Dcouvrez magnifique

Dcouvrez cette magnifique bergerie du 18me sicle niche en priphrie de Grasse, offrant des vues panoramiques sur la cte et les collines de la clbre Cte d'Azur. Immergez-vous dans un havre de paix et de tranquillit, entour par prs de 2 hectares de terrain privatif, prservant ainsi votre intimit. Les charmes de cette proprit sont sublims par de somptueux jardins, mariant de vastes pelouses aux accents mditerranens, des oliveraies et des bois, embrassant dlicatement la maison principale ainsi que les deux annexes. Profitez des 4 chambres spacieuses de la maison principale et des annexes qui vous invitent la dtente, tandis que la grande piscine et son pool house ajoutent une touche de luxe votre quotidien. Laissez-vous sduire par les nombreuses terrasses qui embellissent cet espace, crant ainsi des lieux idaux pour accueillir vos convives. De plus, vous bnficiez d'un garage pour deux vhicules et de multiples places de parking pour vos invits, facilitant ainsi vos rceptions. L'emplacement idal de cette proprit vous offre un accs privilgi aux plages de Cannes, seulement 35 minutes de route, ainsi qu' l'aroport international de Nice Cte d'Azur, vous assurant une commodit ingale. Dcouvrez cette oasis de srnit alliant charme historique et commodits modernes, une opportunit unique de vivre pleinement la douceur de vivre de la Cte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de possder une proprit d'exception dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez le luxe de la vie urbaine avec cette magnifique maison de ville sur 3 tages, idalement situe au c?ur de la ville. Offrant un mlange parfait de style contemporain et commodits modernes, cette proprit est parfaite pour ceux qui recherchent une rsidence urbaine lgante et fonctionnelle. Au rez de chausse, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon sur cuisine ouverte, idal pour les repas en famille ou pour recevoir des invits. Les deux tages suprieurs abritent 3 chambres coucher offrant intimit et confort, un bureau, une salle de bains et un WC Profitez galement d'une petite terrasse offrant un espace extrieur priv. Situe proximit des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun, cette maison offre le meilleur de la vie urbaine cette porte. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir une maison de ville lgante et moderne dans un quartier recherch. Contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrez le confort et le style de vie offerts par cette proprit unique. Honoraires la charge des vendeurs Montant estim des dpenses d'nergie pour un usage standard est entre 1850? et 2550? par an. Prix moyens des nergies (abonnements compris)

Dcouvrez cette charmante villa niche sur les hauteurs ensoleilles de Menton, offrant une vue mer et bnficiant d'une exposition sud-ouest. Cette maison rnove avec soin par ses propritaires actuels promet luminosit et chaleur, t comme hiver. Configuration: 4 pices harmonieusement rparties, incluant 3 chambres, une salle de bains moderne quipe d'un double vier, ainsi qu'une cuisine quipe ouverte sur le sjour. Confort: Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'anne, isolation renforce grce au double vitrage, chauffe-eau thermodynamique... Extrieurs: Profitez d'un magnifique extrieur avec un patio cosy, de grandes terrasses pour vos moments de dtente, un jardin plat parfait pour vos loisirs en plein air, et une piscine invitant la relaxation. Annexes: Une cave et un espace couvert offrant des possibilits d'amnagement varies. Atouts supplmentaires: Les premiers commerces sont seulement 3 kilomtres, les bus quelques pas. l'accs autoroute vers Nice ou l'Italie 4 kilomtres noter: Bien que cette villa offre de nombreux avantages, il est important de souligner quelques particularits: l'absence de stationnement privatif est compense par de nombreuses places disponibles sur un parking public proximit. L'accs la proprit se fait via 28 marches, un petit effort pour atteindre votre havre de paix. Enfin, une lgre nuisance sonore peut tre perue en raison de la proximit de l'autoroute, un dtail mineur au regard du cadre et des prestations offertes. Cette villa reprsente une opportunit idale pour ceux cherchant combiner le charme de la vie sur la Cte d'Azur et le confort d'une maison familiale ou d'une rsidence secondaire. Visitez sans tarder et dcouvrez pourquoi cette maison pourrait bien tre le coup de c?ur que vous attendiez. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont d

Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette magnifique maison contemporaine, idalement situe. Avec ses 3 chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse, cette maison est parfaite pour les familles en qute de confort et de modernit. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir une maison qui allie espace, confort et modernit. Venez dcouvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'information contacter: Michel DELSUC Agence de Castillon 06-73-57-45-00. Proposition de prix pour une construction avec MAISONS BATI SUD sur le terrain d'un de nos partenaires fonciers et sous rserve de sa disponibilit. Maison prte dcorer, terrassement et viabilisation inclus, hors frais de notaire, cuisine et peinture. Photo non contractuelle. Maison100% personnalisable suivant vos besoins et vos envies.: Dcouvrez toutes nos offres en cours sur notre site:

MAGNIFIQUE VILLA 6 PICES - RCENTE vendre Montlimar (26200): Villa 6 pices oriente sud de 130 m habitables. Cette magnifique villa compte une belle pice vivre de 55m avec cuisine ouverte quipe, quatre chambres de 10 m et 11 m dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau au rez-de-chausse, pour finir une salle d'eau indpendante l'tage. De plus, cette maison bnficie d'un grand garage de 30m2 avec un cellier indpendant et d'une terrasse. La maison dispose de toutes les garanties dcennales et d'un mode chauffage/clim par le sol. Consommation nrgetique moyenne par an: entre 500 et 900E. proximit: gare (Montlimar), cole lmentaire cole Publique Maubec, restaurants et commerces. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles 6 km. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.

Dcouvrez ce magnifique appartement 3 pices de 52 m, entirement refait neuf. Bnficiant d'un emplacement privilgi en 1er tage, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, promettant des rveils et des soires inoubliables face l'horizon. L'intrieur, soigneusement rnov, se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entirement quipe, crant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de douche l'italienne et un wc ind. Des dtails raffins tels qu'un faux plafond, le double vitrage pour une isolation optimale, et un magnifique parquet en pointe de Hongrie viennent parfaire ce bien d'exception. Ce bien est une opportunit rare de vivre dans un cadre de vie de prestige, o chaque dtail a t pens pour offrir un confort maximal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un appartement de rve sur la clbre Promenade des Anglais. Ce bien est soumis au statut de la coproprit, nombre de lots: N.C Les charges courantes: 996 ? par an, incluant l'eau froide. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels lis ce bien, veuillez consulter le site Gorisques l'adresse suivante:

Magnifique Appartement de Type 4 Entirement Rnov avec Garage et Cave ! la recherche d'un appartement lgant et confortable MARCQ-EN-BAROEUL ? Ne cherchez plus ! Dcouvrez cette perle rare sur le Boulevard Clmenceau. Caractristiques Principales: Superficie gnreuse de 86m Salon/salle manger lumineux Cuisine entirement quipe Trois chambres confortables Salle de bains lgante Une buanderie Garage privatif inclus Une cave pour plus de rangement Points Forts: Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et entretien des communs et des espaces verts Rnovation complte pour un intrieur moderne Emplacement de choix dans un quartier pris Proche des coles, des commerces et des transports en commun Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement rnov avec got dans un emplacement de choix MARCQ-EN-BAROEUL. Planifiez votre visite ds maintenant et laissez-vous sduire par ce magnifique espace de vie ! Prix de vente: 299 000 euros HAI Prix net vendeur: 285 000 euros Honoraires charge acqureur: 14 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez le charme authentique de cette magnifique maison au c?ur du village de Montauroux. La faade a t rnove aux couleurs provenales. l'entre, un escalier verdoyant mne la maison. Le hall d'entre donne accs au salon spacieux avec cuisine amricaine quipe. Une buanderie et des toilettes spares compltent le rez-de-chausse. l'tage, un hall pouvant servir de bureau mne une salle d'eau avec double vasques, toilettes et une grande douche italienne. Un couloir dessert une premire chambre, une pice coin nuit et une spacieuse chambre parentale. Les fentres offrent une vue magnifique, crant une ambiance lumineuse. La maison a t restaure avec des matriaux nobles, des pierres apparentes et des poutres, offrant un charme provenal unique. Une grande cave amnage et rnove la chaux, accessible depuis l'extrieur, pourrait tre transforme en atelier d'artiste ou en espace de stockage. Prix de vente 359 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 900 E et 1 290 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 359 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: GRASSE sous le numro RSAC N 501 101 927 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NA

Dcouvrez le charme authentique de cette magnifique maison au c?ur du village de Montauroux. La faade a t rnove aux couleurs provenales. l'entre, un escalier verdoyant mne la maison. Le hall d'entre donne accs au salon spacieux avec cuisine amricaine quipe. Une buanderie toute quipe et des toilettes spares compltent le rez-de-chausse. l'tage, un hall pouvant servir de bureau mne une salle d'eau avec double vasques, toilettes et une grande douche italienne. Un couloir dessert une premire chambre, une chambre bb et une trs vaste chambre parentale. Les fentres en angle exposes pour l'une au sud l'autre l'ouest, offrent une vue magnifique, crant une ambiance lumineuse avec vue sur la vgtation du village. La maison a t restaure avec des matriaux nobles, des pierres apparentes et des poutres, offrant un charme provenal unique. Une grande cave amnage et rnove la chaux, accessible depuis l'extrieur, pourrait tre transforme en atelier d'artiste ou en espace de stockage, un vrai refuge contre la chaleur, accueil clientle possible, yoga, soins, mditation, atelier d'artiste, expositions, tanire spciale ados Prix de vente 359 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 900 E et 1 290 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 359 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Charles DESENS a

Dcouvrez cette magnifique maison d'architecte, niche dans le paisible quartier rsidentiel Vidauban, quelques pas des coles. Construite en 2011 sur un terrain de 1940 m entirement cltur, cette rsidence unique pouse harmonieusement le terrain en restanque, offrant une vue dgage sur la verdure. *Description Intrieure:* Accdez la maison par le premier tage o vous serez accueilli par un hall avec vestibule, un WC avec lavabo, et un superbe sjour de 64 m. Ce vaste espace de vie comprend une cuisine amricaine avec accs pour le rdc, elles'ouvre sur une magnifique terrasse dominante, idale pour profiter des belles journes ensoleilles. Le sjour, dot d'une chemine orne d'un cerf, est entirement climatis, tout comme le reste de la maison. Le sjour avec des baies en galandages donne galement sur une seconde terrasse, quipe d'un pool house et d'une piscine dbordement, offrant une vue sur la nature environnante. Au mme niveau la maison comprend une suite parentale luxueuse avec salle de douche, baignoire balno, wc ind, coin dressing et accs aux terrasses. Le sjour, dot d'une chemine insert diffusant la chaleur dans chacune des pices, elle est galement entirement climatise, tout comme le reste de la maison. Le second tage abrite trois chambres spacieuses de 12,50 m environ chacune, toutes quipes de placards intgrs et de terrasses prives. Un coin bureau, Un WC indpendant et une salle de douche l'italienne compltent cet espace. *Au rez-de-chausse:* Vous trouverez une laverie, un garage de 29 m et un appartement de type deux pices. Cet appartement comprend une trs grande chambre de plus de 22 m, un sjour cuisine de 36 m avec mezzanine, une salle de douche avec WC, et est galement climatis. Terrasse prive. Idal pour la location. *Atouts supplmentaires:* - Aspirateur centralis - Calme absolu - Grand parking - Terrain constructible pour une extension ou une petite mais

Magnifique Appartement de 110 m Nice Mont Boron, le quartier rsidentiel l'est de Nice, surplombant la vieille ville, la colline du chteau, le port, et toute la baie des Anges Dcouvrez ce superbe appartement situ dans le quartier rsidentiel pris de Nice Mont Boron. Bnficiant d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur la baie des Anges, cet appartement est nich dans un immeuble de grand standing avec des prestations exceptionnelles: une piscine avec son pool house, un grand parc arbor et un gardien demeure. Caractristiques de l'appartement: _Surface: 110 m _Sjour: Spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande et profonde terrasse de 26m2 offrant une vue spectaculaire. _Cuisine: Entirement quipe et spare, avec la possibilit de l'ouvrir sur le sjour (pas de mur porteur). _Chambres: 2 3 chambres selon vos besoins. _2 salles de bains dont une avec toilettes. _Toilettes invits. _Rangements: Nombreux placards pour un espace de rangement optimal. _Garage: Grand box ferm directement accessible par ascenseur _Cave: Accessible directement par l'ascenseur. Atouts de l'immeuble: _Construction aux normes anti-sismiques. _Prestations de qualit. _Environnement paisible et scuris. Pourquoi ce bien est exceptionnel: En tant que rsident de cette coproprit, je peux vous fournir une vision objective et dtaille de cet appartement, parfait tant pour une rsidence principale que pour une magnifique rsidence secondaire. Un simple rafrachissement (peintures et ventuelle cration d'une cloison pour obtenir 3 chambres) suffira pour en faire votre cocon familial idal. Visites: Visites possibles tous les jours. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite et dcouvrir ce bien d'exception. Contact: Branche Prestige 06 08 01 81 00 Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre idyllique Nice Mont Boron ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Dcouvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m, niche dans le paisible quartier rsidentiel Vidauban, quelques pas des coles. Construite en 2011 sur un terrain de 1940 m entirement cltur, cette rsidence unique pouse harmonieusement le terrain en restanque, offrant une vue dgage sur la verdure. *Description Intrieure:* Accdez la maison par le premier tage o vous serez accueilli par un hall avec vestibule, un WC avec lavabo, et un superbe sjour de 64 m. Ce vaste espace de vie comprend une cuisine amricaine avec accs pour le rdc, elles'ouvre sur une magnifique terrasse dominante, idale pour profiter des belles journes ensoleilles. Le sjour, dot d'une chemine orne d'un cerf, est entirement climatis, tout comme le reste de la maison. Le sjour avec des baies en galandages donne galement sur une seconde terrasse, quipe d'un pool house et d'une piscine dbordement, offrant une vue sur la nature environnante. Au mme niveau la maison comprend une suite parentale luxueuse avec salle de douche, baignoire balno, wc ind, coin dressing et accs aux terrasses. Le sjour, dot d'une chemine insert diffusant la chaleur dans chacune des pices, elle est galement entirement climatise, tout comme le reste de la maison. Le second tage abrite trois chambres spacieuses de 12,50 m environ chacune, toutes quipes de placards intgrs et de terrasses prives. Un coin bureau, Un WC indpendant et une salle de douche l'italienne compltent cet espace. *Au rez-de-chausse:* Vous trouverez une laverie, un garage de 29 m et un appartement de type deux pices. Cet appartement comprend une trs grande chambre de plus de 22 m, un sjour cuisine de 36 m avec mezzanine, une salle de douche avec WC, et est galement climatis. Terrasse prive. Idal pour la location. *Atouts supplmentaires:* - Aspirateur centralis - Calme absolu - Grand parking - Terrain constructible pour une extension ou une

Dcouvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m, niche dans le paisible quartier rsidentiel Vidauban, quelques pas des coles. Construite en 2011 sur un terrain de 1940 m entirement cltur, cette rsidence unique pouse harmonieusement le terrain en restanque, offrant une vue dgage sur la verdure. *Description Intrieure:* Accdez la maison par le premier tage o vous serez accueilli par un hall avec vestibule, un WC avec lavabo, et un superbe sjour de 64 m. Ce vaste espace de vie comprend une cuisine amricaine avec accs pour le rdc, elles'ouvre sur une magnifique terrasse dominante, idale pour profiter des belles journes ensoleilles. Le sjour, dot d'une chemine orne d'un cerf, est entirement climatis, tout comme le reste de la maison. Le sjour avec des baies en galandages donne galement sur une seconde terrasse, quipe d'un pool house et d'une piscine dbordement, offrant une vue sur la nature environnante. Au mme niveau la maison comprend une suite parentale luxueuse avec salle de douche, baignoire balno, wc ind, coin dressing et accs aux terrasses. Le sjour, dot d'une chemine insert diffusant la chaleur dans chacune des pices, elle est galement entirement climatise, tout comme le reste de la maison. Le second tage abrite trois chambres spacieuses de 12,50 m environ chacune, toutes quipes de placards intgrs et de terrasses prives. Un coin bureau, Un WC indpendant et une salle de douche l'italienne compltent cet espace. *Au rez-de-chausse:* Vous trouverez une laverie, un garage de 29 m et un appartement de type deux pices. Cet appartement comprend une trs grande chambre de plus de 22 m, un sjour cuisine de 36 m avec mezzanine, une salle de douche avec WC, et est galement climatis. Terrasse prive. Idal pour la location. *Atouts supplmentaires:* - Aspirateur centralis - Calme absolu - Grand parking - Terrain constructible pour une extension ou

Dcouvrez ce magnifique appartement 2 pices de 61 mtres carrs, idalement situ au 2me et avant-dernier tage d'une petite coproprit niche dans le prestigieux quartier Carr d'Or Nice. Ce lumineux appartement se compose d'une entre accueillante, d'un sjour spacieux avec une cuisine quipe et amnage offrant un accs direct une terrasse ensoleille. Une grande chambre d'environ 20 mtres carrs avec placard intgr complte l'espace nuit. Une salle d'eau moderne avec douche l'italienne et des toilettes viennent parfaire cet espace de vie. La terrasse gnreuse de 14 mtres carrs, situe dans un environnement paisible, saura vous charmer grce son exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement du climat mditerranen. L'emplacement de ce bien est tout simplement idal, seulement 150 mtres de la mer Mditerrane et de la clbre Promenade des Anglais. Cet appartement offre une vritable oasis de tranquillit quelques pas de l'effervescence de la ville et de la plage. Ne tardez pas planifier votre visite pour dcouvrir cette opportunit exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,272 E/an

Dcouvrez cette magnifique proprit de plain-pied en 4 faces situe Perpignan, une vritable perle rare. D'une surface habitable de 226 m avec 174 m d'annexes, cette villa sans vis--vis est niche au calme et sans vis--vis sur une parcelle arbore de 2190 m. La villa, expose plein Sud, se compose d'un grand salon-sjour-cuisine US de 74 m ouvrant sur une spacieuse terrasse de 50 m, une piscine couverte et chauffe, deux chambres dont une suite parentale de 34 m, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un dressing ou bureau de 14 m. Vous serez charm par la vranda climatise de 67 m avec cuisine d't et salle d'eau/WC, idale pour recevoir vos invits. La proprit dispose galement d'un garage de 35 m, d'un atelier de 61 m isol et carrel ainsi qu'un local annexe carrel de 24 m. Les quipements sont nombreux et de qualit: panneaux et chauffe-eau solaires, climatisation gainable, alarme, arrosage automatique et forage. La proprit est en parfait tat et offre un grand standing. Veuillez noter que les informations sur les risques ventuels lis cette proprit sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire de cette villa d'exception Perpignan.

Dcouvrez cette magnifique villa de 280m situe seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Als. Cette maison de plain-pied offre un vaste salon/sjour de 100m avec un espace bar. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Profitez d'une terrasse sans vis--vis avec vue sur la piscine. Les atouts supplmentaires incluent un appartement indpendant de 50m pouvant servir pour recevoir ou gnrer des revenus locatifs. La proprit est implante sur un terrain de 3689m et dispose de deux garages l'arrire de la maison. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Virginie BOIRAL, agent commercial immatricul au RSAC de Nmes sous le numro 534 657 101, au 06.03.31.25.47. Date du diagnostic: 28/09/2022 Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1500 E et 1900 E par an. Les prix moyens des nergies sont indexs sur l'anne 2021 (y compris les abonnements).

Dcouvrez cette magnifique villa contemporaine et lgante, niche dans un quartier paisible proximit immdiate du charmant village perch du Cannet. Entoure de restaurants gastronomiques, de jolies rues pitonnes, de galeries d'art et de cafs, cette demeure offre un cadre de vie idyllique quelques minutes seulement du centre de Cannes. Entirement rnove en 2023, cette villa prsente des finitions modernes haut de gamme et de vastes espaces ouverts, harmonieusement intgrs un jardin ensoleill agrment d'une piscine. Ds votre entre, vous serez accueilli par un spacieux double sjour, sublim par une cuisine attenante de marque Poggenpohl. Les grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin et la piscine, invitant la lumire naturelle baigner les espaces intrieurs. Au rez-de-chausse de la villa, vous dcouvrirez une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un vaste bureau, offrant de multiples possibilits d'amnagement. Un ascenseur ou un bel escalier vous conduira au premier tage, o trois autres chambres vous attendent, chacune dote de sa propre salle de bains et d'une terrasse privative. La chambre principale est une vritable oasis, avec son dressing spacieux et son ambiance relaxante. Cette proprit d'exception dispose d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs vhicules sur une alle pave, accessible via un portail automatique. La clture qui entoure la proprit garantit intimit et scurit. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie enchanteur dans le prestigieux quartier du Tivoli, au Cannet, voisine de Cannes. Ce quartier pris incarne le vritable art de vivre de la Cte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique de possder une villa contemporaine de luxe, o chaque dtail a t soigneusement pens pour crer une atmosphre raffine et confortable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et dcouvrir par vous-mme cette sublime

Dcouvrez cette superbe proprit idalement situe quelques pas du charmant vieux village de Mougins. Niche au c?ur d'un magnifique terrain bois d'environ 1 ha, cette demeure se compose d'une villa principale et d'un pool house. La villa, d'une superficie d'environ 450m2, offre deux suites avec salles de bains et dressings l'tage. Au rez-de-chausse, vous trouverez un studio, une cuisine quipe avec coin repas, une lgante salle manger, une salle de billard, un spacieux salon et un bureau fonctionnel. Le pool house, d'environ 38m2, comprend un salon confortable, une salle manger, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez galement profiter d'une agrable terrasse et d'un coin barbecue pour des moments de dtente en plein air. De plus, un permis de construire est en cours d'instruction pour agrandir le premier tage de la villa, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu'un garage ferm au rez-de-chausse et une extension du studio. La division de la parcelle est galement envisageable. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite ds maintenant ! Cette proprit exceptionnelle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur

Dcouvrez cette magnifique maison situe au c?ur de la vieille ville, offrant tranquillit et charme authentique. Entirement rnove avec des matriaux de haute qualit, cette proprit offre une fusion parfaite entre l'lgance de l'ancien, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, et la modernit d'une cuisine amricaine, baigne de lumire naturelle. Laissez-vous sduire par son escalier en verre contemporain et la gnreuse hauteur sous plafond de sa pice principale. Ce bien dispose de deux chambres, chacune dote d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, cette maison est vendue entirement meuble, vous permettant de vous installer immdiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. Ne manquez pas cette belle opportunit et contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur

Dcouvrez cette magnifique Villa de 6 pices avec 170 m Menton, offrant une agrable vue sur la mer et idalement situe seulement 5 minutes du centre-ville. Bnficiant d'une exposition sud-ouest, cette proprit promet une luminosit exceptionnelle et un ensoleillement toute la journe. Au rez-de-chausse, vous serez sduit par le spacieux sjour de 37 m ouvert sur une belle terrasse pergola, parfaite pour profiter des journes ensoleilles et des repas en famille. La cuisine est indpendante, vous trouverez galement 2 chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC. l'tage, la villa offre deux chambres supplmentaires, et une vaste pice avec coin cuisine et balcon, salle d'eau et WC spar, offrant de multiples possibilits d'amnagement, par exemple: 3 chambres, dressing et bains. L'atout indniable de cette proprit c'est sa dpendance en rez-de-jardin, pouvant tre amnage en studio, un potentiel idal pour un investissement locatif ou un espace supplmentaire pour vos invits. L'extrieur n'est pas en reste avec un jardin soign, agrment d'une piscine et offrant un bel aperu de la mer. L'accs direct en voiture et la possibilit de stationner 3 vhicules sur un parking privatif ajoutent une touche de confort et de praticit ce bien saisir. Ne manquez pas cette vente en Exclusivit chez votre agent immobilier KG Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: C Pas de charges

Dcouvrez un havre de tranquillit et de confort au coeur de la nature Niche au sein d'un cadre idyllique de verdure, cette maison rnove est une vritable perle rare. Avec ses gnreux 235 m2 rpartis sur un vaste terrain de 62 ares, incluant une partie de fort, elle offre une exprience de vie unique en harmonie avec la nature environnante. La visite vous fera dcouvrir l'intrieur charmant de cette maison rnove: la cuisine quipe, ouverte sur une spacieuse salle manger (env. 40 m2), devient le lieu de rassemblement par excellence. Imaginez des dners conviviaux et des moments prcieux partags avec vos proches, entours par la beaut naturelle du lieu. Le Salon poustouflant: Un Panorama sur le Doubs s'offre vous, vous dvoilant une vue imprenable sur le Doubs scintillant et la splendeur de la nature environnante. Profitez d'une ambiance chaleureuse, sur 53 m2, tout en vous laissant enchanter par le spectacle changeant de chaque saison. Repos et Srnit: Suites et Chambres: La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale (40 m2) offrant un cocon de confort absolu. Deux des chambres sont agrmentes de leur propre salle d'eau, garantissant intimit et commodit. Chaque espace a t soigneusement conu. Piscine, Terrasse et Pool House: Votre Paradis Priv. La maison ne se contente pas de vous offrir un intrieur exquis, elle vous invite galement profiter de la vie en extrieur. Un second salon ou pool house s'ouvre sur une magnifique piscine et une terrasse agrable, crant l'endroit idal pour des journes de dtente, des baignades rafrachissantes et des moments de convivialit avec vos proches. L'Harmonie du Silence: Environnement Paisible et Intimit. Immergez-vous dans la tranquillit totale de cet environnement calme, berc par le doux murmure de la nature environnante. La maison est soigneusement positionne pour vous offrir une intimit absolue, sans aucun vis--vis, vous permet

Dcouvrez l'essence mme de l'histoire dans cette magnifique proprit, un authentique chteau du XIIe sicle, nich proximit de l'emblmatique Saint-milion. Tmoin vivant des sicles passs, ce chteau vous invite un voyage travers le temps. Le Chteau prsente une symbiose parfaite entre le luxe opulent et l'authenticit de la nature. L'tang priv, habit par des canards et des oies gracieuses, invite la contemplation paisible, crant une atmosphre de tranquillit et d'harmonie. La vgtation luxuriante qui entoure le domaine offre une symphonie de couleurs qui change au fil des saisons, apportant une touche de magie chaque instant. La Proprit dploie au rez-de-chausse deux somptueux salons, une lgante salle manger, une cuisine complte avec son arrire-cuisine ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. l'tage, des suites de trois vastes chambres, chacune dote de sa propre salle d'eau, une salle d'eau indpendante et un charmant dortoir. Le second tage offre la possibilit d'accueillir vos biens les plus prcieux dans le grenier. proximit du chteau, le vaste parc abrite cinq suites et un espace bien-tre comprenant des salles de massages, une piscine et un hammam apaisant. La proprit se pare galement d'une spacieuse salle de rception de 100m, pourvue d'une charmante chemine. Ce Chteau et bien plus qu'une simple proprit. C'est une exprience de vie exceptionnelle o le chic et la nature se mlent en une harmonie parfaite. Laissez-vous sduire par le charme intemporel de ce domaine, et plongez dans une aventure o le confort somptueux et la nature se rencontrent pour crer une rsidence vritablement unique.

Dcouvrez ce magnifique T3 d'une superficie de 65,12m2 situ au 1er tage expos Sud-Est. Vous disposerez galement d'un beau balcon de 10m2 pour pouvoir profiter des jours ensoleills. L'appartement se compose d'un sjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC spar et d'un dgagement. La ville de Bordeaux est traverse par la Garonne, qui offre des vues spectaculaires sur les quais et les ponts. Parmi les attractions les plus populaires de la ville, on peut citer la place de la Bourse, avec son miroir d'eau, qui est le plus grand bassin de ce type au monde, et la cathdrale Saint-Andr. La cuisine bordelaise est tout aussi renomme. Les plats traditionnels de la rgion comprennent le canard confit, le foie gras, le fromage de brebis et les hutres fraches. Les restaurants de Bordeaux proposent une cuisine de haute qualit, allant des plats gastronomiques aux plats de bistrot plus simples. En somme, Bordeaux est une ville fascinante, riche en histoire, en culture et en gastronomie. Avec son architecture lgante, son vin de renomme mondiale et sa cuisine raffine, elle offre une exprience unique aux visiteurs venus du monde entier. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce magnifique T4 de 82,93m2 situ au 5me tage expos Ouest. Vous bnficierez d'un superbe terrasse d'une superficie de 69m2 pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un sjour/cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC spar, d'un cellier, d'un dgagement et de rangements. Situ dans le 3me arrondissement de la ville, le quartier est apprci pour son ambiance conviviale, son architecture traditionnelle et ses espaces verts. Connu pour sa tranquillit et son cadre de vie agrable, il est compos de maisons individuelles et de petits immeubles rsidentiels, qui offrent des logements spacieux et confortables. Les rues sont bordes d'arbres et de jardins, ce qui cre une atmosphre calme et verdoyante. Le quartier bnficie galement de nombreux quipements et services de proximit, tels que des coles, des commerces et des parcs. Les habitants peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la ville, tout en bnficiant d'un environnement paisible et agrable. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce magnifique T2 de 47,43m2 expos Sud-Est situ entre la gare Saint Jean et les bords de la Garonne. Vous bnficierez de deux balcons de 6m2 et 5m2 pour profiter des jours ensoleills. L'appartement dispose d'un sjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce quartier est un quartier rsidentiel calme et agrable, situ dans le centre-ville de la ville. Il est apprci pour son ambiance paisible et sa proximit avec les commodits et les attractions de la ville. Le quartier offre galement un accs facile une varit de commodits, notamment des magasins, des supermarchs, des restaurants et des tablissements scolaires. Les habitants peuvent ainsi profiter de toutes les commodits de la ville, sans avoir se dplacer loin de chez eux. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce qui permet aux habitants de se dplacer facilement dans toute la ville et ses environs. Le quartier est galement proche de plusieurs attractions touristiques populaires, notamment la Place des Quinconces et la Place de la Bourse, ainsi que du clbre Miroir d'eau. Les habitants peuvent ainsi profiter des charmes et des attractions de la ville, sans avoir parcourir de longues distances. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce magnifique T1 meubl d'une superficie de 18,47m2 Bordeaux. l'appartement est seulement 15 minutes pied de la clbre Place de la Victoire. Ce bien est situ proximit de la Gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux, en faisant un quartier trs anim et pratique pour les habitants. Offrant un accs facile aux magasins, restaurants et autres commodits de la ville. Les habitants peuvent galement profiter de plusieurs parcs proximit, tels que le parc des sports Saint-Michel et le parc des berges de Garonne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus proximit, ainsi qu'un accs facile aux autoroutes principales. Les habitants peuvent facilement se dplacer dans la ville et dans d'autres villes de la rgion. Le quartier abrite galement plusieurs institutions ducatives, telles que l'Universit de Bordeaux. En rsum, le quartier o se situe ce T1 est un endroit anim et pratique pour vivre, offrant un accs facile aux commodits de la ville, aux transports en commun et aux espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la vie urbaine tout en ayant la possibilit de se dtendre et de se ressourcer dans les parcs proximit. Investissement en LMNP Rsidence tudiante - Loyer garanti par bail commercial: 262 euros/mois HT. Prix hors stationnement. Visuel d'illustration.

Dcouvrez un bien absolument unique Carcassonne! En position ultra dominante, dans un quartier trs pris de la ville, superbe ensemble immobilier compos de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m de terrain clos et arbor avec dpendances et vue panoramique sur la Cit Mdivale. La premire maison principale de 220 mhabitables environ et sa terrasse de 100 menviron avec vue imprenable comprend une cuisine indpendante, un salon avec chemine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothque. Chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. La deuxime habitation comprend galement une terrasse de 100 mavec vue panoramique. Entre, cuisine quipe indpendante, salle manger et salon au sud avec accs direct par baies vitres sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m environ. Magnifique dpendance d'poque en pierres rhabiliter au coeur d'un espace prserv et ombrag. Jardin magique arbor avec bambouseraie, chnes truffiers, puits, source. Possibilit piscine. Potentiel trs important avec possibilits multiples, gtes, chambres d'htes, regroupement familial, rsidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une vue carte postale sur la Cit de Carcassonne et les Pyrnes. Ce bien ne s'explique pas, il se visite! Prix 640 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 617 776 euros. DPE 146 lettre D, GES 31 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas M

Dcouvrez cette maison de 5 pices d'environ 137 m habitables. Elle profite d'une vue dgage et est expose Est-Ouest. Elle s'organise comme suit: en rez-de-chausse une agrable pice vivre avec chemine insert, ouvrant sur une vaste terrasse semi-couverte oriente Ouest avec une magnifique vue sur le Baou, une cuisine familiale indpendante, un cellier - buanderie avec possibilit de transformer en chambre, une salle de bains et une grande chambre. A l'tage, deux chambres,, une salle d'eau avec wc. Pour davantage de rangements, la maison bnficie galement d'un grenier. Elle est quipe de fentres en pvc double vitrage. Gagnez en espace et en confort avec le jardin arbor et sans vis vis. Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle a t construite en 1979. Elle est en trs bon tat gnral. Possibilit de stationner 2 vhicules dans la proprit. L'cole Maternelle les Moulins et l'cole Primaire les Moulins se trouvent moins de 10 minutes pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A50, A57 et A570 sont accessibles moins de 10 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, une picerie et une boucherie charcuterie, dentiste, kin laboratoire mdical proximit du logement (moins de 10 minutes pied) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez ce magnifique appartement T3 entirement rnov avec got, situ dans le quartier Jean Chaubet Toulouse. Idalement plac deux pas des commerces et de la voie rapide, cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi dans une rsidence scurise avec piscine. D'une surface d'environ 54 m, cet appartement dispose d'une pice vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accs un agrable balcon. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC spar compltent cet espace de vie. Vous serez charm par la qualit des prestations et des matriaux utiliss lors de la rnovation de cet appartement. De plus, sa proximit avec les commerces et les transports en commun facilitera votre quotidien. Ne tardez pas planifier votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Coproprit de 146 lots dont 56 d'habitation, charges annuelles: 1259 euros DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 550 euros et 810 euros Prix de vente 222 950 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 5 % (prix hors honoraires 212 333,34 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulouse 899893457 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4