Degagement desservant 3 chambres

A vendre en exclusivité sur la commune de Saint Pierre en Faucugny, à deux pas du Léman Express dans une résidence récente de qualité, cet appartement de type 4 développe une surface habitable de plus de 83.00 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de jour de 31 m2 incluant une cuisine équipée MOBALPA, d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Très bien isolé (lettre B au DPE), ce logement à la belle terrasse de 15m2 bénéficie en plus d'un garage en sous-sol. Pour tous renseignements et visite, merci de contacter votre agence AMG Immobilier au 04 50 25 64 51

A LOUER dans le bourg de LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS, maison indépendante avec double garage, au calme; elle se compose d'une entrée avec WC, salon-séjour exposé Sud et Ouest, cuisine semi-ouverte, buanderie; à l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. LIBRE le 1er octobre 2020 Honoraires 510.90 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux) A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.6 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 510.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 235.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 235.8 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F4 au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé sur la commune de Val-De-Reuil, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon orienté sud, une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement desservant 3 chambres, un placard et une salle de bains. Un garage fermé au sous-sol. Idéalement situé, il offre une proximité avec les écoles, transports et commerces du centre-ville. Bonne rentabilité en cas d'investissement locatif.

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL - Située au calme maison récente de plain pied de 2010 de 80.5m² environ comprenant: Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Garage - Jardin clos avec terrasse - Chauffage électrique - Double vitrage - Bon état général - Possibilité investisseurs locatif - Budget: 157 900 eurosuros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Charge de lotissement: 30 eurosuros mensuel - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 283547 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. ref: 283547COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Sylvain COLLOT Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER HALLE AU BLE JURANVILLE - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 4ème étage appartement de 103 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne, Buanderie, wc - Cave - Vendu avec 1 Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur - Double vitrage - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible pompe à chaleur - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 100 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 24 lots - Budget: 168 400 eurosuros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 287213 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 287213COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Sylvain COLLOT Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER HALLE AU BLE JURANVILLE - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 4ème étage appartement de 103 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne, Buanderie, wc - Cave - Vendu avec 1 Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur - Double vitrage - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible pompe à chaleur - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 100 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 24 lots - Budget: 163 200 eurosuros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 287213 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 287213COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

Guy Palussière vous propose dans le bourg de SERANS, à proximité immédiate d'Ecouché, cette maison à rénover. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un wc, une chaufferie. - A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Au second et dernier étage deux pièces aménagées dont une pouvant servir de chambre, ainsi qu'un grenier aménageable. - Les huisseries, sont en PVC double vitrage sur l'arrière de l'habitation, et en bois double vitrage sur la rue. (Huisseries récentes). -Plusieurs dépendances et un garage sur le terrain de 808 m2. - Egalement sur le terrain, autre maison indépendante, d'une surface de 90 m2 sur 3 niveaux, à restaurer pour faire de la location. - Chauffage central au fuel. -Taxe foncière DPE: classe F - GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 2310euros et 3180euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 22 septembre 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 313 764 PRIX 161 185 euros HAI. Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Serans 61150 Département Orne Région Basse-Normandie

Découvrez en exclusivité à Vieux Reng, cette charmante maison de 3 chambres au coeur du village. Vous y trouverez: Au RDC: une entrée donnant sur un salon, une salle à manger pouvant également être transformée en chambre, une cuisine avec puits de lumière, une buanderie, un dégagement desservant les WC, l’accès à la terrasse et à une pièce communicante avec l’entrée et l’étage. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou salle à manger. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et la salle de bain. Au 2ème étage: un grenier d‘environ 18m2 pouvant être aménagé En extérieur: une cour devant la maison vous permettra de garer vos véhicules. À l’arrière une terrasse couverte d‘environ 10m2, un tout petit jardin d’agrément, la chaufferie et un petit espace rangement. Pour en savoir plus, contactez Dupont Expertise Immobilier Cindy Lebrun: 06.89.13.24.36 Mandat 3427 Prix de vente HAI: 149 000€ Honoraires charge vendeur Mandat N° 3427. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dupont/15430/Au9O5/bareme_honoraires_juillet_2020_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier: Cindy Lebrun - Tél. 0689132436 N° RSAC 888 527 397 RCP allianz Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur: https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM5526 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 119 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Situé au coeur du quartier Siam, très bel appartement de 115m² environ au 3ième étage composé d'une entrée, WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m², un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains (douche + baignoire + double vasque). Aux pieds des commerces, des écoles et des transports. A visiter rapidement. Réf: 118.45MLB DPE: D Libre 08.07.2020 LUXIOR IMMOBILIER 02.98.46.65.33 Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 712 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 890 € HC LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest - Location 81 - 83 rue de Siam 29200 BREST SIRET: 39327139000139

Vends appartement quartier d’Amérique Paris L’appartement à vendre se situe au 8ème étage avec 2 ascenseurs, dans une résidence standing de 1969 calme et bien sécurisée. Digicode, interphone, gardien, caméra pour votre confort de vie et sécurité. Agréable appartement T4 de 74 m² (sous réserve CARREZ), lumineux, double exposition Est et Sud sans vis-à-vis. Un espace jour comprenant une entrée avec placard encastré, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, un salon-salle à manger avec dégagement à portes miroir pour rangements et vue dégagée. Un espace nuit séparé et distribué par un couloir avec un grand placard mural, desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble des ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude font parties des charges communes de cette copropriété de 115 lots principaux. Ce lot est complété par une cave et une grande place de parking en sous-sol. Un parking à vélos sécurisé et protégé est disponible au sein de la copropriété. A proximité des écoles, des commerces, des Buttes Chaumont et du parc de la Villette. Transports en commun: -Les bus lignes 60, 71 (au pied de l’immeuble) et 75; -Les métro lignes 5 et 7bis à proximité. Visite sur rendez-vous, photos supplémentaires à la demande. Articles relatifs: Appartement F5 à vendre sur Ris-Orangis A louer appartement 3 chambres en Dordogne 24 Location appartement de 95 M2, 3 chambres - GUISE Location studio paris 75016 600 euros

A Saint Ouen des toits, maison de plain-pied de 88 m² en cours de rénovation, offrant une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaques) et un poêle à granulés, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et WC. Rénovation complète et de qualité réalisée en 2021 (isolation, électricité/VMC, plomberie/sanitaires, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique) Disponible à partir du 1er novembre 2021. Abri de jardin de 13m² et carport. Jardin. Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval) Marie EUZEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 841993496 - LAVAL Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87.63 m² Surface du séjour: 40.37 m² Surface du terrain: 697 m² Année de construction: 1980 Surface des dépendances: 13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 487.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162.5 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 650 € HC Id Halles Cossé le Vivien - Id Halles Cossé le Vivien 14 place du Marché 53230 Cossé le Vivien SIRET: 82514768900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152903.pdf

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER PLACE DES 4 PILIERS - Situé au 2ème et dernier étage très bel appartement de 85m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée, Salon séjour, Cuisine, Chambre avec salle de douche, Dégagement desservant 2 chambres et 1 Salle de bain, wc - Au 3ème étage grenier de 30m² environ au sol - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 40euros mensuel - Copropriété syndic bénévole composée de 10 lots - Budget: 173 700 eurosuros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 283909 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 283909COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Sylvain COLLOT Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

Dans le village de "Bonménil" (Aubry en Exmes) cette maison en pierre vous enchantera par son charme authentique. Elle se situe à proximité de la poche historique de Falaise-Chambois et à l'orée de la forêt domaniale de Gouffern. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une chaufferie/débarras, un séjour (tomettes, poutres, cheminée-insert), une cuisine américaine aménagée/équipée en 2018, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une véranda avec magnifique vue sur le terrain arboré de 1422 m2. Au premier étage: une mezzanine/bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur le terrain se trouvent plusieurs dépendances dont un poulailler. Une pompe à chaleur a été installée fin 2019. Huisseries PVC double vitrage, taxe foncière 650euros. Prix: 162 230 euros HAI dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur soit 156 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 279988 Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gouffern En Auge 61160 Département Orne Région Basse-Normandie

OZOIR LA FERRIERE CENTRE VILLE - Sandrine 06.12.73.42.09 vous propose de découvrir cette Maison 5 pièces de 90 m² composé Au rdc: entrée avec dressing, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau, dressing et wc indépendant. A l'étage: pièce mezzanine et chambre avec placards encastrés. En extérieur: abri de jardin et garage sur un terrain de 253m2. A VISITER SANS TARDER.. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ozoir La Ferriere 77330 Département Seine et Marne Région Ile de France

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER BOURBON JEAN JAURÈS PRES FICHAUX - EN EXCLUSIVITE - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 1er étage appartement de 84 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Dégagement avec placards desservant 3 chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne récente, wc - Cave - Vendu avec 1 Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur - Double vitrage - Chauffage collectif chaudière de l' immeuble neuve - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 305 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 24 lots - Budget: 129 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 303978 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 303978COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles: 3661 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER BOURBON JEAN JAURÈS PRES FICHAUX - EN EXCLUSIVITE - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 1er étage appartement de 84 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Dégagement avec placards desservant 3 chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne récente, wc - Cave - Vendu avec 1 Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur - Double vitrage - Chauffage collectif chaudière de l' immeuble neuve - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 305 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 24 lots - Budget: 129 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 303978 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 303978COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles: 3661 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

49110 LA BOISSIERE SUR EVRE - Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous propose: une maison de plain-pied sur sous-sol complet de 90 m² environ de surface habitable - 3 chambres - jardin. Située dans un secteur au calme, à seulement 15 min d'ANCENIS et 20 mn de BEAUPREAU, ce pavillon sur sous-sol complet édifié sur un terrain de 1000 m² env. se présente comme ceci: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant et un dégagement qui peut se transformer en placard d'entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée semi ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par ses nombreuses fenêtres. De la cuisine, vous pourrez accéder directement au jardin et à sa grande terrasse. Nous poursuivons par un couloir (avec placard) desservant 3 chambres dont 2 avec placard et d'une spacieuse et lumineuse salle d'eau. Pour les bricoleurs, un sous-sol vous plaira pour y installer votre atelier comme il se doit par ce grand espace et ses nombreuses pièces comme un garage de 50 m² env., une arrière cuisine, une chaufferie/réserve, une cave et d'autres pièces. A l'extérieur, un terrain de 1000 m² dont vous pourrez profitez et à aménager à votre goût. Prix: 213 180 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 205 000 euros. Taxe foncière: 563 euros ISOLATION FAITE POUR LES COMBLES ET LE SOUS SOL Consommation dépenses eau chaude et chauffage: entre 1000 et 1100 litres par an. Date de réalisation du diagnostic: 20/12/2021 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2160 euros. Mandat réf: D316013JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Boissiere Sur Evre 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire