Demeure caractère plus

Caractère et Charme pour cette somptueuse demeure datant du 16ème siècle avec sa façade classée monument historique pour une surface de 200 m2 environ. Idéalement située dans un cadre enchanteur en plein coeur du village de Pérouges, elle attend son nouveau propriétaire qui lui seul décidera de continuer l'activité commerciale de cette maison d'hôtes en poursuivant le succès déjà obtenu en rentabilité et en notoriété ou bien de la transformer en demeure de prestige dans un des plus beaux villages de France. Très bien référencée sur le net elle est vendue entièrement meublée dans un style médiéval sur trois niveaux et s'organise comme suit: Au rez de chaussée une vaste pièce de réception donnant sur trois magnifiques terrasses et sur un jardin potager dotés d'une vue panoramique imprenable. Au premier étage: deux chambres dont une avec kitchinette et sa cheminée d'époque, deux salles d'eau privatives et une petite terrasse pour profiter de vos moments de détente. Au second étage: trois chambres, trois sall Surface: 200 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Demeure de caractère indépendante de 12/13 pièces d'environ 340m2 répartis sur 3 niveaux et 700m2 de terrain. Sous-sol total: Garage 2 voitures. Cave. Chaufferie et dépendances diverses. Composée de 10 chambres, 3 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 45m2, 2 bureaux. Parquet, moulures et cheminée - noblesse des matériaux, volumes et belle hauteur sous plafond Extérieur en excellent état - Intérieur: prévoir travaux. Idéal projet chambre d'hôtes, activités indépendantes types médecins, notaires... Pour tous renseignements et visites: Vincent 06 22 81 44 49 Pour plus d'infos consulter notre site: Cibles etamp;amp; Associés https://www.ciblesassocies.com/nos-biens/ Possibilité de prise de RV en ligne à n'importe quel moment Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 10 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 340 m² Cuisine: séparée

Demeure de caractère Demeure familiale du XVIIIème siècle de 417m2 située sur les hauteurs de Bergerac. La propriété est composée d'un vaste et lumineux vestibule d'entrée desservant trois appartements. Le 1er appartement: cuisine équipée avec espace dinatoire, salle à manger, salon (cheminée avec poêle à bois), véranda, suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, bureau et buanderie. Le second appartement: cuisine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau et le 3 ème appartement: cuisine, salon,2 chambres et une salle d'eau. Parc joliment arboré de 1,2 hectares ainsi qu'une piscine au sel (12 x 6) complètent ce bel ensemble. C'est un lieu calme mais non isolée proche de toutes les commodités. Cette propriété serait idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille qui pourrait vivre ensemble sur un site mais aussi indépendamment.!

Demeure de prestige, 20 mn Est de Périgueux. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. Bâtie en cours fermée, au milieu de la nature, des forêts, superbe chartreuse dans un état d'entretien irréprochable. 423 m2 de surface habitable, avec de trés beaux volumes, superbes cheminées dans pièces de jour, terrasses, 7 chambres avec volumes, 6 salle de bains et 7 wc. Piscine à débordement chauffée et sécurisée, bassin de réception. Peu d'entretien pour le terrain de 6 121 m2, vous pourrez ainsi profiter de ce cadre exceptionnel. Sinon, il est envisageable d'obtenir plus de terrains, suivant votre projet. A seulement 20 mn de Périgueux et 15 mn de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51

Demeure de prestige de 500 m2 habitable sur plus de 7Ha - Secteur de MARCIAC - 32230. Aux portes de Marciac ou de Nogaro et à 20 mn de l'A65 cette ancienne Chartreuse du 18ème entièrement restaurée pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses chais et ses écuries, l'ensemble au coeur des 7ha de terre avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les couleurs, les pierres et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée. Entièrement réhabilitée et transformée elle dispose de 7 chambres dont 5 chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée une vaste salle de réception avec cheminée ancienne et évier en pierre ainsi qu'un bureau, une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. A l'étage deux salons de réception avec cheminée, un bureau, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle de bain privative et un corridor menant aux chambres d'hôtes. Sur l'aile droite en rez-de-chaussée dans le prolongement un local technique avec ses chais. Nous sommes sur le secteur de l'appellation Saint-Mont. Au-dessus un vaste grenier de 70m2 reste à aménager. Au calme absolu, un bâtiment non attenant dispose d'une étable et 6 boxes à chevaux. Le parc est arboré. Sur le côté une superbe terrasse ombragée, un jardin d'agrément avec un bassin utilisé pour la baignade. Prix: 845000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 301821 DPE: Classe B- GES: Classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville LABASTIDE D ARMAGNAC 32400 Département Gers Région Midi Pyrénées

Érigée sur la commune de St Georges de Mons, cette jolie demeure de caractère de 280 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa modularité. Elle se décompose comme suit: Vaste hall d'accueil tout en marbre et moulures avec accès à un premier salon. Un bureau et un WC indépendant complète le rez de chaussée. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou un projet de maison d'hôtes, deux entrées disponibles à l'avant et à l'arrière de l'habitation. Au premier étage, deux espaces de convivialité en demi-niveau dont un salon donnant sur le balcon. Une superbe cuisine moderne, aménagée, équipée et très fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau privative, sanitaire indépendant. Au second étage, trois chambres, dont une possède une belle baie vitrée avec vue sur le balcon en contre-bas. Une salle de bain (balnéothérapie) et douche. Sanitaire également indépendant. Au dernier étage, une salle de jeux, bureau ou autre, à réinventer selon les envies et besoins de chacun. Aucuns travaux pour cette jolie demeure, coup de cœur pour son escalier en ferronnerie, ses parquets en marbre et bois naturel. Un garage double, une chaufferie, ainsi que deux caves viennent compléter le bien. Pas de terrain, mais un espace de détente entouré de verdure à proximité. Proche de toutes commodités à 15 minutes de l'autoroute. Sites incontournables aux alentours, Gour de Tazenat, Méandres de Queuille. Honoraires: 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19263 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GEORGES DE MONS 63780 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Élégance et caractère sont les maîtres mots de cette très agréable demeure. Forte de ses 171 m², elle déploie ses atouts comme suit: En rez de chaussée, le salon, salle à manger lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse de près de 50 m². Une cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle et confortable. Une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant pour une vie en plain-pied. Une buanderie aux rangements multiples. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, deux espaces ouverts à aménager selon le besoin, bureau, coin lecture ou autre. Une vaste salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Les coups de cœur de ce bien: - L'état général de l'habitation ainsi que ses finitions. - Sa fonctionnalité et son confort de vie dû aux très nombreux rangements - Son garage attenant, entièrement carrelé. - Ses extérieurs, soignés et joliment arborés. - Sa dépendance à double box de 50 m², atelier, garage et ou zone de stockage, avec mezzanine de 50 m² également. Très belle opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, au cœur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités. À noter que les rendez-vous de visites se tiendront les samedis uniquement. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23328 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1399 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEHUN SUR YEVRE 18500 Département Cher Région Centre

Cette belle demeure pet servir comme résidence principale avec ou sans activité professionnelle. Aucune nuisance dans un village disposant d'une épicerie, boucherie, coiffeur, médiathèque à sept km de l'autoroute vers Narbonne ou Carcassonne. Six chambres avec salle d'eau, bureau avec vestiaire, buanderie, salon, salle à manger et grande cuisine équipée offrent des espaces confortables. Jardin, terrasses, parking (5), grandes dépendances participent à l'agrément de cette demeure clôturée et sécurisée. Vente, location vente, VENTE A TERME!!! Consultez via google: Domaine du griffon (ancienne chambre d'hôtes)

AURILLAC - Proche commodités - Au calme, demeure de caractère composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, quatre chambres, et d'une salle de bains. Au sous-sol: un grand garage, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. A DECOUVRIR! dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. LAETITIA MARCHANDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 883422826 - CAHORS - Tel: 06 74 38 87 91 Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 330 m² Surface du terrain: 740 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 3.64 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONSIEUR RENAUD LACOUTURE - APOGAS Immobilier 6, rue Maillard 19100 BRIVE LA GAILLARDE SIRET: 83519624700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150138.pdf

Herault, 34320, roujan en exclusivité, venez découvrir dans un écrin de verdure,cette magnifique demeure de caractère de 248m² habitables avec beaux volumes, le tout sur un parc privé de 1791m² avec piscine de 11/5, une somptueuse terrasse couverte de 80m²  où se mêlent le charme des pierres et poutres apparentes..Budget 669 000euros (honoraires à charge vendeurs)La maison se compose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un espace de vie climatisé de 70m² très lumineux bénéficiant d'un insert pour le côté convivial des soirées, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte permettant également un accès sur la terrasse de 35m².Vous disposerez également d'une spacieuse suite parentale de 43m² climatisée ainsi qu'un chauffage au sol, agrémentée d'une salle d'eau avec wc et dressing  conçus avec des matériaux de qualité.A l'étage vous profiterez d'un espace bureau de 16m², une véranda avec terrasse et de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, est une salle de bains avec douche et wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse avec cuisine d'été où vous pourrez contempler le magnifique parc arboré , la piscine 11/5 avec volet immergé. Un parking vous permet d'accueillir plusieurs véhicules ou camping car, un garage de  20m² et un chalet de 20m² pour du rangement complementaire vient compléter cette magnifique demeure.mandat 305481 (DPE: C /GES: A)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021: entre 2300 et 3200 euros,Pour un complément d'informations ou découvrir cette demeure contactez  Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Surface 248 m² Ville Roujan 34320 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BIEN RARE, PRESTATIONS DE QUALITE ! Demeure de charme et de caractère à Blagnac, à proximité du centre. Dressée sur une parcelle de près de 1500m2, cette demeure de type 5 de 133 m2 vous accueillera avec sa grande allée végétalisée. Au rez de chaussée vous trouverez un espace supplémentaire et aménageable de près de 130m2, actuellement utilisé en garage et buanderie. Depuis l'extérieur, un double escalier vous conduira à l'étage qui se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte et son séjour baigné de lumière, le tout offrant une surface de 50m2. Agencement idéal avec aucune perte d'espace ! Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales de 20 et 25m2 avec salle de bains, WC et dressing,. Egalement une 3ème salle d'eau et un WC séparé. A l'arrière de la demeure, vous trouverez une terrasse avec piscine, jacuzzi, pool house et WC. Atypique grâce à son cachet exceptionnel, au calme et idéalement située. A proximité des commerces, écoles, centre-ville de Blagnac et bords de Garonne. Prix de vente: 750 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 939 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 912 486 024 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

TRIANGLE D'OR COMPIEGNE - MAISON BOURGEOISE - 290 M2 Vous cherchez un lieu de vie somptueux et spacieux pour votre famille dans un quartier chic et paisible ? Fabien CHARLES Propriétés-Privées a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle d'or de Compiègne. Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise située dans l'un des secteurs les plus prisés et calme de la ville à proximité des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de la forêt. Cette maison de caractère se prête parfaitement à une vie familiale. Cette demeure impressionne dès le premier regard avec sa belle façade en pierre de taille, qui lui confère un charme indéniable. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan. Electricité, plomberie et VMC ont été refaites à neuf. La décoration de style contemporain apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent les espaces de vie. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne massif, les moulures et les corniches, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon spacieux agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou passer des soirées en famille. La salle à manger adjacente peut facilement accueillir une grande table pour des dîners gastronomiques. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un premier bureau. Les étages supérieurs sont réservés à la partie nuit, avec quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain/douche offrant ainsi une grande intimité à chaque occupant. Chacun pourra profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour se reposer ou travailler. Le dernier étage propose également un second bureau, en complément de celui du RDC, idéal pour les personnes travaillant de leur domicile. De plus, cette propriété offre deux studios indépendants de 25 m2 chacun, avec une entrée séparée, offrant une opportunité de location, Air BNB ou chambre d'hôtes. Ces studios sont parfaitement aménagés pour fournir un espace de vie confortable pour les locataires, tout en offrant une source de revenus supplémentaire. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et disposant de son arrosage automatique, est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Eclairage extérieur avec bornes et applique de très bonne facture. Cette maison bourgeoise dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un sous-sol total carrelé et isolé avec cellier, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l'année ? Vous pourrez également profiter de la cheminée en marbre pour des soirées chaleureuses autour d'un feu de bois. A noter également la présence de la fibre optique, confort indispensable pour le télétravail et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et oscillo battantes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Compiègne. Ses belles prestations et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché immobilier local. DPE et GES à D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4160 et 5700 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 1 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

Rare, vue imprenable sur l'Oise + un parc: Du XIXe s, de caractère: faïences, carrelages anciens, parquets, esc en chêne, cheminées en marbre, 3m sous plafondParc 3500m2 à l'écart de la vue, très grands arbres + fruitiers et 2 petits jardins1 laverie, 3 wcs, 2 s. de b+dches, 1 s. d'eau avec dche, dressings3 perrons; une cage d'escalier ext un escalier intérieur avec monte escalier Une grande cuisine aménagée donnant sur jardin arrière pour voir les enfants (portiques, tricycle…) Un joli pavillon annexe, ancien local professionnel d'architecte2 garages + un atelier à établi massif, fenêtre sur jardinCave 70m2, pièces séparées avec l'électricité. Grenier à échelle de meunier alarmes, doubles vitrages, grilles automatiques, interphonesCh-centrals au gaz; possibilités de garer multiplesAucun vis à vis. Mitoyenneté discrète = une sécuritéVue sur l'Oise, ses écluses, péniches, yachts, l'île. Joggeurs, vélos, poussettesQuai et en face, peints par les impressionistes, Pissarro, Cézanne, etcBallades en Vexin, villages, châteaux, Abbaye de Maubuisson, Pontoise ville d'Histoire en face. Auvers est à 7kms. Guinguette à 500m le long de l'Oise3 gares: —>RERC trajet 35 min (arrêt SOA) —>ligne Paris St Lazare 35 min (arrêt SOA« Eglise ») -->ligne Paris Nord « «  (« «  arrêt SOA) Puis 7 min en voiture ou 20 min à piedsOu: —> A15 Paris-Cergy à 5 minAérodrome de Cormeillesparcours fitness avec équipements à 10 m en plein air face à l'OiseEcoles, Collèges dont privés catholiques renommés St Martin de France, N. D de la Compassion, Lycées. Universités, gdes Ecoles (Essec…) et entreprises à Cergy à 10 minHôpital de Pontoise à 8 min, Clinique spécialités Ste-Marie à Osny à 13 minStade, salle omnisports et tennis à 5 minBassin nordique (prévu) à 10 min; piste cyclable à 400mCentre ville (vélibs, cinéma) ou cciaux à 10 min en voitureCONCLUSION: une belle demeure avec une vue impressionniste proche de la nature (oiseaux 17 espèces à la fenêtre) avec possibilité de cabinet libéral ou multipossibilitésexceptionnelle par sa vue CUMULEE avec 3500m2 de naturehabitable immédiatement sans gros travauxconfort: laverie, dressings, dépendances... bref les joies de la nature sans s'éloigner trop de Paris tél.

En exclusivité - Située sur le village de Beaufort en Vallée, cette longère développe près de 193 m² d'habitation sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort, ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle de bain et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé). Une deuxième dépendance avec chambre et douche puis garage complètent ce bien. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure: chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix: 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Charles NOUTEAU au 06.81.71.15.71 ou c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843007915 Mandat réf: 254061NOC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 193 m² Ville Beaufort En Anjou 49250 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Campagne d'Etretat Blottie dans la végétation, cette magnifique demeure respire la sérénité et la quiétude. L'ensemble de 285 m² propose des volumes agréables avec notamment son salon et séjour, doté chacun d'une belle et ancienne cheminée, ces confortables chambres dont une vaste suite parentale ainsi qu'une bibliothèque agréablement aménagée. Une spacieuse véranda avec sa vue sur un agréable jardin sera un bel élément de détente. Très belles prestations érigées sur 7500 m² de parc paysagé agrémenté d'un authentique colombier. L'ambiance chaleureuse et inspirante de cette séduisante demeure ne laissera pas indifférente les personnes sensibles aux lieux ayant du cachet et du caractère. A rafraichir Contacter Laetitia Chameret votre commerciale salariée au 06 48 16 83 18 Mandat N° 1269. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 285 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel