de 75.13m2 loi carrez avec deux loggias de 13.81m2 et 13,47 m2. Situ au 1me tage sur 4 tages d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Grasse proximit immdiate du quartier Saint Hilaire, des commerces, des transports en commun et des coles. Une cave complte ce bien Pssibilit de louer un stationnement Cet appartement de 75.13m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 28.26m2 - Chambre 1: 14.03m2 - Chambre 2: 12.07m2 - Chambre 3: 9.41m2 - Entre/couloir: 5.24m2 - Salle de bains: 4.64m2 - WC: 1.48m2 - Terrasse (Loggia 1): 13.81m2 - Terrasse (Loggia 2): 13.47m2 - Cave: nc Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2024 - Traversant - Vue dgage - Calme - Trs lumineux - Exposition Sud-Est - Belle hauteur sous plafond - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte et four, combin frigo-conglateur, lave-vaisselle - Salle d'eau avec une baignoire et emplacement pour la machine laver - Chambres avec ouverture sur les loggias - Chambre avec ouverture sur un balcon - Placards de rangement dans le hall d'entre - Double vitrage - Stores manuels - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Emplacement central - A proximit des commerces, des coles et des transports en commun Montant des charges: 140 euros par mois environ comprenant, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la cotisation au fond travaux loi Alur Montant de la taxe foncire: environ 1239 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permett

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 71,35m2 d'angle avec deux balcons exposs Est offrant un aperu mer et une belle vue dgage les collines. Situ au 1er tage sur 8 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Riquebonne, proximit des commerces, et des transports en commun. Une cave en sous-sol et un parking privatif compltent ce bien. Cet appartement de 71,35m2 loi Carrez se compose de: - Entre et dgagement: 8,85m2 - Sjour: 21,17m2 - Cuisine: 11,49m2 - Chambre 1: 10,96m2 - Chambre 2: 11,09m2 - WC: 1,26m2 - Salle d'eau: 4.51m2 - Placards: 2,02 m2 - Balcon: 7,42m2 - Balcon: 4,06m2 - Cave: 4,06m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Lumineux - Aperu mer et Vue dgage Collines - Sans vis--vis - Beaux volumes et confortable - Fentres en double vitrage - Stores lectrique - Cuisine indpendante et quipe avec plaque gaz et hotte - Nombreux placards de rangement - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Places visiteurs - A proximit pied des commerces et des transports en commun Effectus rcemment - Entirement repeint - Immeuble raval et isol en 2015 Montant des charges: 144 euros par mois comprenant les charges gnrales, l'ascenseur, l'eau froide. Montant de la taxe foncire: 903 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 715 lots (dont 263 lots usage d'habitation) Montant des charges p

Rare la vente (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce local professionnel de 45,57m2 au calme et situ au centre-ville de Nice avenue Jean Mdecin. Idalement amnag pour les professions librales, mdicales et paramdicales. Situ au 1er tage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble scuris vous apprcierez sa luminosit et son calme. Il bnficie d'un excellent emplacement et d'un environnement propice pour dvelopper son activit face Nice Etoile et proximit immdiate du tramway Ce local professionnel de 45,57m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 8,33m2 - Bureau: 28,33m2 - Wc: 1,64m2 - Salle d'attente: 6,27m2 Les plus de ce local: - Au calme pour une ambiance de travail Studieuse - Vaste salle de consultation ou bureau - Lumineux - Fentres battantes en double vitrage PVC isolation renforce en verre dpoli pour la confidentialit - Belle hauteur sous plafond - Parquet au sol - Sensation d'espace et de volume quipements techniques et mobilier - Climatisation rversible - Fibre internet - le bien est vendu entirement meubl (hors matriel professionnel) Les plus de la coproprit: -accs scuris - emplacement premium, axe passant et centre ville - Proximit immdiate des commerces et des transports Professions Autorises et dj prsentes - Mdecins avec diffrentes spcialits - Administrateurs de biens - Dentistes, sophrologue, pdicure, Ostopathe, orthophoniste, kin,... - Montant des charges: 93EUR/mois environ incluant les charges gnrales, l'ascenceur, l'eau froide et le fond loi Alur - Montant de la taxe foncire: 861EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital Immo, l'agence immobilire au forfait fixe avec d

RARE ! (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe bas de villa 3 pices de 61,96m2 loi Carrez avec terrasse et jardin. Triple exposition. Situ en rez-de-jardin d'une villa divise en 3 appartements, il se trouve sur les hauteurs de Vallauris dans un quartier rsidentiel proximit du centre-ville et des accs Sophia Antipolis. Pas de charges de coproprit. Une place de parking privative couverte complte ce bien. Cet appartement de 61,96m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/cuisine: 24,23m2 - Entre-Couloirs: 4,14m2 - Chambre 1: 14,42m2 - Chambre 2: 11,50m2 - Salle de bains + wc 1: 5,46m2 - Salle d'eau + wc 2: 2,21m2 - Terrasse et jardin environ 100m2 - Parking priv Les plus de ce bien - Grande terrasse - Beau jardin cltur avec vue mer - Triple exposition et traversant - Cuisine ouverte et semi quipe avec lectromnager rcent: plaque induction et hotte - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Fibre internet - Effectus en 2024: *rnovation lectricit *installation du double vitrage *rnovation Cuisine et salles de bains *sols *peinture *changement du cumulus Les plus de ce bas de villa: - Situ dans un quartier rsidentiel - Petite coproprit pas de syndic - Pas de charges, un tat divisif de description a t ralis. - A proximit du centre-ville et de ses commerces - Stationnement extrieur facile - Accs Sophia-Antipolis 8 minutes en voiture - Montant des charges: 0EUR /mois - Montant de la taxe foncire: 810 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immobilire au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime

Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe studio de 36,20m2 loi Carrez en avant-dernier tage, avec une terrasse. Situ au 4me tage sur 5 d'une rsidence scurise, piscine et espaces verts et terrain de ptanque, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cannes Marina, proche des commerces, des coles, des golfs et des plages de Mandelieu. Un parking privatif en extrieur et une cave compltent cet appartement. Cet appartement de 36,20m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 2.98 m2 - Sjour: 23.42 m2 - Cuisine: 6.15 m2 - Salle d'eau / WC: 3.65 m2 - Terrasse: 6.19 m2 - Cave: 3.10 m2 - Parking Les plus de l'appartement: - Avant dernier-tage - Sans vis vis - Parquet au sol - Beaux volumes (avec possibilit de crer un coin nuit) - Terrasse avec store banne manuel - Cuisine quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, four - Climatisation rversible marque Daikin - Placards de rangement dans l'entre - Fibre Internet * Travaux effectus en 2021: - Pose du parquet - Peintures Les plus de la rsidence: - Scurise et gardienne - Piscine - Terrain de ptanque - Espaces verts - Au coeur du quartier trs recherch de Cannes Marina - A proximit immdiate de l'arrt de bus 'Rond point Christophe Colomb' lignes 19 - Centre commercial Auchan 4 minutes pied - Golf 5 minutes pied - Accs A8 5 minutes - Centre- ville, port et plages de la Napoule 5 minutes en voiture Montant des charges: 193EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la piscine, les espaces verts, et la cotisation au fonds Alur. Montant de la taxe foncire: 855EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immo

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 46,59m loi Carrez en bon tat entirement rnov en 2021. Situ au rez-de-chausse surlev, d'un immeuble belle poque il se trouve dans une voie prive au calme, dans le secteur recherch de Nice Cimiez-Carabacel, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits. Idal investisseur pour de la location tudiante + saisonnire. Cet appartement de 46,59m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 27,25m2 - Chambre: 12,10 - Salle d'eau / WC: 3,69m - Buanderie: 3.55m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Faibles charges - Belle hauteur sous plafond - Beaucoup de cachet / charme (parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3,60m, moulures au plafond) - Cuisine amricaine quipe avec plaque induction deux feux (marque Cata), four (Candy), rfrigrateur (Candy), lave-linge (Brandt) - Porte Blinde - Chauffage individuel par radiateurs radiants - Chauffe-eau rcent (2023) - Double vitrage fentres pvc avec ouvrant oscillo-battant - Grands placards amnags - Buanderie permettant un gain de place et du stockage -Effectu en 2021 * Installation cuisine quipe *Parquet *Peintures *Fermetures *Plomberie *Electricit Les plus de la rsidence: - Syndic Bnvole - Ravalement de faade effectu en 2023 - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2023 - Secteur recherch quartier Carabacel - Vieux Nice et Centre-Ville proximit - Voie prive protge par barrire, possibilit de se stationner dans la rue. - A proximit des arrts de bus Dsambrois, Normandie / Cimiez, Toselli, Carabacel, Monte de Cimiez (lignes 05-37-57-CE-F) - Proche Tram Durandy (L2) et Jean Mdecin (L1) environ 6 minutes pied - A proximit des coles (Dubouchage, Rothschild, Sasserno) collges (Stanislas, Roland Garros, Sasserno)

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence immobilire au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 4 pices de 83,35m loi Carrez avec une terrasse de 6.47m. Belle vue dgage sur la Valmasque. Situ en dernier tage d'une rsidence scurise de 2004 avec piscine, court de tennis et terrain de volley, il se trouve dans le quartier recherch de Mougins-le-Haut, avec petits commerces de proximit (suprette, boulangerie, la Poste, etc.), crche et coles (primaire et maternelle). Accs Sophia Antipolis 10 minutes en voiture et l'A8 12 minutes. Un grand garage de 22,23m en sous-sol et une cave de 2,93m compltent ce bien. Ce appartement de 83,35m loi Carrez se compose de: Entre: 5,6m Sjour / Cuisine: 32.15m Chambre 1: 13.35m Salle d'eau / WC: 3.07m Chambre 2: 9.18m Chambre 3: 9.52m Salle de bain: 3.46m WC indpendant: 1.45m Dgagement avec placards: 5.57m Terrasse: 6.47m Balcon: 3.4m Cave: 2.93m Garage + espace stockage: 22.23m Les plus de l'appartement: - Au calme - Vue sur la Valmasque - Sans vis--vis - Expos Sud-Est - Une terrasse de 6.47m avec store banne lectrique - Un balcon de 3.40m - Cuisine amricaine et quipe avec four, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Sauter et hotte Ariston - Climatisation rversible de marque Daikin dans le sjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall de nuit, dans les deux chambres et un dressing amnag dans la chambre parentale - Fentres en double vitrage - Parquet dans tout l'appartement sauf les salles d'eau - Murs lisses (et non en crpi comme la plupart des biens sur Mougins-le-Haut) - Fibre Internet - Effectus en 2017: *Amnagement des placards *Installation de la climatisation *Pose du parquet - Effectu en 2021: *Changement de la toile du store banne Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise - Gardien - Piscine - 3 courts de tenn

RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 5P de 135.50m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec une trs grande terrasse de 118,5m2 et un balcon. Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer. Situ en avant-dernier tage (5/6) et en position dominante dans une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville de Grasse, proximit de tous les commerces, les coles et les commodits pied. Deux caves, un trs grand garage et une place de parking privative en extrieur compltent ce bien. Cet appartement de 135.5m loi Carrez se compose de: - Entre / dgagements / placards: 19,1m2 - Sjour: 32,69m2 - Salle manger: 14,63m2 - Cuisine / cellier: 18.74m2 - Bureau: 12,9m2 - Chambre 1: 11,64m2 - Chambre 2: 13,65m2 - Salle de bains / WC: 6,67m2 - Salle d'eau: 4,49m2 - WC indpendant: 0,99m2 - Terrasse: 118,5m2 - Balcons: 33,3m2 - Cave 1: 3,6m2 - Cave 2: 5.33m2 - Garage: 27.07m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En parfait tat - Traversant et d'angle - Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer - Trs lumineux - Triple exposition Est-Sud-Ouest - Trs grande terrasse de 118,5m, terrasse vgtalise, arrosage automatique dans les jardinires, prises lectriques, point d'eau et emplacement jacuzzi - En avant-dernier tage (5/6) - Toutes les pices de vie donnent accs la terrasse - Produit complet avec caves, grand garage et place de parking privative - Cuisine indpendante et quipe Lapeyre avec plaque combine induction et gaz Sauter, hotte Whirlpool, four encastr Bosch et four micro-ondes Bosch - Baies vitres coulissantes en double vitrage dans tout l'appartement - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Chauffage collectif au gaz par radiateurs / Sche-serviettes dans les salles d�

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3P de 70,08m loi Carrez, traversant avec une terrasse oriente plein Sud. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence recherche, scurise au calme, avec un parc arbor, gardiens, trs belle piscine, terrain de ptanque, il se trouve au c?ur du quartier Capitou, proche des coles, collge et de la zone commerciale des Tourrades et 3 minutes en voiture de l'accs A8. Une cave et un parking en sous-sol viennent complter ce bien. Cet appartement de 70,08m loi Carrez se compose de: - Entre/couloir: 4,55m - Dressing: 1,79m - Dgagement 1: 3,3m - Chambre 1: 12,16m - Chambre 2: 9,38m - Salle d'eau: 7,72m - Wc avec placard: 2,01m - Cuisine: 8,41m - Sjour/Salon: 20,76m - Terrasse: 11,86m - Cave: 6,63m - Parking en sous-sol accessible directement depuis l'immeuble, possibilit d'acheter un deuxime parking Les plus de l'appartement: - Parking en sous-sol accessible directement depuis l'immeuble, possibilit d'acheter un deuxime parking - Traversant (Sud/Nord), expos Sud cot sjour et cuisine - Au calme - Une terrasse accessible par le sjour et la cuisine - Cuisine indpendante et quipe avec: plaque vitrocramique Scholts, four Thermor, four micro-ondes Daewoo, rfrigrateur/conglateur Thermor, lave-linge Thomson. - Radiateurs lectriques - Placards de rangement dans l'entre et l'une des chambres - Grand Dressing - Volets roulants lectriques - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Rsidence calme et entretenue - Espaces verts - Gardiens log sur place - Trs belle et grande piscine (25m) - Terrains de ptanque - La rsidence bnficie de la production lectrique de panneaux solaires installs sur ses toits. - Au c?ur du quartier Capitou qui bnficie actuellement du projet

Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo. L'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 60,49m loi Carrez traversant, avec une terrasse de 6,30 m expose Sud-Est. Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel. Situ en avant-dernier tage (4/5) d'une rsidence scurise, il se trouve au calme, proximit du centre-ville et des commerces, des coles et des transports en commun. Idal premier achat ou investissement locatif. Un parking priv scuris et une cave compltent ce bien. Cet appartement de 60,49m2 loi Carrez se compose de: -Entre/Dgagement: 6,88m2 - Sjour: 19,38m2 - Cuisine: 6,52m2 - Chambre 1: 11,01m2 - Chambre 2: 12,12m2 - WC indpendant: 1,05m2 -Salle d'eau: 3,53m2 - Loggia: 2,7m2 - Terrasse: 6,3m2 - Balcon: 1,03m2 - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel - En avant-dernier tage (4/5) - Loggia - Terrasse expose Sud-Ouest - Traversant - Lumineux - Sans vis--vis - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction (Electrolux), hotte (Electrolux), four (Brandt) et lave-linge (Faure) - Placards de rangement dans le couloir et chaque chambre - Baies vitres coulissantes en double vitrage / Double baie ct cuisine et une des chambres - Volets roulants lectriques - Fibre internet - Parquet au sol dans une des chambres - Porte blinde 5 points Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par accs vigik - Accs parking par portail lectrique - A proximit des commerces (boulangerie, grande surface, picerie) - Proche des coles (Ecole Gambetta 400m, Ecole prive Fnelon 580m) (collge Saint-Hilaire 384m, Collge Fnelon 685m) (lyce Amiral de grasse 930m, Lyce Fnelon 100m) - Arrts de bus Charabot, Grasse Centre-ville, Avenue Thiers proximit immdiate de la rsidence - Accs pntrante 10 minutes - Montant des charges:

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3 pices de 80,66m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Est. Entirement rnov entre 2019 et 2022. Situ au 3me tage sur 5 dans une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de Capitou, proche des commerces, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Une place de parking privative extrieure ainsi qu'une cave compltent ce bien. Cet appartement de 80,66 m loi Carrez se compose de: - Salon / sjour: 29,41m2 - Cuisine: 11,06m2 - Chambre 1: 17,27m2 - Chambre 2: 10,75m2 - Salle d'eau: 3,86m2 - Salle de bain: 4,29m2 - Dgagement: 2,99m2 - WC indpendant: 1,03m2 - Terrasse: 13,87m2 - Cave: 4,73m2 - Parking privatif extrieur Les plus de l'appartement: - Traversant - Entirement rnov entre 2019 et 2022 - Grande terrasse de 13.87m (transformation en loggia avec autorisation) - Cuisine indpendante et quipe avec rfrigrateur/conglateur, four, hotte et plaque induction - Une salle d'eau pour chaque chambre - Placards dans les chambres (+ grande cave pour stockage supplmentaire) - Parquet dans le sjour, le dgagement et une chambre - Fentres en double vitrage ct chambres - Volets roulants lectriques ct sjour et cuisine / Manuls ct chambres - Porte d'entre blinde - Fibre Internet - Effectus en 2019: *Toute l'lectricit *Nouvelle cuisine *Rnovation de la chambre parentale *Rnovation de la salle de bain - Effectus en 2020: *Rnovation chambre enfants *Rnovation salle d'eau *Rnovation WC - Effectus en 2021: *Pose du parquet stratifi - Effectus en 2022: *Installation d'une porte blinde 4 points *Radiateurs Acova dans le sjour et la chambre enfant *Radiateurs Hudson Reed dans la cuisine et la chambre parentale Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Quartier Ca