Demeure ancienne

Cause départ à l'étranger, particulier vend belle demeure ancienne située sur les hauteurs de la citée Crémolane. Venez découvrir cette atypique maison en pierres de 220 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin vous entrez par un couloir donnant accès à un salon avec un grand écran télé. Au premier niveau, se trouve la cuisine/salle à manger donnant sur une grande terrasse, un vaste hall d'entrée, un bureau ainsi qu’une grande pièce en longueur donnant accès à l’extérieur avec possibilité d’agrandissement. Enfin au dernier étage profitez de la partie nuit qui est composée de trois chambres avec chacune une salle de bain. Deux des chambres possède une loggia avec vue panoramique sur la cité médiévale. Cette maison est vendue avec meubles, électroménagé, luminaires, tentures etc. Côté extérieur, profitez d'un parc arboré de 5000 M2 avec bassin d’agrément. Idéalement située, cette propriété est à 20 minutes de l’aéroport international de Saint Exupery, de la gare TGV et des accès autoroutes Paris, Marseille, Strasbourg, Genève.

ECULLY, dans magnifique demeure ancienne de caractère chargée d' histoire et tout récemment ravalée, superbe appartement d' environ 240 m2 de plain pied occupant tout le 1er étage de la bâtisse. Vaste salon d' angle d' environ 60 m2 exposé S/O avec cheminée et grand balcon/terrasse, salle à manger semi-ouverte sur cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains, nombreux rangements. Le bien bénéficie d' un parc clos et arboré d' environ 1 hectar au sein d' une petite copropriété de 6 lots, garage fermé, 2 places de parking, grande cave en sous-sol. Charges annuelles 4000 EUR. Volumes généreux, double vitrage, parquets chêne,2 portes palières, ascenseur. Bus et ramassages scolaires. Bien rare à découvrir en EXCLUSIVITE chez ARLIM Prestige Monts d'Or contact Samira LEBOBE 06 20 04 23 32 Surface: 238 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

A 5mn d'Etampes - Dans un environnement verdoyant, bâtisse fin XIXème en pierres, d'une superficie de 300m2 sur 3100m2 de terrain avec piscine comprenant: entrée avec placard, séjour cathédrale de près de 90m2 avec cheminée ouvragée, cuisine équipée, buanderie avec placards, trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage: mezzanine desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et une suite parentale de 42m2 avec baignoire, douche et WC. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3100m2 avec terrasse filante, portail électrique et garage double. Piscine exposée plein sud de 4mx8m, chauffée par pompe à chaleur. Sous-sol d'environ 100m2 avec chaufferie, cave et atelier. Huisseries en PVC chêne doré; chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN de 2010); tout à l'égout.

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr Située sur la commune de 'JONS' à seulement 30 mn à l'Est de Lyon, sur un secteur à fort développement économique, très belle demeure prochainement réhabilitée dans un état neuf en quatre appartements de type 'duplex' avec jardins privatifs. Le délai de réalisation est prévu pour la fin d'année, actuellement le permis de transformation est en cours d'aménagement et d'instruction. LOT N° 1 Appartement élevé sur rez-de-chaussée et un étage (pas de voisin ni au dessous ni au dessus). La surface habitable est d'env 96 m². La configuration permettra d'effectuer sur le RDC une vaste pièce de vie de 48 avec cuisine/salon accédant sur une terrasse surplombant de quelques marches le jardin privatif, WC. L'étage desservira 3 chambres, une salle de bain,WC. Il sera également permis avant le démarrage des travaux de choisir une distribution des pièces selon vos souhaits. Le prix de vente comprend la totalité des travaux y compris l'aménagement de la cuisine selon un montant défini. Ce lot profite d'un superbe escalier déjà existant avec plafond en croisée d'ogives. (voir dans photos) ainsi que d'une magnifique cheminée fonctionnelle. Sur demande vous pourrez recevoir le descriptif des travaux de gros oeuvre, le descriptif détaillé des travaux de second oeuvre ainsi que les plans. Contact: Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 Mandat N° 1208. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2912-7V69H-tarifs_transactions_pietrapolis_caluire.jpg Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Chauffage: électrique

Ancienne dépendance du Château de Nanteau-sur-Lunain, cette jolie demeure d'une surface habitable de 200m2 datant de 1914, est édifiée dans un écrin de verdure et de calme sur un terrain de 1100m2. Idéalement située à 10mn de la Gare de Nemours et de l'autoroute A6, elle est surprenante par son cachet et son emplacement surplombant la campagne environnante. Une spacieuse entrée revêtue de tomettes, mène d'une part à une salle à manger avec sa belle cheminée suivie d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande pièce de vie de 46m2, chaleureuse avec son pôele à bois et ses nombreuses ouvertures offrent une vue panoramique sur la nature. De beaux matériaux comme la pierre, le bois et le marbre sont présents. Un bel escalier nous mène au rez-de-jardin, on y découvre une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, et un accès sur la terrasse et le jardin.L'étage est composé de deux chambres dont une bénéficiant d'une superbe terrasse orientée plein sud de plus de 50m2 avec une vue apaisante sans vis à vis. Une salle de bains complète ce niveau. Une dépendance (anciennes écuries) a été réaménagée et dévoile deux logements dont un studio avec quelques finitions à réaliser et un F2 neuf. Cette demeure dispose d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'une terrasse avec auvent. Cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cachet, caractère, authenticité, calme la définissent parfaitement. A 10mn de Nemours. Gare et Autoroute A6, école communale, commerces de proximité dans la commune. Sophie Brion Candel, RSAC Melun 841.267.867 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 17450.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Demeure de prestige de 500 m2 habitable sur plus de 7Ha - Secteur de MARCIAC - 32230. Aux portes de Marciac ou de Nogaro et à 20 mn de l'A65 cette ancienne Chartreuse du 18ème entièrement restaurée pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses chais et ses écuries, l'ensemble au coeur des 7ha de terre avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les couleurs, les pierres et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée. Entièrement réhabilitée et transformée elle dispose de 7 chambres dont 5 chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée une vaste salle de réception avec cheminée ancienne et évier en pierre ainsi qu'un bureau, une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. A l'étage deux salons de réception avec cheminée, un bureau, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle de bain privative et un corridor menant aux chambres d'hôtes. Sur l'aile droite en rez-de-chaussée dans le prolongement un local technique avec ses chais. Nous sommes sur le secteur de l'appellation Saint-Mont. Au-dessus un vaste grenier de 70m2 reste à aménager. Au calme absolu, un bâtiment non attenant dispose d'une étable et 6 boxes à chevaux. Le parc est arboré. Sur le côté une superbe terrasse ombragée, un jardin d'agrément avec un bassin utilisé pour la baignade. Prix: 845000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 301821 DPE: Classe B- GES: Classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville LABASTIDE D ARMAGNAC 32400 Département Gers Région Midi Pyrénées

Emplacement exceptionnel au coeur même des vignobles de Saint Emilion pour cette ancienne propriété viticole sur plus de 3000 m2 de terrain. Cette demeure familiale, propose également un gîte attenant et indépendant d'environ 150 m2. Possibilité de faire renaître cette ancienne exploitation viticole en rénovant le chai en pierre se trouvant à proximité de la maison. Projets oenotouristique, réceptif etc... plusieurs possibilités s'offrent à vous. La demeure familiale et le gîte offrent plusieurs pièces à vivre dans un endroit calme et sans vis à vis. La maison principale comprend au RC un grand salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée. A l'étage, se trouvent 6 chambres spacieuses et confortables ainsi que 2 salles d'eau. Le gîte quant à lui se décompose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un grand salon, salle à manger et cuisine. A l'étage: 3 chambres et leur salle d'eau. Bien très prisé à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Saint Emilion. N'attendez plus pour visiter votre nouveau projet de vie. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 437 euros Prix 795 000 euros honoraires charge vendeur Nombreuses possibilités de développement commercial:Note DPE D pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 375 m² Ville ST Pey D Armens 33330 Département Gironde Région Aquitaine

Cette belle demeure pet servir comme résidence principale avec ou sans activité professionnelle. Aucune nuisance dans un village disposant d'une épicerie, boucherie, coiffeur, médiathèque à sept km de l'autoroute vers Narbonne ou Carcassonne. Six chambres avec salle d'eau, bureau avec vestiaire, buanderie, salon, salle à manger et grande cuisine équipée offrent des espaces confortables. Jardin, terrasses, parking (5), grandes dépendances participent à l'agrément de cette demeure clôturée et sécurisée. Vente, location vente, VENTE A TERME!!! Consultez via google: Domaine du griffon (ancienne chambre d'hôtes)

Dans un charmant petit village de l'Aude, cet ancien moulin en pierre est un bien rarissime. Son propriétaire a réussi à lui redonner toute sa noblesse avec une magnifique rénovation dans l'esprit du lieu. Pierre, poutre apparentes, escaliers sur mesure, four à pain à l'ancienne, cheminée ouverte reconstruite avec une ancienne meule, et plus encore à découvrir ! les 400m² de cette demeure se compose d'une première partie avec: une salle de jeu de 75 m², une cave et un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres (22, 13 et 29 m²) avec chacune sa salle de douche privative avec WC. la première partie est reliée à la deuxième par une terrasse d'environ 110 m², en partie couverte, avec une cuisine extérieur, une arrière cuisine et une bibliothèque avec WC. La deuxième partie est le cœur du moulin: Rez-de-chaussée: Salle de réunion de 50 m² où a été conservé, en guise de décoration, l'ancien système propre au moulin à eau. Au 1er étage: grand séjour de 71 m², très lumineux, qui donne accès à une terrasse en pierre exposée plein Sud. coin cuisine (12m²) avec four à pain fonctionnel, WC. A l'étage supérieur: une mezzanine cosy, deux chambres dont une passante et une salle de douche avec WC. Le terrain d'environ 6500 m² est bordé par une magnifique rivière et offre de nombreuse possibilités. Et vous découvrirez également un sous-sol... très particulier... Chiffre d'affaire sur les chambres d'Hôtes. Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville Puivert 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Campagne d'Etretat Blottie dans la végétation, cette magnifique demeure respire la sérénité et la quiétude. L'ensemble de 285 m² propose des volumes agréables avec notamment son salon et séjour, doté chacun d'une belle et ancienne cheminée, ces confortables chambres dont une vaste suite parentale ainsi qu'une bibliothèque agréablement aménagée. Une spacieuse véranda avec sa vue sur un agréable jardin sera un bel élément de détente. Très belles prestations érigées sur 7500 m² de parc paysagé agrémenté d'un authentique colombier. L'ambiance chaleureuse et inspirante de cette séduisante demeure ne laissera pas indifférente les personnes sensibles aux lieux ayant du cachet et du caractère. A rafraichir Contacter Laetitia Chameret votre commerciale salariée au 06 48 16 83 18 Mandat N° 1269. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 285 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Château du XIIème siècle transformé au gré de l'histoire. La partie principale restaurée est composée d'un superbe hall d'entrée pour réception avec vitraux, plusieurs salons, salle à manger, cuisine indépendante en plain pied, au premier étage 4 chambres avec cheminée, salle de bains /wc chacune, au deuxième étage deux chambres, salle de bains, wc. L'aile Sud est composée de deux gîtes, spacieux de quatre et trois chambres. La partie la plus ancienne à l'ouest avec tour escalier à vis en pierre ancienne chapelle et diverses pièces est à restaurer. En forme de U les anciennes écuries, grange et appentis donnent accès à la piscine. Superbe parc planté d'arbres centenaires, ancienne douve, puits. Cette propriété sur plus de trois hectares est idéalement située, en centre de village avec commerces, médecins, école, gare. A mi distance de Bergerac, Sarlat et Périgueux. Une partie de l'histoire peut vous appartenir, dans un environnement calme et champêtre. Prix du bien 1.200.000 euros Hono. A Surface: 1027 m² Nombre de pièces: 29 Nombre de chambre: 15

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 230 m² Prix/m² 1 861 €/m² Description Immobilier Preuilly-sur - Claise - A acquérir en sud Touraine, demeure 19ème en pierre de tuffeau de 230 m² dans un village dynamique à 10 minutes de Preuilly-sur - Claise et à 15 minutes de la cité royale de Loches et tous les commerces. La maison a bénéficié d’une restauration de qualité et comprend hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, bureau de 45 m² et 2 pièces d’eau. S’y ajoutent des dépendances dont deux remarquables anciens pigeonniers, grange, ancienne écurie, cellier, grand grenier aménageable et joli parc arboré d’environ 8000 m² pour profiter de la nature. Bien unique à voir absolument. Réf 88325 Contacter Transaxia Preuilly-sur - Claise Tél: 02 14 00 07 03 Email: Référence à rappeler: 118MS88325

MAISON ANCIENNE DE CARACTERE - AXE DIJON -MONTBARD à environ 40 km de Dijon, proche de Salmaise et de Venarey les Laumes. Belle propriété sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1450m² -un jardin paysagé. La maison d'environ 186 m² est composée d' une grande salle à manger tomettes au sol et un salon avec de très belles cheminées, plafond à la française,une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande salle de bains lumineuse, une salle d'eau, 4 chambres, un dégagement et un dressing. Un grenier Un garage, un bûcher et une cave voûtée. Commerces et commodités (gare, médecins, transports) à proximité. Cette belle demeure offre la possibilité de créer une activité chambres d'hôtes. contact: Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26 Mandat N° 987. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-venarey-les-laumesdijon-vente-fr_VM1652.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 186 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Située dans le bourg de La Guillermie, village charmant et calme, à seulement 15 kilomètres de l'autoroute A89, Ancien hôtel, transformé en maison d'habitation de 300 m², à rénover entièrement comprenant:*** AU rez de chaussée: - Une grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte 50m2,- Une grande pièce qui servait d'épicerie - Un petit salon,- Une salle d'eau,- 2 anciennes cuisines (sans aucun meuble)- Une buandrie *** Au 1er l'étage:- 8 Chambres dont 2 enfilades,- 3 Balcons- Une wc indépendant,*** Au 2éme étage:- 5 chambres, dont 2 en enfilades,- un bureau,*** Informations générales:- Presque toutes les chambres ont leur propre cheminée- 2 caves en enfilades spacieuse,- Garage,- Un magnifique escalier en bois massif, en bon état,- Jardin de 100 m2, fermée et sans vis à vis.Bien rare et atypique, ayant tout le charme de l'ancien, qui une fois rénovée fera une magnifique demeure.Idéal InvestisseursPRIX DE VENTE: 48 500 € Honoraires d'Agences Inclus.Contact: Estelle Dos SantosNuméro: 06 78 57 46 59RSAC: 892 067 026Mandat N° 857. Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 500 €.

SAINT CYPRIEN 24220 A 10 mn du centre ville, ancienne seigneurie de 450 m2 sur 6,5 ha de terrain. Vue dominante sur le paysage, environnement calme, propriété idéale pour une maison de famille ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. L'aile principale de cette vaste demeure entièrement rénovée bénéficie en rez de chaussée d'un grand séjour salle à manger (56 m2), un salon, une bibliothèque avec cheminée monumentale, une cuisine et une grande chambre (30 m2) avec salle de bain et wc. L'autre aile peut-être aménagée en habitation indépendante avec un séjour, cuisine ouverte à créer et un salon avec cheminée monumentale. A l'étage 6 chambres avec salle d'eau. A l'extérieur une grange de 89 m2 et une dépendance. Chauffage électrique, DPE vierge. Prix: 782.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 248940. Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité! Informations sur l'annonce Surface 450 m² Ville ST Cyprien 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

Bien rare avec sa vue sur l'Odet et son accès privilégié sur le chemin du halage. Cette demeure des années 1900 est située dans un quartier calme et à 10 mn du centre-ville. Restaurée à l'ancienne elle développe une ambiance unique et particulière, son beau jardin à l'anglaise, fait de coins et de recoins, d'environ 1300 m2, ravira chacun. Elle vous propose au rez de chaussée surélevé une grande pièce de vie sur un parquet en châtaignier avec son poêle à bois et une cuisine aménagée. Au 1er étage 2 chambres et un bureau, une salle de bain et toujours un beau parquet. Au 3ème étage une grande pièce avec une vue exceptionnelle sur la rivière peut se transformer en une grande chambre parentale Le rez de chaussée ouvert sur le jardin peut être aménagé en atelier ou salle de jeux ou cave à vin... Il restera à finaliser la rénovation pour créer un bien exceptionnel et unique Toutes les commodités à proximité, une atmosphère étonnante et chaleureuse, le calme d'un grand jardin, découvrez cette maison de maître !! Prix de vente: 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Danièle CROCQ, Tél.: 06 84 78 61 72, E-mail: daniele.crocq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 501 878 672           238           7          

Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex-en-Bornes, cette ancienne ferme de 1840 a été rénovée avec des matériaux de qualité, afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A cinq minutes du centre de Menthonnex-en-Bornes, cette demeure profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste jardin arboré. Avec 210m² habitable réparti sur deux niveaux, cette ferme dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un vaste hall d’entrée avec un ancien pressoir, une buanderie, un grand salon/salle à manger de presque 60m² avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. L’étage offre 4 chambres en parquet massif et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un appartement T2 a été aménagé dans l’aile droite de la maison avec une communication directe avec la maison et un accès indépendant depuis l’extérieur. Un garage indépendant complète ce bien sur une parcelle de 650m² pouvant être réhabiliter en maison indépendante. La ferme a été isolée par l’intérieur et l’extérieur. Chauffage au fioul. Groisy et ses commerces sont à 10 minutes, Cruseilles et l’échangeur de Copponex sont à 15 minutes et l’aéroport de Genève est à 30 minutes. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-menthonnex-en-bornes-vente-fr_VM4428.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: B Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex-en-Bornes, cette ancienne ferme de 1840 a été rénovée avec des matériaux de qualité, afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A cinq minutes du centre de Menthonnex-en-Bornes, cette demeure profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste jardin arboré. Avec 210m² habitable réparti sur deux niveaux, cette ferme dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un vaste hall d’entrée avec un ancien pressoir, une buanderie, un grand salon/salle à manger de presque 60m² avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. L’étage offre 4 chambres en parquet massif et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un appartement T2 a été aménagé dans l’aile droite de la maison avec une communication directe avec la maison et un accès indépendant depuis l’extérieur. Un garage indépendant complète ce bien sur une parcelle de 650m² pouvant être réhabiliter en maison indépendante. La ferme a été isolée par l’intérieur et l’extérieur. Chauffage au fioul. Groisy et ses commerces sont à 10 minutes, Cruseilles et l’échangeur de Copponex sont à 15 minutes et l’aéroport de Genève est à 30 minutes. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 239. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4016 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: B Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Seulement chez Maxihome! Ancienne ferme située dans un hameau au calme à moins de 10 min d'Yssingeaux. Cette demeure offre une multitude de possibilités d'aménagements. Actuellement elle est composée d'une cuisine, un salon d'environ 18m², 2 chambres, une partie grange d'environ 40M². Le Gros ?uvre est en très bon état (le toit, la charpente, la façade et l'électricité ont été refaite). Environ 1000m² de terrain agrémente cette maison dont une partie constructible avec CU.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 0678169102 email: araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 898 585 179 - Ville du greffe: RSAC LE PUY-EN-VELAY Référence à rappeler: 668MX2664 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Surface: 120 m² Suface terrain: 1000 m²

Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex-en-Bornes, cette ancienne ferme de 1840 a été rénovée avec des matériaux de qualité, afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A cinq minutes du centre de Menthonnex-en-Bornes, cette demeure profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste jardin arboré. Avec 210m² habitable réparti sur deux niveaux, cette ferme dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un vaste hall d’entrée avec un ancien pressoir, une buanderie, un grand salon/salle à manger de presque 60m² avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. L’étage offre 4 chambres en parquet massif et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un appartement T2 a été aménagé dans l’aile droite de la maison avec une communication directe avec la maison et un accès indépendant depuis l’extérieur. Un garage indépendant complète ce bien sur une parcelle de 650m² pouvant être réhabiliter en maison indépendante. La ferme a été isolée par l’intérieur et l’extérieur. Chauffage au fioul. Groisy et ses commerces sont à 10 minutes, Cruseilles et l’échangeur de Copponex sont à 15 minutes et l’aéroport de Genève est à 30 minutes. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4685 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: B Chauffage: fuel Cuisine: séparée

En exclusivité - Jura- Région des lacs - 39130 - A 4 minutes de Clairvaux-Les-Lacs, à 5 minutes de la plage du Gringalet et du lac de Vouglans, à Soucia: A vendre ancienne école traditionnelle rénovée avec environ 150m2 habitables, terrain et dépendances et une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une résidence principale ou secondaire en plein coeur de la région des lacs. Pour cette exclusivité, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et effectuer ensuite une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi. Belle maison en pierres, chaleureuse, cherche acquéreurs amoureux de charme et tradition... Entrez dans cette propriété par ce portail en fer forgé, avec de chaque côté un mur en pierre surmonté de barrières en aluminium et laissez-vous surprendre... Au rez-de-chaussée: Cuisine lumineuse de 28m2, équipée de plaque à induction, séjour de 38m2 avec cheminée gainée, pierres apparentes et quatre grandes fenêtres dont une oscillo battante, hall d'entrée de 14m2 pouvant potentiellement être aménagé en chambre de plain pied, wc séparé et buanderie. Notez que pour votre confort personnel, vous avez sur la face sud (au-dessus des fenêtres du séjour), un auvent opportunément structuré pour une gestion naturelle et économique de l'ensoleillement l'été, afin de garder davantage de fraîcheur à l'intérieur et de profiter d'une agréable luminosité l'hiver. Au 1er étage, espace bibliothèque convivial et palier de 11m2 donnant sur: Une chambre de 14.5m2 avec placards muraux, parquet bois et deux fenêtres, une grande salle de bain et wc de 9m2 avec double vasques, douche, rangement et sèche serviette, une grande pièce de 23m2, avec poutres apparentes, pouvant servir de chambre, bureau ou salon de détente ou méditation, avec trois sources naturelle de lumière. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 13.5m2 avec accès privatif à la salle de bain et wc de 3.30m2. Côté dépendances, Un garage intérieur de 28m2 donnant sur un espace polyvalent de 32m2 pouvant servir d'atelier, un garage ouvert de 34m2, une cave de 14m2. Sur ce terrain de 1000m2 facile d'accès, vous pourrez profiter de deux espaces terrasses en fonction de vos envies et du soleil, un de 23m2 et un potentiellement de 70m2 pour de grands repas en famille ou entre amis et un jardin avec une vue imprenable sur un paysage Jurassien... Equipements de qualité: Robinetterie HANSGROHE cheneaux en cuivre, volets roulants aluminium électriques Bubendorff, menuiseries (2018) mixtes aluminium à l'extérieur et bois chêne clair à l'intérieur avec poignées en laiton pour la salle à manger, toutes les fenêtres, portes et fenêtres de toit (vélux) sont équipées de volets roulants solaire en aluminium encore sous garantie, sont adoucisseur Culligan de 2016, chaudière à fioul Chappée à haute performance énergétique et à condensation de 2017, vélux de 2021, électricité révisée en 2021, toiture réfection 2000, alarme, fibre... Taxe foncière 824€. Estimation des coûts énergétiques annuels (électricité, production eau chaude, chauffage): Entre 1850€ et 2580€ / an pour cette belle demeure en pierre avec des murs de 60 cm d'épaisseur... Performance énergétique et climatique: Consommation énergie primaire: D (203) et émission de gaz à effet de serre: D (44) A découvrir rapidement... Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0649760504 ou par email olivier.vercelli@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairvaux Les Lacs 39130 Département Jura Région Franche Comté

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d’Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d’une grande maison de 260 m² habitables, d’une piscine de 11x5, d’un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d’une imposante grange sur deux niveaux d’environ 150 m² chacun. Le tout s’articule autour d’une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de +2.200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par son aspect de « maison bourgeoise » avec un vaste hall d’entrée desservant d’un côté la cuisine, de l’autre, un séjour de + 45 m² avec parquet au sol et moulures au plafond. Ces deux pièces de vie sont équipées d’une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest. A l’arrière, un couloir sépare une partie plus privative avec une chambre dotée d’une porte-fenêtre sur un balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les monts aux alentours; une vaste salle de bains équipée d’une douche + baignoire + WC; et enfin, une pièce supplémentaire servant de bureau donnant accès à une nouvelle terrasse orientée Est. Un escalier mène à l’étage et aussi aux caves, en sous-sol. Au 1er étage, 4 chambres et un espace buanderie. La première chambre, véritable suite avec sa salle d’eau intégrée et son balcon. La deuxième chambre parentale, avec balcon aussi, partage une salle de bains avec deux petites chambres idéales pour des enfants. A noter, qu’en réduisant l’espace buanderie, il est possible d’aménager l’étage en seulement 3 grandes suites avec chacune sa salle d’eau, si l’achat immobilier est tourné vers un projet d’accueil touristique de type « chambre d’hôtes ». Au rez de jardin, 2 autres grandes chambres indépendantes dont 1 suite. Chacune est équipée d’une salle d’eau et donne un accès direct au jardin et à la piscine. Ces deux chambres sont idéales pour recevoir la famille et/ou les amis tout en préservant une certaine intimité, mais aussi pour pratiquer de l’accueil touristique si demandé dans la région. Le reste du sous-sol sert de stockage et de local technique dans différentes caves fractionnées. De l’autre côté de la cour, une grange sur deux niveaux, témoin du passé rural de cet ensemble immobilier. Que ce soit pour la création d’un espace commercial ou de loisirs, de logements supplémentaires ou pour de la simple surface de stockage, plusieurs déclinaisons s’offrent à vous en fonction de votre projet. En surplomb, un bâtiment annexe, tout en pierre, en partie restauré (toiture en lauze de 2010 + joints extérieurs). Jadis, une bergerie, il dispose d’une ancienne étable au rdc et d’un étage d’environ 65m² avec grenier de la même surface, à aménager. Un total de 130m² habitables pouvant servir d’habitation si la maison principale est utilisée pour des bureaux ou pour de l’accueil touristique exclusivement. Côté technique: - Chauffage au gaz de ville + 2 cheminées à bois (cuisine + salon) - Menuiseries en simple / survitrage vitrage bois - Assainissement collectif (tout-à-l’égout). - Piscine 11x5 avec liner (datant de 8 ans) pas chauffée mais orientée plein sud, traitée au chlore - Internet: ADSL ok – fibre optique à proximité - Toitures: ardoises pour la maison principale (en bon état) + lauze pour la grange (à réviser) - Isolation: laine de verre sur les combles - Taxe foncière: 2500€ / an en 2023 - DPE E – GES E (il est possible de faire remonter la note énergétique du bâtiment et d’en réduire les dépenses en changeant les menuiseries et le système de chauffage par exemple) Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Espalion 12500 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Cette majestueuse longère et ses vastes dépendances aménagées se situe dans un hameau calme du Parc naturel du Vexin francais. Implantée sur un parc de 6600 m2, elle dispose d'un agencement intérieur et extérieur très fonctionnel. Trois volumes de bâtiments décomposent la propriété:l' habitation principale,la grange avec piscine et la maison d'invités ou gite touristique. Dans la demeure,une belle entrée habillée de tomettes anciennes et matériaux authentiques, distribue une cuisine lumineuse au charme d'antan,entièrement équipée,avec de belles hauteurs sous plafond. Des sanitaires complètent l'espace. Dans le prolongement du hall, trois volumes de réception avec poutres apparentes et matériaux anciens, offrent des volumes généreux dédiés au billard,à la cheminée ou aux repas conviviaux. L'authentique cheminée de pierres blanches à foyer ouvert,élément singulier du lieu, est le véritable coup de coeur de la pièce de réception. La luminosité du rez de chaussée et ses accès directs vers le jardin sont de vrais atouts pour la convivialité des lieux. L'étage dessert par un bel escalier de bois patiné, quatre chambres et deux salles d'eau,dont une suite parentale.Cette dernière possède une vue sur le bassin d'agrément et sa cascade, ainsi que le parc. La maison d' amis ou atelier d'artiste est habillée de larges lames de pin au sol et de pierres apparentes.Elle s'articule autour d un escalier central, d'une zone de jeux, salle de douche et d'une chambre en mezzanine avec des volumes ouverts jusqu'au faîtage. La grange,à la charpente exceptionnelle, abrite un jacuzzi et une piscine Desjoyaux chauffée, ainsi qu 'un atelier et bureau. Un vaste parc entretenu offre la possibilité de jeux en extérieur ainsi qu'une vue époustouflante sur la vallée. College Marines Lycée Osny Boulangerie Grisy Commerces Marines Bus 95-12 Osny,Pontoise,Marines Gare du Nord 50 mns (Meru Autres biens immobiliers ou autres clichés sur notre site: www.espaces-atypiques.com/valdoise Marie: 07 83 64 42 02 Secteur: centre village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Surface du terrain: 6630 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Grenier Taxe foncière: 1875 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE Cergy - ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE 4-6 rue des Chauffours 95000 Cergy SIRET: 85278544300015

Habitation:: Cette très belle bâtisse du XIX° siècle en pierre de pays a bénéficié d'une restauration progessive à partir de 1992. Elle vous séduira par ses volumes et son environnement. La piscine de belles dimensions vous fera profiter des chaudes journées d'été. Outre les 5 chambres et la belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'une mezzanine, d'une salle de cinéma et d'un sous-sol de 150 m² environ avec buanderie, cave à vin, puits, garage... Le gîte rural de 50 m² loué en saison apporte un complément de revenu certain. L'ensemble immobilier comprend également une dépendance servant actuellement de jardinerie/atelier et une citerne construite en pierre.   Foncier:: Construite à flanc de vallon sur une parcelle de 2,90 ha (29 000 m²), cette ancienne ferme peut accueillir vos chevaux ou simplement vous permettre d'apprécier un panorama dégagé. Un petit hangar de 75 m² environ servant de réserve de bois et de stockage de matériel est présent sur la parcelle. Eléments complémentaires: Les surfaces sont approximatives et données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A 35 mn au sud-est de Toulouse (bientôt 25 mn par l'autoroute Toulouse-Castres), 25 mn de Castres, cette propriété de prestige jouit d'une vue magnifique sur les plaines du Lauragais et la Montagne Noire, ainsi que d'un calme reposant et d'une accessibilité facile. La récente arrivée de la fibre optique permet une connexion optimale à internet et à une activité de télétravail. L'ensemble des bâtiments sont en pierre et entièrement rénovés (toitures, isolation, électricité, huisseries, plomberie, chauffage, revêtements de sol, etc....) de 2003 à 2009 sous la conduite d'un architecte DPLG. Les Habitations: 715 m² habitables, avec DPE catégorie « B », 17 pièces de vie, 7 salles d'eau, 9 WC et des dépendances encore aménageables Le corps principal datant du 15ième siècle fait 15 m x 35 m et se compose de 2 parties indépendantes et mitoyennes, dont la totalité de la toiture a été refaite: 1)a)Une maison d'habitation de 330 m², totalement refaite et isolée, elle offre Une vaste pièce à vire (70m²) avec cuisine ouverte équipée. Larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Un confortable salon ouvrant sur une large terrasse avec une vue superbe 6 chambres spacieuses 4 WC 3 Salle d'eau 1 Salle de bain communicante avec la chambre principale 1 dressing 1 cellier 1 chaufferie 1 buanderie 1 grenier 1 cave Chauffage au sol par PAC et chaudière fuel en réserve. Poêle Godin. Double vitrage dans toutes les pièces. Murs d'1 mètre d'épaisseur doublé par 20 cm de laine de verre. Câblé courant faible dans toutes les pièces. Eau chaude par panneaux solaires. b)Attenante, une ancienne grange rénovée en 2009, composée en rez-de-chaussée - d' 1 salle de 150 m², 3 WC (dont 1 handicapé), - 1 salle d'eau - 1 kitchenette 3 A l'étage: - 3 salles de 50 m², chacune avec mezzanine, insonorisées et câblée courant faible. Toiture neuve et isolée Chauffage électrique et poêle à pellets. Huisseries récentes en double vitrage. Murs d'1 mètre d'épaisseur. Sonorisée. c. 1 puits sécurisé par une grille amovible, fournissant l'eau d'arrosage par une pompe électrique immergée. d. 1 hangar de 20 m x 14 m dans lequel il est possible d'aménager un appartement de 80 m², ainsi que 2 remises. 1 piscine de 50 m² avec une pool house (9 m²) Depuis celle-ci et le terrain qui l'entoure, vous profiterez d'une superbe vue sur la Montagne Noire et les coteaux du Lauragais. Enfin, un grand parking d'une trentaine de voitures est à l'entrée de la propriété et distant de la partie privative.. 2). Un gîte rural (ou maison d'amis) de 110 m ² sur 2 niveaux. En rez-de -chaussée: - Le salon /séjour / cuisine ouverte équipée (frigo, cuisinière, LL, LV MO, etc...).ouvrant sur une terrasse. - Une salle d'eau - 1 Wc A l'étage: - 3 chambres - 1 WC - 1 Salle d'eau Revenus actuels: 9000 €/an. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries récentes double vitrage dans toutes les pièces. Isolation sous le toit. Toiture refaite. c). 1 dépendance mitoyenne de 7,6 m x 5,5 m d). 1 remise non attenante de 4,7 m x 12,7 m f) une grange ouverte de 100m² au sol dont la toiture est à rénover. f). Un parking pour 7 voitures Le terrain: 30 000 m² dont la plus grande partie est en prairie mais également plantée de pommiers, poiriers, néflier, cognassier, cerisiers, amandiers, pêchers, noyers, noisetiers, framboisiers, pruniers, fraisiers, figuiers, vigne, chênes tru...

