Debourg

Exclusivité. Lyon 7 secteur Gerland, à proximité du métro B debourg, des tram T1 et T6, des universités, de l'ENS, des commerces et de toutes commodités. L'agence immobilière AVAY vous présente ce vaste T3 (possibilité T4) de 79m2, dans une copropriété calme avec gardien. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 30m2 orienté sud est, d'une cuisine donnant sur un agréable balcon, d'une chambres de 12,70m2 avec dressing et d'une seconde chambre de 9,42m2. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. Nous avons aimé la localisation idéale de ce vaste T3, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches.... Grâce à sa grande pièce de vie de 30m2, avec cuisine attenante de 10m2, son entrée spacieuse, on apprécie également ses agréables volumes ainsi que sa luminosité. L'appartement est en bon état, la chambre principale a été rénovée en 2017. Un rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel. Investisseurs, il est possible de transformer très facilement ce T3 en T4. Idéal pour colocation étudiante. Bonne rentabilité. Une visite virtuelle est disponible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier au 06 86 66 89 85. Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Lyon 7e, secteur avenue Jean Jaurès, métro DEBOURG, ensemble immobilier avec un parc de 4000 m² de terrain paysagé, appartement type 5 de 100 m2 habitable, situé au 5 e étage sur 8, exposé EST/ouest, vue sur la confluence, il se se compose d'un grand hall d'entrée, séjour double avec balcon (OUEST), cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'Italienne, W.C., 3 belles chambres avec rangements, cagibi, cave et place de parking privatives en sous-sol. Ce bien dispose de la climatisation, volets roulants électriques. Charges annuelles 3000 euros comprenant, chauffage au sol, eau chaude et froide, gardien, entretien espace vert, taxe foncière, 1069, nombres de copropriétaires 130, aucun travaux à prévoir ! LIBRE en OCTOBRE 2021 !! Surface: 98 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Lyon 7e, secteur avenue Jean Jaurès, métro DEBOURG, TRAMWAY T1et T6 ensemble immobilier avec un parc de 4000 m² de terrain paysagé, appartement type 5 de 100 m2 (98,40 loi carrez) habitable, situé au 5 e étage sur 8, Très lumineux, exposé EST/ouest, vue panoramique sur FOURVIERE, il se se compose d'un grand hall d'entrée, séjour double avec balcon (8 m²) (OUEST), cuisine aménagée avec balcon, salle d'eau avec douche à l'Italienne, W.C., 3 belles chambres avec rangements, cellier, cave et 1 place de parking privative couverte. Ce bien dispose de la climatisation réversible, volets roulants électriques. Charges annuelles 3000 euros comprenant, chauffage au sol, eau chaude et froide, gardien, entretien espace vert, taxe foncière, 1069, nombres de copropriétaires 144, aucun travaux à prévoir ! LIBRE fin aout 2021 !! Surface: 98 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

Venez découvrir ce grand T3 avec une disposition en étoile, traversant et climatisé de 75 m² limite Lyon 8ème (secteur moulin à vent), situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans petite résidence calme et sécurisée en retrait de la rue au fond d'une cour, comprenant une cuisine indépendante avec un cellier, un séjour avec un accès au balcon exposé plein sud et sans vis à vis, 2 belles chambres dont une de 18m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave, un garage fermé et une place de parking sécurisée avec portail télécommandé complètent ce bien. A proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T4 (Debourg, Bellecour, Hôtel de ville, Charpennes, Gratte-Ciel, Cusset, Vaulx-en-Velin la Soie) et T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) à 300 m. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-460E, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.

Venez découvrir ce grand T3 avec une disposition en étoile, traversant et climatisé de 75 m² limite Lyon 8ème (secteur moulin à vent), situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans petite résidence calme et sécurisée en retrait de la rue au fond d'une cour, comprenant une cuisine indépendante avec un cellier, un séjour avec un accès au balcon exposé plein sud et sans vis à vis, 2 belles chambres dont une de 18m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave, un garage fermé et une place de parking sécurisée avec portail télécommandé complètent ce bien. A proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T4 (Debourg, Bellecour, Hôtel de ville, Charpennes, Gratte-Ciel, Cusset, Vaulx-en-Velin la Soie) et T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) à 300 m. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-460F, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.

Venez découvrir ce grand T3 avec une disposition en étoile, traversant et climatisé de 75 m² limite Lyon 8ème (secteur moulin à vent), situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans petite résidence calme et sécurisée en retrait de la rue au fond d'une cour, comprenant une cuisine indépendante avec un cellier, un séjour avec un accès au balcon exposé plein sud et sans vis à vis, 2 belles chambres dont une de 18m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé et une place de parking sécurisée avec portail télécommandé en sus. A proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T4 (Debourg, Bellecour, Hôtel de ville, Charpennes, Gratte-Ciel, Cusset, Vaulx-en-Velin la Soie) et T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) à 300 m. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-460F, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.

Appartement 3 pièces de 54.4m² Rue Professeur Beauvisage Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 54.4m², situé au 3ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Sud de 15m², de deux chambres de 13m² et 10m², d'une cuisine de 6m², d'une salle de bain avec douche de 4m² et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. Les plus: - Calme - Lumineux - Transports proches - Nombreux commerces à proximité - Peu de vis-à-vis Charges: 95E par mois comprenant espaces verts, les espaces communs, l'ascenseur, le chauffage et le local poubelle. Taxe foncière: 500E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1960. Copropriété de 73 appartements composée en majorité de propriétaires occupants. Sur la localisation: Situé à deux pas de la mairie du 8ème arrondissement, cet appartement vous donnera un accès facilité à tous commerces de proximité: - Auchan - Boucherie - Boulangerie Vous trouverez également l'arrêt de tram T6 Professeur Beauvisage juste en face de l'immeuble, qui desservira directement les arrêts de métro Debourg ou Mermoz, pour un accès facile au centre ville. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

A deux pas du tramway T1 arrêt ENS Lyon et Métro B arrêt Debourg, proche de Normale Sup, ENS et tous commerces: studio calme et lumineux dans résidence bien entretenue équipée d’un interphone, 2ème étage avec ascenseur, parking privé et fermé. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Cuisine équipée (four combiné, plaque vitrocéramique, lave-linge), salle de bain avec baignoire, nombreux rangements. Loyer: 640 € charges comprises de 90 € Pas de frais de dossier. Garant obligatoire Caution: 1100 € Disponible à partir du lundi 20 juillet

Seulement chez Liberkeys. Appartement 2 pièces de 47.04m² Route de Vienne Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 47.04m² (Carrez), situé au 2ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 2 pièces composé d'une entrée desservant: un espace de vie avec salon orienté ouest et une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre de 13m² avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé. Le bien est complété par une cave bétonnée et un parking box privé. L'appartement est lumineux. Les plus: - Agencement des pièces - Lumineux - Parking box Faibles charges: 81E par mois comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, entretien de la chaudière, et eau froide. Taxe foncière: 661E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Beaucoup de mobilier vendu avec l'appartement: équipement de la cuisine, lit, canapé, lit (2 places), meuble TV. Sur l'immeuble: Construit en 1993. Copropriété de 120 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin. Sur la localisation: Proximité des transports: - Station Vélo'v: en face de l'appartement - Tramway * 5 min à pieds: T6 - direction Debourg (métro à 2 arrêts) - Pinel * 10 min à pieds: T2 et T4 - direction Perrache, Hôpitaux Est, Vénissieux, Part-Dieu - Bus C12 et 35: en bas de l'appartement - direction Saxe Gambetta, Bellecour, Vénissieux Et des commerces: - A 3 min à pieds: Intermarché, boulangerie, pharmacie, poste, fleuristes, restaurants. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Excellente rentabilité et véritable opportunité pour cet agréable studio étudiant de 19 m2, entièrement meublé et situé au 3ème étage d'une résidence récente (2008). Localisation recherchée: Métro B et Tram T1 arrêt Debourg à deux pas, Hall Tony Garnier, stade de Gerland et nombreux sites universitaires à proximité (École Nationale Supérieure LYON, Monod, Descartes). Une laverie, un service de ménage et un service de location de linge sont également disponibles dans la résidence. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3 390 ? HT / an assuré par l'enseigne 'Bed in City'. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 19 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Exclusivité - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première: Lyon, à 2 mn à pied du métro Debourg et tram T1 et T6 - Venez vite découvrir ce joli 4 pièces de 82,74 m², dans une résidence de standing, situé en rez-de-jardin. Belle rénovation de 2016 et isolation des murs. Il comprend un séjour double de 35 m² donnant sur une terrasse de 12 m² orienté Ouest et petit jardin, au calme, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et une chambre, bureau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Nombreux rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien, en sus à 10 000 euros. Bonus: jardin semi-privatif de la copropriété accessible de la terrasse. Ses atouts: Proximité immédiate des transports et commerces, grande terrasse, calme, jardin. Charges annuelles: 1736 euros (parties communes, ascenseur) Taxe foncière: 839 euros DPE: D Copropriété de 76 lots d'habitation (Aucune procédure en cours) Prix: 338 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% (garage en sus à 10 000 euros) Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1736 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.74 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 15 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Annees80 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 839 € Prix net du bien: 338000 € Prix hors honoraires acquéreur: 338000 € Honoraires vendeurs: 6900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 262 Charges annuelles: 1736 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

