Dcennales

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RARE / IDEAL INVESTISSEUR b'&' PREMIER ACHAT Nous vous proposons un beau T2 dans un immeuble anne 50 intgralement rhabilit et situ deux pas du coeur du centre-historique. Le bien se situe en rez-de-chauss, vendu en bon tat, il est trs lumineux, traversant et profite d'une exposition Sud. Le logement se compose d'un espace de vie trs agrable (3M10 minimum) avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Prsence de garanties sur la coproprit (dcennales, biennale, GFA..). Toutes commodits en proximit immdiate. Possibilit de raliser un dficit foncier. Contactez Yoan au 06 03 84 00 86 pour plus de renseignements - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yoan BANTWELL Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 885 001 669, Tel: 06 03 84 00 86, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Sylvie DA SILVA vous propose le projet d'une villa en tage de 80 m sur un terrain en 2 Faces de 221 m Elle se compose au rez de chausse d'une grande pice de vie avec coin cuisine, a l'tage de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse toute quipe Belles prestations dcouvrir sur cette villa Constructions en RE 2020 - Garanties dcennales Terrain vu pour vous et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilits disponibilit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques orisques.gouv.fr photos non contractuelles N'hsitez pas Appeler Sylvie DA SILVA votre conseillre projet au 06.09.46.60.29 PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Royan alimente un flux constant d'acheteurs en qute d'une villgiature pour profiter des joies de la proximit de l'ocan voire y tltravailler. A Royan, station balnaire situe sur la cte atlantique avec ses 5 plages labellises -pavillon bleu - en 2023, maison individuelle sur deux niveaux neuve vendre cl en mains avec garage et jardin privatif de 270 m2. Maison neuve vendre entirement termine et quipe avec livraison imminente au 1er trimestre 2024, d'une surface totale de 117 m2 et situe 20 mns de marche de la plage de la grande conche et proximit immdiate du march central de Royan. Rare et exceptionnelle, construction neuve co-responsable suivant la rglementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne co-nergtique et conomique, pompe chaleur basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extrieures et intrieures de fabrication franaise de marque SWAO, cuisine entirement quipe Envia. Vous bnficiez des atouts indniables lis aux dernires normes de construction immobilire en vigueur avec les garanties biennales et dcennales qui vous protgent. Et les frais d'acquisition sont rduits. Cette maison neuve acheter Royan se compose d'une large pice de vie de 45 m2 avec cellier attenant, d'une cuisine amnage et quipe, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr. A l'tage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant de 20 m2. Belles prestations, finitions personnalisables. Escalier de style contemporain, mitigeur thermostatique, volets et porte de garage motoriss. Livraison avec espaces extrieurs entirement achevs et clturs, haies vives plantes, portillon, gazon sur jardin, chemin d'accs goudronn. Confort et esthtique privilgis pour se sentir bien chez soi au quotidien avec une exposition plein-sud et une situation exceptionnelle dans un quartier calme y c

MAGNIFIQUE VILLA 6 PICES - RCENTE vendre Montlimar (26200): Villa 6 pices oriente sud de 130 m habitables. Cette magnifique villa compte une belle pice vivre de 55m avec cuisine ouverte quipe, quatre chambres de 10 m et 11 m dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau au rez-de-chausse, pour finir une salle d'eau indpendante l'tage. De plus, cette maison bnficie d'un grand garage de 30m2 avec un cellier indpendant et d'une terrasse. La maison dispose de toutes les garanties dcennales et d'un mode chauffage/clim par le sol. Consommation nrgetique moyenne par an: entre 500 et 900E. proximit: gare (Montlimar), cole lmentaire cole Publique Maubec, restaurants et commerces. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles 6 km. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.

VILLA 5 PICES - RECENTE (2023) vendre Montlimar (26200): maison 5 pices oriente sud de 110 m et de 380 m de terrain. La maison compte une belle pice vivre de 46 m avec cuisine quipe spare, possibilit d'une 4e chambre avec salle d'eau. A l'tage, une salle de bain indpendante avec 3 chambres de 10 m et 11 m dont une suite parentale de 14 m avec salle d'eau. Les plus: elle bnficie d'un petit garage, d'une cuisine d't avec sa piscine et d'une terrasse carrele. La maison dispose des garanties dcennales et d'un mode chauffage/clim gainable connect. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles 6 km. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.

Vue imprenable sur la ville de LORGUES 83510 et de ses environs. Splendide villalumineuse individuelle neuve d'une superficie de 145 mde trs haut standing entirement domotise et quipedematriaux de trs hautde gamme (sol marbre, LED plafonds,stores lectriques,robinetterie Gro). Lasurface de 145 m rpartie sur 2 niveaux, offre un sjour moderne de conception cathdrale spacieux etlumineux de 40 m, d'une cuisine amricaine entirement quipe etde trois suites dont une avec baignoire. Le terrain amnagde manire parfaitement aboutie de 1250 m dispose d'une piscine de 10mX4m et d'une terrasse permettant de jouir d'une vue dominante sur la ville et les vignes. quipement:Toutes les pices sont climatises par 4pompes chaleur Daikin, panneaux solaires 6 KW, chauffe-eau thermodynamique Dietrich, micro-station d'puration des eaux uses, rservoir de rcupration d'eau de pluie de 12 000 litres, 7 camras numriques avec dtection de mouvement, contrle d'accs distance du portail lectrique de l'entre principale. La maison offre galement des prestations de qualit comme un portail automatique reconnaissance de votre plaque minralogique, dedeux systmes d'arrosage automatiques, et le double vitrage.La maison dispose de nombreuses possibilits de stationnement dont un carport quip de prise de recharge pour vhicules lectriques. Juste poser les valises, rien faire ou achever. Garanties dcennales, dommage ouvrage. CONTACT ET VISITES DAVID DORDOR0684080522

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Localise 8 km du centre historique de Porto-Vecchio, du port et des commerces, et 16 km des plages, 'PAESANA' est une villa tout confort de 94,7 m avec 3 chambres parentales, l'architecture moderne en partie en pierre de pays et difie sur un terrain de 401 m. De plain pied, la villa en cours de finition est compose d'un salon-salle manger avec cuisine ouverte amnage, une chemine traditionnelle est prsente galement au sein de cette pice de vie, de 3 chambres parentales avec placard, salle de douche privative et toilettes. Bnficiant d'une exposition Sud-Est, et d'une vue dgage sur les montagnes, vous pourrez apprcier la lumire du soleil entrant gnreusement dans les pices vivre, grce ses multiples baies vitres dont certaines sont galandages et d'autres coulissantes. Les prestations qu'offre ce bien sont de qualit: climatisation rversible gainable, menuiseries aluminium noires, carrelage dans l'ensemble des pices vivre de 90 cm x 90 cm de couleur neutre (gris clair), parquet dans les chambres, assainissement collectif? En annexe, 'PAESANA' propose une piscine de 3 m x 6 m en coque agrmente d'une spacieuse terrasse en bois itauba. L'architecture de 'PAESANA', lgante et pure ainsi que son jardin paysag ne vous laisseront pas insensible. L'environnement proche est rsidentiel et paisible. Cette jolie ralisation orne de pierre de taille et d'enduit de couleur neutre sera livre courant mars 2024, elle bnficie d'assurances dcennales et de frais d'acquisition taux rduit. 23 minutes de l'aroport international de Figari, la villa 'PAESANA' vous sduira galement par sa proximit avec les coles (cole primaire 3 minutes, collge et lyce 10 minutes) et toutes les commodits: (10 minutes) mais galement des restaurants ouverts l'anne. Le centre ville de Porto-Vecchio ainsi que son port

Localise 8 km du centre historique de Porto-Vecchio, du port et des commerces, et 16 km des plages, 'PAESANA' est une villa tout confort de 80 m avec 2 chambres parentales, l'architecture moderne en partie en pierre de pays et difie sur un terrain de 371 m. De plain pied, la villa en cours de finition est compose d'un salon-salle manger avec cuisine ouverte amnage, une chemine traditionnelle est prsente galement au sein de cette pice de vie, de 2 chambres parentales avec placard, salle de douche privative et toilettes. Bnficiant d'une exposition Sud-Est, vous pourrez apprcier la lumire du soleil entrant gnreusement dans les pices vivre grce ses multiples baies vitres dont certaines sont galandages et d'autres coulissantes. Les prestations qu'offre ce bien sont de qualit: climatisation rversible gainable, menuiseries aluminium noires, carrelage dans l'ensemble des pices vivre de 90 cm x 90 cm de couleur neutre (gris clair), parquet dans les chambres, assainissement collectif? En annexe, 'PAESANA' propose une piscine de 3 m x 6 m en coque agrmente d'une spacieuse terrasse en bois itauba et d'un espace protg ddi une cuisine extrieure afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture de 'PAESANA', lgante et pure ainsi que son jardin paysag ne vous laisseront pas insensible. L'environnement proche est rsidentiel et paisible. Cette jolie ralisation orne de pierre de taille et d'enduit de couleur neutre sera livre courant mars 2024, elle bnficie d'assurances dcennales et de frais d'acquisition taux rduit. 23 minutes de l'aroport international de Figari, la villa 'PAESANA' vous sduira galement par sa proximit avec les coles (cole primaire 3 minutes, collge et lyce 10 minutes) et toutes les commodits: (10 minutes) mais galement des restaurants

Superbe appartement duplex de 69 m avec 2 chambres (T2 cabine), 2 salles de douches, grand balcon, cellier et 2 places de stationnement, dans rsidence de standing rcente. Incluant l'ensemble du mobilier. Situ au 2me et dernier tage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entre, une chambre cabine, une salle de douches, un wc spar et une trs belle pice de vie d'environ 32 m avec cuisine ouverte, amnage et quipe, donnant sur un balcon trs agrable, orient Est avec jolie vue. A l'tage: une belle chambre et une grande salle de douches avec wc. Cellier dans btiment annexe. 2 places de stationnement arien. Chauffage lectrique avec radiateurs inertie et sche-serviettes soufflant. DPE: B // GES: A. Equip de la Fibre, stores sur-mesure et moustiquaires. Assurance Dommage-ouvrage jusqu'en 2030 et dcennales en cours. Situation: au calme, 400 m du golf, 1,5 km des Thermes et de la Tlcabine pour Superbagnres. Prix de vente: 259 000 euros (Honoraires d'agence la charge des vendeurs). GARANTIE REVENTE OFFERTE l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 501884308 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de

Maison avec chambres de plain pied dans le haut de Gazonfier ! Idalement situe Maison de 4 chambres dont 2 de plain pied, bureau. Extension ralise en 2018 avec toutes les dcennales donnant sur jardin sans vis vis, cuisine moderne amnage et quipe, une belle terrasse et une cave. Venez vite visiter ce bien trs recherch !!

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 120m - JARDIN SANS VIS A VIS 600m - 3 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - BARBECUE ! A ALIGNAN DU VENT, 7 Minutes de PEZENAS, joli village calme et bien achaland en commerces de proximit, dcouvrez cette superbe villa Languedocienne construite en 2006 et rnove compltement en 2019. Cot jardin, tout y est ! *Une superbe parcelle de 600m sans aucun vis vis. Le tout cltur, arbor de vgtations mditerranennes. *Une piscine idalement expose 8x4m au chlore entoure d'une belle terrasse en Teck *Une splendide terrasse carrele et recouverte d'une pergola bioclimatique lames orientables (avec clairage LED et stores screens intgrs sur l'ensemble de la terrasse permettant d'en profiter hiver comme t, jour comme nuit). *Un barbecue fonctionnel l'ombre des palmiers et oliviers *Une autre pratique terrasse abrite et carrele sur toute la longueur de la maison cot sud *Un cabanon de 4m pour le stockage des quipements du jardin. Cot maison, pass la ravissante entre de 4m, vous profiterez d'un lumineux salon de 40m quip d'un pole granules et d'une jolie vue sur la piscine. Vous trouverez galement une cuisine de 12m entirement refaite en 2019 avec de nombreux rangements, donnant d'une part sur la terrasse couverte et d'autre part sur le garage amnag de 20m Pour finir, ce sont 3 belles chambres, une salle de bain/douche et un wc qui vous attendent. Les plus de cette belle villa: *Pas de vis vis, au calme *Nombreuses rnovations encore sous dcennales (installation climatisation gainable, isolation des combles, installation pergola, chauffe eau thermodynamique etc.) *Prsence d'une alarme, d'un vidophone, de la fibre etc. *Possibilit de stationner plusieurs vhicules dans et devant la parcelle (2 stationnements extrieurs privatifs) N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui ne restera pas

NOUVEAUTE ! JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 103m + SOUS SOL TOTAL 3 CHAMBRES - 1 GARAGE A Pzenas, dans le Quartier ' de la gendarmerie', le plus pris de la ville, Dcouvrez cette ravissante villa de 103 m plain pied et 3 faces construite en 2020, aux normes RT 2012. l'intrieur vous dcouvrirez un salon de 50m avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois ensoleille et la vue dgage, d'environ 10m. ainsi que 3 chambres dont l'une est quipe d'une salle d'eau et toutes sont quips d'espaces pour placards. Vous trouverez galement un 2 WC spars et une salle d'eau finir d'quiper. Cot jardin, c'est un espace cltur et facile d'entretien qui vous attend. Le terrain tant initialement en pente vous offre un sous sol de plus de 100m ou l'on tient parfaitement debout (ici vous pourrez utiliser l'espace votre guise). La villa est galement quipe d'un garage porte sectionnelle et de deux places de parking privatives devant la maison. Les plus: *Situation gographique, lotissement calme *Garanties dcennales N'attendez plus pour venir la visiter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A SAISIR PROCHE DE CLERMONT FERRAND ! Dcouvrez cette belle maison lumineuse de 4 chambres et une grande pice de vie d'environ 134 m habitable aux Martres de Veyre (63730). Elle s'organise comme suit: au rez-de-chausse, une pice vivre avec cuisine ouverte, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un garage. Au sous-sol, trois chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc. Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS env. 2.5% seulement CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils.Bien non soumis aux statuts de la copropritHonoraires la charge du vendeur.Votre conseiller CBF Conseils: Agent immobilier - Zafer DOGAN Pour votre confort, la maison est dispose d'une pompe chaleur. Possibilit de rajouter une piscine pour moins de 30 000 euros. Le terrain du bien est d'environ 426 m. C'est une maison neuve construite en 2022 et 2023 avec les assurances dcennales des artisans. Les commerces, les tablissements scolaires du primaire et du secondaire sont implants moins de 10 minutes pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Tel: O6 49 54 62 O7 Proche de Clermont Ferrand, Cournon, Perignat, Le Cendre, Veyre monton... V

Nmes - Maison 5 pices neuve et contemporaine de 190 m en R+1 sur une parcelle de 750 m aux normes RE 2020. Je vous invite venir dcouvrir cette magnifique maison dans un secteur trs pris. En Rez-de-chausse, vous disposerez d'une grande pice vivre de 84 m avec sa cuisine quipe haut de gamme qui sera installe mais modifiable selon vos gots, une chambre de 26 m avec son placard ainsi qu'une belle salle de douche privative. Ce niveau est complt par un cellier de 13 m et un WC avec un accs direct au garage de 17 m entirement isol et carrel. A l'tage, vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses quipes de placards avec accs pour chacune d'elles la terrasse de 23 m ainsi qu'une magnifique salle de douche et un WC spar. La maison est quipe de double vitrage en Aluminium avec volets roulants lectriques dans toutes les pices, de la climatisation rversible gainable avec systme Airzone ainsi que deux portails lectriques. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec de belles terrasses ainsi que d'une piscine de 8x4 en pierres de Bali. Cette villa dispose de toutes les garanties dcennales. Vous l'aurez compris, tout a t pens pour faire de cette maison une perle rare. Je vous invite rapidement me contacter pour un coup de c?ur assur Julien, votre conseiller LGM immobilier passionn 0608840036 Prix du bien: 790 000 euros La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 909871162 Rfrence agence: 10385

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 120m - JARDIN SANS VIS A VIS 600m - 3 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - BARBECUE - DPE classe B A ALIGNAN DU VENT, 7 Minutes de PEZENAS, joli village calme et bien achaland en commerces de proximit, dcouvrez cette superbe villa Languedocienne construite en 2006 et rnove compltement en 2019. Cot jardin, tout y est ! *Une superbe parcelle de 600m sans aucun vis vis. Le tout cltur, arbor de vgtations mditerranennes. *Une piscine idalement expose 8x4m au chlore entoure d'une belle terrasse en Teck *Une splendide terrasse carrele et recouverte d'une pergola bioclimatique lames orientables (avec clairage LED et stores screens intgrs sur l'ensemble de la terrasse permettant d'en profiter hiver comme t, jour comme nuit). *Un barbecue fonctionnel l'ombre des palmiers et oliviers *Une autre pratique terrasse abrite et carrele sur toute la longueur de la maison cot sud *Un cabanon de 4m pour le stockage des quipements du jardin. Cot maison, pass la ravissante entre de 4m, vous profiterez d'un lumineux salon de 40m quip d'un pole granules et d'une jolie vue sur la piscine. Vous trouverez galement une cuisine de 12m entirement refaite en 2019 avec de nombreux rangements, donnant d'une part sur la terrasse couverte et d'autre part sur le garage amnag de 20m Pour finir, ce sont 3 belles chambres, une salle de bain/douche et un wc qui vous attendent. Les plus de cette belle villa: *Pas de vis vis, au calme *Nombreuses rnovations encore sous dcennales (installation climatisation gainable, isolation des combles, installation pergola, chauffe eau thermodynamique etc.) *Prsence d'une alarme, d'un vidophone, de la fibre etc. *Possibilit de stationner plusieurs vhicules dans et devant la parcelle (2 stationnements extrieurs privatifs) N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui ne

Sylvie DA SILVA, proches des commerces et collge,vous propose le projet d'une villa DE PLAIN PIED de 80 m sur un terrain en 3 Faces de 288 m Elle se compose d'une pice de vie lumineuse et bien agenc avec son coin cuisine, 3 chambres avec placard, d'une salle de bain spacieuse toute quipe avec douche et meuble Belles prestations dcouvrir sur cette villa Constructions en RE 2020 - Garanties dcennales Terrain vu pour vous et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilits disponibilit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques orisques.gouv.fr photos non contractuelles N'hsitez pas Appeler Sylvie DA SILVA votre conseillre projet au 06.09.46.60.29 PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 120m - JARDIN SANS VIS A VIS 600m - 3 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - BARBECUE - DPE classe B SOUS OFFRE DEPUIS LE 19 02 2024 A ALIGNAN DU VENT, 7 Minutes de PEZENAS, joli village calme et bien achaland en commerces de proximit, dcouvrez cette superbe villa Languedocienne construite en 2006 et rnove compltement en 2019. Cot jardin, tout y est ! *Une superbe parcelle de 600m sans aucun vis vis. Le tout cltur, arbor de vgtations mditerranennes. *Une piscine idalement expose 8x4m au chlore entoure d'une belle terrasse en Teck *Une splendide terrasse carrele et recouverte d'une pergola bioclimatique lames orientables (avec clairage LED et stores screens intgrs sur l'ensemble de la terrasse permettant d'en profiter hiver comme t, jour comme nuit). *Un barbecue fonctionnel l'ombre des palmiers et oliviers *Une autre pratique terrasse abrite et carrele sur toute la longueur de la maison cot sud *Un cabanon de 4m pour le stockage des quipements du jardin. Cot maison, pass la ravissante entre de 4m, vous profiterez d'un lumineux salon de 40m quip d'un pole granules et d'une jolie vue sur la piscine. Vous trouverez galement une cuisine de 12m entirement refaite en 2019 avec de nombreux rangements, donnant d'une part sur la terrasse couverte et d'autre part sur le garage amnag de 20m Pour finir, ce sont 3 belles chambres, une salle de bain/douche et un wc qui vous attendent. Les plus de cette belle villa: *Pas de vis vis, au calme *Nombreuses rnovations encore sous dcennales (installation climatisation gainable, isolation des combles, installation pergola, chauffe eau thermodynamique etc.) *Prsence d'une alarme, d'un vidophone, de la fibre etc. *Possibilit de stationner plusieurs vhicules dans et devant la parcelle (2 stationnements extrieurs privatifs) N'attendez plus p