J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui un ensemble immobilier en pierres du 19ème siècle, comprenant 2 maisons dont un ancien corps de ferme avec une grange aménageable et divers dépendances, prairies et bois (3,15 ha) Au cœur de cet ensemble, on a aménagé un gîte de 3 pièces de plain pied dont 2 chambres (23,60 m2, 15,4 m2), un grand séjour cuisine de 21,8 m2, salle d’eau (3 m2), une terrasse couverte (22 m2), une salle de détente ou d’accueil rénové en rez-de-chaussée de 26 m2 (salle de gym - jeux) environ. Cette maison dispose d’une pièce à usage de buanderie de 22 m2. Un pré en contre bas de la route est équipé pour installer une piscine posée, avec alimentation en eau de récupération: la propriété est équipée d’une citerne de 20 m3. La maison principale est divisée en 3 niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons deux caves à usage principal de stockage, fuel d’un côté, bois de l’autre. On accède au niveau 1 par quelques marches et un palier couvert qui dessert un grand living room (37 m2) équipé d’un coin cuisine et d’un cellier, éclairé par 3 grandes ouvertures et une porte fenêtre, donnant sur une terrasse spacieuse. Dans le prolongement de cette pièce, nous découvrons un salon cosy (21 m2) avec son parquet ancien et doté d’une très belle cheminée. Cette pièce donne un accès direct à la cave. Nous montons ensuite au niveau 2 qui nous offre un second accès vers le jardin par une passerelle et une petite terrasse. Le palier intérieur spacieux (7 m2) et lumineux dessert par un couloir de 9 m2, la suite de chambres parquetées à l’ancienne: 17 m2,11 m2, une pièce bureau 12,5 m2 et la salle d’eau spacieuse double vasques de 10 m2. Par l’accès extérieur et la passerelle, nous rejoignons une grange contigüe (56 m2) et plus de 7 m au faîtage. Les autres dépendances sont: une étable (20 m2), un garage de 20 m2, un abri de 35 m2 pour chevaux et un local servant de sellerie de 10 m2. Un local à usage d’atelier de 30 m2. Un bâti ancien, rassurant, entretenu, des locaux multiples, des prairies et des bois vous offrent diverses possibilités d’utilisation dans un cadre champêtre: de nombreux chemins de randonnée à pied ou à cheval. -proche de tous commerces et services, école, animations, transport à 10 mn. Dans une perspective de rentabilité, la présence d’un gîte aux installations rénovées, permet dés à présent de valoriser une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. Cet ensemble immobilier mérite d’être découvert sans hésiter. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12908 Informations sur l'annonce Surface 240 m² Ville ST Andre 81250 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Somptueux manoir, de 11 pièces, composée de 4 corps de bâtiments des XV ème et XVIIIème entourée de 7 hectares(4 de terres agricoles biologiques irriguées et 3 hect de parc)..Proche de toutes commodités, vous serez séduit par ce magnifique et authentique château, situé respectivement à 1h15 de Bordeaux et 55 mn de Toulouse.A 1 km du golf de 18 trous du château d'Allot. Charme, élégance, de bon ton, cachet et luminosité,,caractérisent cette propriété parfaitement entretenue.eu égard à sa superficie et son caractère ancien. Contacter Hervé Morlière 06 03 54 78 93. Vous apercevrez sans mal quelques biches, faisans,ou encore écureuils gambader en toute quiétude dans le parc au hasard de la journée. https://youtu.be/kEDbIdEScM4 lien pour vidéo aérienne. Ses 390 m² de surface habitable, offrent entre autre, 2 vastes salons,6 chambres, dont une suite parentale avec ses 2 dressing et sa salle de bain en marbre gris, une cuisine haut de gamme(40 m²), avec cheminée et chai attenant, ancienne chapelle du XV ème en clef de voûte avec vitraux et bénitier, etc... Un piscine de 12m²x7 m², avec fosse à plongée, douche solaire, et pool house. Atelier bricolage. 2 grandes dépendances d'environ 600m² au sol. Bien exceptionnel! tant par son histoire que par son standing. Un système d'arrosage automatique est présent sur le parc, et les terres agricoles attenantes bénéficient d'une servitude d'arrosage et de puisage de l'eau de la Garonne. + 6.38 % honoraires de négociation TTC. Ancien SITUATION: A 3,5 km d'Agen, à 5mn de la sortie de l'autoroute A 62 (Paris Toulouse) à 5 mn de la zone commerciale de Boé, 3mn du golf du château d' Allot (18 trous). Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 390 m² Surface du terrain: 70000 m² Année de construction: 1700 Surface des dépendances: 600 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 5 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 160 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: toiture remaniée en 2007 Standing du bien: Grand standing Style de logement: Manoir Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Endroit calme Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 5073 € Prix net du bien: 803700 € Prix hors honoraires acquéreur: 803700 € Pourcentage des honoraires: 6.38 % Honoraires acquéreurs: 51300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Immobilier Agenais - Agence Le Pin Siège social 114 Boulevard de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION située dans la ville de Chaintreaux, à quelques minutes de Nemours, de Souppes sur Loing et de l'autoroute A6; à un peu plus d'une heure de Paris par l'autoroute ou par le train. Cette belle maison de pierres ancienne est entièrement restaurée et aménagée pour une surface habitable de 400m2 environ + 100m2 de pièces annexes: piscine intérieur, salle de jeux, petite salle de cinéma, il y a également un grand garage et un chalet dans le jardin, l'ensemble sur 4000m2 de terrain. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie de 100m2 environ, largement vitrée, cuisine ouverte, dégagement servant de bureau, buanderie, wc, et accès à la piscine chauffée et au garage. Belle cave voûtée. Suite parentale également en rez-de-chaussée composée d'une vaste chambre et sa salle de bain avec jacuzzi. A l'étage, 6 chambres, une salle de bain et un wc, dressing, accès à la salle de jeux, puis à la passerelle,enjambant la piscine, menant à la salle de cinéma. N'hésitez pas à me joindre, pour une visite. Pascal Barry agent REGM sud Seine et Marne 378750582 Melun Pascal BARRY Agent Commercial - Numéro RSAC: 378 750 582 - MELUN. Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville Nemours 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

Habitation:: Cet ancien corps de ferme typique du Quercy Lotois, entouré de forêts et prés se situe dans un environnement calme et isolé. La maison de maître de 230 m² sur 4 niveaux comprend: - au rez-de-chaussée: une cuisine d'été de 30 m² avec cantou traditionnel et souillarde. - au 1er niveau, sur 91 m² avec un accès à la terrasse se trouvent la cuisine récente, le salon/salle à manger et un bureau. - un entresol de 3 pièces de 37 m², - au 2ème niveau se trouvent 3 chambres avec sanitaires (entre 15 m² et 34 m²). - le dernier étage comprend une chambre de 16 m² et un grenier de 75 m² aménageables. Une cave-chaufferie de 16 m² et une cave à vin de 18 m² complètent la partie habitation principale. Une ancienne maison de gardien de 93 m² sur cave est à rénover. Seule une pièce de 19 m² est actuellement utilisée en chambre d'amis. A noter la présence d'une chapelle répertoriée de 20 m². b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitation se divise en plusieurs bâtiments. On y trouve une grange quercynoiseb'/xc2/xa0'de 600 m² sur 2 niveaux de 300 m² avec citerne, une grange àb'/xc2/xa0'matérielb'/xc2/xa0'de 53 m², un poulailler et un bâtiment composé de box de 52 m² à proximité d'une mare. Enfin un dernier bâtiment en briquette de 320 m² environ sur 3 niveaux, comprend un ancien chai, un plateau composé de plusieurs pièces et un ancien grenier à grains réhabilité. Ce dernier bâtiment comprend également un pigeonnier sur 3 niveaux (dont 2 aménagés), l'autre aile du bâti est composé d'un fournil avec four à pain fonctionnel et à l'étage, une salle de billard et un espace pouvant être transformé en espace balnéo. Le dernier niveau compte un grenier et une citerne. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier sur 67 ha environb'/xc2/xa0' d'un seul tenant et vallonné comprend: - 15 ha 45 de terres, - 11 ha 88 de prés, - 11 ha 63 de landes pâturables, - 27 ha 15 de taillis simple, bois et futaies feuillus et résineuses. Toutes les parcelles sont accessibles par des sentiers et des chemins carrossables. De nombreux puits et sources permettent un accès à l'eau et sont présents à différents endroits sur la propriété. Eléments complémentaires: Idéal pour un projet d'élevage, projet équestre, agrotourisme, évènementiel, artisanat. De nombreuses possibilités pour optimiser les capacités du domaine sont imaginables. La partie foncière agricole et actuellement occupée par un fermier jusqu'en 2026 permettant l'entretien de la propriété. Prestations à la charge de l'acquéreur / Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cause départ à l'étranger, pariculier vend belle demeure ancienne située sur les hauteurs de la citée Crémolane. Venez découvrir cette atypique maison en pierres de 220 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin vous entrez par un couloir donnant accès à un salon avec un grand écran télé. Au premier niveau, se trouve la cuisine / salle à manger donnant sur une grande terrasse, un vaste hall d'entrée, un bureau ainsi qu'une grande pièce en longueur donnant accès à l'extérieur avec possibilité d'agrandissement. Enfin au dernier étage profitez de la partie nuit qui est composée de trois chambres avec chacune une salle de bain. Deux des chambres possède une loggia avec vue panoramique sur la cité médiévale. Cette maison est vendue avec meubles, luminaires, tentures etc. Côté extérieur, profitez d'un parc arboré de 5000 M2 avec bassin d'agrément. Idéalement située, cette propriété est à 20 minutes de l'aéroport international de Saint Exupery, de la gare TGV et des accès autoroutes Paris, Marseille, Strasbourg, Genève.