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Situ seulement 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux. Venez dcouvrir ce splendide Domaine Viticole implant sur une parcelle de 18,5ha dont 12,5ha de Vignes en AOC Bordeaux rparties sur des sols argilo-graveleux. Ct habitations: Deux demeures en pierres bordelaises en plein c?ur de l'exploitation. La maison principale de 215 m se compose de 7 pices avec un grand jardin de 1000 m et la deuxime maison de 4 pices bnficie d'un jardin de 400 m. Ct technique: un chai de vinification moderne quip de cuves thermorgules en inox, un vaste entrept de 360 m, un caveau de stockage ainsi qu'une salle de dgustation compltent ce lot. Domaine cls en main aux portes de Bordeaux et facile d'accs car non loin des axes autoroutiers. Excellente rentabilit. Cession cause retraite. "Visite Virtuelle disponible sur demande aprs tude de dossier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 895 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Damien QUEGUINER, Tl.: 06 99 67 50 06, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 887 603 199.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_25988979)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, situe environ 1km des commerces du centre-ville de Talmont Saint Hilaire. Construite en 2021 (sous garantie dcennale) cette maison lgante de 107 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une grande pice de vie lumineuse de 50 m avec cuisine amricaine quipe ouverte sur le sjour, parfaite pour les moments de convivialit. L ? espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d ? eau avec douche et double vasque, et un WC spar. cela s ? ajoute un bureau pouvant tre converti en une 4e petite chambre. Cette maison est dote d'un systme de chauffage par pompe chaleur air / air, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc et oscillo-battantes, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. l ? extrieur, un jardin de 452 m offre une vue plongeante sur la fort environnante. Un garage attenant de 12 m avec porte automatique complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.10 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 384 000 E. (gedeon_25714_28680551)

Fonds de commerce, restaurant 127 m Le Barcars. En exclusivit, je vous propose ce fond de commerce, un beau retaurant situ dans la ville de ' Le Barcares', station balnaire catalane. Le restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel, face la plage de l'tang de Salses et avec sa vue sur le Canigou, sur la presque le de Cap Coudalre, avec son port de plaisance, entoure de nombreuses rsidences et proximit des plages. D'une superficie de 127 m2 terrasses comprises, avec une capacit de 65 couverts. Sa cuisine est fonctionnelle avec ses deux chambres froides en positif et ngatif, sa plonge, son bar et son coin dessert. Il est totalement quip, pour vous permettre de poursuivre l'acitivit ds l'achat, et possde une licence restauration. Vous pourrez voir tout l'agencement en visionnant la visite virtuelle disponible sur demande aprs change tlphonique. Avec des possibilits de dvellopper encore le chiffre d'affaire, Il est ouvert l'anne. Je suis votre disposition pour rpondre toutes vos questions. Vous l'aurez compris, c'est une trs belle affaire saisir! Contactez moi au 06.46.96.02.94 Annonce publie par Severine Ruiz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Pia, 66380 immatricul au RSAC de PERPIGNAN sous le n894 685 486. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique villa de standing de plain-pied, situe dans un quartier rsidentiel calme, environ 1km des commerces du centre-ville de Jard sur Mer. Construite en 2022 (sous garantie dcennale) cette maison lgante de 117 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une grande pice de vie lumineuse de 48 m avec cuisine amricaine entirement quipe (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques induction, four, micro-onde et rfrigrateur), parfaite pour les moments de convivialit. La distribution des pices, trs bien pense, offre deux espaces nuits. Dans le premier espace se trouve une belle suite parentale de 17 m avec dressing, salle d ? eau avec douche l ? italienne, et un WC privatif. Le deuxime espace nuit se compose de 3 autres chambres dont 2 avec dressing, une salle d ? eau avec douche l ? italienne, et un WC spar avec lave mains. Cette maison est dote d'un systme de chauffage au sol aliment par une pompe chaleur, ainsi qu ? un systme d ? aspiration centralise, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. l ? extrieur, un beau jardin de 550 m entirement clos de murs et parfaitement entretenu, auquel s ? ajoute deux belles terrasses carreles et un abri de jardin. Portail lectrique. Un garage de 23 m avec porte automatique et un cellier-buanderie compltent ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos s

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, situe quelques pas du port de La Guittire, en plein c?ur de l ? Estuaire du Payr. Vritable sanctuaire naturel dot d'une faune et d'une flore prserve et protge. Construite en 2011 et entirement rnove rcemment, cette maison lgante de 76 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une pice de vie lumineuse de 37 m avec cuisine amricaine entirement quipe (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques induction, four, four vapeur, et rfrigrateur), parfaite pour les moments de convivialit. La distribution des pices, trs bien pense, offre deux espaces nuits. Dans le premier espace se trouvent deux belles chambres avec placards de rangement, salle d ? eau avec douche, et un WC spar avec lave mains. Le deuxime espace nuit se compose d ? une 3e chambre avec placard de rangement, servant actuellement de bureau. l ? extrieur, un beau jardin de 250 m entirement clos et parfaitement entretenu, auquel s ? ajoute une trs belle terrasse carrele expose plein sud. Un garage carrel de 19 m, avec faux grenier et porte automatique, complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien, quelques pas de l ? ocan en plein c?ur de l ? Estuaire du Payr. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_28718925)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 50 m habitables avec garage attenant de 18 m et un joli jardin de 580 m. La maison se compose d ? une pice de vie lumineuse de 27 m avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialit; ainsi que deux chambres avec placards de rangement, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. Un pole bois rcent rchauffera vos soires d ? hiver. l ? extrieur, un beau jardin de 580 m, auquel s ? ajoute une belle terrasse carrele expose plein sud. Un garage attenant de 18 m avec faux grenier et un abri de jardin compltent ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? opportunit de poser vos valises sur la magnifique commune de Jard sur Mer. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.54 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 240 000 E. (gedeon_25714_28704866)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m, situe dans le quartier calme de La Guittire quidistance entre le centre-ville et l ? ocan. La maison se compose d ? un hall d ? entre avec placard de rangement, d ? un grand sjour lumineux et traversant de 44 m auquel s ? ajoute une cuisine quipe semi-ouverte de 15 m. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitres s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaon vous mnera une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L ? espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9,10 et 17 m, dont deux avec placard de rangement; une salle d ? eau avec douche. Un WC spar. La sparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimit et une tranquillit apprciables. l ? extrieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m, un puits, une dpendance de 12 m offrant diverses possibilits d ? amnagement et d ? utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dme. Un grand garage attenant de 55 m avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie compltent ce bien. Ce bien est quip de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_28742847)

Fonds de commerce, restaurant 127 m Le Barcars. En exclusivit, je vous propose ce fond de commerce, un beau retaurant situ dans la ville de ' Le Barcares', station balnaire catalane. Le restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel, face la plage de l'tang de Salses et avec sa vue sur le Canigou, sur la presque le de Cap Coudalre, avec son port de plaisance, entoure de nombreuses rsidences et proximit des plages. D'une superficie de 127 m2 terrasses comprises, avec une capacit de 65 couverts. Sa cuisine est fonctionnelle avec ses deux chambres froides en positif et ngatif, sa plonge, son bar et son coin dessert. Il est totalement quip, pour vous permettre de poursuivre l'acitivit ds l'achat, et possde une licence restauration. Vous pourrez voir tout l'agencement en visionnant la visite virtuelle disponible sur demande aprs change tlphonique. Avec des possibilits de dvellopper encore le chiffre d'affaire, Il est ouvert l'anne. Je suis votre disposition pour rpondre toutes vos questions. Vous l'aurez compris, c'est une trs belle affaire saisir! Contactez moi au 06.46.96.02.94 Prix hors honoraires d'agence 90 000 E. Prix honoraires inclus 99 000 E. Annonce publie par Severine Ruiz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Pia, 66380 immatricul au RSAC de PERPIGNAN sous le n894 685 486. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, situe quelques pas du port de La Guittire, en plein c?ur de l ? Estuaire du Payr. Vritable sanctuaire naturel dot d'une faune et d'une flore prserve et protge. Construite en 2011 et entirement rnove rcemment, cette maison lgante de 76 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une pice de vie lumineuse de 37 m avec cuisine amricaine entirement quipe (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques induction, four, four vapeur, et rfrigrateur), parfaite pour les moments de convivialit. La distribution des pices, trs bien pense, offre deux espaces nuits. Dans le premier espace se trouvent deux belles chambres avec placards de rangement, salle d ? eau avec douche, et un WC spar avec lave mains. Le deuxime espace nuit se compose d ? une 3e chambre avec placard de rangement, servant actuellement de bureau. l ? extrieur, un beau jardin de 250 m entirement clos et parfaitement entretenu, auquel s ? ajoute une trs belle terrasse carrele expose plein sud. Un garage carrel de 19 m, avec faux grenier et porte automatique, complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien, quelques pas de l ? ocan en plein c?ur de l ? Estuaire du Payr. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 2.91 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 300 000 E. (gedeon_25714_28718925)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, situe environ 1km des commerces du centre-ville de Talmont Saint Hilaire. Construite en 2021 (sous garantie dcennale) cette maison lgante de 107 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une grande pice de vie lumineuse de 50 m avec cuisine amricaine quipe ouverte sur le sjour, parfaite pour les moments de convivialit. L ? espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d ? eau avec douche et double vasque, et un WC spar. cela s ? ajoute un bureau pouvant tre converti en une 4e petite chambre. Cette maison est dote d'un systme de chauffage par pompe chaleur air / air, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc et oscillo-battantes, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. l ? extrieur, un jardin de 452 m offre une vue plongeante sur la fort environnante. Un garage attenant de 12 m avec porte automatique complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.11 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 380 000 E. (gedeon_25714_28680551)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied qui respire les vacances, situe quelques pas de la plage et de la fort environnante. Construite en 2016, cette maison lgante de 55 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. Ds le franchissement du seuil, vous serez accueilli par une pice de vie baigne de lumire de 27 m, oriente plein sud, dote d'une cuisine amricaine, idale pour des instants de convivialit en famille ou entre amis. Une grande baie vitre s'ouvrant sur le jardin, expos plein sud, illumine cet espace de vie et cre une connexion harmonieuse avec l ? espace extrieur. La configuration de la maison a t mticuleusement pense pour maximiser l'espace et le rangement. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage oscillo-battant, contribuant ainsi une isolation thermique et phonique de haute qualit. Deux belles chambres pourvues de placards intgrs, une salle d'eau quipe d'une douche, des toilettes spares, ainsi qu ? un cellier-buanderie viennent complter cet intrieur fonctionnel. l'extrieur, un jardin de 220 m, entirement clos et expos plein sud, agrment d'un cabanon de jardin, vous invite profiter pleinement des doux rayons du soleil ainsi que des brises marines. Ce cabanon constitue un espace de rangement idal pour les outils de jardinage et les quipements de plage. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion unique de dposer vos valises dans cette maison sans aucun travaux, quelques pas de l ? ocan. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Ho

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 107 m, situe a quelques pas seulement de la plage dans un environnement calme et privilgi de Jard sur Mer. La maison se compose d ? une pice de vie de 40 m avec chemine insert, apportant une touche chaleureuse l ? espace. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 16 m. Cuisine avec portes vitres plongeant sur le jardin. L ? espace nuit se compose de 2 autres chambres, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. l ? extrieur, un jardin paisible et sans vis--vis de 790 m. Un garage attenant de 25 m et une 4e chambre chauffe et amnage au-dessus compltent ce bien. L ? ocan est 200m seulement et le port de plaisance ainsi que ses commerces et restaurants 500m. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 2.98 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 430 000 E. (gedeon_25714_29016538)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 138 m, situe dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, distance pied de tous les commerces. Ds votre arrive, vous serez accueilli par un hall d ? entre spacieux et fonctionnel, dot d'un placard de rangement, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes gnreux de cette proprit. L ? espace de vie se compose d ? un grand sjour lumineux et traversant de 42 m avec chemine insert, offrant un cadre chaleureux et convivial; d ? une vaste cuisine quipe et amnage de 18 m, ainsi que d ? un bureau. L ? espace nuit se compose d ? une suite parentale de 20 m avec grand placard de rangement et une salle d ? eau privative avec douche et double vasque pour plus de commodits. Deux autres chambres de 12 m chacune avec placard de rangement, une salle d ? eau avec douche et 2 WC spars. La sparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimit et une tranquillit apprciables. Cette maison est dote d'un systme de chauffage au sol aliment par une pompe chaleur, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. cela s ? ajoute l ? aspiration centralise dans toute la maison ainsi qu ? un ballon d ? eau chaude aliment par des panneaux solaires. l ? extrieur, le jardin sans vis--vis assure calme et tranquillit tout en tant en centre-ville. Douche extrieure, pratique pour les retours de la plage. Un grand garage attenant (entirement carrel et isol) de 60 m avec porte automatique et un rcuprateur d ? eau enterr de 2500L, compltent ce bien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, situe environ 1km des commerces du centre-ville de Talmont Saint Hilaire. Construite en 2021 (sous garantie dcennale) cette maison lgante de 107 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une grande pice de vie lumineuse de 50 m avec cuisine amricaine quipe ouverte sur le sjour, parfaite pour les moments de convivialit. L ? espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d ? eau avec douche et double vasque, et un WC spar. cela s ? ajoute un bureau pouvant tre converti en une 4e petite chambre. Cette maison est dote d'un systme de chauffage par pompe chaleur air / air, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc et oscillo-battantes, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. l ? extrieur, un jardin de 452 m offre une vue plongeante sur la fort environnante. Un garage attenant de 12 m avec porte automatique complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.13 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 375 000 E. (gedeon_25714_28680551)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante demeure jardaise de 1936, situe en plein coeur de Jard sur Mer, proximit immdiate de tous les commerces. Ds votre arrive, vous serez accueilli par un hall d ? entre lgant, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes gnreux de cette proprit. L'espace de vie, baign de lumire, se compose d'un sjour traversant avec chemine insert, offrant une atmosphre chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine quipe, avec une vue imprenable sur un somptueux jardin paysag. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m chacune, dotes de placards intgrs, une salle d'eau avec douche et des WC spars. La sparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimit et une tranquillit apprciables. Une troisime chambre indpendante de 16 m, avec salle d'eau privative et WC, est accessible par l'extrieur. l'extrieur, vous serez merveill par un superbe jardin paysag de plus de 1 000 m, sans aucun vis--vis, comprenant une piscine, un pool house et des dpendances, vous offrant un havre de paix et de tranquillit en plein centre-ville. L'arrosage est assur par un puits en fonctionnement. En bonus, un grand bureau de 16 m, pouvant tre converti en studio indpendant, avec une baie vitre donnant sur la piscine. Un garage de 26 m avec porte automatique, un atelier de 14 m, un cellier / buanderie de 8 m, une dpendance amnage avec WC de 11 m, et une cave carrele de 33 m viennent complter ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires:

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, situe environ 1km des commerces du centre-ville de Talmont Saint Hilaire. Construite en 2021 (sous garantie dcennale) cette maison lgante de 107 m habitables vous sduira par son charme moderne, alliant lgance et fonctionnalit. La maison se compose d ? une grande pice de vie lumineuse de 50 m avec cuisine amricaine quipe ouverte sur le sjour, parfaite pour les moments de convivialit. L ? espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d ? eau avec douche et double vasque, et un WC spar. cela s ? ajoute un bureau pouvant tre converti en une 4e petite chambre. Cette maison est dote d'un systme de chauffage par pompe chaleur air / air, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc et oscillo-battantes, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. l ? extrieur, un jardin de 452 m offre une vue plongeante sur la fort environnante. Un garage attenant de 12 m avec porte automatique complte ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.10 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 375 000 E. (gedeon_25714_28680551)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 107 m, situe a quelques pas seulement de la plage dans un environnement calme et privilgi de Jard sur Mer. La maison se compose d ? une pice de vie de 40 m avec chemine insert, apportant une touche chaleureuse l ? espace. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 16 m. Cuisine avec portes vitres plongeant sur le jardin. L ? espace nuit se compose de 2 autres chambres, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. l ? extrieur, un jardin paisible et sans vis--vis de 790 m. Un garage attenant de 25 m et une 4e chambre chauffe et amnage au-dessus compltent ce bien. L ? ocan est 200m seulement et le port de plaisance ainsi que ses commerces et restaurants 500m. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 2.93 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 430 000 E. (gedeon_25714_29016538)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 50 m habitables avec garage attenant de 18 m et un joli jardin de 580 m. La maison se compose d ? une pice de vie lumineuse de 27 m avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialit; ainsi que deux chambres avec placards de rangement, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. Un pole bois rcent rchauffera vos soires d ? hiver. l ? extrieur, un beau jardin de 580 m, auquel s ? ajoute une belle terrasse carrele expose plein sud. Un garage attenant de 18 m avec faux grenier et un abri de jardin compltent ce bien. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? opportunit de poser vos valises sur la magnifique commune de Jard sur Mer. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 240 000 E. (gedeon_25714_28704866)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 87 m, situe dans un environnement calme et privilgi de Jard sur Mer, en lisire de fort domaniale. Situe dans une impasse en pleine nature, vous serez bercs par le chant des oiseaux de la nature environnante, tout en tant quelques centaines de mtres de la plage. La maison se compose d ? une pice de vie de 27 m avec chemine foyer ouvert, apportant une touche chaleureuse l ? espace, ainsi que d ? une cuisine et entre avec placard. L ? espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d ? eau avec douche et placard de rangement, et un WC spar. l ? extrieur, un parc arbor de plus de 1800 m avec accs privatif la fort domaniale. Terrain piscinable. Un garage indpendant de 25 m et un abri de jardin compltent ce bien. Possibilit de division parcellaire pour revendre une partie du terrain. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.29 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 470 000 E. (gedeon_25714_29526257)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m, situe dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, distance pied de tous les commerces et de la plage. Cette proprit unique Jard sur Mer allie confort moderne, espaces gnreux et finitions haut de gamme. Ds votre arrive, vous serez accueilli par un hall d ? entre spacieux et fonctionnel, dot d'un grand placard de rangement. La vaste pice de vie lumineuse de plus de 60 m, marque par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitres, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, crant une atmosphre chaleureuse et baigne de lumire naturelle. Une vie de plain-pied s ? offre vous avec plus de 100 m habitables au rez-de-chausse se composant ainsi: pice de vie avec cuisine amricaine entirement quipe et amnage; une belle suite parentale de 24 m avec dressing, salle d ? eau et WC. cela s ? ajoute un cellier-buanderie et un WC spar l ? entre pour vos invits. Le rez-de-chausse est entirement climatis (chaud et froid) et galement dot d'un systme de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc, contribuant ainsi une isolation thermique et phonique de haute qualit. Un escalier sur mesure mne l ? tage, o une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d ? eau avec WC, dont une avec baignoire et l ? autre avec douche, vous attendent. l ? extrieur, le jardin sans vis--vis assure calme et tranquillit tout en tant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les ri

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 50 m habitables avec garage attenant de 18 m et un joli jardin de 580 m, plat et arbor, hors lotissement. La maison se compose d ? une pice de vie lumineuse de 27 m avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialit; ainsi que deux chambres avec placards de rangement, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. Un pole bois rcent rchauffera vos soires d ? hiver. l ? extrieur, un beau jardin arbor de 580 m, auquel s ? ajoute une belle terrasse carrele expose plein sud. Un garage attenant de 18 m avec faux grenier et un abri de jardin compltent ce bien. Commerces du centre-ville et Super U 10min pied. Plage 10min en vlo. Idal pour une rsidence tant secondaire que principale sur le littoral venden, ne manquez pas l ? opportunit de poser vos valises sur la magnifique commune de Jard sur Mer. Jard sur Mer est une station balnaire taille humaine vivant toute l ? anne avec ses nombreux commerces, son port de plaisance, la fort domaniale, ses pistes cyclables, et une vie associative forte. Tout en tant 15min seulement des Sables d ? Olonne et 1h15 de Nantes et de La Rochelle. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 240 000 E. (gedeon_25714_28704866)

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vous propose: EN EXCLUSIVIT Reims rue Lon Faucher, dcouvrez ce studio d'environ 21m2 environ avec un bail de location meubl en cours. Idalement situ au rez-de-chausse d'une petite coproprit conviviale, ce studio bnficie d'une cour privative, offrant ainsi un espace extrieur tranquille. l'intrieur, vous trouverez une pice de vie comprenant un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau quipe d'une douche et de toilettes. Pour une dcouverte plus approfondie, une vido ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande, aprs un premier contact par tlphone. Enfin si l'annonce est en ligne c'est que ce bien est disponible. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 590E ~ 810E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Jrme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 50 m en rez-de-chausse, idalement situ proximit du centre-ville. Fonctionnel et bien agenc, cet appartement se compose d'une cuisine quipe indpendante du sjour, idale pour prparer vos repas en toute tranquillit. Le sjour est un vritable espace de vie, avec une ouverture directe sur une cour prive d'environ 55 m, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour crer un espace de dtente extrieur. Un cabanon de jardin complte cet espace, offrant des possibilits de rangement supplmentaires. L ? appartement dispose galement de deux chambres confortables avec placard de rangement ou penderie, d'une salle d'eau moderne avec douche, et de toilettes spares pour plus de commodit. Situ seulement 400 mtres d'une cole et 900 mtres de tous les commerces, cet appartement bnficie d'une situation gographique idale pour simplifier votre quotidien. Une place de stationnement prive vient complter ce bien. En parfait tat et sans aucun travaux prvoir, cet appartement a t soigneusement entretenu et se trouve dans une coproprit de seulement 2 lots, vous garantissant calme et intimit. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.88 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 155 000 E. (gedeon_25714_29992770)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 59 m, idalement situ proximit du centre-ville. Ds votre arrive, vous serez accueilli par une vranda baigne de lumire naturelle, qui s'ouvre sur un hall d ? entre agrment de deux grands placards de rangement, parfaits pour optimiser l ? espace. Fonctionnel et bien agenc, cet appartement se compose d'une cuisine quipe indpendante du sjour, idale pour prparer vos repas en toute tranquillit. L ? appartement dispose galement de deux chambres confortables, chacune quipe de penderie, offrant un excellent espace de rangement. Un salon-sjour, une salle d'eau avec douche, et de toilettes spares pour plus de commodit. Situ seulement 400 mtres d'une cole et 900 mtres de tous les commerces, cet appartement bnficie d'une situation gographique idale pour simplifier votre quotidien. Une place de stationnement prive, une petite cave et un abri de jardin viennent complter ce bien. Cet appartement soigneusement entretenu se trouve au 1er / dernier tage d ? une coproprit de seulement 2 lots, vous garantissant calme et intimit. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.85 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 160 000 E. (gedeon_25714_30161691)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 107 m, situe a quelques pas seulement de la plage dans un environnement calme et privilgi de Jard sur Mer. La maison se compose d ? une pice de vie de 40 m avec chemine insert, apportant une touche chaleureuse l ? espace. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 16 m. Cuisine avec portes vitres plongeant sur le jardin. L ? espace nuit se compose de 2 autres chambres, une salle d ? eau avec douche, et un WC spar. l ? extrieur, un jardin paisible et sans vis--vis de 790 m. Un garage attenant de 25 m et une 4e chambre chauffe et amnage au-dessus compltent ce bien. L ? ocan est 200m seulement et le port de plaisance ainsi que ses commerces et restaurants 500m. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 2.99 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_25714_29016538)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 138 m, situe dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, distance pied de tous les commerces. Ds votre arrive, vous serez accueilli par un hall d'entre spacieux et fonctionnel, dot d'un placard de rangement, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes gnreux de cette proprit. L'espace de vie se compose d'un grand sjour lumineux et traversant de 42 m avec chemine insert, offrant un cadre chaleureux et convivial; d'une vaste cuisine quipe et amnage de 18 m, ainsi que d'un bureau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 20 m avec grand placard de rangement et une salle d'eau privative avec douche et double vasque pour plus de commodits. Deux autres chambres de 12 m chacune avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche et 2 WC spars. La sparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimit et une tranquillit apprciables. Cette maison est dote d'un systme de chauffage au sol aliment par une pompe chaleur, garantissant un confort optimal toute l'anne. De plus, toutes les fentres sont en double vitrage renforc, contribuant ainsi une isolation thermique de haute qualit. cela s'ajoute l'aspiration centralise dans toute la maison ainsi qu'un ballon d'eau chaude aliment par des panneaux solaires. l'extrieur, le jardin sans vis--vis assure calme et tranquillit tout en tant en centre-ville. Douche extrieure, pratique pour les retours de la plage. Un grand garage attenant (entirement carrel et isol) de 60 m avec porte automatique et un rcuprateur d'eau enterr de 2500L, compltent ce bien. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information compl

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 107 m, situe a quelques pas seulement de la plage dans un environnement calme et privilgi de Jard sur Mer. La maison se compose d'une pice de vie de 40 m avec chemine insert, apportant une touche chaleureuse l'espace. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 16 m. Cuisine avec portes vitres plongeant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 2 autres chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC spar. l'extrieur, un jardin paisible et sans vis--vis de 790 m. Un garage attenant de 25 m et une 4e chambre chauffe et amnage au-dessus compltent ce bien. L'ocan est 200m seulement et le port de plaisance ainsi que ses commerces et restaurants 500m. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.05 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_25714_29016538)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m, situe dans le quartier calme de La Guittire quidistance entre le centre-ville et l'ocan. La maison se compose d'un hall d'entre avec placard de rangement, d'un grand sjour lumineux et traversant de 44 m auquel s'ajoute une cuisine quipe semi-ouverte de 15 m. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitres s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaon vous mnera une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L'espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9,10 et 17 m, dont deux avec placard de rangement; une salle d'eau avec douche. Un WC spar. La sparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimit et une tranquillit apprciables. l'extrieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m, un puits, une dpendance de 12 m offrant diverses possibilits d'amnagement et d'utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dme. Un grand garage attenant de 55 m avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie compltent ce bien. Ce bien est quip de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact tlphonique. Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_28742847)