Appartement de Type T2 - rue du Général Gouraud pour une surface de 38m2. Métro ligne D Station Debourg. Agréable à vivre, lumineux et vue dégagée. Situé au 2ème étage. Se composant d'une entrée, un pièce à vivre ouvert sur coin cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 592 euros par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 494 euros (soit 13,00euros/m²) dont 114 euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 572 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 572 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A 5 minutes du Metro DEBOURG A deux pas de l'ENS ____Visite virtuelle sur demande____ Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs tout inclus (Charges de copropriété, électricité, eau, chauffage et internet). Appartement entièrement meublé et équipé Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, plaques à inductions, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Séjour avec balcon sans vis à vis en 7ème et dernier étage Lit, bureau, lampe de bureau, chaise, grand placard. Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs, Eligible aux APL. Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 79.55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 258.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.7 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 430 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Très bel appartement de Type T2 - rue de Gerland pour une surface de 35.71m². Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, marché..). Métro ligne B - Station Debourg. Quartier vraiment très dynamique et agréable à vivre. En parfait état, équipé de double vitrage, très lumineux et calme.. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour ouvert sur une belle cuisine dans l'air du temps aménagée (meubles haut et bas, plaques à induction, hotte,...), une chambre avec du parquet au sol, une salle de bains (douche, sèche -serviette, meuble sous vasque...), wc indépendant. Chauffage est individuel au Gaz. N'attendez pas, volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 638.15 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 464.23 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 107.13 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 464.23 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 107.13 € Dépôt de garantie: 588.15 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 588.15 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement 115m2+ rooftop 36m2Appartement au dernier étage de 115. 35 m2 traversant Est / Ouest-Rooftop de 36m2- 2 terrasses de 9 et 20 m2- salon / séjour 38 m2- cuisine avec cellier 14m2- 3 chambres 11 / 12 / 13 m2- SDB + Salle d'eau + 2 WC- climatisation + alarme complète- cave 2. 90 m2- entièrement rénové- 3 boxs garages en sus- résidence de 1993 (56 lots) avec jardin arboré et sécurisé de 1400 m2Trés proche du métro Debourg et Tram T1 / T6

Seulement chez Liberkeys. Appartement 5 pièces de 103m² avec Terrasse Rue Challemel-Lacour Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 115.48m² (103m² loi Carrez), situé au 8ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement avec une luminosité exceptionnelle, en toute saison, grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest et à sa vue dégagée sur Fourvière. Les deux terrasses vos permettrons de profiter des beaux jours à venir. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de dressing en plus de 3m², d'un salon orienté Ouest de 33m², avec la première terrasse de 10m² et une cuisine avec balcon orienté nord. La partie nuit est composée de trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé. Le bien est complété par deux parkings. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Vue remarquable Faibles charges: 175E par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs et eau. Taxe foncière: 1216E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1986. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin accessible à tous ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Dans le 8ème arrondissement de Lyon et plus particulièrement dans le secteur Moulin à vent vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. Tous les commerces se trouvent à moins de 5 min à pied: boulangerie, pharmacie, Franprix, Poste, Pizza, Banques... En terme de transports en communs vous retrouverez le tramway T6 desservant Debourg pour rejoindre facilement tous coins de Lyon. Vous retrouverez également le bus C12 à 20 minutes de Bellecour, ainsi que le bus 34 et 64. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commiss

EXCLUSIVITE Pietrapolis Lyon 7DEBOURG - Appartement 2 chambres de 66m2 + un grand balcon de 8,7m2 + Garage box fermé-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET-Idéalement situé, 11 rue Simon Fryd, l'appartement est dans une copropriété récente de 2010 aux normes PMR, bien entretenue, proche des écoles, commerces et le Métro B et Tram T1 arrêt DEBOURG.L'appartement au 1er étage sur 7, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 32 m2 donnant sur un grand balcon à vivre de 8,7m2 coté rue, plein sud sans vis à vis avec vue verdure.Coté nuit deux chambres (12m2 et 9,8m2), une salle de bain et WC indépendants normes PMR (avec arrivée d'eau pour le lave linge).Différents rangements dans l'appartement (grand placard dans le dégagement coté nuit et dans la 2ème chambre).Un garage grand BOX fermé de 19m2 en sous sol est inclus dans la vente (avec rayonnement en fond de box pour du rangement supplémentaire).Infos complémentaires: DPE en cours. Pas de travaux à prévoir.Charges trimestrielles: 390€ charges de copropriété, entretien des extérieurs, charges du garage et eau chaude/eau froide inclus).Chauffage électrique individuel.Local à Vélo.Taxe foncière: 852€77 lots habitables.Pour des renseignements complémentaires ou visites, contacter Aurore KOPF 06 63 89 82 46Mandat N° 18285. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours

ELIGIBLE AUX APL STUDIO COUP DE C?UR à Lyon 7ème, secteur Gerland, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Ecole Normale Supérieure, Ecole Brassart, Cité scolaire internationale de Gerland, ISARA, ECEMA Lyon, Ecole ISITECH, Infosup Lyon, EPITECH?). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Dans une rue calme, superbe studio meublé Premium, refait à neuf, de 18m2. Il est loué entièrement meublé et équipé avec goût. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV? Vie de quartier agréable et idéalement situé, vous serez à 6mn à pied de la station de Tramway T1 «ENS Lyon » et à 9mn de la station de Métro B « Debourg » vous permettant d'accéder à: ?la gare Part-Dieu en 8mn via le Métro B ?la place Bellecour en 16mn via les Métros B et A Loyer HC: 570euros Charges: 30euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer CC: 600euros Frais d'agence: 150euros Disponible immédiatement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contact: N'DOYE Fatou Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 283 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: Gerland Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 18 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 570 € Loyer: 570 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Situé en étage élevé. D'une superficie de 73 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence JDLG337C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.

Situé dans une résidence de standing à proximité de la Place Général André, un appartement de type T4 avec une superficie de 88 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un box double en sous-sol complète ce bien. A mis chemin en tramway T4 et T6 qui vous permettent de rejoindre facilement la gare Part Dieu, le quartier de Gerland ou Villeurbanne Charpennes mais aussi la ligne D du métro en quelques minutes. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes mais aussi de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Prix: 316 500 euros en TVA 5,5% (résidence principale) sous réserve de conditions d'éligibilité. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T6 ainsi que le métro D à quelques minutes à pieds. Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DLG194-001B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-103A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-203A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Vous aurez le plaisir d'emménager dans un bel appartement lumineux de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-303A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros.

Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022. Exceptionnel ! Devenez le propriétaire de ce magnifique appartement de type T4 de 77 m² prolongé d'une belle terrasse de 72m² exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits / Éligible PINEL et PTZ / Norme RT 2012. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 375-501A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de devenir propriétaire dans un programme livré 2ème trimestre 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé dans une résidence de standing à proximité de la Place Belleville, un appartement de type T1 d'une superficie de 28 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de 5 m². En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes et la tranquillité d'une garantie décennale. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est à quelques minutes à pieds des tramways T2,T4 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous profiterez aussi d'un accès rapide aux grands axes routiers comme le Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que les autoroute A43 et A7. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 378A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2 : Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Grange Blanche => Vinatier => Parilly => Saint Priest. Tramway T4 : Université Lyon 1 => Charpennes => Gare Pardieu => Manufacture Monluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Lycée Lumière => Gare de Vénissieux => Hôpital Feyzin => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux. Tramway T6 : Debourg => Bellecour => Hôtel de ville => Charpennes => Gratte-Ciel => Cusset => Vaulx-en-Velin la Soie. Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros.

Dans une copropriété calme, venez découvrir ce grand appartement de type T2 avec un balcon donnant en intérieur de copropriété. D'une superficie de 65 m², il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. A proximité des commerces et des établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en communs, dont le tramway T6. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 384A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transport en commun: Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros.

Venez découvrir ce bien, de type T3 d'une superficie de 55,46m². Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de se garer au sein de la copropriété. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est desservi par les transports en commun dont le tramway T6 le métro Mermoz Pinel et le bus C25. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 396 A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin. Tramway T6 : Debourg => Challamel Lacour Artillerie => Moulin à vent => Petite Guille => Beauvisage Pressensé => Beauvisage CSIL => Grange Rouge Santy => Mermoz Californie => Mermoz Moselle => Essarts Laennec => Desgenettes => Vinatier. Métro D: Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros.

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 de 75m². Situé au 4ème étage, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte donnant accès à une belle terrasse d'environ 11m² orientée Sud-Ouest. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D ainsi que les tramways T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 410A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro D: Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux. Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin. Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon situé au dernier étage en intérieur de copropriété et sans vis-à-vis. En retrait de la rue dans une petite copropriété de 4 étages calme et sécurisée, d'une superficie de 69 m², il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard et la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4/T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 379D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.