Demeure exception m2

Demeure de prestige, 20 mn Est de Périgueux. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. Bâtie en cours fermée, au milieu de la nature, des forêts, superbe chartreuse dans un état d'entretien irréprochable. 423 m2 de surface habitable, avec de trés beaux volumes, superbes cheminées dans pièces de jour, terrasses, 7 chambres avec volumes, 6 salle de bains et 7 wc. Piscine à débordement chauffée et sécurisée, bassin de réception. Peu d'entretien pour le terrain de 6 121 m2, vous pourrez ainsi profiter de ce cadre exceptionnel. Sinon, il est envisageable d'obtenir plus de terrains, suivant votre projet. A seulement 20 mn de Périgueux et 15 mn de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51

DEMEURE EXCEPTIONNELLE À VENDRE À ROQUEFORT SUR GARONNE 31360 Vous cherchez une maison avec du charme, ne passez pas à côté de ce bien entièrement rénové avec beaucoup de goût. Ce bien se compose de 3 chambres au beau volume et d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et douche à l'italienne, le salon très lumineux d'une surface de 65 m2 présente une hauteur sous plafond très importante. La cuisine est aménagée et reste équipée, une cuisine d'été fonctionnelle se trouve dans une véranda qui s'ouvre sur une piscine de 8m sur 4 sécurisée au moyen d'un rideau électrique. Sur la toiture, des panneaux solaires alimentent le chauffage au sol. Ce bien dispose également d'un garage permettant de garer une voiture. Des prestations haut de gamme que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare 31: Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 185 m² Ville Roquefort Sur Garonne 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A Cérons, au sud de la région viticole des graves à seulement 20 mns de la rocade bordelaise, venez découvrir le charme de cette demeure restaurée avec goût. Cette maison de maître a gardé ses prestations anciennes, elle s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue une salle à manger, un salon, deux chambres avec leur dressing et leur salle de bains, une cuisine contemporaine. Elle acceuille aussi deux grands ateliers, une buanderie, un bureau et une cave à vins. A l'étage de160 m² environ, de nouvelles chambres peuvent y être envisagées. Une dépendance en pierres de 90 m² env. au sol peut être aménagée. Un parc de 3100 m² avec sa piscine et sa vaste terrasse bois complètent ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, gîte ou pour y vivre tout simplement, à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute A62. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 215 m² Surface du terrain: 3100 m² Année de construction: 1880 Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1868 € Prix net du bien: 661500 € Prix hors honoraires acquéreur: 661500 € Honoraires vendeurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

Unique en Indre-et-Loire ! Au nord de la Touraine. Venez découvrir ce domaine particulier équestre d'exception de 4ha. Vous apprécierez: Son manège unique en Indre-et-loir de 800m² (20m*40m), sable de Fontainebleau, avec 200m² de boxes (6boxes de 3m*3m) attenant tout équipés. Ouverture au public autorisée. Autorisation pour les chevaux, de s'abreuvoir dans la rivière de la demeure. Sa maison principale de 246m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c. et suite parental. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 4 chambres. Sa maison d'amis de 133m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c., bureau, une chambre. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 2 belles chambres. Sa véranda de 32m² avec sa piscine de 50m² Son double garage avec étage de 78m² Une grange de 2 boxes plus étage de 130m² Idéal particulier, projet familiale, dresseurs ou gîtes équestres !

En exclusivité - Située sur le village de Beaufort en Vallée, cette longère développe près de 193 m² d'habitation sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort, ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle de bain et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé). Une deuxième dépendance avec chambre et douche puis garage complètent ce bien. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure: chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix: 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Charles NOUTEAU au 06.81.71.15.71 ou c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843007915 Mandat réf: 254061NOC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 193 m² Ville Beaufort En Anjou 49250 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

