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Département Deux Sèvres (79)- A vendre proche de NIORT un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur d'environ 90 m². Cette belle boucherie est implantée depuis de nombreuses années. Elle bénéficie d'une belle clientèle et est idéalement située dans le centre du bourg au milieu des Commerces et parkings. ATOUTS: Magasin et mobilier neufs - Équipement labo et laverie complet et en bon état - Véhicule de société réfrigéré - CA 340 k€ - EBE 34 € - alaires gérants 24 K€ - Taxe Foncière 550 € - Bail neuf - Possibilité d'acheter les murs. Honoraires de 10 % HT inclus Honoraires de 12 % TTC inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8979 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 8979 Surface habitable: 276.5 m² Proximité: centre ville, animations, commerces Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 550 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Département Deux Sèvres (79)- A vendre proche de NIORT Les murs et un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur d'environ 90 m². Cette belle boucherie est implantée depuis de nombreuses années. Elle bénéficie d'une belle clientèle et est idéalement située dans le centre du bourg au milieu des Commerces et parkings. ATOUTS: Magasin et mobilier neufs - Équipement labo et laverie complet et en bon état - Véhicule de société réfrigéré - CA 340 k€ - EBE 34 € - alaires gérants 24 K€ - Taxe Foncière 550 € - Appartement d'environ 90 m2 au 1er étage et combles d'environ 90 m2 aménageables - Possibilité d'acheter le fond seul. Honoraires de 8 % HT inclus. Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8980 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 9080 Surface habitable: 276.5 m² Proximité: centre ville, animations, commerces Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 550 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Département 14, centre ville de Bayeux, à louer appartement T1 meublé + cave A louer studio meublé de 22m², situé en plein centre historique de Bayeux, commerces et gare à pied. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace couchage avec un canapé lit confortable. Salle de bains séparée et nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave. Loyer mensuel: 385 € charges comprises (10€) Eau et électricité à la charge du locataire. Libre fin juin 2020 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN *************** (réf. 9408) Loyer: 385.00 € Dont provision sur charges: 10 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 375 € ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 10€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380145/bareme.pdf

Département 14, centre ville de Bayeux, à louer appartement T1 meublé + cave A louer studio meublé de 24.8m², situé en plein centre de Bayeux dans la rue Saint Martin. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. Idéal pour un étudiant. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, des rangements. La salle de bains est séparée. L'appartement dispose d'une cave. Loyer mensuel: 385 € charges comprises (10€) Eau et électricité, abonnement internet à la charge du locataire. Libre 1er septembre COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN *************** (réf. 12131) Loyer: 385.00 € Dont provision sur charges: 10 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 385 € -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 10€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380145/bareme.pdf

Département des Hautes Pyrénées (65), à vendre Maison de caractère sur 2 niveaux dans le village de LALOUBERE, 3 chambres, possibilité d'une 4ème au rez de chaussée. Terrain en cour intérieure de 200 m².A huit minutes de la ville de TARBES secteur SUD, cette belle maison de village aux prestations soignées vous offrira un grand espace de vie, elle offre un agencement étudié de façon à ce que chacun puisse vivre à la fois en intimité et aussi en toute convivialité.Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine semi équipée et fonctionnelle donnant sur un coin repas et la cour intérieure, patio paysagé, un toilette et cellier, possibilité de créer un 4 ème chambre en changeant la destination d'une pièce servant de grand bureau.A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.Pour votre agrément le grenier peut être aménagé.Aucuns travaux à prévoir, une visite s'impose.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 0 Surface: 147 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Cap d'Agde quartier Pinède. Appartement T2 plus Chambre mezzanine surface environ 50 m² et loggia fermée environ 7.50m² avec son parking privatif dans résidence sécurisée avec Piscine. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jacques MAURY - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 130. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 700 ?. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Piscine: 1 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: campagne, village, petite ville, grande ville, mer Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 58 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: CAP D'AGDE Jacques MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Angoulême - Situé sur une des avenue les plus passante de l'agglomération d'Angoulême, ce BAR LOTO PMU est à reprendre suite à nouveau projet du propriétaire. Emplacement de 1er ordre - Affaire tenue par une seule personne, pas d'employé - possibilité d'y adjoindre la presse - A développer petite restauration le midi. - appartement de 85 m2 - Loyer environ 1000 € Dossier complet transmis après entretien avec le repreneur et signature d'une fiche de confidentialité. Apport justifié et demandé avant la visite. Honoraires de 10 % HT inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 9090 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 9090 Surface habitable: 160 m² Vue: Ville Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: grande ville Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Bien situé sur un emplacement de 1er ordre dans une petite ville entre SAINTES et LA ROCHELLE ce café, sans concurrence à proximité (le café à coté ferme pour cause de retraite) à de belles possibilités de développement de chiffre d'affaire. ATOUTS: Prix raisonnable - salle de 30 places - terrasse 10 places - Possibilité de développer restauration avec plat du jour - Appartement de 110 m2 environ - Places de parking à proximité - Pas de travaux à prévoir dans ce commerce rénové simplement mais avec des couleurs à la mode - Loyer 820 € / mois. Envoi du dossier après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité Honoraires de 5 000 TTC inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 9442 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 9442 Proximité: centre ville, animations, commerces Environnement: petite ville Taxe foncière: 1500 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Au 1er étage, à louer studio meublé de 22m², situé en plein centre de Bayeux, commerces et gare à pied.La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée,un séjour avec un canapé lit confortable et un coin repas. Salle de bain séparée et nombreux rangements.L'appartement dispose d'une cave.Idéal pour un étudiant. Loyer mensuel: 385€ charges comprises (10€).Eau, électricité, internet à la charge du locataire. Aucun frais de dossier. Libre. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12656) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 22.71 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 385.00 € rue Saint Martin 14400 BAYEUX Zone: 14 CALVADOS Secteur: LISIEUX Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Au 1er étage, à louer studio meublé de 22m², situé en plein centre de Bayeux, commerces et gare à pied.La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée,un séjour avec un canapé lit confortable et un coin repas. Salle de bain séparée et nombreux rangements.L'appartement dispose d'une cave.Idéal pour un étudiant. Loyer mensuel: 395€ charges comprises (10€).Eau, électricité, internet à la charge du locataire. Aucun frais de dossier. Libre le 1er mai 2021. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12656) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 22.71 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 395.00 € rue Saint Martin 14400 BAYEUX Zone: 14 CALVADOS Secteur: LISIEUX Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Loue appartement meublé type F1, comprenant un couloir distribuant une pièce de vie avec couchage, une salle de bains et une cuisine bien aménagée en accès direct sur une terrasse et un jardin privatif. L'immeuble est situé en hyper centre de Rouen, rue Saint André, proche de la gare, des commerces et des commodités. Loyer: 505.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 330 € TTC COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12794) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 30 m² Surface terrain: 50 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 300 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 25.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Charges mensuelles: 25 € A rue Saint André 76000 ROUEN Zone: 76 SEINE MARITIME Secteur: ROUEN Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A louer T2 meublé, situé rue Guy de Maupassant dans un quartier calme et résidentiel, proche de la gare et des commerces. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété, il est intégralement meublé et équipé. Loyer charges comprises 396.50 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13468) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 19 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 152 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Charges mensuelles: 30 € rue Guy de Maupassant 76000 ROUEN Zone: 76 SEINE MARITIME Secteur: ROUEN Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

IDEALEMENT situé sur le secteur dynamique du Cognacais ce très bel Hôtel 3 étoiles et son restaurant recherchent leur nouveaux propriétaires. Ses 26 chambres ayant chacune leur personnalité, ses deux salles d'environ 30 couverts, son bar salon chaleureux avec une licence IV, son parc paysagé d'environ 8900 m2, sa piscine au milieu de la verdure en font un établissement idéal pour un couple de professionnels. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec vue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Par arboré d'environ 8900 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - CA moyen sur les 3 dernières années 410 K€, CA Hôtel 250 K€ - EBE non retraité: 50 K€ + salaires et charges du gérant et de son épouse- Possibilité d'achat des murs. Honoraires de 6,55 % TTC inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8464 Surface habitable: 1000 m² Nombre de chambres: 26 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 2508 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

IDEALEMENT situé sur le secteur dynamique du Cognacais ce très bel Hôtel 3 étoiles et son restaurant recherchent leur nouveaux propriétaires. Ses 26 chambres ayant chacune leur personnalité, ses deux salles d'environ 30 couverts, son bar salon chaleureux avec une licence IV, son parc paysagé d'environ 8900 m2, sa piscine au milieu de la verdure en font un établissement idéal pour un couple de professionnels. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec vue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Par arboré d'environ 8900 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - CA moyen sur les 3 dernières années 410 K€, CA Hôtel 250 K€ - EBE non retraité: 50 K€ + salaires et charges du gérant et de son épouse- Possibilité d'achat des murs. Honoraires de 6,55 % TTC inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8464 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 8464 Surface habitable: 1000 m² Nombre de chambres: 26 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 2508 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

IDEALEMENT situé sur le secteur dynamique du Cognacais Les murs et le fond de ce très bel Hôtel 3 étoiles recherchent leur nouveaux propriétaires. Ses 26 chambres ayant chacune leur personnalité, dont 4 au niveau 4 étoiles, ses deux salles d'environ 30 couverts, son bar salon chaleureux avec une licence IV, son parc paysagé d'environ 8900 m2, sa piscine au milieu de la verdure en font un établissement idéal pour un couple de professionnels. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec vue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Par arboré d'environ 8900 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - CA moyen sur les 3 dernières années 410 K€, CA Hôtel 250 K€ - EBE non retraité: 50 K€ + salaires et charges du gérant et de son épouse- Possibilité d'achat du fond seul dans un premier temps. Honoraires de 5,43 % TTC inclus - Informations et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8544 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 8544 Surface habitable: 1000 m² Nombre de chambres: 26 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin, Dégagée, Campagne Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 2508 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

TRES BIEN SITUE SUR LE SECTEUR DU COGNACAIS cet Hôtel de charme à tout pour séduire un couple de professionnels. 26 chambres ayant chacune leur personnalité, deux salles d'environ 30 couverts, une salle de réunion, un bar salon chaleureux avec une licence IV, un parc paysagé, une piscine au milieu de la verdure sont des atouts pour une reprise réussie. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec tvue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Parc arboré d'environ 9000 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - salaire des gérants garanti - Possibilité d'acheter les murs. Envoi du dossier complet après signature d'un document de confidentialité Honoraires de 5,83 % TTC inclus Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier Réf. 10416 Surface habitable: 1000 m² Nombre de chambres: 26 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 2508 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

A vendre un ancien relais de poste datant du 19ème siècle, situé à proximité du centre de Vernon, de la gare et d'un accès rapide vers la A13. Cette imposante maison familiale comprend 11 pièces, 5 chambres, plusieurs salles de bains, wc et un vaste sous-sol vouté tout en pierres apparentes. Un projet de division en 5 logements est disponible. En extérieur, un petit pavillon de gardien à restaurer, une piscine hors-sol et un jardin clos de murs de 2000m². Idéal en résidence familiale ou pour investisseur. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10562) Surface habitable: 250 m² Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 11 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: géothermie Cuisine: aménagée, équipée Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 287 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2300 € Zone: 27 EURE Secteur: VERNON Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Proche du centre de Vernon et de Saint Marcel (gare, commerces, écoles) au coeur d'un village recherché, à vendre maison de 1900 d'une surface habitable de 165m². Cette maison familiale, très fonctionnelle, comprend au RDC: une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle à manger dans une véranda ouverte sur le jardin. Au 1er étage: 3 chambres,1 salle de bains et douche. Au 2ème étage, 2 vastes chambres. Le jardin de 500m² clos de murs comprend une dépendance d'environ 50m² aménageable. Belle opportunité. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10531) Surface habitable: 165 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 900 € Zone: 27 EURE Secteur: VERNON Marie-Hélène HAHN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Appartement spacieux 65m2 au coeur de Bruay-la-Buissère, ce bien comprend une chambre (avec la possibilité d'en faire une deuxième), deux balcons, une salle de bains, un séjour spacieux, une cuisine équipée (avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir le séjour), un garage et une petite cave. Plusieurs places de parking disponibles, l'appartement est situé au 1er etage avec ascenseur, au rez de chaussée se situe un cabinet médical, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute. Idéal premier investissement ou petit budget. Un appartement avec un potentiel énorme! À voir sans tarder! Ce bien se situe seulement à 5km de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais. Venez découvrir ce charmant appartement au coeur de la ville de Bruay-la-Buissière, son aspect cosy vous séduira! Vous avez également l'occasion de visualier cette appartement en 3D grâce aux outils numériques offerts par Sextant France International. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 12493. Agent Sextant France International - Salvatore Urso Baiardo, agent basé à Aubigny-en-Artois - 06 51 16 80 60. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 4 Ville BRUAY LA BUISSIERE 62700 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'AIN et de l'arrondissement de BOURG EN BRESSE, au point le plus culminant du plateau des DOMBES et de ses innombrables étangs, ce FONDS de COMMERCE RESTAURANT avec LICENCE IV est une affaire exceptionnelle !.Bénéficiant d'un EMPLACEMENT de CHOIX, au centre d'une ville dynamique et captive (population en hausse), sur un axe passant, cet établissement traditionnel peut accueillir 70 personnes dans 2 grandes salles aux poutres apparentes. Ce restaurant propose une cuisine du terroir qui au delà de la fidèle clientèle est prisée par les touristes Suisses et les voisins Lyonnais. Au cours des nombreuses animations de la ville (municipalité très proche des commerçants) l'organisation permet une capacité de 150 couverts et pendant les beaux jours, UNE TERRASSE DE 30 PLACES participe à la convivialité de cette bonne Maison.Ce commerce de bouche refait il y a 4 ans et rigoureusement entretenu, dispose, outre les 2 salles de restaurant, d'un labo-cuisine fonct Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

MAISON DE VILLE T2 DE 55 M² ENVIRON DANS LE CENTRE VILLE DE MARGAUX CANTENAC AVEC GARAGE, 33460 MARGAUX CANTENAC Venez visiter ce joli bien cosy se situant dans le centre ville de Margaux Cantenac dans une petite rue isolée, à proximité de tous les commerces du centre ville. Cette maison de ville se compose d'une entrée desservant directement sur une CUISINE équipée avec Meubles, four, plaques, machine à laver, frigo et lave-vaisselle avec l'accès au SEJOUR dans la continuité du rez-de-chaussée. De plus, la SALLE D'EAU se compose d'une douche, meubles, WC et sèche-serviette. Le coin nuit se situe à l'étage et offre une belle surface de 17 m². Le bien se complète d'un GARAGE de 20 m². Les atouts: Aucun travaux à prévoir, Fibre, Quartier calme, Garage, commodités à proximité, proche de Bordeaux et des plages. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Fantine SALOT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 56 m² Nombre de pièces 2 Ville MARGAUX 33460 Département Gironde Région Aquitaine

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.à 300 m du centre ville et des commerces, Maison de ville 62 m² habitable comprenant: salon, séjour, cuisine, entrée, salle d'eau/ wc Etage: palier, une chambre, dressing, cc gaz de ville. idéal investiisement locatif.pour logement ou bureau - (la maison était louée 450 €)- libre de toute location -DPE en attente - Honoraires: 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) Réf. 19535 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 62.17 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBIGNY SUR NERE 18700 Département Cher Région Centre

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.à 300 m du centre ville et des commerces, Maison de ville 62 m² habitable comprenant: salon, séjour, cuisine, entrée, salle d'eau/ wc Etage: palier, une chambre, dressing, cc gaz de ville. idéal investiisement locatif.pour logement ou bureau - maison actuellement louée 450 €- fin de bail le 30/09/2025- DPE en attente - Honoraires: 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) Réf. 19535 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 62.17 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBIGNY SUR NERE 18700 Département Cher Région Centre

35 minutes de Paris - Mantes la Ville centre-ville Au cœur du centre ville de Mantes la Ville et à proximité immédiate de la gare et des commerces, écoles et services: Duplex / maison de ville d'environ 92 m² / 104 m2 au sol au sein d'une petite copropriété de 2002 avec faibles charges. Au rdc de cette maison de ville: - Entrée avec rangements, - WC indépendant, - Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, - terrasse et jardinet exposé sud Au 1er étage deux chambres, pallier bureau ainsi qu'une salle de bains. En dernier étage sous combles une grande chambre de 11 m2 / 20 m2 au sol En complément un garage indépendant avec rangements, et place de stationnement devant le garage. Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20077 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville MANTES LA VILLE 78700 Département Yvelines Région Ile de France

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron Unique, Et, A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs. Ici présentée en T3 avec terrasse de 17m2 au prix direct promoteur de 346 800 euros. TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire. Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services. En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud. Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing. Travaux en cours, Copropriété de 44 habitations. Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement. Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le DPE sera remis à la prise des clés. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rappel du prix direct promoteur 346 800 euros Mandat réf: 332329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Pierre D Oleron 17310 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron Unique, Et, A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs. Ici présentée en T3 avec terrasse de 17m2 au prix direct promoteur de 346 800 euros. TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire. Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services. En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud. Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing. Travaux en cours, Copropriété de 44 habitations. Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement. Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le DPE sera remis à la prise des clés. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rappel du prix direct promoteur 346 800 euros Mandat réf: 332329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Pierre D Oleron 17310 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EN NORMANDIE (département 76) COTE D'ALBATRE, MAISON ATYPIQUE DE 90 M2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER ET LA VILLE DE SAINT VALERY EN CAUX comprenant: salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, dégagement, salle d'eau, toilettes, véranda. Sous sol à exploiter, dépendances sur terrain de 1235 m2. COUP DE COEUR ASSURE !! COTES MER - LECUYER Christine - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe: ROUEN - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 7600961) Surface habitable: 89 m² Surface terrain: 1235 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Mer, Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 536 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: ZONE COTES & MER Secteur: SECTEUR COTES & MER LECUYER COTES & MER 10 rue Piolaine 76460 SAINT VALERY EN CAUX

Située dans le département de l'Eure, dans le village de Saint Georges du Vièvre (15mn de Pont Audemer) en centre ville (tous commerces de proximité, poste, pharmacie, école primaire), la maison est de style moderne et construite de plain-pied sur un terrain de 2000m² environ. Elle comprend 4 pièces dont une pièce de vie de 34.5m² avec vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine équipée, un cellier avec accès au jardin, une salle de bain et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. En extérieur, un grand jardin avec de grands arbres et un environnement très calme. Abris de jardin. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-Hélène HAHN - 06 28 69 05 29 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11936A) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Carpentras 84200, Maison de ville sans travaux, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bain privative: Prix de vente 198000 Euros honoraires charge vendeur, Exclusivité: maison de ville spacieuse et très lumineuse comprenant un sas d'entrée avec placard, un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche indépendante, deux belles chambres avec WC complètent cette maison de ville sur 1 niveau. Elle est entièrement rénovée avec goût, les parquets son neufs et chaque chambre possède son placard de rangement. La toiture a entièrement été revisitée avec garantie décennale. Menuiseries aluminiums en double et triple vitrage dans toute la maison. Chauffage radiant. La note DPE D. Cette maison proche de toutes commodités (Gare routière, Sncf, écoles, commerces, parking et centre ville) convient parfaitement à une famille nombreuse. Visite virtuelle 360 et photos supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 237789 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carpentras 84200 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Albi, quartier Nord, à dix minutes du centre ville historique, proche rocade et zone commerciale, au calme dans une impasse, maison de ville mitoyenne de construction traditionnelle de 130 m2 habitables environ, jardin 300 m2. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée équipée, un salon séjour avec accès terrasse couverte et jardin, un toilette séparé. A l'étage vous disposez de 4 grandes chambres de 16m2 chacune avec placards, une salle d'eau. Grande cave enterrée (83 m2) avec espace chaufferie, garage communiquant avec le jardin et équipé d'un portail automatisé isolé. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte, climatisation réversible à l'étage, combles isolés par laine soufflée. Abris de jardin. Honoraires charge vendeur Réf. 19320 Information et visites: Nicolas CAULLE - 06 73 15 04 41 - Agent mandataire Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ALBI 793 386 616 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas CAULLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 294 m² Nombre de pièces 5+ Ville ALBI 81000 Département Tarn Région Midi Pyrénées