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DURAS proche, si vous recherchez une maison économique au calme, la voici! C'est dans un environnement paisible, sans vis à vis sur un joli terrain arboré de 2745m² que se trouve cette belle maison en bois bioblimatique. Très économique de part ses matériaux de construction, isolation en fibre de bois, bardage en bois douglas compressé, ventilation double flux, chauffeau thermodynamique et une coursive couverte autour de la maison qui protège du soleil. L'agencement de la maison est très bien pensé avec un beau séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte. Ces pièces donnant toutes 2 sur la terrasse côté sud pour bénéficier de la vue sur la piscine et sur la campagne. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc et un bureau qui peu faire office de 3ème chambre si besoin. Beaucoup d'espace de rangements dans la maison avec un cellier et atelier - buanderie et un double garage. Sur les extérieurs une piscine de 10x4.5 et un cabanon de 19m² chauffé et isolé qui peut faire un couchage d'appoint ou un atelier. Une récupration des eaux de pluie est en place pour l'arrosage du jardin. A 10mn de Duras. Maison très agréable et bien conçue qui mérite une visite! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13571 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2745 m² Nombre de pièces 4 Ville DURAS 47120 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Uzès est à 3 km, dans un joli village prisé, proche de tous commerces, d'une école primaire et de tous commerces, vous trouverez cette maison de 150 m2 en pierre sur 3 niveaux. Le premier et le second sont entièrement rénovés et se composent d'un séjour cuisine donnant sur une vaste terrasse et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est constitué d'un appartement indépendant de 58 m2 avec son coin cuisine séjour, une grande chambre de 18 m2 et une salle d'eau. Rénové à 80%, il peut constituer un revenu locatif intéressant...Contactez moi !. Honoraires: 4.74% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Stéphane COIRIER conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 42095244200028. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Nombre de pièces 4 Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Uzès proche. Frédéric MARTIN, chasseur de biens vous propose en nouveauté cette belle maison de village en pierre de 56 m² au calme avec vue à seulement 5 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs d'un très beau village, elle est composé en rdc d'un garage de 26 m² et à l'étage d'un studio de 30 m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Un potentiel pour soit avoir un joli pied à terre autour d'Uzès, un premier achat ou pour de la location saisonnière ou annuelle. Terrasse possible avec une superbe vue. Tout à l'égout et toiture propre. A visiter très très rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0674667673 ou par email f.martin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 56 m² Nombre de pièces 2 Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A 10mn d'Issigeac, dans un petit hameau calme, venez découvrir cette très belle maison forte de 270m². Toutes les pièces ont beaucoup de charme mais le plus extraordinaire est un magnifique escalier en pierre du 12ème siécle. Le reste datant du 16ème siècle. La maison dispose de tout le confort actuel, notamment avec l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage, double vitrage bois. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine de 17m² donnant sur une véranda. La salle à manger et le salon sont très cosy, ils sont séparés par une magnifique cheminée centrale. Au 1ème étage se trouvent 3 belles chambres et une grande salle de bains. Le 2ème étage, lui, est un très bel espace parental atypique de 75m² avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau. Le tout avec beaucoup de charme et une charpente apparente. Centrée au milieu d'un jardin très intimiste sans vis à vis de 1249m² où les zones de repos et de détente ne manquent pas. Piscine au sel chauffée et sécurisée par rideau électrique. Une dépendance de 40m² peut également facilement être aménagée en petit gîte. Un terrain supplémentaire de 1400m² agrémente l'ensemble et sert de verger, terrain de jeu et parking. Maison hors du temps, sans travaux où le charme est derrière chaque porte. Une visite? Assainissement refait aux normes actuelles. Taxe foncière 1550€ Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15274 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2649 m² Nombre de pièces 5+ Ville ISSIGEAC 24560 Département Dordogne Région Aquitaine

A quelques kms de Monpazier cette maison en pierres de construction récente jouit d'une situation exceptionnelle avec comme voisin un magnifique ensemble architectural périgourdin. La vie de plain pied est possible avec 2 belles chambres en RDC, la pièce de vie est majestueuse avec une partie sous plafond cathédrale, la baie vitrée ouvre largement sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Une mezzanine vous permettra de créer un coin lecture ou une zone de couchage supplémentaire. La cuisine a son accès direct à une terrasse couverte. Une salle de bains et douche séparée ainsi que des wc complètent ce niveau pratique et fonctionnel. L'étage inférieur offre 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing ainsi qu'un buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace donne directement sur le jardin et pourrait disposer de sa propre entrée, il est possible d'y créer une cuisine pour qui souhaiterait développer une activité de location saisonnière. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur toute récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, son excellent DPE est le reflet d'une construction récente avec une bonne isolation, des doubles vitrages alu et une bonne ventilation. Cette propriété vous propose un cadre de vie confortable au coeur d'un village du moyen âge permettant ainsi de réaliser tout type de projets, que ce soit un usage mixe habitation principale et location saisonnière, maison de vacances ou exposition artisanale. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22521 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 531 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONPAZIER 24540 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un environnement préservé à 8 MN de Lalinde,maison de plain pied de 2008 offrant une belle pièce de vie avec triple exposition, cuisine semi ouverte,4 chambres, une grande salle de bains et douche séparée, wc avec lave mains. Côté pratique, le cellier en communication directe avec la cuisine donne sur un patio fermé qui dessert un bureau et un garage. Si 3 chambres vous suffisent il sera facile de créer une deuxième salle d'eau et un dressing avec une chambre pour faire une belle suite parentale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie diffusant une chaleur douce au sol. Il sera facile d'installer un poêle à pellets ou à bois. L'isolation a été renforcée en 2023 ce qui procure un confort accru Eté comme Hiver. Le terrain de 4 000 M2 est très agréable et clos, en position dominante, un chenil de 70 M2 environ se trouve au fond du jardin, facilement transformable en poulaillier ou autre, il est déja alimenté en eau et électricité. Il est possible d'acquérir 2 000 M2 de terrain constructible en plus si vous le souhaitez, parfait pour construire une seconde maison ou tout simplement voir gambader son âne ou son cheval. La situation est très calme, chemin de randonnée accessible depuis la propriété, la bastide de Lalinde et son marché hebdomadaire ne sont qu'à 8 minutes en voiture. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite, vous serez séduit par le cadre de cette maison où il fait bon vivre. Honoraires: 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22764 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville LALINDE 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Frédéric MARTIN vous propose à seulement 5 minutes au sud ouest d'Uzès, cette belle maison de campagne de 130 m² avec piscine sur une parcelle de 2055 m². Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre avec dressing + bureau, salle de bain + douche et wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Agréable terrasse exposée sud. Jardin clos et arboré d'oliviers, piscine 11x6 + superbe pool house avec cuisine d'été, abri voiture, arrosage, double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique. A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0674667673 ou par email f.martin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

DURAS proche, si vous recherchez une maison économique au calme, la voici! C'est dans un environnement paisible, sans vis à vis sur un joli terrain arboré de 2745m² que se trouve cette belle maison en bois bioblimatique. Très économique de part ses matériaux de construction, isolation en fibre de bois, bardage en bois douglas compressé, ventilation double flux, chauffeau thermodynamique et une coursive couverte autour de la maison qui protège du soleil. L'agencement de la maison est très bien pensé avec un beau séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte. Ces pièces donnant toutes 2 sur la terrasse côté sud pour bénéficier de la vue sur la piscine et sur la campagne. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc et un bureau qui peu faire office de 3ème chambre si besoin. Beaucoup d'espace de rangements dans la maison avec un cellier et atelier - buanderie et un double garage. Sur les extérieurs une piscine de 10x4.5 et un cabanon de 19m² chauffé et isolé qui peut faire un couchage d'appoint ou un atelier. Une récupration des eaux de pluie est en place pour l'arrosage du jardin. A 10mn de Duras. Maison très agréable et bien conçue qui mérite une visite! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13571

BERGERAC Proche, très belle maison de caractère en pierre en bord de Dordogne dont une partie date du 1880. Bénéficiant d'un beau volume de 230m² habitable, avec un grand salon de 66m² dans la partie ancienne qui profite d'une agréable lumière traversante. Le rez de chaussée comprend également une cuisine équipée et une salle à manger indépendante. 3 chambres de belles tailles composent ensuite le niveau, 2 se partagent une salle de bain et la 3ème ayant sa salle d'eau privative. Un vaste grenier de 60m² laisse place à la création de pièces supplémentaires si besoin. Et un grand sous-sol de 115m² permet lui de bénéficier d'un espace garage conséquent et de stockage important. Sur un jardin clos de 5933m² avec portail électrique et un séchoir de 50m² qui ravira les plus bricoleurs. dans un environnement calme. Maison de très bonne construction, pas de travaux à prévoir, hormis la décoration à mettre à son goût. A voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15291

ISSIGEAC Proche, venez découvrir cette charmante maison de village de 135m². Elle a la particuliarité de ne pas être mitoyenne et dispose d'un beau jardin arboré et clos de 1050m² et d'un grand garage de 45m². Vous serez agréablement surpris par la clarté présente dans toutes les pièces. L'espace cuisine-repas est spacieux et permet de recevoir famille ou amis facilement. Le salon pour sa part est plus cosy et dispose d'un beau poêle à bois pour les soirées fraiches. Belles hauteurs sous plafond à l'étage où l'on trouve 3 chambres avec de jolis parquets et une pièce peut être transformée en salle de bain supplémentaire et/ou bureau. Le second étage est très charmant, on peut y envisager 2 chambres de plus ou une pièce atelier ou jeux. La maison ne demande pas de travaux, hormis la décoration si l'on souhaite. Le chauffage au gaz, double vitrage, volets alu et tout à l'egout en font une maison confortable qui conviendra tout aussi bien à une maison secondaire qu'à une famille. Le jardin est joliment arboré et un espace piscine est tout à fait envisageable. Située dans un village calme à 10mn d'Issigeac et 15mn de Bergerac. Taxe foncière 720€ Appelez moi pour tout renseignement complémentaire Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15140

L'AGENCE L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente cette belle maison récente de 2021 située dans un secteur privilégié et recherché proche des gares de Maintenon et Epernon.. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur terrasse et jardin, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée,, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un WC (lave-mains). Une mezzanine avec une terrasse, à l'étage, dessert trois belles chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau. la maison dispose aussi d'un garage et est édifiée sur un terrain d'environ 966 m², au calme, à moins d'une heure de Paris. Réf: AUIG3254 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Secteur: MAINTENON Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 172 m² Surface du terrain: 966 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

LE VIGAN proche, dans un écrin de verdure sur 9 359 m² de terrain clos, à 5 mn de toutes commodités, superbe propriété avec une habitation principale F 11 + bureau d'une superficie habitable de 335 m² + garage + un studio indépendant de 32 m² env. La possibilité d'une autre construction sans pénaliser l'existant. Salon séjour 126 m² ouvrant sur terrasse et Parc d'une végétation exceptionnelle, cuisine indépendante 14 m², 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, buanderie, bureau, salle de jeu.......Une cave de 18 m². Idéal pour Maison familliale ou accueil. Rare à Saisir Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joël TEISSIER - 06 75 48 20 79 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13413) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 335 m² Surface terrain: 9359 m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus Environnement: campagne Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 3951 € Zone: 30 GARD Secteur: LE VIGAN Joël TEISSIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

DISSAY SOUS COURCILLON, située à seulement 10 minutes de Château du Loir, cette charmante fermette, restaurée avec beaucoup de goût et très bien entretenue, ne pourra que vous enchanter ! Vous nêtes pas bricoleur, vous rêvez dune vraie maison sarthoise typique rénovée dans les règles de lart, cette belle maison en pierres est faite pour vous ! Construite au 18ième siècle, elle a été restaurée dans le respect des matériaux de son époque. Du beau, rien que du beau : tomettes, boiseries, cheminée, décoration, et aussi, dans la pièce de vie, un magnifique potager en état tout nest que qualité et luminosité : le charme dantan marié au confort actuel. Son jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, en fait un endroit unique : un petit coin de paradis au calme mais pas isolé ! Elle serait idéale pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE: joli petit terrain facile à entretenir ! Alors, si vous êtes amoureux des vieilles pierres, de la beauté et du raffinement, nhésitez pas un seul instant : venez la vis Surface: 127 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A découvrir sans tarder, très belle rénovation intérieure pour cette maison en pierres offrant de grands volumes. Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie avec un accès direct au jardin, une chambre et une superbe salle de bains et douche séparée à l'italienne. Au 1er étage vous aurez plaisir à vous installer dans le salon très cooconing. Un espace bureau se trouve en direction des 2 chambres, la salle d'eau est doublée d'un très beau dressing. Côté pratique, chauffage au sol par chaudière fuel wiesmann au RDC et climatisation réversible à l'étage. Grand garage de 49 M2 mais aussi un immense espace qui peut être aménagé en terrasse couverte donnant sur le terrain intimiste où vous pourrez aisément implanter une piscine. Le village tous commerces de Sigoules est à 2 mn. Les visites seront possibles à partir du 1er Juillet, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser la découverte de cette maison atypique. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15909

A découvrir sans tarder, très belle rénovation intérieure pour cette maison en pierres offrant de grands volumes. Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie avec un accès direct au jardin, une chambre et une superbe salle de bains et douche séparée à l'italienne. Au 1er étage vous aurez plaisir à vous installer dans le salon très cooconing. Un espace bureau se trouve en direction des 2 chambres, la salle d'eau est doublée d'un très beau dressing. Côté pratique, chauffage au sol par chaudière fuel wiesmann au RDC et climatisation réversible à l'étage. Grand garage de 49 M2 mais aussi un immense espace qui peut être aménagé en terrasse couverte donnant sur le terrain intimiste de 973 M2 où vous pourrez aisément implanter une piscine. Le village tous commerces de Sigoules est à 2 mn. Les visites seront possibles à partir du 1er Juillet, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser la découverte de cette maison atypique. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15909