De cette époque Napoléon III, cette superbe propriété de 340 m² sur deux niveaux, chargée d'histoire, domine un parc centenaire de 3000 m² avec une jolie vue dégagée. Le parc est composé d'un cèdre du Liban, d'un verger et ses arbres fruitiers, de son bassin zen.. et de son haut palmier ornant cette superbe demeure au charme fou. L'entrée et la pièce de réception au volume exceptionnel avec cheminée proposent une vue sur la totalité du parc par ses portes fenêtres. Un puits de lumière pour cette bâtisse rare, parquets anciens, moulures, cuisine aménagée, six chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains avec douche, deux salles d'eau. Grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin. Accès rapide A13/A14, gare SNCF de VILLENNES (futur RER E) à 20 min de Saint-Lazare. Un bien d'exception que vous propose Espaces Atypiques Yvelines Location. Loyer: 5500 euros Dépôt de garantie: 5500 euros Honoraires Location: 5500 euros Bail Civil courte durée Sérieuses garanties demandées. Contact: Cécile 06 10 01 40 67 Cécile THEVENON Agent Commercial - Numéro RSAC: 831319223 - Versailles Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 340 m² Surface du terrain: 3000 m² Année de construction: 1887 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 247 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 5500 € Dépôt de garantie: 5500 € Loyer: 5500 € CC ESPACES ATYPIQUES YVELINES - ESPACES ATYPIQUES Yvelines 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 84435662600011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

Olivier Zanderigo vous propose cette belle demeure traditionnelle à Tournefeuille (31170), à proximité du golf et du parc de la ramée. Elle bénéficie d'un grand salon avec multiples baies vitrées, 4 chambres, et un cellier. D'une superficie d'environ 298m2 dont 140m2 habitable, elle possède un atout de taille, un sous-sol semi-enterré de 158 m2 aménageable en bureau, salle de sport ou atelier, incluant deux caves et trois places de parking couvertes. Deux grandes terrasses exposées SUD et NORD longent la maison avec vue dégagée sur le parc arboré de 1500m2 piscinable, à proximité directe du parc de la ramée et du golf. Pas de vis-à-vis direct, la parcelle est entourée de maisons de standing dans lotissement de qualité avec bonne entente. Visite virtuelle sur demande ! Prix: 745 000 euros honoraires 3.6 % TTC inclus charges acquéreurs. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC 878851732. Mandat réf. 296838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Olivier ZANDERIGO Agent Commercial basé à TOURNEFEUILLE - Numéro RSAC: TOULOUSE 878851732 -. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 878851732 -. Informations sur l'annonce Surface 298 m² Ville Tournefeuille 31170 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Olivier Zanderigo vous propose cette belle demeure traditionnelle à Tournefeuille (31170), à proximité du golf et du parc de la ramée. Elle bénéficie d'un grand salon avec multiples baies vitrées, 3 chambres, un bureau et un cellier. D'une superficie d'environ 137m2 habitable, elle possède un atout de taille, un sous-sol semi-enterré de 150 m2 aménageable en bureau, salle de sport ou atelier, incluant deux caves et trois places de parking couvertes. Deux grandes terrasses exposées SUD et NORD longent la maison avec vue dégagée sur le parc arboré de 1500m2 piscinable, à proximité directe du parc de la ramée et du golf. Pas de vis-à-vis direct, la parcelle est entourée de maisons de standing dans lotissement de qualité avec bonne entente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Prix: 520 000 euros honoraires 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC 878851732. Mandat réf. 296838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Olivier ZANDERIGO Agent Commercial basé à TOURNEFEUILLE - Numéro RSAC: TOULOUSE 878851732 -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 878851732 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Tournefeuille 31170 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

TRIANGLE D'OR COMPIEGNE - MAISON BOURGEOISE - 290 M2 Vous cherchez un lieu de vie somptueux et spacieux pour votre famille dans un quartier chic et paisible ? Fabien CHARLES Propriétés-Privées a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle d'or de Compiègne. Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise située dans l'un des secteurs les plus prisés et calme de la ville à proximité des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de la forêt. Cette maison de caractère se prête parfaitement à une vie familiale. Cette demeure impressionne dès le premier regard avec sa belle façade en pierre de taille, qui lui confère un charme indéniable. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan. Electricité, plomberie et VMC ont été refaites à neuf. La décoration de style contemporain apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent les espaces de vie. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne massif, les moulures et les corniches, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon spacieux agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou passer des soirées en famille. La salle à manger adjacente peut facilement accueillir une grande table pour des dîners gastronomiques. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un premier bureau. Les étages supérieurs sont réservés à la partie nuit, avec quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain/douche offrant ainsi une grande intimité à chaque occupant. Chacun pourra profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour se reposer ou travailler. Le dernier étage propose également un second bureau, en complément de celui du RDC, idéal pour les personnes travaillant de leur domicile. De plus, cette propriété offre deux studios indépendants de 25 m2 chacun, avec une entrée séparée, offrant une opportunité de location, Air BNB ou chambre d'hôtes. Ces studios sont parfaitement aménagés pour fournir un espace de vie confortable pour les locataires, tout en offrant une source de revenus supplémentaire. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et disposant de son arrosage automatique, est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Eclairage extérieur avec bornes et applique de très bonne facture. Cette maison bourgeoise dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un sous-sol total carrelé et isolé avec cellier, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l'année ? Vous pourrez également profiter de la cheminée en marbre pour des soirées chaleureuses autour d'un feu de bois. A noter également la présence de la fibre optique, confort indispensable pour le télétravail et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et oscillo battantes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Compiègne. Ses belles prestations et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché immobilier local. DPE et GES à D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4160 et 5700 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 1 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

Proche de SAINTES (5 min) en bord de forêt, a 40 min du littoral. Dans un environnement privilégié à proximité du golf de FONTCOUVERTE, un ensemble immobilier comprenant deux maisons, deux gîtes et dépendances avec une piscine. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de la rénovation et des éléments de confort. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble immobilier d'exception. Possibilité d'exploiter la propriété en gites ou de vivre a plusieurs familles. https://youtu.be/gBkI6gLmzJ4 Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 310 m² Surface du terrain: 3132 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1680 € Prix au mètre carré du terrain: 1772 € Prix net du bien: 549500 € Prix hors honoraires acquéreur: 549500 € Honoraires vendeurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION située dans la ville de Chaintreaux, à quelques minutes de Nemours, de Souppes sur Loing et de l'autoroute A6; à un peu plus d'une heure de Paris par l'autoroute ou par le train. Cette belle maison de pierres ancienne est entièrement restaurée et aménagée pour une surface habitable de 400m2 environ + 100m2 de pièces annexes: piscine intérieur, salle de jeux, petite salle de cinéma, il y a également un grand garage et un chalet dans le jardin, l'ensemble sur 4000m2 de terrain. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie de 100m2 environ, largement vitrée, cuisine ouverte, dégagement servant de bureau, buanderie, wc, et accès à la piscine chauffée et au garage. Belle cave voûtée. Suite parentale également en rez-de-chaussée composée d'une vaste chambre et sa salle de bain avec jacuzzi. A l'étage, 6 chambres, une salle de bain et un wc, dressing, accès à la salle de jeux, puis à la passerelle,enjambant la piscine, menant à la salle de cinéma. N'hésitez pas à me joindre, pour une visite. Pascal Barry agent REGM sud Seine et Marne 378750582 Melun Pascal BARRY Agent Commercial - Numéro RSAC: 378 750 582 - MELUN. Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville Nemours 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

Rare à la vente - coup de coeur assuré !!! Dans un secteur résidentiel avec magnifique vue dégagée et piscine à débordement digne d'une villa sur les iles, proximité centre ville et écoles. Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis. Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien. La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé. Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil. Infos utiles: TF: 3 103euros, DPE: B (107), GES: A (3), coût énergétique annuel entre 1 516euros et 2 052euros. PRIX: 1 152 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy FIORE, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy FIORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy FIORE Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 -. Katy FIORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 -. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Brignoles 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez à seulement deux heures de Paris,Bruxelles et Londres ce Château d'exception au coeur du Montreuillois. Cette élégante propriété, à l'histoire unique est située au centre d'un parc de 1.2 hectares et n'est autre que l'un des plus beaux lieux sur la Côte d'Opale. Description: Une entrée cathédrale vous accueille avec deux escaliers pour monter à l'étage, une salle à manger, puis un premier salon, un bureau et la cuisine. A l'opposé, une vaste pièce de repas, un deuxième salon, puis deux chambres et une salle de bain. A l'étage, un pallier, quatre chambres dont l'une étant constituée d'un salon privatif. Le tout pour une surface de 408 m2 et 15 pièces. Tous les meubles sont compris Le grenier à hauteur d'homme sur 1.80 m est entièrement aménageable et le sous-sol offre de très belles possibilités, il comprend 7 espaces pour 150 m2. Une dépendance de 150 m2 rénovée entièrement et habitable de suite façon fermette moderne meublée Vous serez séduit par le choix d'un mobilier intérieur en accord total avec son style d'époque. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.77.29.51.21             365                   81

Rare à la vente - coup de coeur assuré !!! Dans un secteur résidentiel avec magnifique vue dégagée et piscine à débordement digne d'une villa sur les iles, proximité centre ville et écoles. Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis. Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien. La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé. Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil. Infos utiles: TF: 3 103euros, DPE: B (107), GES: A (3), coût énergétique annuel entre 1 516euros et 2 052euros. PRIX: 1 090 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy FIORE, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy FIORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy FIORE Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 -. Katy FIORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 -. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Brignoles 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

**Maison de maître avec annexe et jardin à Annecy le vieux** Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure, à moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'Annecy en vélo. Gros avantage, elle à bénéficié d'une rénovation énergétique récente, qui vous garantit des performances optimales. Cette propriété de 170 m2 habitables environ + veranda chauffée de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 aménagée en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysagé d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. Le ou les plus de ce jardin ? Il est alimenté par une source, d'un grand potager, une cuisine d'été et un four à pizza. La maison principale se compose de: - Au rez-de-chaussée: - une entrée - une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour - un salon cosy avec cheminée au gaz de ville - une chambre transformée en bureau - une buanderie - un WC - une véranda chauffée donnant sur le jardin - Au premier étage: - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche - un WC indépendant - Sous combles: - une salle de cinéma de 40 m2 en Dolby Digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet. - Une cave voûtée en sous-sol d'environ 60m2 L'annexe se compose de: - Un studio - Un T2 Ces appartements sont idéaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'hôtes ou gite. Cette annexe est décorée dans un style chalet et génère des revenus b'>'à 30 000 euros en maison d'hôte. Vous pourrez garer facilement 4 véhicules (ou plus) sur la propriété. Cette maison de maître est une perle rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour la découvrir ! Prix de vente: 1 593 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE B GES C Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 787 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 520 011 099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Annecy 74940 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

BIEN RARE, PRESTATIONS DE QUALITE ! Demeure de charme et de caractère à Blagnac, à proximité du centre. Dressée sur une parcelle de près de 1500m2, cette demeure de type 5 de 133 m2 vous accueillera avec sa grande allée végétalisée. Au rez de chaussée vous trouverez un espace supplémentaire et aménageable de près de 130m2, actuellement utilisé en garage et buanderie. Depuis l'extérieur, un double escalier vous conduira à l'étage qui se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte et son séjour baigné de lumière, le tout offrant une surface de 50m2. Agencement idéal avec aucune perte d'espace ! Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales de 20 et 25m2 avec salle de bains, WC et dressing,. Egalement une 3ème salle d'eau et un WC séparé. A l'arrière de la demeure, vous trouverez une terrasse avec piscine, jacuzzi, pool house et WC. Atypique grâce à son cachet exceptionnel, au calme et idéalement située. A proximité des commerces, écoles, centre-ville de Blagnac et bords de Garonne. Prix de vente: 750 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 939 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 912 486 024 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées