Danses anciennes hongrie

Des souvenirs d'enfance...., une bâtisse de caractère...., l'amour d'un territoire...., des ingrédients suffisants pour réhabiliter cette maison et corps de ferme exploité par mes grands-parents pendant plus de 40 ans. Situé en Margeride, dans le Nord de la Lozère à proximité du Lac de Naussac, sur le chemin de Stevenson (GR 70) et la Régordane (GR 700). Etape d'un soir, ou séjour dans notre région, vous apprécierez le calme de la campagne,  dans le hameau de Brugeyrolles, commune de Langogne. 4 chambres thématiques sont à votre disposition, le soir vous avez la possibilité de rejoindre notre table pour partager le temps d'un repas un moment convivial autour de la gastronomie locale. Services - Accès internet/Wifi - Espace Multimédia - Coin Lecture - Livres - Jeux de société - Accueil des ânes, chevaux - Lave Linge / Étendoir - Point info - Boutique    Activités A proximité   Le Puy en velay à 50Kms   Mende à 50Kms   Filature des Calquieres à 2 Kms   Principales villes à proximité: Alès (~89 kms) Montélimar (~97 kms) Le Puy-en-Velay (~51 kms) Mende (~47 kms) Aubenas (~58 kms) Monistrol-sur-Loire (~93 kms) Privas (~80 kms) Le Teil (~90 kms) Bourg-Saint-Andéol (~99 kms) Yssingeaux (~70 kms) Saint-Flour (~96 kms) Saint-Christol-lès-Alès (~96 kms) Sainte-Sigolène (~89 kms) La Grand-Combe (~76 kms) Donzère (~100 kms) Autres point d'interêts dans les environs: L'allier (~5 kms) Cascade du donozau (~6 kms) Lac de naussac (~11 kms) Etang de l'auradou (~11 kms) Le rondin parc (~11 kms) Foret de mercoire (~14 kms) Gorges du haut-allier (~18 kms) Gorges de l'allier (~18 kms) Le chapeauroux (~19 kms) Montagne de la margeride (~24 kms) Pierre branlante de chateauneuf (~26 kms) Lac de puylaurent (~32 kms) Le grandrieu (~32 kms) Le camp d'antoune à Salettes (~32 kms) Lac de roujanel (~32 kms) Factory 5 à Soissons (~34 kms) Panorama du chassezac (~34 kms) Les plages de goudet à Goudet (~34 kms) Plateau de charpal (~34 kms) Lac du rachas (~37 kms) Activités  De nombreuses activités vous sont proposées sur notre territoire: Activités "sportives": - Activités nautiques et d'eaux vives - VTT - Randonnée à cheval - Ski de fond, Raquette - Escalade ">Activités "Nature": - Randonnée Pédestre - Pêche - Cueillette des champignons - Observatoire naturel Activités "Culturelles": - Musée Vivant de la Filature des Calquières à ne surtout pas rater !!! - Exposition - Langogne, cité millénaire et son centre historique - Interfolk (Festival de musiques, danses et chants du monde) - Festiv'Allier (Festival de la nouvelle scène Française) - Marché d'artisanat - Musée de la Bête Les événements - Fêtes à venir proche Langogne > Autres événements dans le département Lozère Samedi 29 Mai 2021 au Dimanche 30 Mai 2021 Exposition et bourse d'Échange de voitures anciennes (~48 kms) Samedi 26 Juin 2021 au Dimanche 27 Juin 2021 Cyclo-montagnarde « cÉvennes et gorges du tarn » (~48 kms) Samedi 03 Juillet 2021 FoulÉes bastidoises (~21 kms) Vendredi 16 Juillet 2021 au Samedi 17 Juillet 2021 20Ème rallye rÉgional de bagnols-les-bains (~43 kms) Vendredi 06 Août 2021 Foire gourmande (~42 kms) Jeudi 12 Août 2021 Rando cyclo (~48 kms) Dimanche 19 Septembre 2021 École de pÉtanque - journÉe dÉcouverte et rÉinscriptions (~48 kms) Dimanche 12 Décembre 2021 MarchÉ de noËl (~48 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.705576529479 et longitude 3.8594339491043 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Langogne (48300)..

Beaucoup de charme, nombreux éléments anciens. Jardin sur l'avant. Centre village. Entrée 8m² avec carreaux de ciment et boiserie, salon 12m² avec cheminée marbre, séjour 17m² avec parquet pointe de hongrie et moulure, cuisine aménagée 13m², arrière cuisine 12m² avec tomettes, wc. A l'étage trois belles chambres 11, 17, 20m², beau dégagement de 7m² avec portes anciennes, salle de bains 13m². Grenier sur l'ensemble de 70m² avec toiture 4 pans. Chauffage électrique. Petite dépendance. dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 261 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 6.96 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AUTHON IMMOBILIER - Authon immobilier 5 place du Marché 28330 Authon du Perche SIRET: 48780007000012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108172.pdf

NICE / MUSICIEN 3 pièce(s) 65 m2 + chambre de service - NICE / MUSICIEN - Au sein d'un immeuble bourgeois ayant gardé toute son authenticité. Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 66 m² bénéficiant du charme des prestations anciennes (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond !) au 4eme étage. Le bien se compose d'un séjour avec parquet pointe de Hongrie donnant sur deux balcons exposés Sud, d'une cuisine indépendante donnant accès à l'escalier de service, d'une grande chambre avec cheminée et balcon, d'une seconde chambre donnant sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 6ème étage, sous les toits, vous profiterez également d'une belle chambre de service d'environ 10m² au sol avec tomettes et WC sur le palier. une cave viendra compléter ce bien ! Vous pourrez moderniser l'appartement à votre goût avec quelques travaux !!! COUP DE COEUR GARANTI !

Iad france - benoît gerault () vous propose: a neuilly sur seine, dans le secteur très recherché de la place du marché, au 2ième étage d´un immeuble de standing des années 1860, grand t5 de 114 m² environ baigné de lumière grâce à sa double exposition. dès l´entrée, vous retrouverez le charme de l´ancien avec ses grandes hauteurs sous plafond et son parquet massif point de hongrie. un long couloir dessert le large salon séjour très lumineux, une cuisine séparée équipée, 4 chambres dont une en enfilade, une grande salle d´eau et un wc séparé. chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage avec sécurité enfants.beaucoup de modularité possible dans cet appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement. très bonne exposition, proche de toutes commodités à pied, métro: ligne 1, arrêt les sablons à 2 minutes à pieds. ecoles, collège et lycée à proximité. jardin d´acclimatation à 5 minutes à pieds. une grande cave et deux greniers sous comble avec tabatières (anciennes chambres de bonnes électrifiées, pouvant être réunies pour créer un bureau indépendant) complètent ce bien.la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 282.67   par mois (soit 3392   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 160 et classe climat e indice 37. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. benoît gerault (id 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 114 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Coup de coeur aux Batignolles, à proximité de la nouvelle ligne 14 Batignolles-Cardinet. Rue Lemercier dans une jolie copropriété aux bâtiments rue et cour ravalés et aux parties communes rénovées. Au 3ème étage sans ascenseur, découvrez un appartement 2 pièces sur cour de 36,07 m² carrez et 36,97 m² au sol, au plan parfaitement optimisé et offrant tous les attributs des constructions anciennes du début du 20ème siècle: parquet massif en point de Hongrie, moulures et cheminée prussienne. Il comprend un séjour de 18m² éclairé par 2 fenêtres, une cuisine de 3,50m² avec branchement lave-vaisselle/machine à laver, une chambre de 11m² avec salle de bains attenante. Les WC sont séparés. Le bien dispose d'une cave. La modularité du bien permet de créer un bureau ou dressing au niveau du renfoncement dans le salon. Le chauffage est au gaz individuel, comptez 98euros de charges par mois et 371euros de taxe foncière, les parties communes sont irréprochables, l'immeuble est équipé d'un emplacement poussettes et vélos. L'appartement est à rafraichir. Quartier recherché, à 2 minutes du Parc Martin Luther King, de la ligne 14 et du marché couvert des Batignolles; immeuble entretenu, calme, clair, charme, optimisé, fenêtre dans chaque pièce, plan modulable, sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81 / Mail: batignolles@erafrance.com dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.5 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 36.97 m² Surface Loi Carrez: 36.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Aucune Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 553 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 371 € Charges de copropriété annuelles: 98 € Prix au mètre carré du terrain: 11342 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 6.15 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BATIGNOLLES - ERA BATIGNOLLES 97 bis, rue Legendre 75017 PARIS SIRET: 87944772000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

NICE - BORRIGLIONE - 4 pièces 85.45 m² - EXCLUSIVITE ! NICE BORRIGLIONE - PROCHES DES COMMERCES ET TRANSPORTS Dans un très bel immeuble Bourgeois des années 1930, proche du tramway, venez découvrir, en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces en excellent état d'environ 85.45 m² exposé Sud-Ouest avec une vue bien dégagée ! Il se compose d'un beau séjour en rotonde avec 3 balcons, d'une seconde charmante pièce à vivre, d'une cuisine emménagée et équipée, de deux belles et spacieuses chambres, d'une salle d'eau, d'un wc individuel, de deux grands placards de rangements et d'une climatisation réversible ! Cet appartement bénéficie de belles prestations anciennes: parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond ! Une mansarde et une cave complète ce bien. Ce bien pourra également convenir parfaitement pour une profession libérale Possibilité d'acquérir un garage à 200 mètres en sus (35000Euro) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Hôtel particulier de 264 m2 du XVIème, ses origines remontent à 1542, avant d'appartenir en 1786 à la petite fille de Jean De La Fontaine, Marie-Claire De La Fontaine. Au cur du centre-ville avec ses commerces, son cinéma, son marché couvert, sa Mairie, il donne sur une rue calme venant d'être rénovée et menant au château médiéval. Cet Hôtel comprend au RDC une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un WC, une cuisine et arrière-cuisine. Aux étages 6 chambres à thèmes dont une chambre double avec 1 salle de bains et 4 salles d'eau avec WC, un grenier de 50 m2 aménageable et une cave. De belles prestations, parquet point de Hongrie, tomettes anciennes hexagonales, escaliers en bois, moulures, aménagements, décoration originale et raffinée, tout le charme de l'ancien pour les amoureux d'histoire. Un joli jardinet fleurie entouré de mur et sans vis-à-vis, un duplex de 22 m2, une cave et un emplacement pour une voiture complète l'ensemble. Gare de Château-Thierry accessible à pied (1,2km Surface: 264 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Appartement 6 pièces de 145.0m² Boulevard Auguste Raynaud Nice Vous aimez le charme de l'ancien? Cet appartement esprit "Belle Epoque" est fait pour vous ! Idéal famille et/ou professions libérales ! Liberkeys vous propose ce magnifique appartement T6 de 145m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété charmante des années 1900 avec ascenseur. Proche Libération, proche Tramway et proche Borriglione ! Sur le bien: Appartement de 6 pièces traversant et lumineux avec une très belle hauteur sous plafond de 3mètres. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon et séjour orientés Sud-Ouest d'une totalité de 43m², de trois chambres spacieuses de 14m², 18m² et 20m² avec parquet, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Parquet point de Hongrie, moulures, lustres et très beaux volumes, vous saurez apprécier le charme de cet appartement de standing dans la ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco ! Proche Tramway, commerces, écoles et marché. Les plus: - Traversant - Belle HSP - Grand Séjour - Parquet - Tomettes anciennes - Atypique - Proche commerces - Tramway - Proche Libération et Borriglione - Proche écoles Charges: 654E par trimestre comprenant espaces communs et eau froide. Taxe foncière: 1551E par an Chauffage gaz individuel. Simple vitrage. Ouvert à la discussion / négociation. Sur l'immeuble: Construit en 1900. Copropriété de 6 copropriétaires. Sur la localisation: Secteur Evêché / Libération Proche de toutes les commodités et transports en commun. DPE ancienne version - 19/07/2021 Liberkeys - 81 Rue de France - 06000 Nice ***** Ce bien vous plait ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500

Bordeaux Saint Genès: échoppe de 90m2 avec jardin A deux pas du tram B, des commerces et des écoles, charmante échoppe entretenue comprenant: une entrée, une pièce de vie de 37m2 donnant sur un jardin arboré de 40m2, au calme et sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec son espace buanderie et un WC séparé; A l'étage: un bel escalier en pierre dessert 2 chambres d'environ 10 et 14m2 avec belle hauteur sous plafond, un bureau d'environ 5m2 et une salle de bains. On aime: les prestations anciennes conservées: parquet point de Hongrie, cheminée avec poêle à bois, les pierres apparentes. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Barbara Balcon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°880325857 Ref annonce: 131985

Bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante, Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette propriété rassemblant une maison de Maître et des installations équestres aménagées sur 8,5 hectares de terrain, située à moins de 20 mn d’une gare SNCF et d’un accès à l’autoroute pour Paris, à 5 mn des commerces. La maison de 241m2 habitables, décorée avec beaucoup de goût, a conservé tous ses matériaux d’origine dans la mesure où il a été possible de le faire: parquets en chêne, parquets « point de Hongrie », sol en cabochons, cheminées, plafonds moulurés, portes anciennes … Le rez-de-chaussée offre une vue incroyable sur la nature environnante. Salle à manger et salon ne forment plus qu’un bel espace de vie particulièrement clair et lumineux dont un bow-window qui lui confère un charme indéniable! La cuisine, bien que faisant l’objet d’une pièce à part avec accès sur le jardin, est ouverte sur le séjour. Parfaitement aménagée et équipée elle saura contenter les cuisiniers les plus avertis. Bibliothèque (10m2), chambre d’amis avec salle de douche attenante (20m2), buanderie et toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (10,50; 11,50 et 15m2), une salle de douche et une suite parentale (33m2) avec salle de douche, rangements ainsi qu’une vaste chambre mansardée possédant son escalier extérieur. Les combles ont été aménagés en une salle de jeux pour les enfants, un petit coin salon et un espace bureau. La partie équestre comprend un bâtiment d’environ 200m2 aménagé en trois grands boxes avec abreuvoir automatique, coin sellerie, garage, atelier et étable. Une carrière 60x20 en sable blanc avec arrosage automatique sur forage. Un poulailler, un petit bâtiment. Un bâtiment dans un herbage à usage de stockage de fourrage disposant aussi de deux grands abris avec abreuvoir. Les 8,5 hectares de cette jolie propriété sont divisés en herbages et paddocks clos de piquets de bois et de ruban électrique. Prix de vente 636000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 600000€.  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CETTE PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' EST VENDUE PAR NOS SOINS. b'/xc2/xa0'Isabelle Charlet vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue imprenable sur la campagne environnante, rassemblant une maison de Mab'/xc3/xae'tre et des installations b'/xc3/xa9'questres amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es sur 8,5 hectares de terrain, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' moins de 20 mn db'/xe2/x80/x99'une gare SNCF et db'/xe2/x80/x99'un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'autoroute pour Paris, b'/xc3/xa0' 5 mn des commerces. La maison de 241m2 habitables, db'/xc3/xa9'corb'/xc3/xa9'e avec beaucoup de gob'/xc3/xbb't, a conservb'/xc3/xa9' tous ses matb'/xc3/xa9'riaux db'/xe2/x80/x99'origine dans la mesure ob'/xc3/xb9' il a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' possible de le faire: parquets en chb'/xc3/xaa'ne, parquets b'/xc2/xab' point de Hongrie b'/xc2/xbb', sol en cabochons, cheminb'/xc3/xa9'es, plafonds moulurb'/xc3/xa9's, portes anciennes b'/xe2/x80/xa6' Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e offre une vue incroyable sur la nature environnante. Salle b'/xc3/xa0' manger et salon ne forment plus qub'/xe2/x80/x99'un bel espace de vie particulib'/xc3/xa8'rement clair et lumineux dont un bow-window qui lui confb'/xc3/xa8're un charme indb'/xc3/xa9'niable! La cuisine, bien que faisant lb'/xe2/x80/x99'objet db'/xe2/x80/x99'une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' part avec accb'/xc3/xa8's sur le jardin, est ouverte sur le sb'/xc3/xa9'jour. Parfaitement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e elle saura contenter les cuisiniers les plus avertis. Bibliothb'/xc3/xa8'que (10m2), chambre db'/xe2/x80/x99'amis avec salle de douche attenante (20m2), buanderie et toilettes complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. Au premier b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert trois chambres (10,50; 11,50 et 15m2), une salle de douche et une suite parentale (33m2) avec salle de douche, rangements ainsi qub'/xe2/x80/x99'une vaste chambre mansardb'/xc3/xa9'e possb'/xc3/xa9'dant son escalier extb'/xc3/xa9'rieur. Les combles ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une salle de jeux pour les enfants, un petit coin salon et un espace bureau. La partie b'/xc3/xa9'questre comprend un bb'/xc3/xa2'timent db'/xe2/x80/x99'environ 200m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en trois grands boxes avec abreuvoir automatique, coin sellerie, garage, atelier et b'/xc3/xa9'table. Une carrib'/xc3/xa8're 60b'/xc3/x97'20 en sable blanc avec arrosage automatique sur forage. Un poulailler, un petit bb'/xc3/xa2'timent. Un bb'/xc3/xa2'timent dans un herbage b'/xc3/xa0' usage de stockage de fourrage disposant aussi de deux grands abris avec abreuvoir. Les 8,5 hectares de cette jolie proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sont divisb'/xc3/xa9's en herbages et paddocks clos de piquets de bois et de ruban b'/xc3/xa9'lectrique. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.338b'/xe2/x82/xac' et 4.516b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien d'exception à prix progressif ! Vous serez séduit par l'architecture de cette villa du 19ème siècle, de style Italien. Ce bien exceptionnel séduira les amoureux d'histoire. La Villa Capri, construite vers 1850, est adossée à la falaise. Elle a été conçue dans un style Italien, avec une couverture en terrasse. Elle se prolonge à gauche par de singulières galeries fermées par des vitraux. Ce bien, situé dans un cadre unique, d'une surface Carrez de 126,11m2, offrant de beaux volumes, est composée d'une terrasse privative avec une superbe vigne, d'une place de parking extérieur et d'une cave voutée, au milieu d'un immense parc arboré de 4000 m2. Cet appartement de 5 pièces (dont 3 chambres) situé au premièr étage, est composé d'une entrée, desservant une lumineuse pièce de réception de 37 m2 (orientée Sud-Est), avec moulures, parquettée en pointe de Hongrie avec 2 magnifiques cheminées anciennes en marbre rose et gris, communiquant avec une salle d'eau, un toilette indépendant et un dressing. La salle à manger, juxtaposant la cuisine, lieu de partage, est équipée de placards intégrés. La cuisine, claire et équipée, dispose de carreaux de ciment anciens et vous invite à profiter de la vue sur le parc. 3 chambres complètent ce bien, dont une chambre parentale de plus de 21m2 avec cheminée ancienne et une chambre avec tommettes en terre cuite rouge et une bibliothèque intégrée. Ce bien, atypique et singulier, profitera à une jolie famille dont l'environnement calme et nature permettra détente, repos, sécurité et tranquilité. Lieu de vie unique et idéal, dans un immense écrin de verdure pour un appartement exeptionnellement bien situé: - Accès rapide A14, commerces de proximité à 10 minutes à pied, centre ville à 12 minutes à pied, marché du centre à 20 minutes à pied. - Magnifique église St Wandrille à 150 mètres,Château de St Germain en Laye (où Louis XIV est né) avec son parc historique (ancienne réserve de chasse du Roi) à 500 mètres. - Ecoles publiques: écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, collège à 12 minutes à pied et lycée à 9 minutes à pied. - Ecoles privées: Saint Erembert et Institut Notre Dame à 10 minutes à pied et Lycée Internationnal à 10 minutes en voiture. Je vous laisse me contacter pour une visite à votre convenance, le propriétaire m'a confié les clefs afin de faire visiter ce bien au plus vite. Prix de départ: 622 900EUR TTC (sont inclus 4% d'honoraires de 622 900EUR à la charge de l'acquéreur).Soit 599 000EUR net vendeur. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 20h.Le prix de départ des offres est de 622 960EUR (honoraires inclus).Les participants pourront enchérir par palier de 10 000EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au 06 61 07 14 33 ou mboittin@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOITTIN Maryline - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Pecq 78230 Département Yvelines Région Ile de France