Maison individuelle sur un terrain de plus de 1000 M2 Annecy Seynod, dans un quartier pavillonnaire pris proche de la piscine de l'Ile bleue, sur un terrain clos et arbor. Entirement rnove en 2021 par une professionnelle sous garanties dcennales. 136 m2 habitable, 3 grandes chambres + un garage de 22 m2 amnag, avec isolation, un point d'eau pouvant servir ainsi de garage mais aussi d'atelier, de bureau... + un appentis de 10 m2 pour stocker du matriel. Au rez-de-chausse: Une entre dessert un espace jour avec cuisine ouverte, cellier, salon salle manger, toilettes et un espace parental amnag d'une salle d'eau, dressing, chambre et bureau. A l'tage: 2 grandes chambres, une salle d'eau toilettes, un espace rangement. Deux grandes terrasses amnages permettent de profiter en fonction des saisons des extrieurs. Plusieurs places de parking. Amnagement: Rnovation totale ralise en 2021 par des professionnels, toiture, isolation par l'extrieur, fentres en aluminium, volets roulants lectriques, cuisine quipe, plancher massif, chauffage pole granuls et radiateurs lectrique. Nous avons tout particulirement apprci: Son emplacement au calme, sans vis vis, dans un quartier pavillonnaire, sa proximit des commerces des coles (prives et publiques), du collge, de la piscine, son accessibilit (transports en commun, pistes cyclables) pour rejoindre le centre de ville d'Annecy, les berges du Thiou, le lac, sa rnovation ralise et pense par une architecte d'intrieur, son isolation et systme de chauffage permettant d'tre classe en C en consommation d'nergie, ses grands espaces (pice de vie, chambres), sa luminosit avec ses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin, son terrain plat clos et arbor amnageable et piscinable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cette magnifique maison. Valrie au 0603807387 Honoraires de 3.88

NOUVEAUTE IMMODEX/ / SECTEUR CHAMPFLEURY/ MAISON (2021) / CONFORT DE PLAIN PIED/ SOUS SOL-COMPLET/ 160 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE/JARDIN. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 160m (2021) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 1003m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec sa chemine insert de 50m donnant accs une terrasse expose Sud-Ouest, une cuisine dinatoire et quipe de 17m, deux chambres de 14m, une salle de douche et un WC indpendant. A l'tage vous disposerez d'un palier desservant deux chambres de 18 m, d'une salle de bain de 5m avec WC. Un espace buanderie et un sous-sol complet complte le bien. L'ensemble dans un environnement calme et aux portes de REIMS ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2021), CONFORT DE PLAIN-PIED, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, NOMBREUX RANGEMENTS, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, SOUS-SOL COMPLET, portail motoris pour l'accs vhicules. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2031. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Superbe appartement duplex de 69 m avec 2 chambres (T2 cabine), 2 salles de douches, grand balcon, cellier et 2 places de stationnement, dans rsidence de standing rcente. Incluant l'ensemble du mobilier. Situ au 2me et dernier tage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entre, une chambre cabine, une salle de douches, un wc spar et une trs belle pice de vie d'environ 32 m avec cuisine ouverte, amnage et quipe, donnant sur un balcon trs agrable, orient Est avec jolie vue. A l'tage: une belle chambre et une grande salle de douches avec wc. Cellier dans btiment annexe. 2 places de stationnement arien. Chauffage lectrique avec radiateurs inertie et sche-serviettes soufflant. DPE: B // GES: A. Equip de la Fibre, stores sur-mesure et moustiquaires. Assurance Dommage-ouvrage et dcennales en cours. Situation: au calme, 400 m du golf, 1,5 km des Thermes et de la Tlcabine pour Superbagnres. Prix de vente: 259 000 euros (Honoraires d'agence la charge des vendeurs). GARANTIE REVENTE OFFERTE l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 501884308 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

