Davy vilayvong

Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Je vous présente cette maison de plein centre-ville de CHOLET de 90m2 habitables sur 3 niveaux. Ce bien atypique se présente sur 3 niveaux. Au RDC, le garage (45m2)avec son portail automatique, la cave est en sous-sol. Possibilité de garer 2 voitures en longueur. Le 1er étage vous avez le salon (30m2) avec salle à manger, bar, la cuisine et la salle de douche avec WC. Au 2ème étage, se situent 2 chambres (14,5 et 13,5 m2) Un bureau (5,6m2) se trouve sous les combles, actuellement chambre d'adolescent. Prix de vente: 160 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE VAL DE MOINE - cole, boulangerie, service de sant, crche, arrt de bus, parcs en bas de la rsidence ! Rsidence de 2015, scurise avec interphone et entretenue, disposant d'un ascenseur, dans secteur trs recherch, je vous propose ce bel appartement de type 3 aux normes PMR. L'entre de l'appartement distribue sur les WC, la salle de douche. Le salon est spacieux et lumineux, avec accs sur la grande terrasse, la cuisine rcente (2017) est amnage et quipe, avec un cellier/buanderie. Les 2 chambres avec placard sont agrables. Une place de stationnement privative et numrote se situe dans le souterrain, (accs par badge et tlcommande). Double vitrage, chaudire individuelle condensation gaz, tableau lectrique aux normes, volets roulants lectriques, Fibre internet, charges de coproprit trs faibles (960E par an seulement !) Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 960 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entre dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pice de vie ouverte sur la cuisine amnage et quipe dispose de belles surfaces vitres, et d'un accs la terrasse et un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motoris et 2 places de stationnement, d'un grand passage latral, d'un jardin clos entirement, frachement engazonn et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous dcennale. Lumineux et bien agenc. Chauffage au sol et climatisation grce la pompe chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 389 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entre dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pice de vie ouverte sur la cuisine amnage et quipe dispose de belles surfaces vitres, et d'un accs la terrasse et un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motoris et 2 places de stationnement, d'un grand passage latral, d'un jardin clos entirement, frachement engazonn et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous dcennale. Lumineux et bien agenc. Chauffage au sol et climatisation grce la pompe chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 374 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

Sur CHOLET, proche musée du textile, venez poser vos valises dans ce quartier calme et familial. Tout est aux normes. Vous disposez d'un spacieux salon, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une belle salle d'eau avec la douche italienne, WC séparés. Le tout complété par le garage attenant (1 voiture) et le beau jardin avec terrasse bois et pergola. 2 places de stationnement devant la maison complètent le bien La maison n'est pas mitoyenne des 2 côtés. La TOITURE et les FAÇADES ont été nettoyées et HYDROFUGÉES. La chaudière basse condensation GAZ est récente (2019) À VISITER ABSOLUMENT ! Prix de vente: 223 410 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Posez vos valises dans cette superbe villa, dans une rue privée ! La spacieuse pièce de vie avec la partie REPAS, SALON, CUISINE ÉQUIPÉE entièrement, est impressionnante. Les 3 portes à galandage ouvrent sur la TERRASSE couverte, carrelée et sur le jardin. La partie NUIT propose 4 grandes chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE, la chambre d'amis a sa propre douche. Les enfants se partagent une salle de bains, baignoire et douche et lavabo. Le cellier/buanderie, un grand garage avec son portail sectionnel et 2 WC complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, toitures plates. Prix de vente: 494 700 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Succombez au charme de cette maison ancienne en pierres en plein coeur de CHOLET, avec des rénovations récentes (électricité, combles, menuiseries parquet salon et cuisine). Au RDC, vous avez le salon avec sa porte coulissante vitrée moderne, et son hublot, la cuisine est toute équipée, avec son cellier, la salle d'eau avec douche, lavabo, WC et placard. Au 1er étage, le couloir distribue sur 2 chambres dont 1 avec son dressing. Une 3ème chambre se situe sous les combles aménagés. Les +++ pour cette maison résident dans sa place de stationnement privé (portail roulant électrique), son petit extérieur avec terrasse tout clos. La cave est saine et permet du rangement. Chauffage et eau chaude par la chaudière au gaz de ville. Taxe foncière de 692E seulement ! Prix de vente: 215 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Je vous présente cette grande maison de 135m2 habitables sur 2 niveaux. Au RDC, le couloir dessert 3 chambres dont 1 avec une cour privée, 1 salle de douche, WC séparé, 1 garage isolé au plafond. À l'étage, avec l'entrée indépendante et un ascenseur intérieur, le dégagement distribue sur la cuisine avec placards, le salon séjour très lumineux, 1 autre salle de douche, WC séparé et 2 chambres. Grand jardin avec dépendance. Travaux récents: électricité 2018, doubles vitrage 2018, isolation thermique et phonique 2021, pompe à chaleur 2021 Poêle à granulés en cours. Taxe foncière de 1200E seulement. Prix de vente: 235 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Dans un secteur très calme à Cholet, et sans mitoyenneté, je vous propose cette grande bâtisse ancienne en pierres à rénover. Vous disposez de 155m2 habitables avec 4 grandes chambres (de 12 à 14m2), 2 salles d'eau, 2 WC, 2 salons et cuisines avec possibilité d'aménager 125m2 supplémentaires (déjà classés en surface habitables).Plusieurs cloisons sont non porteuses. Les dépendances font environ 170m2, avec électricité et eau avec 3 grands portails d'accès. 2 garages et 2 box, d'un total de 66 m2 environ, non attenants complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 1788m2. Prix de vente: 249 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

À 2 pas de la Place Travot, dans une résidence calme et entretenue, je vous propose cet appartement de type 3 situé au 1er étage, avec une belle luminosité traversante. Le hall d'entrée dessert d'un côté le salon, de l'autre la cuisine récente. Le couloir avec placard dessert 2 chambres (11,53 m2 et 9,3m2) dont une avec placard à portes coulissantes, et l'autre avec un balcon, la salle de douche et WC séparés. Doubles vitrages, isolation du mur mitoyen du salon, électricité aux normes, peintures neuves, porte d'entrée blindée, fibre optique internet, interphone. Vous disposez d'un espace de rangement fermé à clé sous les toits: grenier et séchoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 138 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

À 2 pas de la Place Travot, dans une résidence calme et entretenue, je vous propose cet appartement de type 3 situé au 1er étage, avec une belle luminosité traversante. Le hall d'entrée dessert d'un côté le salon, de l'autre la cuisine récente. Le couloir avec placard dessert 2 chambres (11,53 m2 et 9,3m2) dont une avec placard à portes coulissantes, et l'autre avec un balcon, la salle de douche et WC séparés. Doubles vitrages, isolation du mur mitoyen du salon, électricité aux normes, peintures neuves, porte d'entrée blindée, fibre optique internet, interphone. Vous disposez d'un espace de rangement fermé à clé sous les toits: grenier et séchoir et aussi d'un local vélos Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 138 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 06 59 20 43 22, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

LA TESSOUALLE, je vous propose cette bâtisse en pierres et avec ses authentiques poutres apparentes. Au RDC, vous disposez de la cuisine avec salle à manger avec baie vitrée, de l'arrière cuisine, du grand salon et d'une suite parentale avec placard, WC séparés, douche et lavabo. À l'étage, le palier mezzanine distribue sur la seconde salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC, puis sur 2 chambres, 1 bureau et un dressing. À l'extérieur, la terrasse, la cour pour les voitures, la piscine avec pompe à chaleur et vestiaire complètent le bien. Chauffage réversible PAC air/air et insert avec répartiteurs de chaleur, toiture et façade entretenues. Assainissement autonome neuf et aux normes, ballon eau chaude thermodynamique. Possibilité de bâtir un garage. Parcelle de presque 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 199 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

CHOLET - Proche du parc de Moine, je vous propose ce bel appartement T3, 2 chambres, avec entre avec interphone, scurise. Au 1er tage sur 2, l'entre avec placard distribue sur la pice de vie avec une grande terrasse, la cuisine. Le couloir mne aux 2 chambres dont 1 avec placard, avec sol en parquet massif, les WC et la salle de bains avec baignoire. Le chauffage au gaz est collectif et a t chang en 2020. Volets roulants lectriques Vous disposerez galement d'un garage (box) priv, d'un schoir (dans les combles) et d'une cave. Jardin priv de la rsidence entretenu. Actuellement lou 755E charges incluses sauf EDF (appartement) + 50E (box), ce bien peut tre vendu libre de tout occupant. DPE class en D fait le 03 novembre 2023 Le ravalement des faades est dj vot et est la charge du vendeur. Le bien comprend 4 lots, et il est situ dans une coproprit de 76 lots (il n'y a pas de charges courantes lies la coproprit et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 129 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

Cholet, dans une rue trs calme, secteur Tuileries, je vous propose cette maison idale pour primo-accdant. Au RDC, une cour bitume accueille les voitures, 1 studio / bureau avec indpendant avec WC et lavabo, douche possible, la chaufferie, pice de 22m2 amnageable avec accs jardin et fentre double vitrage, buanderie. Le 1er tage propose la grande pice de vie avec cuisine ouverte, accs sur la terrasse par baie galandage avec vue sur jardin, 1 chambre avec rangements, la salle de bain et douche, 1 WC. Le 2nd tage propose 3 chambres (cloisons non porteuses) avec rangements et 1 WC. Isolation des combles faite. Radiateurs en fonte. Double vitrage. Climation rversible air/air dans la pice de vie. Le jardin entirement clos dispose d'une dpendance, d'un coin potager au fond avec sa serre, et le puits. Toiture remanie en 2020, charpente ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 199 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

LE PUY SAINT BONNET - Ce plain pied vous charmera par ses trs beaux volumes. Le hall d'entre avec placard amne la grande pice de vie avec la cuisine amnage et quipe (53,21m2), 4 chambres de belle superficie (de 10,45 / 11,57 / 12,12m2) dont la suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche WC et dressing (28,38m2). La seconde salle d'eau dispose d'une grande douche, WC et double lavabo. Le cellier / buanderie, le garage (25m2), des places de stationnement devant, la terrasse et le jardinet engazonn compltent le bien. Le chauffage se fait grce la pompe chaleur au sol. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 373 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397

Cholet, cette maison de 80 m est niche sur un terrain de 338 m, offrant un cadre tranquille et rsidentiel. Proche des commodits, des coles et des espaces verts, elle bnficie d'un emplacement idal pour une vie de famille agrable. Une place de parking et un garage avec accs au jardin, agrmentent l'extrieur, offrant praticit et confort. Cette maison de plain-pied construite en 2005 prsente un salon lumineux avec accs la terrasse et au jardin, une cuisine spare, une buanderie quipe d'une chaudire gaz, trois chambres dont deux avec placard, un dgagement offrant un espace de rangement supplmentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un WC indpendant et des finitions soignes compltent harmonieusement l'intrieur, offrant un cadre de vie confortable et conome en nergie. Le jardin entirement clos de murs dispose d'un grand portail et d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 193 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tl.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 839 495 397