Dejeuner mediterraneen

Villa provençale avec piscine privée et jardin paysager de style toscan, large terrasse avec vue magnifique sur le massif du Tanneron et le vieux village d'Auribeau. Située à 30 min du bord de mer (Cannes, Théoule) et 40 min des villages perchés des Alpes Maritimes (Gourdon, Vence...). 4 chambres, 3 lits double, 2 lits simples, une salle de bains, 2 salles de douche, 3 wc. Cuisine aménagée style provençal toute équipée. Grande salle de séjour donnant sur terrasse. Informations complémentaires Journée typique: Bain matinal dans la piscine, petit déjeuner sur la terrasse, golf à Grasse ou une heure de courses dans les supermarchés à 10 minutes, visite d'un vieux village en arrière pays ou baignade en mer à Cannes ou Théoule; Déjeuner méditerranéen sur la terrasse, détente et sieste autour de la piscine à l'ombre des oliviers Ping pong et bain Ballade sur place dans le massif du Tanneron Apéro et diner sur la terrasse avec vue sur le vieux village éclairé Demain journée en montagne dans l'arrière pays Grassois...

Dans quartier calme à 2mn des plages et du port de Sainte-Maxime, visitez ce charmant appartement au coeur d'une residence de style méditerranéen arborée et sécurisée. Les 48m2 sont bien agencés pour offrir une belle piece de vie avec cuisine équipée et spacieuse, 1 chambre, un bureau/chambre, une salle d'eau faïencée, un wc séparé. Situé au rdc, la terrasse de 4m2 permet de dejeuner sans vis à vis et de profiter du soleil. Ce T3 a été refait à neuf en 2019(électricité, clim reversible, sol en pierre naturelle, plomberie, cuisine, électroménager, volets roulants électriques, plafond, etc.).Garage fermé et cave.Ideal comme pied à terre ou location saisonnière estimée à 850EUR la semaine. 120EUR charges mensuelles.

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T3 de 43,74m2 au prix de 99.993 E avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 3 MEUBLE au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 2 chambres avec placards dont l'une donne sur la loggia - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 531,33 E revenus annuels HT 6376 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 5,25 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2500 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX: 99.993

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 32.09 m2 situé au 1er étage au prix de 106050,00 E avec loggia, bien situé dans une résidence directement au port de LA CIOTAT, l'appart-hôtel LA CIOTAT propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 1 minute du port et centre-ville historique de la Ciotat, 5 mn des splendides calanques de la Ciotat, donnant accès sur l'une des baies. L'emplacement de l'établissement proche de toutes commodités, de la gare routière permettant de venir par le TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE, dans un style contemporain, au 1er étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 1 chambres style coin nuit - placards - TV - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 367,07 E revenus annuels HT 6292,68 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 4,15 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 1000 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre

Appartement 3 pièces duplex au dernier étage d'une résidence de standing bâtie à flanc de colline avec vue imprenable sur la plaine de Bormes et la Mer. La grande piscine à débordement est entourée d'un jardin méditerranéen. Elle est équipée de transats. L'appartement est entièrement climatisé, il comprend: -- une terrasses  abritée de 21 m², orientée Sud avec une table et 6 chaises, canapés, fauteuils et tables basses, grill/plancha -- un living divisé en 3 espaces - un salon (TV à écran plat, canapé, fauteuils....), - un espace repas "intérieur" avec table et chaises - une cuisine américaine entièrement équipée: lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, machine lavante- séchante), cafetière, bouilloire, grille pain, robot, machine Nespresso...et un large assortiment de vaisselle, couverts et ustensiles divers. - fer et planche à repasser, aspirateur.... -- les 2 chambres séparées par le living sont équipées d'un lit double de 180. Chacune dispose de sa propre salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC, sèche serviette, sèche cheveux..., de 2 grands placards-penderies, et d'une mezzanine (hauteur inférieure à 1,75m) avec 2 couchage (un lit double de 140 pour l'une, 2 lits simples pour l'autre. Un ascenseur permet aux résidents d'accéder directement à la piscine et aux 2 garages couverts équipés de digicode. L'hôtel Le Domaine du Mirage est notre voisin. Il vous accueillera avec plaisir pour y prendre un verre, le petit déjeuner ou un repas sur sa somptueuse terrasse panoramique. Numéro de télédéclaration: 83019000310ER

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier