Demousser vos toitures c

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Proche St Marcel sur Aude, village avec commerces ecole et college, calme et non inondable, parking facile, maison de village qui avait été jumellé avec une maison voisine, ce qui permet d avoir un RDC de 67 m² de plain pied (TRES RARE à TROUVER !), 2 cours en RDC une en longueur et l autre rectangulaire avec 2 entrées séparées si besoin, possibilité aussi pour créer un gite ou un bureau séparé (profession libérale...) 136 m² habitables en tout (2 séjours, cuisines, 3 SDE ou B, 2 WC, 5 chambres, 1 grenier de 27 m² aménageable en plus et 1 grenier bas pour rangement. Toitures saines sauf sur une petite partie à revoir entre les 2 toitures (vu par un couvreur qui annonce que c'est pas grand chose mais devis en attente), présence de 3 volets roulants electrique avec commande centralisée, prévoir au moins l'electricité à mettre aux normes (ancienne) et quelques amélioraiton de confort selon vos besoins. Possibilité d acquérir un garage de 38 m² situé proche du bien avec 1 étage pour 32 000 ? en supplément. (le garage est négocialble, sa toiture est à revoir). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.). Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

Venez contempler le tout Paris avec ce vaste 4 pcs de 123 M2 au 8e étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur, entièrement sécurisée et accès PMR, disponible d'ici 3 ans Il se compose d'un grand séjour de 40 M2, d'une cuisine de 15 M2 avec ouverture sur l'extérieur, de 3 chambres dont une suite parentale avec SDB double vasque et dressing, d'une SDE et de 2 WC indépendants. UN HAVRE DE NATURE À VOS PIEDS? ET AU DESSUS DE VOS TÊTES Un jardin pédagogique, véritable lieu de relaxation. De larges jardinières ont été aménagées et servent d?assises pour échanger entre voisins ou contempler la vue panoramique sur la Capitale Entre le c?ur d?îlot paysager en rez-de-chaussée, le jardin partagé sur toit et les toitures terrasses végétalisées, vous profitez d?une richesse naturelle des plus exclusives en ville et d?un ensoleillement optimal grâce à une orientation Sud. Desservi par la ligne 14 du métro et sera bientôt prolongé jusque l?aéroport d?Orly, cette adresse s?inscrit dans la dynamique d?un quartier en effervescence, proche de la Station F, plus grand incubateur de Start Up au monde, mais aussi à proximité des grandes entreprises, des écoles de renom comme l?Université Paris Diderot ou encore des lieux de vie étudiants et branchés comme la Felicita. Choisir le 13e arrondissement pour votre futur investissement c?est faire un choix sûr qui est celui de l?avenir. Économie d'environs 100 000 euros sur les frais de notaire Honoraires à la charge du vendeur Dernières normes en vigueur Pas de parking (Paris) Soyer un des premiers à saisir cette opportunité rarissime ! J'attends votre appel au 06 07 84 53 70... Informations sur l'annonce Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville Paris 75013 Département Paris Région Ile de France

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Iad france - isabelle casano () vous propose: paris rive gauche: magnifique duplex de 6 pièces avec grande terrasse de 33 m² environ sur les toits d'une nouvelle résidence de standing éco-performante.xiiie arr. proche de la bibliothèque nationale de france, à 5 mn à pied du rer c et du métro ligne 14 (bientôt prolongé jusqu´à l´aéroport d´orly).un havre de nature À vos piedo et au dessus de vos tÊtesorésidence respectueuse de l´environnement avec des surfaces extérieures d´exception (jardins partagés sur les toitures, terrasses, loggias, balcons et ilots paysagers au rdc à l´abri de la ville).a l´interieur, lumiere et espace sont les maitres-motsoduplex de 6 pièces de 166 m² environ aux 9ème et 10ème étages avec grande terrasse de 33 m² environ.vous disposez de 58m² environ de pièce à vivre avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc séparés, une grande buanderie et un espace jeux. le niveau haut de ce duplex donne accès direct aux jardins paysagers de la toiture.prestations haut de gamme à modifier selon vos besoins. la finesse des matériaux choisis, les différentes teintes et camaïeux de couleurs proposés sublimeront votre appartement.un gain de temps assure o un quotidien simplifieovous pourrez bénéficier également de services partagés: salle de fitness, centre de soins, marché alimentaire, bibliothèque en libre-service, atelier de bricolageoquartier avec de multiples équipements scolaires, commerces et restaurants, d´espaces culturels et de loisirsoune prouesse technique et architecturaleau service de l´écologie pour votre bien-être bénéficiant d´un panorama exceptionnel sur la ville ou sur le coeur d´îlot paysager.disposer d´un espace extérieur privatif est devenu un privilège rare à paris, alors n´hésitez pas et demandez une présentation détaillée.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle casano (id 25536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832200901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 167 m² Nombre de pièces: 6

T2, 2 à 4 personnes. Climatisé, indépendant, au calme, sur colline résidentielle, wifi gratuit. Sur la colline bien nommée du Paradis, face à la Presqu'île de Giens à côté d' un bois classé et protégé, 15 mn embarcadères pour l'île de Porquerolles ou le Parc National sous-marin de Port-Cros. 2 km centre-village, 2,5 km des plages et du port. A 10 km de Toulon (TGV) et 6 km d'Hyères-les-Palmiers (TGV et aéroport international) Votre résidence est totalement indépendante de notre villa à laquelle vous accéderez par une voie privée qui vous conduira à votre parking. C'est par une allée en pierres bordée de lavandes et de plantes grimpantes que vous accéderez à votre location. Vous jouirez d'un micro-climat privilégié puisque Carqueiranne est la ville la plus ensoleillée de France avec plus de 3000 h de soleil par an. Votre location de vacances, construite avec la même qualité de matériaux que notre villa participe à l'harmonie générale grâce à des toitures exceptionnelles... Il mesure 48m2: Salon cuisine 28m2, chambre 14m2 avec grand placard pour ranger vos affaires (et vos valises), salle d'eau avec grande douche italienne en galets de marbre blanc de 6m2. Toutes les pièces ont une fenêtre avec vue sur le jardin, 2 portes fenêtre de 140 cm donnent accès direct sur la terrasse qui vous est totalement dédiée. Salon de jardin, parasol. Les protège-matelas et protège-oreiller sont changés et désinfectés pour chaque arrivée de vacanciers. Pour 15 jours de réservation consécutifs, les draps sont offerts et vous trouverez les lits faits à votre arrivée. Le linge de toilette peut être loué (10E par personne et par séjour). Alliant les charmes de la mer et de la campagne, Carqueiranne est une station balnéaire qui a su préserver son authenticité (marché provençal, fête des pêcheurs) tout en proposant à ses visiteurs activités sportives et culturelles, nombreuses pistes cyclables, nombreuses plages très différentes. Informations complémentaires Nous habitons sur place dans une autre partie de la maison et serons toujours disponibles, si vous le souhaitez, pour répondre à vos questions

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iad France - Nadia HALEGOI (06 72 15 62 93) vous propose: Idéal chambres d'hôtes ou autre projet professionnel ou grande famille.A 10 mns de l'axe Albi Rodez.C'est face au chateau de Castelpers que cet ancien hôtel restaurant accueillera vos plus beaux projets, dans un environnement calme et verdoyant.Il vous propose une surface de 400 m2 environ à aménager selon vos envies, TOITURES EN BON ETAT révisées et refaites en 2021, CHAUDIERE CHANGEE EN 2018.La bâtisse possède une jolie terrasse de 50 m2 environ sur l'avant, une terrasse de 25 m2 environ sur l'arrière et un jardinet.Vous profiterez également d'un garage de 48 m2 environ et de deux caves voutées idéales pour la conservation.Les combles de 55 m2 environ sont aménageables.Ne tardez à venir visiter ce bien plein de promesses.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT A indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface: 403 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

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