NOUVEAUT sur Pzenas ! Dans un quartier au calme et uniquement rsidentiel venez dcouvrir ce bien rare sur Pzenas. Maison T4 de 103 m2 sur une parcelle de 440 m2 dans le quartier de la gendarmerie. Cette maison de plain-pied est compose d'un grand salon, sjour, cuisine qui communique avec le garage. Une suite parentale est prsente sur ce bien avec sa salle d'eau. Ensuite nous avons 2 chambres avec placards. Vous trouverez galement un WC spar et une salle d'eau finir d'quiper. Du ct des extrieurs, vous trouverez plusieurs places de parkings pour stationner, le terrain est piscinable et finir d'amnager. Ce bien nous offre un garage de 15 m2 mais aussi un garage en sous-sol d'environ 100 m2. L' achvement de travaux a t ralis en avril 2023, vous serez donc les premiers rsidents, de plus ce bien correspond aux normes RT 2012 avec toutes les garanties dcennales. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien unique sur Pzenas veuillez contacter Quentin au 06.16.56.71.25 ou

A Royan, station balnaire situe sur la cte atlantique avec ses 5 plages labellises -pavillon bleu - en 2023, maison individuelle sur deux niveaux neuve vendre cl en mains avec garage et jardin privatif de 200 m2. Maison neuve vendre avec livraison imminente au 1er trimestre 2024, d'une surface de 102 m2 et situe 20 mns de marche de la plage de la grande conche et proximit immdiate du march central de Royan. Rare et exceptionnelle, construction neuve suivant la rglementation environnementale 2020 avec pompe chaleur, menuiseries extrieures et intrieures de fabrication franaise de marque Swao, cuisine entirement quipe Envia. Vous bnficiez des atouts indniables lis aux dernires normes de construction immobilire en vigueur avec les garanties biennales et dcennales qui vous protgent. Patrimoine de qualit garanti. Et les frais d'acquisition sont rduits. Cette maison neuve fonctionnelle acheter Royan s'ouvre sur une large pice de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et amnage, une suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr. A l'tage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Baies vitres ouvrant sur jardin et/ou patio. Belles prestations au ton harmonieux et intemporel. Garage attenant de 20 m2. Parcelle de 200 m2 avec place de stationnement. Opportunit saisir. Confort et bien-tre assurs, situation privilgie dans le centre de Royan et dans un quartier calme y compris l't. Les haies vives hautes tiges sont plants et le terrain est engazonn. Il ne vous reste plus qu' poser vos valises avec l'arrive de ces beaux jours. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien vendre, merci de me contacter, Mme. Thibaud, conseiller immobilier indpendant, rseau immobilier vivreoceanbleu sige 12 rue Louis Lpine Royan, tl. 06 85 56 17 83, Cette annonce vous est propose par THIBAUD Fabienne - - NRSAC:, Enregistr de - Annonce rédi

Royan alimente un flux constant d'acheteurs en qute d'une villgiature pour profiter des joies de la proximit de l'ocan voire y tltravailler. A Royan, station balnaire situe sur la cte atlantique avec ses 5 plages labellises -pavillon bleu - en 2023, maison individuelle sur deux niveaux neuve vendre cl en mains avec garage et jardin privatif de 270 m2. Maison neuve vendre entirement termine et quipe avec livraison imminente en mars 2024, d'une surface totale de 117 m2 et situe 20 mns de marche de la plage de la grande conche et proximit immdiate du march central de Royan. Rare et exceptionnelle, construction neuve co-responsable suivant la rglementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne co-nergtique et conomique, pompe chaleur basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extrieures et intrieures de fabrication franaise de marque SWAO, cuisine entirement quipe Envia. Vous bnficiez des atouts indniables lis aux dernires normes de construction immobilire en vigueur avec les garanties biennales et dcennales qui vous protgent. Et les frais d'acquisition sont rduits. Cette maison neuve acheter Royan se compose d'une large pice de vie de 45 m2 avec cellier attenant, d'une cuisine amnage et quipe, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr. A l'tage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant de 20 m2. Belles prestations, ton harmonieux et intemporel. Escalier de style contemporain, mitigeur thermostatique, volets et porte de garage motoriss. Livraison avec espaces extrieurs entirement achevs et clturs, haies vives plantes, portillon, gazon sur jardin, chemin d'accs goudronn. Confort et esthtique privilgis pour se sentir bien chez soi au quotidien avec une exposition plein-sud et une situation exceptionnelle dans un quartier calme y compris l

NOUVEAUT LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIRE ! Vous avez envie de poser vos valises dans une maison rcente et fonctionnelle au coeur d'un village dynamique et recherch ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Situe dans le village pris de Marsanne, quelques pas de tous les commerces et des commodits, cette maison de plain-pied d'environ 98m2 sur un terrain d'environ 403m2 vous sduira par ses nombreux atouts et sa construction de qualit. Elle vous offre une pice de vie lumineuse d'environ 45m2 avec ses larges baies vitres donnant sur l'extrieur, 3 chambres avec placards, une gnreuse salle d'eau avec douche l'italienne et double vasque et un wc indpendant. Un cellier et un garage isol avec porte motorise finiront la visite de l'intrieur. Ct extrieur, vous dcouvrirez une piscine au sel chauffe, une terrasse carrele et un espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus: maison construite en 2020 par un maitre d'oeuvre, garanties dcennales, vide sanitaire, maison entirement cloture, chauffage au sol chauffant/rafraichissant, cuisine quipe nobilia avec plan de travail en pierre naturelle (dekton), menuiseries aluminium, volets roulants lectriques, garage isol, piscine au sel 6,5mx3m... Cette maison vous a tap dans l'oeil ? Appelez-nous sans tarder.

A SAISIR PROCHE DE CLERMONT FERRAND ! Dcouvrez cette belle maison lumineuse de 4 chambres et une grande pice de vie d'environ 160 m habitable aux Martres de Veyre (63730) 10 min de Clermont Ferrand. Elle s'organise comme suit: au rez-de-chausse, une pice vivre avec cuisine ouverte, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un garage. Au sous-sol, trois chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc. Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse donnant sur la pice de vie. Pour votre confort, la maison est dispose d'une pompe chaleur avec systme de chauffage au sol. Possibilit de rajouter une piscine pour moins de 30 000 euros. Le terrain du bien est d'environ 426 m. C'est une maison neuve construite en 2022 et 2023 avec les assurances dcennales des artisans et la dommage ouvrage. Les commerces, les tablissements scolaires du primaire et du secondaire sont implants moins de 10 minutes pied. Vente maison neuve vendu par un professionnel: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, 2.5% seulement. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Zafer DOGAN votre conseiller au O6 49 54 62 O7 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statu

Situ Amiens mtropole sur la commune de Ferrires dans un environnement calme et de standing, posez vos valises dans ce pavillon contemporain entirement de plain pied difi en 2023 sur vide sanitaire ! Ce bien haut de gamme a toutes les qualits attendues en ce moment... espace de vie de 60 m2, luminosit, modernit, lgance, confort, douches l'italienne, pas de mitoyennet et pas nergivore... Toutes les pices ont leur accs extrieur ! Les cltures rigides, portail lectriques et engazonnement seront raliss prochainement et sont intgrs au prix de vente... pas de surprise ! Vous bnficierez des garanties dcennales ainsi qu'une assurance dommage ouvrage qui a t souscrite. Celui-ci se compose comme suit:.Entre.Cuisine semi quipe (plaque, hotte, lave vaisselle) avec lot central (Ets Delafosse).Cellier.Sjour baign de lumire garce aux larges baies vitres.Terrasse minrale sur plots expose plein Sud.Suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative.2 chambres supplmentaires (12 et 15 m2).Bureau de 9 m2.Salle d'eau.Wc PMR spar.Garage de 20 m2 ***visite virtuelle sur demande*** Menuiseries aluminium avec volets motoriss Chauffage au sol gaz Ballon eau chaude thermodynamique Taxe foncire inconnue pour l'instant visiter sans tarder !! Cette annonce rfrence 208820 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatricul au RSAC de AMIENS (80000) sous le numro 52009017600030. Prix du bien: 398 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/06/2023 Score DPE: 60 kWhEP/m/an Score GES: 9 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 740.00 E et 1050.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e